水电专项施工方案.docx

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水电专项施工方案

水、电安装工程专项施工方案

一、工程概况及编制依据

1.编制依据及编制原则

1.1编制依据.

1.1.1工程施工合同文件。

1.1.2.工程建设项目工程设计图纸。

1.1.3.施工现场地块的实际情况。

1.1.4.国家及广东省、东莞市现行施工技术标准、规范（规程）。

1.2、工程主要采用的技术规范及标准

1.2.1建筑工程施工质量验收统一标准

（GB50300-2001）

1.2.2建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

（GB50242-2002）

1.2.3建筑电气安装工程施工质量验收规范

（GB50303－

2002）

1.2.4施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46－

2005）

1.2.5图纸上引用的标准图集、国家规定的技术规程等

1.3、工程概况

工程名称：

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

建筑概况：

1、本项目工程总建筑面积为27809.54㎡;厂房1为7370.28㎡,层数

为4层，建筑高度19.6m;厂房2为8374.56㎡,层数为4层,建筑高度

为19.6m;厂房3、4建筑面积为12064.7㎡，层数为6层，建筑高度29.2m;

框架结构。

本工程设计年限为50年，地震设防列度为6度，耐火等级为二级。

基础为桩基础。

2、给排水管道分为给水系统和生活污水系统及雨水系统。

雨水系

统分为屋面雨水经雨水口由室外雨水管排至室外散水，室外地面雨水经雨水口由室外雨水管汇集排至市政雨水管网，阳台雨水管自成系统，排至室排水系统。

3、给水管材料选用PP-R管材，排水管选用PVC管材，用胶水粘结，

室外排水管为双壁波纹排水管，橡胶圈连接，钢筋砼管。

4、电气工程包括强电系统、弱电系统、建筑防雷接地系统组成。

5、供电方式采用放射式，照明、插座均用不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护；工程选用灯具为节能灯具，光源为节能光源；开关、插座分别距地1.3M和0.3M暗装,卫生间内灯具及开关、插座

选用防潮、防溅型面板。

6、支线导线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有支线均穿阻

燃U－PVC管沿墙及楼板暗敷。

工程防雷等级为三类，并设置等电位联结，工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地极，接地形式采用

TN-C-S系统，并要求接地电阻不大于10姆。

二．本公司项目部就安装工程施工建立如下的专项施工方案：

1、管道安装施工方案

1.1施工程序

1.1.1材料准备、工机具准备和熟悉图纸、施工方法。

1.1.2按施工图要求测量尺寸、下料、加工和预制

1.1.3管道支、吊架标高、位置的复查以及制作安装

1.1.4管道及附件安装

1.1.5管道系统检查

1.1.6管道系统的水压、气压、盛水、通球试验

1.1.7管道的吹扫和清洗

1.1.8管道油漆和保温

1.2给水系统

1.2.1本系统多层室内给水管采用PPR管专用胶粘接。

1.2.1.1暗敷塑料管埋墙深度、固定点、冷热管间距应符合有关标准规

定。

试压确认无渗漏方可用1:

2水泥砂浆补槽，保护层不少于15mm。

严

禁在回填土之前或未经夯实的土层中铺设。

1.2.1.2明敷塑料管、给水管应考虑热胀冷缩因素。

走向合理、转角对

称，固定无松动，平顶敷设时，间距应大于50mm，采用金属卡固定，应

垫橡胶保护物。

1.2.1.3塑料给水管在穿越墙、梁、楼层处，必须采用金属套管，并严

防渗漏水措施。

1.2.1.4管道试压，当设计无规定时，冷水管道试压力应为工作压力的

1.5倍，不得小于1.0Mpa.

