年产20万m3自保温一体化节能砌块生产线项目可行性投资申请计划书Word格式.docx
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★独特的产品孔型结构（常规工艺无法实现），提高了墙体的抗震与热功性能，规格为5排孔（基本型）砖砌体的热阻值可达0.6㎡·
k/w，规格为7排矩形，错排列孔的自保温砖砌体热阻值超过0.907㎡·
k/w，而复合型节能砖热阻值指标优于国家规定的各项指标，完全可用一砖墙，永久实现建筑节能50-65%，砖空心率高达40-60%。
★国内首创独特的无托板成型工艺，制品脱模后即可直接堆码10层左右，节省托板投资和大量的堆放场地，免去二次搬运，大大降低生产运作成本。
★原材料来源广泛，粉煤灰、煤干石、矿渣、电石渣、各种尾矿砂，均可大量使用，掺入量可达为30—88%。
★产品压制均匀密实、水泥用量小，生产强度≥100Mpa的砼多孔砖，水泥用量仅为120kg/m3，生产成本较常规工艺可降低约20元/m2。
四、投资方案
本项目利用50亩场地，生产砼（粉煤灰或工业废渣）节能砖首期20万m3，可在较短的时间内扩建成一个年产50万m3生产、销售能力，且生产线自动化程度高，具有中等规模化制造高品质、低成本“世浩”自动节能砖的专业企业。
1、生产工艺流程框图
2、首期（20万m3）投资总额（不含土地）
总投资项目表
序号
投资项目
投资额（万元）
备注
1
场地、道路、车间、蒸气养护室等基础设施
约220
2
全自动生产线（合作特惠价）
1750
注：
土建费用：
220万元。
其中：
1）生产用厂房面积：
2000m2，造价约91.80万元，其中：
①彩钢板车间5间×
6m×
18m=540m2，450元/m2=24.3万元。
②原料库房（单层顶）10间×
6×
25m=1500m2（带5吨行车行走钢轨）造价约67.50万元。
2）砼、路、地与蒸气养护室约130万元（含水管蒸气管道及轻轨辅设等）
3、20万立方/年砼复合节能生产线主要设备清单
设备系名称
单位
数量
装机容量（KW）
一、原材料行流系统
15
1、电动双梁抓斗L=21.5
台
二、自动计量系统
1、四定值全自动计量系统
套
2、倾斜螺旋输送机Φ194
3、80吨水泥仓
个
4、电动上料装置
5、骨科仓
6、计量车
7、生料加料天车
辆
三、搅拌系统
50
1、SHY2000型行星轮碾搅拌机
2、搅拌辅料自动计量站
四、转运系统
22
1、熟料自动分选机
2、分选机自动翻转机
3、提升机
4、熟料加料天车
五、成型系统
162
1、SHY-A4型全自动液压成型机
2、SHY-A4型配套接砖机
3、码砖机械手
3
4、主动节能砌块模具
5、步进顶车机
六、蒸养系统
20
1、蒸养窑码砖小车
300
2、数控转运结疤车
3、步进顶推机
4、自动养护喷淋系统
5、温度自动控制系统
6、湿度自动调节系统
7、循环水收集系统
七、复合牌填加及成品码堆系统
30
1、砼复合节能片填加机
7.5
2、步进机
3、成品码堆机械手
八、空车归栈系统
1、数控转运母车
3、回转机
九、压缩空气站
1、空压机
2、储气罐
3、空气净化器
4、管路
十、电控系统
5
1、中央控制室
2、PLC电脑分项独立控制站
6
十一、成品转运系统
1、2吨叉车
用户自备
十二、整线工厂化安装机电液衔接件
供主示范线合作优惠价
人民币（大写）：
壹仟柒佰伍拾万元整
342瓩
4、生产原料及产品性能
生产原料主要利用煤灰、炉渣、石屑尾矿粉与工业废料及水泥，其产品性能见表四。
