承包协议书4篇(5)精选Word文件下载.docx

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　　2、结算单价：

①、到达合同标准按元/m2结算，到达质量要求、进度要求的在工程结算时按1元每平方米进行奖励。

如未能确保工程部总进度，达不到本工程质量要求的，处以每平方米2元的罚款。

　　乙方在施工过程中不得以任何理由提高单价。

　　3、付款方式：

①、每月支付已完工程量的80%价款；

②、主体完成，通过验收评定到达合同标准后一个月内付清余款。

　　③、每月职工发放工资后，按职工胸卡编号做好专用工资发放清单交工程部备案。

　　4、如乙方职工发生向上级主管部门投诉事件时对乙方处以罚款1000元。

　　四、工期要求：

　　1、分局部项工程进度方案由甲方统一安排，乙方必须在限期内完成，标准层每月不得小于4层，不得有任何理由延误工期，否那么视为违约。

　　2、每层模板撤除乙方必须在5天内完成，并须做到工完场清。

　　3、每层拆模后，乙方对跑模等有质量缺陷部位的处理要及时。

如因处理不及时导致在各类检查中受批评，每次罚款1000元。

如因跑模原因导致砼增加量在

　　0.5m3以上者，所产生的费用由乙方负责。

　　五、材料及落手清要求：

　　1、甲方负责提供模板原材料和方木到现场，场内卸车，二次搬运由乙方自理；

其它元钉、铁丝等材料，劳保用品均有乙方自行解决。

　　2、乙方在施工过程中做到节约材料，合理配模；

必须做到不能以大代小，以长代短，尽量利用原有材料；

每层施工完，在打混凝土之前，必须把多余的材料、扣件、钢管、方木、模板分别按工程部要求清理堆放整齐。

清理完成后和该分项主管人员与其他班组做好互检、交接手续。

如有浪费及不合理利用情况按工程部相应管理条例处分；

　　3、钢管扣件、止水螺杆由甲方提供，其他山形卡、步步紧、可再利用螺杆。

套管等所有配件乙方负责。

甲方提供材料用完如数归还，欠缺部份按市场价照价赔偿；

　　六、机械及工具：

1、该项施工中的各类工具及三级配电箱、电缆由乙方自行解决，甲方不予提供；

　　2、碘钨灯灯管由乙方自理；

　　七、双方责任甲方：

　　1、对乙方负有领导、效劳、监督管理的责任；

　　2、提供乙方住宿，代办乙方职工的暂住证和劳务证等，费用由乙自理；

　　3、及时提供工程所需的材料，如遇设计变更及时通知乙方；

　　4、随时对乙方进行质量、工期、平安、文明施工实行监督；

如发现问题有权提出纠正整改，并作相应的处分，处分款在工程款中扣除。

　　5、协调各班组之间的配合工作。

　　乙方：

　　1、乙方必须无条件遵守工程部的各项管理制度。

　　2、乙方进场前与工程部后勤签订后勤责任书；

　　3、乙方必须严格按本协议第二条及支模方案精心组织施工，配足劳动力，接受甲方正确指挥，完成各项工作。

特别是平时应由现场带班与施工员一起进行放样。

　　4、做到团结互助，积极配合甲方和其它工种班组，保证做好工期、质量、文明施工等各项工作；

同意接受甲方的.管理和处分条例。

　　5、班组在工地内如发生打架、斗殴事件，不管对错乙方每次罚款500元，并对当事人处以罚款每人200元，且送公安机关处理。

　　6、严格用工制度，在职工进场后及时把各人的身份证、务工证、就业证、计生证、暂住证、照片交到工程部登记。

　　7、乙方承包人每天必须有半天以上时间在工地〔到位情况须经工程部考核〕。

特殊情况须向工程部事先请假；

如不事先请假每发现一次罚款100元。

　　8、甲方如需点工，乙方必须无条件配合，工资按元/工计〔每工按9小时〕。

　　9、保护公物，搞好宿舍卫生，并有值班和卫生检查制度，严禁随地大小便，集体宿舍严禁楼上向楼下泼水，严禁使用煤气灶、煤油炉、电饭堡、热得快、电炉，如有发生没收器具外并每次罚款200元。