1.2.1.5PP-R钢塑料给水管在工程竣工验收前必须进行冲洗消毒，并应

有卫生防疫部门水质检验报告，再交甲方使用。

1.3排水系统

PVC排水管系统用斜三通或Y型四通，立管与排出管连接应用2个45度

或弯曲半径大于4倍的90度弯头，弯头应带清扫孔，PVC管穿越楼板应设

阻火圈。

立管每层设一个伸缩节，横管每3m设一各伸缩节，横支管不超

过2m设伸缩节。

排水管安装采用由下而上，先立管后平面层的施工顺序，卫生间内先

安装好下水管道，待工程后期安装卫生设施，安装好的管口应注意封堵，

穿过室外、楼板、墙面的管道应加装金属套管。

排水管安装完毕应作灌水试验、通球试验。

1.4空调凝结水管

空调凝结水管采用PVC管，安装要求同PVC排水管。

1.5消防管道安装

消防系统管道口径DN>50时采用镀锌钢管，法兰连接。

DN≤50时螺纹

连管道试压应符合规范要求。

1.7卫生器具安装

1.7.1卫生器具安装，仅安装座便器一套。

1.7.2卫生器具安装的共同要求，就是同种器具上口边缘要水平，与支

架接触应平稳，器具安装牢固无松动，平面位置和高度尺寸要准确。

上

下水管接口连接不渗漏，使用方便合理，水嘴阀门配件性能良好。

1.8阀门安装

1.8.1阀门安装前应检查是否损坏，然后清理干净，安装时应将阀门关

闭，以免杂物落入阀座，影响阀门的严密性，有特殊要求的应按有关的

技术条件处理。

1.8.2安装在水平管线上的阀门，其阀杆应垂直向上或成某种角度，不

得将阀杆向下安装。

各种阀件安装应注意流向与阀们流向一致，不允许

装反。

单向阀应顺介质流动方向，升降式单向阀应水平装置，铰链式单

向阀可垂直或水平安装，截止阀应使介质从阀底部流入，吸水阀应垂直

安装

1.8.3杠杆式安全阀安装时其轴必须保持垂直，并应用水平尺检查，防

止杠杆倾斜和阀杆卡住的现象发生。

1.8.4吊装阀体时，应将绳索绑在阀体上，不得绑在阀柄上。

1.8.5阀门的安装位置及其手轮的方向必须考虑操作与维修的方便。

2、电气安装施工方案

电气安装工程应密切配合土建进度，特别是结构阶段做好预留预埋，

PVC管暗敷应避免交叉重叠，管路全长适当增加固定点，施工中的变更

或修改必须征得业主和设计认可。

弱电系统应按设计做好暗配管验收、箱盒到位。

施工中应特别注意接地引入等电位接地板在结构中的配合预埋件数

量、尺寸、位置到位。

2.1施工程序

预埋配管→穿线→设备安装→单机调试→配合相关专业工种系统调试，逐项进行。

同时做好防腐和防雷接地及等电位系统的预埋件配合施工，一般原则为先地下后地上，先暗后明，先房间后走廊。

2.2配管及管内穿线

对于配管在砖、砼墙、柱、地坪内暗敷的，管路应配合土建进行。

暗配管施工步骤：

看图确定灯头盒、接线盒和配管引出位置→测量敷

设长度→管子加工→管与盒连接→管口、盒内封堵→复查尺寸→固定管、盒子→焊跨接（钢管敷设时）。

穿线步骤：

先穿Φ1.2～Φ1.6mm钢丝→管口加护口→穿线→绝缘电阻测试

穿线应在灯头盒、开关盒中留有余量，一般不少于150mm。

2.3电缆桥架安装

按设计及实际情况由下而上组织施工，施工步骤：

确定规格及安装方式→支架预制→支架定位安装→托盘加工→连接固定（接地连通）→调整并绝缘测试→加终端封堵。

2.4母线安装

施工步骤：

加工支架→支架定位安装→母线绝缘端子及穿墙套管安装

→母线组装插接、连接→调整→刷涂色标。

2.5盘、箱、柜安装

配电箱分明装和嵌墙暗装，配电柜有落地式和悬挂式。

施工步骤：

定

位→开孔（作基础）→安装→检验调整→绝缘电阻测试→接线。

2.6电缆敷设

电缆敷设应在土建湿作业完工后及桥架、配管安装完毕后进行。

施工步骤：

确定电缆编号、型号及规格→确定电缆走向→摇绝缘电阻

→敷设电缆→摇绝缘电阻→电缆头制作安装。

2.7照明灯具及电气器具安装步骤

灯具、开关、插座、住户配电箱安装应在土建粉刷后进行。

按图确定型号、规格及控制要求→安装到位→绝缘测试→校灯。

2.8防雷接地（防雷接地须配合土建湿作业进行）

施工步骤：

基础承台（桩基）接地与柱内主筋连通→接地引下线与主筋连通并设均压环埋件→按图要求的楼层连通、均压环与引下线接通→避雷带敷设→接地电阻测试并作好记录（必要时增加接地极）。

