上海市白玉兰验收标准.docx

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上海市白玉兰验收标准

前序

上海市建设工程白玉兰奖（市优质工程）是我市建筑行业工程质量的最高荣誉奖。

本会受上海市建设和管理委员会委托负责市白玉兰奖的组织和评选工作。

白玉兰奖评选活动旨在通过评选本市建筑行业工程质量最优秀的工程项目，树立行业的质量品牌，推动全市工程质量整体水平的提高；广大施工企业则把创优获奖作为提高企业质量信誉和知名度的目标，积极踊跃投入创优竞赛活动，对提升上海建筑行业质量水平起到了积极的促进作用。

为进一步深化创优活动，日前我会专门组织评审委员会结合创优活动实践，认真总结经验，分析存在的问题，修订完善了白玉兰奖评选办法，重新制定了综合赛区申报评审办法，编写了《创优要点》。

现将评选办法和有关材料汇编成《上海市建设工程白玉兰奖’（市优质工程）创优指导手册》，供会员单位使用，以期指导会员单位更好地投入质量创优活动。

附件1上海市建设工程白玉兰奖（市优质

上海市建设工程白玉兰奖

（市优质工程）评选办法

第一章总则

第一条为贯彻执行“百年大计、质量第一”的方针，坚持“质量兴业”的宗旨，促进建筑施工企业增强质量意识，建立和健全质量保证体系，推动全市建设工程质量水平的提高，特制订本办法。