基本型砼多孔砖性能表表四
项目
指标
块体密度
Kg/m2
800~1000
抗压强度
Mpa
7.5~10
吸水率
%≤40%
≤15%
抗渗性
mm
<
10
干缩率
0.37%
抗冻性
20℃~-15℃
15次冻融循环合格
碳化系数
0.9
>
0.85
软化系数
0.92
砌体热阻值
m2.k/w
0.97或1.41m2.k/w
五、财务分析
1、生产规模
经有关专家学者对厂房建造、原料供应、人员配备、资金占用、生产、销售等因素进行综合评估，认为投资年生产砼（粉煤灰）节能砖大于10万m3时，生产线具有较好规模效益，因此此计划首期生产规模为20万m3世浩节能砖。
2、生产成本
按目前市场原材料平均价格、人员平均工资、管理和销售费用，综合成本构成见表五。
产品成本核算表表五
世浩节能砖（元/m3）
年（万元）
水泥（320元/吨）
38.4
384
粉煤灰、炉渣、尾矿、石屑等均价（40元/吨）
42.2
422
水、电费
4.9
49
4
员工薪资（2500元/人）
8
80
管理费
利息（流动资金）
7
维修费
40
销售费用
9
复合材料与包装费
60
600
生产成本合计
165.5
1655
2、产品利润见表六。
产品利润核算表表六
数额
年产量（万m3/年）
单位成本（元m3）
销售价（100元m2×
4.5）
450元
单位利税（元/m3）
（450-165.5-运费30元）254.5
全年利润（万元）
5090
目标利润为5090×
80%（机械效率）=4072万元，考虑到各种因素的影响，前期年利润可按理论值80%计，即4072×
80%=3257.60万元，即设备投资在正常投产后一年内回收。
有关节能砖定价说明：
世浩自保温节能砖墙体的热工性能可达国家建筑节能50%或65%的指标，无须再做任何其它方式的墙体保温措施。
定价450元/m3的世浩节能砖可彻4.5m2节能墙体，折合450÷
4.5m2=100元m2（已含砖体价）。
而以普通砖（180元/m3÷
4.5=40元m2）砌成的非节能墙体为达节能指标均须外贴聚苯泡沫板或喷硬质发泡聚胺脂，其费用须100元/m2，两次外保温花钱加墙体砖总价须240元/m2。
故运用“世浩”节能砖，节能效果达65%，所花费节能措施含砖体价比上述外保温措施可节省140元/m2，所以使用20万m3世浩节能砖用户（房产商）可节省节能措施造价1.26亿元（140元/m2×
90万m2）。
还免去了按节约能源法要法度对外墙节能措施须包修的烦恼。
因此100元/m2的世浩节能砖定价是偏低的，因20万m3世浩节能砖制造厂获利才5090万元，而用户一房产商直接受益可达1.26亿元，还可向买房者承诺该房屋内、外墙的节能措施终身免修。
4、社会效益
（1）建筑施工单位减少找平喜忧参半砂浆8元/平方米，砌缝减少50%，施工效率提高30%，可节约施工成本过375万元（与常规工艺生产的砼空心砖和粘土空心砖对比，按20万m3、折合90万m2。
（2）节能砖空心率达50%，容重≤1000kg/m3，而普通砼空心砖容重在1400kg/m3，二者相比较重相差8万吨（400kg*20万m3=8万吨/年，原料、成品二项进出，计差10万吨/年），按25元/吨运输费用计，全年运输成本差额达400万元。
（3）节约水源1万吨/年（80kg/m3）除制砖厂降本外，可节省1万吨水。
（4）使用20万m3，节能砖用户，可比用聚苯技术法节能措施节省造价1.26亿元，还可使居民免除因铲除旧保温层（第二次施工）造成的垃圾粉尘危害。