2.9保护接地

本工程设计高层住宅为TT制，设专用接地干线，室内配线为五线制，住户插座接地端子等都应与专用接地线可靠连接。

每层强弱电间均设置铜质专用接地干线，并和接地体（接地预埋件）可靠连接。

建筑物内金属构件机电设备外壳均应与同层等电位端子箱可靠连接。

多层住宅每单元设人工接地板一组，与基础承台（桩基）接地体作电气连接，并引出专用接地线，作为住宅楼保护接地用。

所有卫生间均设等电位连接。

三．质量目标及保证措施

3.1质量目标达标工作流程图

安装分

施工质量

安装工

安装工

项工程

管理工作

→程合格→

→程优良

率100%

优良率

达标

达标

85%

3.2保证措施

3.2．1、由于安装工程既是配合土建施工的工程，又具有一定独立

性的一面，因而单就安装而言，需要建立一套严格的施工管理机制，才

能保障安装工程的质量。

3.2．1.1、就安装工程内部而言，主要分为给排水、强电、弱电工

程三大块来展开工作，每一大块设立一个小组班长，由该班组长来处理

本块的工作内容，安排工作人员及工程质量控制，这样通过层层把关，

使质量严格控制在预定目标之内。

3.2．2、抓好关键部位，落实施工方法

3.2．2.1、对基础部位，首先要反复核对安装工程穿越地下的所有

管线单面布置图及系统图，对各个节点的标高要反复校核论证，对预留

洞的尺寸及标高要仔细复核，及时发现问题、解决问题，以免对以后造

成不必要的麻烦。

3.2．2.2、对地上部分，安装工程既要符合规范之规定，又要起到

画龙点睛的作用，对各设施的位置定位、各开关、插座等的排布应作合

理安排，由于水、电、煤设计的独立性，根据以往施工，往往出现矛盾

性的一面，因此，需对各系统事先作周密的考虑，做到准确预埋管线，

合理定位。

3.2．2.3、开关、插座、接线盒的安装工作

1）凡是在构造柱中的开关、插座等，根据土建标高均采用木盒子（15

×12×5）预埋，做到基本准确。

2）在砖砌部分的开关，插座等根据土建标高先作预埋管准确到位，先不埋接线盒，在砌筑时先留10cm×10cm×5cm的方洞。

3）在粉刷前先做好穿管线工作。

4）先由土建做好粉刷工作的底糙工作，剩下最后一道工序，待做好地坪后，再把所有的开关、插座等的接线盒安置到位，经过这样处理把开关、插座的几何尺寸全部控制在规范规定之内，避免了由于土建允许误差与安装存在的矛盾。