　　10、特殊工种作业人员乙方必须确保持证上岗，否那么由此引起的处分由乙方负责。

　　八、违约与罚款

　　1、乙方违犯治安管理条例或工程部规章制度时，甲方有权作出处分处理，情节严重者送公安机关处理。

　　2、如果乙方违反平安操作规程，导致严重后果时，万元以下乙方承当一切经济损失和责任；

万元以上时以上部份甲方承当40%，乙方承当60%。

　　3、如果乙方人员与其它班组发生斗殴事件时，应及时通知工程部处理；

如属乙方人员造事，处分款外其误工费、医药费及治安部门处分金等全部由乙方自负。

　　4、乙方人员家属不得在工地内住宿〔如有必要须经工程部同意〕，如违反，甲方有权处以罚款100-500元。

　　5、甲乙双方应严格履行本协议，如擅自中断协议而影响工程进度

　　造成的经济损失应由责任方负责赔偿。

　　9、平安管理

　　1、乙方必须服从工程部平安管理人员管理，进入工地戴好平安

　　帽，杜绝平安事故发生。

　　10、其它

　　1、签订合同后，乙方需付万元作为工程质量保证金，分项完成

　　经工程部验收后一个月内退还。

　　2、末尽事项，双方本着实事求是的原那么协商解决；

　　3、本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；

　　4、本协议自双方签字或盖章时开始生效，完工结算付清后自动失

　　效；

甲方代表：

乙方：

甲方：

湖南锦江实业投资乙方：

甲方将号楼工程工程约平方以包工包料的形式承包给乙方施

　　工，经甲、乙双方协商，达成如下意向协议。

　　一、工程承包内容

　　1、该工程工程号楼的根底、主体、屋面、室内外粉刷、明沟散

　　水及水、电都在乙方施工承包合同范围内，待设计施工图审图盖章后再签正式施工合同。

　　2、三通一平、消防、电梯、外墙装饰、门窗、网络通信等弱电工程由甲方另外发包。

　　3、道路、绿化、亮化等附属工程由甲方另外发包。

　　二、承包工程价格

　　1、甲乙双方按照设计图纸所标明的工程内容，工程拟采用包干形式承包或预算定额式承包，在签订正式合同时甲乙双方再确定。

　　2、桩基工程单独核算。

具体内容与造价由甲乙双方协商后确定并单独签订桩基承包合同。

　　3、土石方工程在正式合同内约定。

　　三、工程质量标准为合格工程。

本工程严格按照国家规定的?

建筑工程施工质量验收标准?

、?

建筑工程质量检验及评定标准?

及相关配套文件进行施工和验收，质量标准合格。

　　四、工程保证金交纳及退还方式

　　1、工程保证金交纳乙方在签订意向协议之日起3个工作日内向甲方交纳工程保证金壹佰万元，逾期该协议自动失效。

　　2、工程保证金初步约定分三次退还：

第一次根底完成±

0退还25%；

第二次主体完成退还25%；

第三次竣工验收合格后退还50%。

　　五、工程付款方法

　　1、以保证工程款能直接用于本工程，本工程在整个过程中，工程款的拨付，甲方直接拨付给乙方委托人〔即施工主要负责人〕，凭乙方单位委托人〔即施工主要负责人〕开具收据办理付款手续即可，结算时凭其工程正式建安发票〔含税〕办理总决算。

