大厦消防安全制度消防设备设施的管理完整版.docx
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大厦消防安全制度消防设备设施的管理完整版
编号：
TQC/K998
大厦消防安全制度：
消防设备、设施的管理完整版
Inthecollectivemanagement,inordertogivefullplaytotheenthusiasmandinitiative,formacollectiveforceandestablishasystemthatconformstothemarketrules,managementprinciples,andfullyembodiesthemodernmoralconceptsandbehaviornorms.
【适用指导方向/规范行为/增强沟通/促进发展等场景】
编写：
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审核：
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时间：
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部门：
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大厦消防安全制度：
消防设备、设施的管理完整版
下载说明：
本规章制度资料适合用于集体管理中，为使每一位成员的积极性、主动性和创造性都得到了充分发挥，并形成一种集体合力而建立起符合市场规律，符合现代管理原理，并能充分体现现代化的道德观念和行为规范。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
大厦消防安全制度：
消防设备、设施的管理
1.消防自动报警系统每半年进行抽测检验一次。
2.消防联动系统每半年测试检修一次。
3.室外消火栓每年保养两次，水喷淋每季度进行末端放水试验。
4.轻便消防器材每年进行一次检修保养。
5.消防电梯系统每半年进行一次测试。
6.应急照明，应急广播系统，通信系统每半年进行一次测试、检修。
7.疏散指示灯每月检查、维修一次。
8.各部门对所管辖范围的消防设备、设施和器材，必须设专人管理，经常保持完好有效，发现问题及时报告保安部。
9.工程部负责消防设备设施的维修、保养、更换，并设专人负责，并将运行状态报物管中心安全领导小组。
10.消防楼梯和疏散通道必须保持畅通无阻，任何部门和个人均不得占用、堵塞。
篇2：
大厦消防安全制度：
消防安全管理规定
大厦消防安全制度：
消防安全管理规定
消防安全管理规定
为加强大厦消防安全管理工作，预防和减少火灾事故的发生，确保大厦、客户的安全。
根据《中华人民共和国消防法》及有关消防管理工作的规定，结合大厦的特点，特制定本规定。
1.安装、使用电气设备必须符合防火要求，保证安全。
人员离开电气设备时须将电源切断。
2.定期对电器设备、开关、线路和照明灯具等进行检查，对不符合安全要求的，要及时申请维修或更换。
3.遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁使用不合规格的保险丝。
除工作需要获得批准外，不得私自使用各种电加热器具。
4.禁止在电源插座和配电装置周围，堆放易燃物品，严禁在防火卷帘门下堆放任何物品。
5.各电气设备的导线、接头和开关不得断线、老化、裸露和破损，严禁私拉乱接临时用电线路。
6.变配电室内，严禁存放各种易燃物品，严禁明火作业和使用电加热设备，通风要保持良好。
7.库房宜采用60W以下的白炽灯，与物品较近灯具应加玻璃罩和金属网加以保护，照明灯具应布置在主通道或垛距上方。
8.库房保管员在离开库房前，应进行认真检查，确认无任何火险隐患时方可离开。
9.严禁在库房内使用任何明火，库房内的物品应分类摆放，整齐有序，垛与垛的距离应符合要求，留出适当距离，库房主通道的宽度应符合消防管理规定。
10.化学物品及压力容器应单独设置库房。
11.楼梯、走道和安全出口等部位要保持畅通，严禁堆放物品，疏散标志和指示灯要保证完好有效。
12.物管中心每个员工都有责任维护消防设备设施，不准损坏、阻挡和擅自移动消防设备器材，不准私自动用消防水源，不准占用防火间距和堵塞消防通道。