3.2．2.4、屋面避雷的安装工作

1）先做好支脚预埋件的定位工作。

2）在土建做好女儿墙外侧面的底糙的工作，准确设置避雷支脚。

3）在土建做好女儿墙底糙的工作，量好支脚长度，做到支脚长短一

样。

4）在土建做好女儿墙的面糙工作，再做避雷的安置工作。

经过以上土建与安装配合，使避雷带做好完美无缺。

3.2．2.5、对所有立管的安装工作

首先要跟土建作密切配合，在所有立管附近的墙面粉刷工作，应以

安装管子的垂直线成为基准，这样避免了粉刷工作由于隔层进出误差而

导致的立管与墙面距离不等的矛盾。

3.2．2.6、由于目前PPR给水管的广泛应用，因此必须切实做好PPR

给水管的清洗、消毒工作，及管材的试验工作。

3.2．3、落实安装中的细节问题

3.2．3.1、给排水和煤气管道

1）、排水管道一般采用PV管胶水黏结，胶水应分别采用专用胶，并特别注意接口连接施工质量，并做好养护工作。

2）、安装卫生器具连接口要严密，特别是水盘落水头子，大便器等接口不得渗漏，制动部分灵活。

3）、给水管安装采用胶水连接，接口严密不漏，并保证在设计压力下正常工作。

4）、给水管道穿越楼层必须设置套管，套管的上端在户内房间高出楼板装饰面20mm，在厨卫间高出楼板装饰面50mm，下端应与平顶平齐，套管的管口应密封，端面平滑；套管与管道之间用阻燃密实材料和防水油膏填实。

5）、底层和有卫生器具的每层排水立管，必须设置检查口，根据图纸要求，检查口高度一般为一米。

6）、卫生间、厨房间立管穿越楼板处四周空隙，必须将细石砼垫实，分二次浇捣做好防水处理（阻水圈），并用水泥砂浆粉成馒头状，管径大于110MM的排水管穿越楼层时须设置阻火圈。

7）、管道安装具体要求：

管道安装坡度：

排水管除图中注明外，均按标准坡度安装，给水管

道按0.002的坡度坡向立管。

管道支架：

支架或管卡应固定在楼板或承重结构上。

立管每层装一

管卡，安装高度为距地面1.5m。

立管检查口距地或楼面1米。

排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：

横管不

得大于2米，立管不得大于3米，层高小于或等于4米，立管中间可安装

一个固定件。

管道连接：

污水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通。

污

水立管偏置时，应采用乙字管或2个45○弯头。

污水立管与横管的连接时

○

采用2个45弯头，且立管底部弯管处应设支墩。

录。

9）、各种管道安装必须严格按设计和国家验收规范要求进行施工，安装前尚应合理安排详细的操作方案和实施细则，并大力加强质量检查和验收，以确保安装工程优良，充分满足业主使用功能。