第二条上海市建设工程白玉兰奖（市优质工程）（以下简称：

市白玉兰奖）是我市建筑行业工程质量的最高荣誉奖。

第三条上海市建筑施工行业协会受上海市建设和管理委员会委托，负责市白玉兰奖的评选工作。

第四条申报市白玉兰奖工程的企业必须是上海市建筑施工行业协会会员单位，并且是工程的总承包或主承建单位。

第五条市白玉兰奖的申报，一律通过创优赛区进行选拔。

赛区分为上海建工集团总公司和中建总公司、江苏省、浙江省进沪企业分别组成的赛区，以及由其他本市和中央部属、外省市进沪企业组成的综合赛区（综

合赛区的会员单位按预报预审的暂行办法执行）。

第六条市白玉兰奖的评选一律实行预评制，当年通过预评的工程，通过报刊向社会公告，并经受一冬一夏的考验后，无质量问题反映的，方能予以正式认定。

第七条市白玉兰奖每年评选二次，上半年为6月；下半年为12月。

第八条申报鲁班奖和国家优质工程，从市白玉兰奖工程中择优推荐。

第二章评选工程范围

第九条市白玉兰奖评选范围是：

工业、民用和公共建筑；市政工程；园林绿化工程和其他工程。

其工程的规模要求如下：

一、8层以上（含8层），且建筑面积不少于6000平方米的高层住宅工程。

二、建筑面积6000平方米以上的公共建筑。

三、建筑面积10000平方米以上的工业建筑。

四、建筑面积20000平方米以上的住宅街坊。

五、建筑面积50000平方米以上的住宅小区。

六、单项安装工程应具有独立生产能力的工业生产流水线，且产值不少于1000万元。

七、单项装饰工程是指对原有建筑的改建，并全面完成工程的整体装饰，且产值不少于3000万元。

八、市政工程具有完整的使用功能，且产值不少于5000万元。

九、绿化面积40000平方米以上的公共园林绿化工程。

十、建筑面积5000平方米以上的公共园林建筑群体。

十一、学校、厂房、医院、别墅、度假村等每个单体工程未达到评选规模，可以群体工程申报，但建筑面积应在20000平方米以上。

其他要求还须参照本办法第十一条第八款的有关条件执行。

十二、个别建筑设计独特，工程质量突出，在社会上有影响的工程，本着严格控制的原则申报推荐。

第十条下列工程不列入评选范围：

一、在市外、国外的工程。

二、凡属于地下隐蔽的、工程质量不能进行复查的工程。

三、改建历史保护性建筑的工程。

四、已经参加过市白玉兰奖评选而未被评选上的工程。

第三章申报条件

第十一条各赛区推荐市白玉兰奖评选的工程，应具备以下条件：

一、上半年度申报的工程须在4月底以前竣工，下半年度申报的工程须在10月底以前竣工。

二、工程设计合理、先进，符合国家和部颁、市颁设计标准、规范的要求，设计单位在申报表中须签署评价意见。

三、建设单位已经对工程进行验收，并办理了竣工备案手续，在申报表中须签署推荐意见。

四、经质量监督机构推荐，须在申报表中签署推荐意见。

五、在施工中未发生重大事故和留有质量隐患。

六、初装饰工程，必须符合市主管部门规定的初装饰竣工标准，并符合交付使用的条件；全装修住宅提供空气质量监测报告等资料。

七、3万平方米以下的公建、住宅、工业厂房等工程及市政工程中的高架道路、立交桥、码头等工程结构必须经有关机构评定为优质结构工程。

八、住宅小区、住宅街坊还应具备以下条件：

1、一次建成的住宅小区设施配套，小区道路绿化等初具规模。

2、住宅街坊指群体住宅工程，除申报面积符合要求外，高层建筑应不少于2幢，多层建筑应不少于5幢，同时群体工程要保持其在总体平面布局上边界清晰，体现完整性和一体性。

3、群体住宅优质结构的比例，其面积或幢数在60％以上。

九、除特大型工程外，一项工程只能确定两个参建单位，且必须具备下列条件：

1、完成的产值占工程总量的20％以上。

2、完成的分部工程质量达到先进水平。

第四章申报程序

第十二条市白玉兰奖的申报程序：

一、会员单位向各自所属赛区申报，由各赛区负责组织选拔和推荐。

二、各赛区对推荐企业的申报资料进行初审，通过初审的在《市白玉兰奖申报表》中签署意见和盖章。

三、向上海市建筑施工行业协会进行申报。

申报截止日期：

上半年为五月底，下半年为十一月底。

第十三条申报资料的内容和要求：

一、《市白玉兰奖申报表》，表内签署意见的各栏，必须写明意见并盖章。

二、工程承发包合同。

三、单位工程备案表。

四、优质结构证书扫描件。

五、5寸工程主要立面彩照2-3张。

