房屋租赁协议书(1)精选Word文件下载.docx

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　　1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否那么，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承当责任。

　　2.甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

　　3.承当出租房屋的房产税。

　　4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。

否那么，按租房押金的计算方式向乙方承当责任。

　　5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6.出现其他违约情况时，依法承当责任。

　　第六条乙方义务

　　1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。

　　2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承当修复和赔偿责任。

　　3.维护房屋整体结构，不得私自撤除和改建房屋。

　　4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准前方可进行，批准后的方案假设需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承当由此给任何他方造成的损害责任;

合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。

　　乙方同时承当由于恢复给任何他方造成的损害责任。

　　甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

　　5.不得将所租房屋转租;

不得利用所租房屋进行非法活动，否那么，乙方将承当由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。

　　6.承当承租地域内所发生的事故责任（包括平安生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

　　7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

　　8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，假设发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承当。

　　9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

　　10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

　　11.乙方不得在承租场所内从事不符合?

企业进驻国际创业中心申请审批表?

，或未经甲方允许的非高科技开发经营的工程。

　　第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿;

甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。

第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;

如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承当责任。

租赁关系如需恢复，须重新协商。

　　第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

　　第十一条本合同与?

　　______________）一起生效。

　　第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。

　　该补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四条本合同解释权归甲方享有。

　　甲方：

乙方：

　　（盖章）（盖章）法定代表人或代理人：

法定代表人或代理人：

　　（签字或盖章）

　　（签字或盖章）年月日年月日出租方：

__________________〔以下简称甲方〕承租人：

__________________〔以下简称乙方〕现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　_______________________

　　二、租赁期限：

_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、租金及交纳时间：

每月________元，乙方应一次付清12个月共计________元，先付后住。

第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房保证金〔违约金〕：

乙方应于签约同时付给甲方保证金_______元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效证件。

〔注：

仅供租房使用〕

　　2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;

当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　3、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否那么应按价赔偿。

乙方在租用期内使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用由乙方自理。

　　4、上述物品如乙方丧失或使用不当损坏按价赔偿

　　5、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：

水表底数：

______，电表底数：

_____度，煤气底数：

________。

所有费用乙方应按时付清。

　　6、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。

　　7、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承当损失。

　　8、房屋只限乙方居住使用，乙方对租住房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变使用性质或供非法用途，否那么属于违约。

如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　9、合同一经签订，甲乙双方必须信守，如租期未到，乙方单方违约，余下租金不予退还。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。

　　10、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　11、本合同经签字（盖章）生效，签订之日为本协议的生效日期。

　　12、其他约定事项：

____________________________甲乙双方任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　六、本合同共两页一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

______________乙方：

　　（签字）：

______________联系：

________________联系和身份证号：

________________签约日期：

________年_______月_______日出租方〔以下简称甲方〕：

承租方〔以下简称乙方〕：

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本情况。

　　甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于房屋面积为；

第层共层；

出租包含附属建筑物.第二条房屋用途。

　　该房屋用途为。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自年月日至年月日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为〔人民币大写〕整。

　　租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前日支付。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。

在交易时该房屋没有产权纠纷；

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承当；

日常的房屋维修费用由乙承当。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：

由甲方支付的费用：

第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租；

第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

　　不承当责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

　　协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。

本合同及

　　其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

　　和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定〔一〕出租方为已提供物品见附件〔二〕当前的水、电等表状况：

〔1〕水表现为：

度；

〔2〕电表现为：

〔3〕煤气表现为：

度。

　　〔三〕附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协

　　商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方〔签章〕：

_____乙方〔签章〕：

_____身份证号：

_____身份证号码：

_____：

_____

　　账号：

________年___月___日___年___月___日出租人：

〔以下简称甲方〕联系：

承租人：

〔以下简称乙方〕联系：

经甲乙双方协商，就租用甲方房屋事宜，达成如下一致协议条款。

　　一、租赁物及用途甲方愿意将座落于_________________________________________________________面积约为__________平方米的房屋租赁给乙方作_____________使用。

　　二、租赁期限乙方租赁甲方房屋的.期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

　　三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的租金按_____元/月，采取先付租金后使用的原那么，按季缴纳〔每个季度按三个月计算〕。

乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用；

以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。

乙方所用水、电费用由乙方自行承当。

　　四、双方的权利与义务

　　１、在租赁期内乙方必须遵守国家各项法律法规，不得利用此房屋进行违法活动，不得将此房屋转租他人使用，必须保护室内设施和物品。

乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修等应经甲方同意。

　　2、乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承当。

　　3、租期满后，屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。

　　４、甲乙双方在无正常理由情况下，均不得违反本协议，否那么应承当因此而造成的损失，如遇不可抗力的因素〔自然灾害、政府拆迁等〕，导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算清楚，多退少补给对方。