建筑税、建安税、所得税由甲方代扣代缴。

　　2、与税收相关的税费由甲方代扣代缴。

　　3、归乙方负责的报建费用、计生保障费等由乙方承当。

　　4、工程劳动保证金、平安文明措施费等在正式合同中约定。

　　六、工程进度款的支付及结算

　　1、商业6#〔三层〕及Z5住宅〔11层〕：

施工期间按已完成工程量进度付款：

完成根底±

0时并桩基验收合格后，付桩基工程工程款的95%；

完成二层即三层楼面，付一层的工程施工总造价的50%；

完成三层即四层楼面，付二层的工程施工总造价的50%；

完成四层即五层楼面，付三层的工程施工总造价的50%；

住宅按每完成四层付完成工程施工总造价的50%；

屋面封顶，待屋面盖好小青瓦，付完成的工程施工总造价的50%。

主体验收合格后，付足工程施工总造价的65%〔含已付进度款〕。

装修粉刷完成一半时付工程施工总造价的5%；

全部装修粉刷完成付5%；

工程竣工验收合格付工程施工总造价的10%；

余款15%在办理结算后30天内付工程施工总造价的10%，同时甲乙双方将工程竣工验收所有资料交由乙方统一汇总后给甲方归档，否那么甲方不予乙方结算；

工程结算总价的5%留作质保金，如无任何质量问题，质量保证金两年期满全部退还。

　　2、商业S2#/S3#：

完成二层即三层楼面，付一层的工程施工造价的50%；

完成三层即四层楼面，付二层的工程施工造价的50%；

完成屋面主体工程，付三层的工程施工造价的50%；

完成屋面盖好小青瓦，付四层的工程施工造价的50%；

　　七、违约条款

　　1、甲、乙双方签订意向性协议与正式合同具有同等法律效益，自双方签订意向协议生效之日起，甲方不能再将该工程承包给其他工程队或公司，否那么，可视为甲方违约应退还工程保证金，并承当月息二分的违约赔偿金。

乙方不得分包或以其他方式转包给其他工程队或公司，否那么甲方将不退还乙方工程保证金并终止协议。

　　2、如果乙方在签定正式施工合同前自愿放弃该工程工程，甲方退还乙方的工程保证金，并不计算利息。

　　3、乙方不得向社会非法融资，如因此造成的经济赔偿及法律责任由乙方全部承当。

　　4、乙方不得拖欠工人工资，如有类似情况发生，甲方有权单方面从工程款或保证金中扣除直接发放给工人。

　　八、本协议为意向协议，以甲、乙双方签定正式合同为准。

甲、乙双方正式合同签订后本意向协议终止。

　　发包方：

〔盖章〕承包方：

〔盖章〕法定代表人〔盖章〕：

法定代表人〔盖章〕：

年月日年月日甲方：

为开展村集体经济，提高集体经济效益，经甲方村民代表大会通

　　过〔具体表决说见附件一〕，甲乙双方根据?

中华人民共和国合同法?

　　中华人民共和国农村土地承包法?

的相关规定，就鱼塘承包相关事宜，经协商一致，订立合同条款如下：

　　一、鱼塘的座落、面积、四至：

乙方承包的鱼塘位于，鱼塘总面积亩，〔鱼塘的具体面积、位置以合同附图为准，详见附件二〕，附图及鱼塘现状已经甲乙双方确认。

　　二、承包期限：

鱼塘承包期为四年，即从年月日至年月日止。

　　三、承包费和缴费时间：

　　1、从年月日至年月日止，承包费为每年人民币元〔￥元〕。

　　2、每年的承包费应于当年1月1日前一次性缴交完毕。

　　四、履约保证金缴交：

1、在签订合同时乙方必须向甲方缴交纳当年承包总款的20%〔即人民币元〕作为履约保证金。

　　2、承包期满或合同解除、终止、履约保证金除抵扣应由乙方承当费用、承包金经及乙方应承当的违赔偿责任外，剩余局部一次性无息返还乙方。

　　3、因承包人过错造成鱼塘损坏或拖欠承包费或有其它违约行为所产生的

　　费用，甲方有权从履约保证金中扣除，缺乏扣除的甲方有权追偿。

　　五、甲乙方权利义务：

　　1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不得养猪，不得用于非农建设，不允许随意改变鱼塘使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方〔包括塘基修复〕，否那么每立方土罚款500元。