六、工程简易地盘图。

凡申报资料不齐全的工程，不列入评选范围。

附件1

上海市建设工程白玉兰奖

（市优质工程）

申报表

工程名称：

申报单位（章）：

上海市建筑施工行业协会制

二00年月日

填表说明

一、申报表一式二份，一份报协会，一份企业备案，此表统一用从纸。

二、填表内容必须真实，字迹清晰、数据正确。

三、企业简况中的联系人电话，宜填手机号码，便于及时联络。

四、参建企业按《评选办法》规定填报两家，其分包内容和工作量及联系方式必须填写完整，经分包单位盖章有效。

五、设计院意见，应由该院对下属设计部门的设计是否符合设计规范和使用功能要求填写明确的评价意见。

六、组织验收单位指工程建设单位。

七、申报单位上报本表时，还应提供下列申报材料：

1、单位工程备案表

2、民用建筑工程应提供室内空气质量监测报告等资料

3、优质结构证书或质监部门提供的证明

4、5寸工程彩照4-5张，其中正立面照不少于2张

5、工程简易地盘图（便于评审时寻找工程现场地址）

6、申报街坊、小区的工程，需提供施工总平面图，能反映各号房的布局位置。

八、申报截止日期：

上半年为五月底，下半年为十一月底，逾期概不受理。

工程概况

工程名称

建筑层次

工程地址

结构类型

开工时间

竣工时间

项目经理

姓名

建筑面积

工程造价

土建

（M2）

（万元）

安装

质量验收

时间

组织验收

单位

市政及其他项目

工程造价（万元）

工程设计

单位

街坊、小区各号房工程情况

楼

号

建筑面积

（M2）

建筑类型

优质结构

情况

楼

号

建筑面积

（M2）

建筑类型

优质结构

情况

注：

此栏目不够，可自行另附。

企业简况

企业名称

资质等级

企业地址

企业法人

企业电话

邮编

联系人

联系人

电话（手机）

参建企业与分包工程简况

分包企业

名称

（章）

电话

企业地址

邮编

分包内容

与工程量

联系人

及电话

分包企业

名称

（章）

电话

企业地址

邮编

分包内容

与工程量

联系人

及电话

分包企业

名称

（章）

电话

企业地址

邮编

分包内容

与工程量

联系人

及电话

申报说明

设计院对工程设计的评价:

设计院盖章:

年月日

质监部门推荐意见:

质监部门盖章:

年月日

建设单位意见:

建设单位盖章:

年月日

赛区申报意见:

赛区盖章:

年月日

评审结果:

盖章:

年月日

工程简易地盘图

附件2

现场评审须知

为了有利于白玉兰奖评选活动的顺利开展，公平、公正、客观、高效地评选优秀项目，特制定如下须知：

1、项目申报企业向评委介绍工程情况宜简明扼要，重点内容是参赛项目的工程概况和质量特色。

现场提供的书面介绍资料要求简洁，不搞彩印和工程照片；参加汇报和陪同人员不宜过多。

2、不搞与现场评审不相适合的仪式，如铺地毯、摆花盆、张挂欢迎标语等，应力求简化形式，提高效率。

3、现场一律不搞水果、糖果等食品招待，更不准搞请客送礼。

4、评审安排时间紧凑，短暂午休时间不安排娱乐活动。

上述各项，请参赛企业遵照执行，严重违反的，将被取消参赛资格。

上海市建筑施工行业协会

综合赛区会员企业申报

白玉兰奖工程评审的暂行办法

上海市建设工程白玉兰奖（市优质工程）的申报推荐工作，通过各创优赛区层层组织、选拔，有效推动了创优竞赛活动的有序开展。

现对综合赛区会员企业的项目申报工作制定本办法。

一、综合赛区：

指除上海建工集团、中建进沪会员企业、浙江省进沪会员企业、江苏省进沪会员企业创优赛区以外，本市和其他中央部属、外地进沪会员企业组成的赛区，称综合赛区。

二、预报办法：

1、综合赛区会员企业应根据年度创白玉兰奖目标，按时填报《创优工程参赛预报表》。

2、遵照好中选优、限额申报的原则，一个企业一般申报一个创优工程，年施工量大，历年工程创优业绩显著的，可适当放宽限额。

3、上半年创优工程的预报截止3月底，下半年创优工程的预报截止9月底，逾期申报均不受理。

4、为了确保白玉兰奖工程申报项目的参赛标准，各企业应按照《上海市建设工程白玉兰奖{市优质工程）评选办法》规定的申报条件择优挑选项目，严格掌握申报项目的竣工日期，即上半年度申报的工程须在4月底以前竣工，下半年度申报的工程须在10月底以前竣工。