10）、煤气管安装采用丝口连接，接口严密不漏，并保证在设计压

力下正常工作。

3.2．3.2、电器安装

电器安装，则应严格按照国家验收规范和设计要求组织施工，并在

操作中重点做好以下几点：

1）、照明器具箱、电表箱及各种接线盒等安装时，应根据结构施工时引测水平线，严格控制水平标高及安装位置，器具箱和电表箱应用膨胀螺丝固定。

2）、配线应按设计要求选择导线，在抹灰工程和地面工程前进行，配线前应将管内积水及杂物清除干净，不同回路不同电压不得穿于同一根管内。

导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接，出口处应加设护套保护导线。

3）、电器配管施工应与土建结构施工同步穿插进行流水施工，配管

时弯曲半径≥10d，且不应有折皱、凹穴和裂缝现象，接口采用丝扣套

接，接头长度不小于管接头的1/2，管口应无毛刺、锉平，管道内无铁

屑。

4）、避雷带安装及其支持件距离应均匀设置，在每一直线段的间距

不得超过1米，在直角转角处应对称，一般为250毫米，高150毫米，安

装应平直，标高应一致，做到整洁、美观。

5）、防雷接地工作（保护）接地的扁钢搭接不得成“T”型，严格直

接对接。

搭接长度为扁钢的2倍，焊接应平整饱满，在扁钢四边焊接，

不得有咬肉、夹渣、焊瘤等现象，且镀锌扁铁的截面不得小于100平方

毫米。

6）、灯具安装应牢固，严禁使用木榫固定。

软线吊灯在导线两端应搪锡并打保险扣。

7）、塑料管应为PVC刚性塑料管，其材质必须是阻燃的，外壁应有连接的阻燃标记和制造厂标，有产品质保书及其检测报告。

3.2．4、要做好安装质量，必须切实做好安装材料质量的严格把关

工作。

本着对用户负责，信誉第一的宗旨，所有的安装材料必须符合国家

规定及安徽省有关规定，消除由于安装材料的不合格而留下的不必要的

隐患，在使用前应具有必要的文件和资料，做好现场复核与复测工作，

以防以次充好。

3.2．5、施工各阶段的配合协调

3.2．5.1结构阶段：

水电安装工程主要以预埋、预留工作为主，应

密切配合土建施工进度安排施工。

3.2．5.2施工技术人员做好安装工程的预埋、预留、标高、尺寸、

坐标、位置的检查复核工作，并及时填写分部分项技术复核记录单。

3.2．5.3装饰阶段：

水电安装工程主要以安装、镶接为主。

采用立

体式互相穿插的施工方法组织安排施工。

由于施工的工种多，工作量大，工作面广的特点，制定每周一次的协调例会制度，加强工种、各专业之间协调的配合。

3.2．5.4在大面积铺开施工之前先搞样板间的做法，随后全面铺开

施工。

3.2．5.5在有吊平顶施工的部位采取集中力量抢工的方法，组织安

排吊平顶内管道、设备等的安装。

3.2．5.6加强对分项工程的测试，试压、试验、通水、通电等的质

量记录控制，严格检查、严格验收、严格签证，把好质量关。

3.2．5.7竣工阶段建立一个有各专业施工有关人员组成的竣工达标

管理小组，各专业有关施工负责人分别按照屋面、楼面、室外的顺序进

行竣工标准检查。

做到检查一层，整改一层，移交一层。

3.2．5.8竣工阶段的产品保护，落实好措施，保护好自己的产品。

同时相应地保护好他人的产品。

3.2．5.9及时组织安排竣工前的补缺、补损等有关材料。

3.2．5.10组建由各专业施工技术人员组成的系统工程调试小组，

制定编制调试方案、计划及应急措施。

3.2．5.11对使用功能有影响的关键节点，应制定针对性的措施，

指定专人负责落实情况，发现问题及时调整相应措施。

3.2．5.12根据现场施工的实际情况，及时调整施工进度计划，以

周计划、月计划、季度计划来确保总进度计划。

四、安装工程质量通病预防措施

4．1．厨房、卫生间管道的渗漏质量通病预防治措施

厨房、卫生间由于有丰富的水源，加上施工中存在的质量缺陷而容易发生渗漏水，一般渗漏水的缺陷常发生在穿越楼板的管道处，对于以上的渗漏缺陷，施工中应分别作好以下防治措施：

对于穿越楼板的管道处，除按设计和规范要求做好予埋套管，粉成馒头状泛水等措施外，关键还在于安排好责任性强，技术素质高的技工对管道四周予留孔洞的二次精心修补工作，必须将细石砼垫实，分二次

浇捣做好防水处理（阻水圈），并用水泥砂浆粉成馒头状，管径大于110MM的排水管穿越楼层时须设置阻火圈。

（并要求在孔洞修补前必须牢固、

平整、严密地支撑好底部模板；做好基层清洗和润湿；适宜采用坍落度适中（约30-50mm左右）微膨胀细石砼精心振捣密实，然后加湿草包妥善养护一周以上，从而从根本上修补好管道予留孔，解决管道处渗漏通病）

4．2．给排水工程的质量通病（排水管材质及安装坡度）防治措施

1）管道安装：

其主质量通病是跑、冒、滴、漏、堵塞、通行不畅、

倒坡、支架及卫生器具坐标及标高位移，绝热及防腐不良等。

2）管道安装完毕后要求进行严密性和强度试验，认真检查管道及

接头有无裂纹、砂眼等缺陷，专用胶水连接是否完好。

3）管道承接口处渗漏：

接口前应认真清理管口，插口顺着介质流

动方向，承口逆向介质流动向，PVC管安装完毕后要进行闭水试验。

4）管道支架不符合要求：

施工过程中吊支架选用正确、间距符合

规范和图纸要求，安装牢固，严禁电气焊开孔。

5）阀门泄漏：

阀门填料处要求密封良好，阀门未受任何损伤，压

盖要压紧，操作正确。

6）给水管道水流不畅，水质混浊：

安装给水管道之前要注意清理

管道内部污垢和杂物，安装完毕后要进行冲冼。

7）排水管道堵塞：

安装排水管道之前要注意清理内部杂物，

安装结束后要进行通水和通球试验。

8）卫生器具安装不平正、不牢固：

支架要求安装稳定和牢固，卫

生器具要与墙面紧贴，并用水平尺找平。

9）大便器与上、下水管道连接处渗漏：

大便器与上水管道连接处

的胶皮碗要用14号铜丝错开绑扎两道并拧紧，大便器出口与排水管道连

接处的缝隙，要用油灰或用1:

5白灰水泥混合填实抹平。

10）地漏集水效果不好：

要求地漏安装标准正确，周围坡度合理，

严禁倒坡，篦子比地面统一低5mm。

11）支架刷漆时漆膜有起泡、漆层有流坠、漆膜的返锈等现象。

刷漆时要求首先清除干净表面的铁锈和污物，刷漆时要注意检查，如有

漏刷要认真补刷，流坠部分在漆膜未完全干燥之前要用铲刀铲除，如发

现有起泡必须铲除干净重新涂漆。

排污水干管安装：

1.）在挖好的管沟或房心土回填到管底标高处铺设管道时，应将管段按照承口朝向来水方向，由出水口向室内方向顺序排列，，将管段放入管沟内，做好临时支撑，按施工图的坐标、标高找准位置和坡度，以及各预留管口的方向和中心线，将管段承插口连接。

2.）按规范要求对管段进行捻灰口，捻好后用湿麻绳缠好养护或回填湿润细土掩盖养护。

3.）管道铺设好灰口以后，再将立管及首层卫生洁具的排水预留

管口，按室内地平线、坐标位置及轴线位置定好位，接至规定标高，将

预留管口装上临时堵丝。

4.）按照图纸对铺设好的管道坐标、标高进行复核自检，确认无误后从预留管口处灌水做闭水试验，并做好隐蔽工程验收记录手续。

排污水立管安装

1.）根据图纸核对预留管洞口尺寸大小及位置，无误后才进行下一道工序。

2.）立管检查口设置应在每层或便于检查的部位，如排水支管设

在吊顶内，并应做闭水试验。

3.）安装立管插入承口后，将立管临时卡牢，打麻、吊直、捻灰，

复查后，将立管固定牢固。

4.）立管安装完毕后，配合土建不低于楼板标号的砼将预留洞灌

满堵实，并临时卡牢支架拆除。

排污水支管安装

1.）支管安装坡度按规范要求设置，在条件不允许的情况下也要

保证支管安装的最小坡度。

2.）支管设在吊顶内，末端有清扫口者，将管接至南面上，便于

清掏。

3.）支管安装后，将卫生洁具、预留管安装到位，找准尺寸将楼

板洞堵实。

雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅通病防治

雨水管及下水管道局部堵塞和排水不畅是交工验收以后经常发现

的通病，对住户的使用十分不便，并且疏通困难，严重影响施工单位的

声誉，为此，施工中除按设计要求留设疏通检修口外，重点是加强教育、

管理和保护措施，特别是在粉刷阶段严禁在管道内倾倒清洗用废浆水，

作好管道口临时封堵保护措施，并在交工前采用大水量（小水量试验不

出）排水试验，确保管道排水畅通。

4．3．建筑电气安装工程通病防治措施

1、）管路敷设通病现象：

管路不齐，套丝乱扣，管口进人箱盒不一致，钢管管口出现毛刺，

弯曲半径不够，有扁凹、开裂和严重锈蚀现象，该进行防腐处理的未做，

墙面地面敷设管路出现裂缝。

原因分析：

锯管管口不齐，是因为操作时，钢锯不垂直和不正所导致套丝乱扣，原因是板牙掉出或缺乏润滑油。

管口入箱盒长短不一致，是由于箱盒外边未用锁，箱盒内又没有设挡板而造成。

管口有毛刺是由于锯管后未用锉刀打光口，弯曲半径太小是因为煨管肘出弯太急，弯管器的槽过宽也会出现管径弯扁，表面凹裂现象，出现裂缝是因为管路的保护层太薄引起，在