民房施工合同.docx

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民房施工合同

编号:

___________________

民房施工合同

甲方：

____________________

乙方：

____________________

签订日期：

____年____月____日

　　随着农村经济的飞速发展和农民生活水平的不断提高,农民建房的数量和规模越来越大。

　　对于民房施工合同你了解多少?

以下是范文网小编为大家整理的民房施工合同范文，欢迎参考阅读。

　　民房施工合同范文1甲方发包方______________________________乙方承包方______________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。

　　第一条工程概况一工程名称__________________________________二工程地点__________________________________三工程范围_________________________________________________。

　　四工程总造价经双方确定本工程实行双包包工包料，含框架及内外粉，门窗和水电安装，综合单价为500元每平方米，工程量为按实际收方结算，全部工程造价暂定为人民币__________万元，大写__________。

　　第二条工程期限根据双方协商工程期限自20年5月20日起至20年6月5日止。

　　乙方必须在双方约定期限完成施工，超过期限则由乙方承担一切后果。

　　因恶劣天气或自然灾害引起误工则工期顺延。

　　第三条工程质量乙方根据甲方的要求进行施工，确保工程质量。

　　第四条工程价款结算一本合同全部工程造价的结算按下列方式办理本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。

　　按实际签证结算。

　　二工程价款结算与拨付办法;第二层完工付第二层工程量的80，第三层完工后付第三层工程量的xxx0，所有工程完工并经甲方验收合格后付清尾款。

　　第五条双方责任一甲方责任1、甲方应负责施工现场周边邻居关系协调，以保证施工材料、设备等能顺利进出场。

　　2、甲方应提供乙方施工所需的水、电接口。

　　3、工程竣工后，甲方应组织专门人员在______日内进行验收。

　　二乙方责任1、乙方根据甲方的要求施工编制施工方案，并经甲方同意后施工。

　　2、乙方应按照双方约定的施工方案严格组织施工。

　　3、乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，如发生事故应由乙方自行负担。

　　4、乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。

　　5、乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。

　　第六条合同纠纷因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两种方式种选择其中一种在所选项下打，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会。

　　1、提交_______________仲裁委员会2、依法向人民法院起诉第七条附则一本合同自双方签字后生效，合同履行完毕后自行无效。

　　二本合同如有未尽事宜，双方可以根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。

　　三本合同正本甲、乙双方各执一份，副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。

　　第八条附加条款甲方公章_________乙方公章_________法定代表人签字_________法定代表人签字__________________年____月____日_________年____月____日民房施工合同范文2甲方乙方经甲乙双方反复协商在平等自愿互利互惠的前提下特订立协议如下一，承包方式包工包料。

　　二，承包价格按建筑面积530元平方计算，实做实收。

　　三，承包内容1基础工程桩基在xxx-2米内，水泥螺纹钢筋，由乙方承担，正负零以上为砖混结构，一楼高48米为框架结构，按xxx倍计算，二楼三楼砖混结构高3米，加一屋面尖子3米按xxx计算。

　　施工所用水泥为三峡正宗500号水泥，所用钢筋为国标，大梁用25螺纹钢，牛腿22螺纹钢，结构按甲方提供的图纸方案为准，如出现质量问题由乙方负全部责任。

　　2装饰工程内外墙混合砂浆收光，室内石灰标白楼内地面水泥收光，正宗水、电材料安装进户。

　　正面瓷砖不低于20元平方，窗户价格在xxx0元平方，超出部份由甲方承担。

　　四，责任划分1双方责任乙方负责现场施工，安全生产及施工人员管理，周围关系由甲方处理，城管方面关系由甲乙双方共同负责，协调所产生的费用由甲方负责。

　　2安全责任安全施工方面由乙方负责，如有安全事故，所发生的费用全部由乙方承担，甲方概不负责。

　　五，计算方式楼梯面积按xxx倍计算，但要减去楼层面积。

　　现浇部份按xxx倍计算，但要减去楼层面积。

　　其余部分实做实收。

　　六，甲方对乙方天盖要求如下1檩子不少于8-xxx根，按50公分檩。

　　2红瓦用安陆优质红瓦。

　　3楼房左右飞檐xxx-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。

　　七付款方式楼房下桩基付款四万元，甲方先期所进材料计价后，由乙方验收，写下工程预付款收条，自桩基完工后即可充抵工程结算款。

　　一楼二楼盖板共付款四万元，三楼盖板上梁付款三万元，下余部分楼房完工付整栋楼房造价的90，剩余的xxx为质量保证金，在xxx年底一次付清。

　　八本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。

　　本合同自签字之日起生效。

　　甲方公章_________乙方公章_________法定代表人签字_________法定代表人签字__________________年____月____日_________年____月____日民房施工合同范文3甲方乙方甲方将位于居住房屋交由乙方施工，为确保工程质量、圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

　　第一条工程概况1、工程结构地面3层，均为砖混结构。

　　2、建筑面积施工计算方式一层9788平方米不含楼梯，楼梯9622=1924平方米;二层93平方米不含楼梯，阳台按半面积计入，楼梯7862=xxx72平方米;三层764平方米阳台按半面积计入。

　　合计30224平方米，最终按建筑实际面积为准。

　　第二条承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;2、施工费用按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币225元大写贰佰贰拾伍元整;3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价;4、工程承包内容土建工程、雨水排水及房屋装修;5、基础由甲方负责，乙方负责回填。

　　6、甲方负责门窗包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆的安装。

　　7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

　　8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。

　　第三条工程工期1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。

　　2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

　　第四条工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。

　　2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

　　3、钢筋工程要求采用电渣压力焊坡屋顶钢筋搭接。

　　4、地面工程一层铺贴地砖。

　　5、外观工程整幢楼内外水泥清光到顶。

　　6、门窗工程乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。

　　7、楼梯工程楼梯上贴瓷砖。

　　8、水电工程阳台、屋顶排水设施安装。

　　9、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

　　第五条施工费结算方式1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款元;第一层主体工程完工第一层楼顶结束后方付乙方壹万元;第二层主体工程完工第二层楼顶结束后甲方付乙方贰万元;其余款项待工程按图纸施工完成，通过验收后一次付清。