5、《创优工程参赛预报表》送本会工程质量部。

三、预审办法：

1、预审内容。

根据白玉兰奖评选办法的规定和申报的《创优工程参赛预报表》，主要预审：

（1）工程的隶属范围和规模；

（2）工程应具备的申报条件；

（3）工程的竣工标准和时间；

（4）工程主体结构等质量情况。

2、预审方式

（1）预审《创优工程参赛预报表》；

（2）征询有关质量监督部门的意见；

（3）现场察看工程的实物质量水平。

3、预审时间

上半年从4月份起，下半年从10月份起，组织专家组集中进行现场察看，根据查看的实际情况，按照好中选优的原则和申报名额，确定申报参赛项目。

4、经预审，凡不符合有关规定和要求的，均采用书面通知告知预报企业。

四、申报办法

具体申报办法按《上海市建设工程白玉兰奖（市优质工程）评选办法》执行。

本办法从2005年起实施。

附：

创优工程参赛预报表

上海市建筑施工行业协会

二00五年二月

上海市建设工程白玉兰奖

（市优质工程）工程参赛预报表

申报日期：

年月日

企业名称（章）

资质等级

企业地址

邮编

企业法人

电话

联系人姓名

电话

手机

工程概况

工程名称

工程地址

结构类型

结构层数

开工时间

竣工时间

建筑面积（m2）

工程造价

（万元）

优质结构

情况

市级

区级

优质结构验收时间

优质结构评定单位

工程施工进度情况简要及工程简易地盘图

本

会

预

审

意

见

年月日

工程简易地盘图

创优要点

关键做到“三个抓”

一、抓优质结构

二、抓细部质量

三、抓成品保护

重点掌握“五个要”

一、要严格执行国家的强制性标准，禁用国家明令禁止使用的材料和淘汰的产品。

二、要制订切实可行的创优规划，加强目标管理。

三、要认真做好施工前的图纸会审和设计交底。

四、要合理安排施工工艺和施工进度的搭接。

五、要不断提高工人的技术操作水平，提高产品一次成活率，降低成本。

现场检查“六须知”

一、初装饰工程土建完成，且已安装好卫生洁具；工程应通水、通电；洗涤盆、浴缸等用水设施应盛水，盛水高度为用水设施高度的2／3。

二、全装饰工程（住宅及公共建筑）必须完成全部装饰并提供空气质量监测报告等资料。

三、群体建筑、住宅小区、街坊的总体工程应基本完成，道路、绿化初具规模。

四、建筑工程的外墙、顶层、底层、屋面、地下室为必查项目，其他楼层随机抽样检查。

五、配电、泵房、电梯机房等设备用房，必须全部开启，且各设备系统能正常运行。

六、电梯及消防系统等须完成全部验收。

质量操作土建“二十四注意”

室内部分：

一、不得在水泥粉刷成品表面刷浆；内外墙装饰面不得空鼓、开裂。

二、水泥地坪不得出现起砂、空鼓、批嵌、开裂等质量通病，块材地坪面不应打磨。

三、初装饰住宅的厨房、卫生间的地坪应低于室内地坪。

四、铝合金、塑钢门窗的框与墙体之间的缝隙应采用弹性材料填嵌饱满，并用密封胶密封；推拉窗的内、外侧窗扇均应装限位装置。

五、玻璃安装应符合安全、使用功能和建筑节能的有关要求。

六、阳台栏杆、栏板、低窗栏杆及楼梯扶手的高度和防护措施应符合有关规定。

七、初装饰住宅的分户门扇和起居室阳台门扇的下部应预留出地面装修的余量。

八、木门上、下帽不得漏刷油漆，防火门的防烟条不得涂刷油漆。

九、公共建筑的管弄井内应保持整洁，并符合防火要求。

室外部分：

十、室外台阶面标高应低于室内地坪面标高；注意控制建筑物室外第一步踏步与路面的高差尺寸。

十一、明沟、散水坡与墙面间应设置伸缩缝，并填嵌弹性材料，明沟尺寸应符合设计要求，并在雨水管下端窨井处形成“月亮湾”。

十二、住宅工程外墙下部应按规定高度和厚度做水泥墙裙，抹纹方向顺直一致。

十三、离室外地坪面较低的地下室采光窗应设置防护措施。

十四、住宅工程的阳台晒衣架、阳台灯安装上下应成直线。

十五、室外无障碍设施的设置、坡道宽度、栏杆高度应符合有关规定。

十六、变形缝应按沉降、伸缩、抗震等不同要求处理，变形缝的两边均应设置沉降观察点。

屋面部分：

十七、出屋面门洞上方的雨蓬应居中，上屋面的外开门应有防风装置，铰链、螺丝不得明露、反装。

十八、保温屋面应按要求做排气槽和排气孔。

十九、卷材屋面的防水卷材不准逆向铺贴，确保长边向和短边向的搭接宽度要求，并保证女儿墙的铺贴高度和转角处圆弧弧度。

二十、刚性屋面的保护层应设分隔缝，并按规定留设与墙体间的缝隙宽度，并填实密封材料。

二十一、瓦屋面的泛水、瓦伸人天沟、檐沟长度及搭接须符合有关规定。

二十二、出屋面管道根部四周应设附加层，管道上防水层应用金属箍紧固。

二十三、屋面天沟水落口杯上口标高应设置在沟底最低处，水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。