（5）每年可掺用固体废渣20万吨，保护耕地500余亩，易获得政府的政策支持。
（6）整个生产过程节能、环保，没有二次污染物产生。
六、投资风险及对策
1、该项目的风险主要有以下三个方面：
（1）国家宏观经济政策的变化对基建规模的影响。
（2）种种原因造成的停工、停产。
（3）原材料价格上涨、货款回收等。
2、主要对策
（1）充分利用各种工业无害固体废渣、建筑垃圾、以及其它工艺使用的其它工业废渣，降低原材料使用成本，获得政策支持。
（2）采用新技术，生产高附加值的节能砖，将产品的空心率提高到50%以上，进一步降低产品的容重，减少原材料用量。
（3）加强管理，提高劳动生产效率，制度相应的激励机制，调动员工的积极性。
（4）加大产品宣传力度，实施品牌战略，使之成为高档房产的墙体材料供应基地。
（5）利用本公司的发明专利及专有技术，以低成本生产出高品毛贼“世浩”砖（已获注册）为统一品牌，独占市场，统一售价，防止恶性竞争造成的损失。
（6）必须时以主动节能砌块为主导产品，并迅速以量化占领市场。
世浩主动节能能外墙砖因其在5-9排孔中1-2排为气帘孔可用作通风散热排湿。
绝大部分的外墙在夏日当环境温度≥35℃时日晒墙壁表面温度可达70℃左右，传统外保温、内保温、自保温措施均以减低外墙壁面高（低）温经墙体向室内传递的幅度为目的，如50%、65%等。
而世浩主动节能砌块则可借地下室（或水下）温差（引入墙体气帘孔）实施除减低墙体传热（相当于将外壁面70℃移走35℃）幅度外，借上述温差使内墙面温度成反差。
即利用自然能源降、升温。
附发明专利说明书摘录：
（该系列产品已单独申报多项发明专利）
“当如现有同类产品一样砌筑时，凸筋和凹槽不抹砌筑砂浆，因此同层砖体可以形成相对凸筋和凹槽之间的横向气道，使上、下各层砖体的垂向通孔相互连通，形成整体连通的气帘，只要在建筑物外墙最下和最上位置附近留出与气帘上下端连通的气流通道，尤其可以合理利用“烟囱”效应，产生“动态”的保温效果：
冬天，地下较温暖的空气将顺着相互连通的垂向通孔由下至上流动，形成保温的动态气帘；
夏天，当墙壁日照升温后，垂向通孔内热空气自然上升，建筑物低处温度较低的空气补充进入垂向通孔，也会形成有利于保温节能的动态气帘。
因此，采用本实施例后，可以使建筑物墙壁的保温隔热性能得到进一步的改善，更有利于节能。
”
上述带气帘孔砌块建成的主动节能墙体可视为空调墙体。
特别是带二排气帘孔的砖砌成外墙，靠外壁气帘在夏天起散热排湿作用。
靠内壁气帘可沟通埋、伸入地下薄壁换热（冷）管（散、吸热器）系统。
一般的自保温节能墙体或内保温、外保温墙体均以被动式的隔热（保温）手段来减少墙外温度影响室内温度的幅度，但外墙内表面的温度始终高（冬于则低）于室内温度。
将地下温差借气流引入外墙内壁气帘，使墙壁温度夏天低于室内温度，冬于则高室内温度，即于墙壁向室内辐射传导地下冷（热）源，室内人员将获得原生态，舒适型的冷（热）辐射。
改变墙体仅以减低传热能力的被动节能为在提高保温隔热措施的同时由墙内气帘系统营造出冬暖夏凉的建筑环境，提高居住舒适度，实施真正意义上的绿色建筑，健康建筑，可持续利用再生能源的节能建筑。
新概念的建筑节能砌块（砖）是普及推广主动节能建筑的基础材料，价格、利润是供需双方之关键。
而大量提供廉价、简捷建筑主动节能墙体的产品是关键的关键！
合作是获取利润的最佳捷径，
双赢是合作成功的唯一基础；
敏锐是发现商机的必要条件；
诚信是成功商人的职业准则。
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