13.如需占用大厦周围消防车通道及停电、停水及切断通讯线路时，必须通知保安部门和工程部。
14.大厦内所有人员，均应掌握消防器材的使用方法，熟悉建筑内外的疏散路线（通道）。
15.严禁在大厦内各公共区域、电梯轿厢内、施工区域和其他禁止吸烟的场所吸烟。
16.大厦内严禁动用明火，确需动用明火时，必须事先到保安部办理审批手续，开具动火证。
17.动火时，现场设专人看管并采取防火措施，做好灭火准备，操作人必须持有专业操作证书。
18.大厦内严禁焚烧可燃物品，禁止储存易燃、易爆化学物品，如需存放，必须做到专库、专放、专人管理。
19.发现他人违章用火，用电或损坏消防设施、设备、器材的，要及时劝阻制止，并向保安部门及时报告。
20.大厦内的自动报警和灭火系统，防排烟设备、防火门和消火栓等要定期进行检查、测试，发现失灵损坏的，要及时维修或更换。
21.工程人员定期对大厦内燃气管道、仪表、阀门等进行检查，发现损坏或泄漏要及时维修更换。
22.遵守燃气安全使用规定，工程人员要经常检查灶具，严禁擅自拆卸、改装燃气设备和用具。
23.工程部对避雷装置每年至少检测一次，并于当年六月十五日前完成，以确保避雷装置的载体在雷雨季节安全无损。
24.消防控制室设专人昼夜值班，值班员要认真观察记录仪器设备的工作情况，及时处理火警信号。
25.任何人发现火警都有义务迅速向保安部报警，并迅速采取扑救措施，抢救人员和物资，保护火灾现场，协助公安消防机关做好事故调查工作。
26.物管中心保安部门发现火险隐患，有权责令有关单位和人员立即整改。
27.保安部门有权对违反消防安全管理规定的行为进行制止，并提交中心安全领导小组做出处罚。
篇3：
宾馆饭店消防安全制度和操作规程
宾馆饭店消防安全制度和操作规程
1一般规定
宾馆饭店应按照消防法律法规，结合本单位特点，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，由消防安全责任人批准后公布实施，并根据宾馆饭店实际情况的变化随时修订以适应宾馆饭店的需要。
2消防安全制度及要点
2.1消防安全例会制度
应包括会议召集、人员组成、会议频次、议题范围、决定事项、会议记录等要点。
2.2消防组织管理制度
应包括组织机构及人员、工作职责、例会、教育培训等要点。
2.3消防安全教育、培训制度
应包括责任部门、责任人和职责、频次、培训对象（包括特殊工种及新员工）、培训要求、培训内容、考核办法、情况记录等要点。
2.4防火巡查、检查和火灾隐患整改制度
应包括责任部门、责任人和职责、检查频次、参加人员、检查部位、内容和方法、火灾隐患认定、处理和报告程序、整改责任和防范措施、情况记录等要点。
2.5消防（控制室）值班制度
应包括责任范围和职责、突发事件处置程序、报告程序、工作交接、值班人数和资质要求、情况记录等要点。
2.6安全疏散设施管理制度
应包括责任部门、责任人和职责、安全疏散部位、设施检测和管理要求、情况记录等要点。
2.7燃气、电气设备和用火、用电安全管理制度
应包括责任部门、责任人和职责、设施登记、施工人员资格、动火审批程序、检查部位和内容、检查工具、发现问题处置程序、情况记录等要点。
2.8消防设施、器材维护管理制度
应包括责任部门、责任人和职责、设备登记、保管及维护管理要求、情况记录等要点。
2.9灭火和应急疏散预案演练制度
应包括预案制定和修订、责任部门、组织分工、演练频次、范围、演练程序、注意事项、演练情况记录、演练后的小结与评价等要点。
3
DB32/861-20xx
2.10消防安全工作考评和奖惩制度
应包括责任部门和责任人、考评目标、内容和办法、奖惩办法等要点。
2.11其它必要的消防安全制度
应根据宾馆饭店实际情况，制定易燃易爆物品检查、仓库管理等其它必要的消防安全制度。
3消防安全操作规程
应根据宾馆饭店实际情况，制定下列保障消防安全的操作规程：
a）消防设施操作规程（包括消防控制室、消防水泵房、消防电梯等）;
b）变、配电设备操作规程（包括总配电间、分配电间）;
c）电气线路安装操作规程;
d）设备安装操作规程;
e）燃油、燃气设备及压力容器使用操作规程;
f）电焊、气焊操作规程;
g）其它有关消防安全操作规程。
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