二十四、屋面明露的防水层应作浅色反光涂料处理。

质量操作安装“十八注意”

一、各类管道穿越墙、板应设置套管，管道接口不得设置在套管内。

二、给、排水管道不得穿越配电间、卧室，管道不得半明半暗敷设，给水管不应用开口卡作管卡，排水管应坡度正确。

初装饰住宅的厨房、卫生间的地漏应略高于该地坪的标高。

三、金属电导管严禁对口焊接连接，不应采用给水管道配件作为连接件。

四、燃气管道暗敷或穿越吊平顶，应严格执行相应技术规定；该吊顶与卫生间、厅、卧室的相邻部位应无相通的缝隙。

五、各类管道及设备上安装的安全阀，阀门把手不得低于水平面，排放口应设在安全排放处。

六、邻近室外易冰冻的部位，如顶层、底层、地下室（包括百叶窗）及无门公用部位的给水管、消防管等均应保温，保温接口应严密、无缝隙。

七、配电柜、电梯曳引机正上方不宜安装灯具。

八、导线应色标正确，连接方式正确可靠，吊顶内无外露导线。

九、固定灯具带电部位的绝缘材料（如圆木等），应耐燃烧和防明火。

十、金属电缆支架、桥架、电缆导管、基础型钢等金属导体应接地（PE）或接零（PEN），连接应可靠，接地线截面选择正确。

十一、屋面上不带电的金属导体、幕墙金属构架、建筑高度30m以上金属门窗、金属栏杆应与建筑物顶部的避雷针、避雷带相连接，连接方式可靠正确。

十二、屋面上避雷带的截面积不得<100mm2，焊接连接不少于三面，无漏焊、气孔、结瘤、飞溅等现象。

十三、管道和泵（设备）连接处，应设独立支、托架；泵的水平吸人口连接偏心异径管时，要采用上平形式；立式泵不应采用弹簧避震装置；管道伸缩节两端法兰应平行，无高低扭曲现象。

十四、风管、电导管、桥架、线槽、避雷带、管道等过变形缝时应有补偿措施，管道穿越结构伸缩缝，应在墙体两侧柔性连接并设支架戒架应设置在伸缩节外端。

十五、安装后的静止设备应固定，固定装置拆卸部位不应埋设在混凝土或粉刷层内。

十六、防火阀离防火墙表面间距应≤200mm，长边尺寸≥650mm时，应设独立支、吊架。

十七、矩形低压风管单边面积＞1．2m2、中、高压风管＞1．0m2、圆形风管表面积>4．m2时，应采取加固措施。

十八、风管系统中，柔性短管的长度应为150—300mm，安装时连接应严密、牢固、无强扭现象。

一个“不提倡”

不提倡住宅工程的室内墙面头角采用铜条、塑料条，踢脚线上口采用塑料条等费工费料的做法。

上海市建设工程白玉兰奖

（市优质工程）检查评选标准

上海市建设工程白玉兰奖（市优质工程）的检查评选，根据实物质量的实水平，按照“三级五档”标准进行评选。

A：

无质量缺陷，工艺上有创新，质量有特色，可推荐观摩的工程。

A-：

基本无质量缺陷，细部精细，观感质量好。

B+：

无明显的质量缺陷，细部处理较好，观感质量较好。

B：

有质量缺陷，细部处理较粗，观感质量一般。

C：

有违反强制性标准的质量问题，有功能性缺陷。