　　2、在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一费用由乙方负责。

　　3、乙方养鱼，新放鱼苗、看管鱼塘费用，均由乙方自理。

　　4、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。

　　5、在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应撤除搬迁或停止耕作，假设新承包者愿意让，可继续保存，但绝不允许前者保存使用，否那么甲方有权雇请人员强制进行撤除，所需一切费用由乙方支付。

　　6、如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

　　六、合同变更、解除与终止：

　　1、经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。

　　2、乙方在承包期间有以下情形之一的，甲方有权解除合同。

　　〔1〕乙方擅自将承包的鱼塘转让或者以合作，联营业为名，实质是改变承包经营者的；

〔2〕乙方丢荒或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成鱼塘永久性破坏的；

〔3〕乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；

〔4〕乙方拖欠承包费〔包括局部拖欠〕达一个月的；

〔5〕法律、法规规定其他有关解除合同的情形。

　　3、本合同具以下情形之一，合同终止：

〔1〕承包期满合同自然终止。

　　〔2〕因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　〔3〕在承包期内，因国家建设需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同终止。

征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗及附着特补偿款归投入方所有，土地补偿款归甲方所有，土地安置费按征用时法律法规分配。

　　〔4〕如在当年6月30日前征用的可减免一半租金；

如在7月1日后征用的不减免租金。

　　七、乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用〔包括平安事故、保险金的购置和一切事故及灾害造成的损失〕，债权和债务均由乙方负责。

有关税费均由乙方负责，与甲方无关，承包费仍按承包合同规定缴交，但由遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

　　八、违约责任：

　　1、承包期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回渔塘的，甲方应按未履行合同期限应计承包款总额的30%向乙方支付违约金。

　　2、承包期间，非本合同规定的情况，乙方假设中途退包，提前解除合同的，乙方应按未履行合同期限应计承包款总额的30%向甲方支付违约金，履约保证金不退回。

　　3、合同承包期内乙方违反本合同第六条第〔4〕款规定，逾期缴交承包费，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按被拖欠承包费总额每日3%计付违约金，假设拖欠承包费达一个月，甲方有权解除合同，无偿收回发包的鱼塘，履约保证金不退回。

　　4、合同承包期内乙方违反本合同第七条合同承包期内乙方违反本合同第七条第〔1〕、〔2〕、〔3〕款的，甲方无偿收回发包的鱼塘，并可要求乙方承当赔偿责任。

　　5、承包期间，如遇外堤洪水受浸可以减免当年承包租金〔如在当年7月份后受浸只减免半年现金，内涝水受浸不减免租金〕。

　　九、本合同履行中如发生争议，由双方协商解决；

协商不成的，采取以下第种方式解决：

　　1、向惠城区仲裁委员会申请仲裁；

　　十、本合同经甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　十一、本合未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议经村民或村民代表大会通过后生效，与本合同具同等法律效力。

惠城区沥林镇英光村委会乙方：

代表人：

xxx乙方：

xxx经双方友好协商，本着平等、互惠互利和共同开展的原那么，就乙方共同开展为甲方客户提供xxx效劳达成如下合作协议：

　　1、乙方同意按以下要求在其店内提供餐饮效劳给甲方，双方合作期限为xx月，即xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

　　如延期，任何一方可于合作期届满前10日内，向对方方书面提议延长，经双方一致同意，可签订续约协议。

　　2、乙方假设能严格招待本协议各项条款的规定，甲方同意给予乙方每月xx元的餐饮使用权。

　　3、乙方有维护xxx禁止其它餐饮进入的义务，并保证xxx设有点餐效劳这一个工程。

　　4、乙方假设不遵守本协议各项规定，甲方有权不支付各项费用，协议一并停止

　　5、协议一式两份，经甲乙双方签字生效，具有法律效力，甲乙双方各持一份甲方单位：

乙方单位：

地址：

代表签字：

联系：

年月日