　　４、甲方提供应乙方的设施有：

５、乙方付甲方所有设施押金元整。

　　６、乙方从承租期开始计电表：

；

水表：

煤气：

　　五、其它：

　　1、甲方有人力不可抗拒之因素有权单方面终止协议。

　　2、乙方遇不可抗力而需终止协议时，须提前一个月通知甲方。

　　3、协议期满后，乙方如要求续租，甲方应优先予以保证。

　　４、本协议自交纳预订金并签字之日起生效，有效期限至协议期满或本协议终止日止。

　　协议一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，另行协商。

甲方签字：

乙方签字：

甲方身分证号码：

乙方身分证号码：

：

家庭住址：

出租方：

承租方：

根据?

中华人民共和国合同法?

及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量出租方将坐落在xx市____区____路____号的房产，建筑面积平方米，出租给承租方作办公使用第二条租赁期限租赁期限共____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累计达一个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行。

　　合同期满后，如出租方继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的缴纳期限租金的标准为：

____元/月；

共计金额为____。

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租方的义务。

出租方应保障承租人居住平安和正常使用。

　　出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。

出租方如确实无力修缮，可同承租方协商合修，届时承租方付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。

　　第五条出租方与承租方的变更1．如果出租方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2．出租方出卖房屋，在同等条件下，承租方有优先购置权。

　　3．承租方需要与第三方互换房时，应事先征得出租方同意；

出租方应当支付承租方的合理要求。

　　第六条违约责任1．出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付符合要求的房屋的，出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。

　　2．出租方未按时〔或未按要求〕修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。

如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损的，负责赔偿损失。

　　3．承租方逾期交付租金的，除仍应及时补交外，应支付违约金。

　　4．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金；

如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

5．违约金按一个月租金的1%计算。

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个人出租房合同第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。

　　第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；

协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按?

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；

合同副本____份，送____单位备案。

　　出租方〔甲方〕：

_x，男/女，__年_月_日出生，身份证号码____承租方〔乙方〕：

_x，男/女，__年_月_日出生，身份证号码____甲方：

〔以下简称甲方〕乙方：

〔以下简称乙方〕甲方自愿将坐落于温州市房屋〔套〕，计面积出租给乙方，根据?

　　浙江省房屋租赁管理条例?

、?

温州市城镇房屋租赁房屋暂行方法?

的有关规定。

经双方协商订立协议如下，以供共同信守执行。

　　一、租期年，即年月日至年月日止，月租金元整。

按计万仟佰拾

　　元整，先付款后用房。

下期租金应提前十五天支付，如到期不付租金，甲方有权强制另行出租而不负任何责任。

如一方打算租期完后要求结束租赁关系，需提前一个月通知对方。

倘此房出卖，在同等条件下，乙方有优先购置权。

　　二、乙方在居住期间，不得从事非法活动，不得改变房屋结构，如有损坏应照价赔偿，乙方也不得擅自将房屋转租，否那么甲方不予成认。

如因故提前搬迁，那么可委托经纪人，按正式程序出租后，租金退还乙方。

　　三、甲方房内水电设备要完整，保证供水供电，租房前水表吨，电表度，煤气立方。

租期内所有的水电费、煤气费、费、有线电视、物业管理费等一概由乙方负责付清。

　　四、乙方需交甲方押金清后，余款退还乙方。

　　五、甲方首次房租已收至年月日

　　六、该房出租，乙方提供身份证复印件，由甲方到有关部门办理租赁许可手续。

　　七、增补条文：

乙方〔签字〕：

经纪人〔盖章〕：

年月日出租方〔以下称为甲方〕：

甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁地点租赁地址：

甲方同意将租给乙方使用，面积为平。

　　二、租用期限及其约定1．租用期限：

甲方自年月日起至年月日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为年。

　　2．房屋租金：

甲方同意乙方无偿使用此房屋。

　　3．租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承当全部责任，并赔偿甲方损失：

〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的；

〔2〕乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　三、双方责任及义务：

　　1．乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

　　2．在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

　　3．乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

　　4．乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿；

如发生不可抗因素〔如自然损坏〕，乙方应及时通知甲方，并配全甲方的修复工作。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方：

签约日期：

出租方（以下简称甲方）：

____________________承租方（以下简称乙方）：

____________________甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

　　_______________________________________________________;

共_____层第_____层。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　该房屋月租金为（人民币大写）___千___百___拾元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租

　　金标准;

除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。

在交易时该房屋没有产权纠纷;

　　正常的房屋大修理费用由甲方承当;

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　以下费用由甲方支付：

　　1.供暖费;

　　2.物业管理费;

　　第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租

　　赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方

　　继续承租;

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

　　度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）

（2）

　　（3）

　　（4）

（二）当前的水、电等表