昆山高新区老小区改造环评报告表Word文档格式.docx
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名称
消耗量
水（t/a）
燃油（t/a）
电（万度/年）
燃气（标立方米/年）
燃煤（t/a）
其他
废水（工业废水、生活污水√）排水量及排水去向
项目工程实施后，实施雨污分流，改造小区范围内的生活污水排放总量23.4万吨/年（641.09吨/日），其中许文塘、散住楼、留晖山庄、文萃园、桃园新村、石幢弄、南街商住楼的生活污水8.71万吨/年（238.56吨/日）由昆山城市污水处理厂处理达标后排入青阳港，格兰新村、教师新村、紫竹公寓、月盛花园、李园新村、同心新村、新乐锦园三期的生活污水8.68万吨/年（237.89吨/日）由昆山市北区污水处理厂处理达标后排入太仓塘，枫景苑B区的生活污水6.01万吨/年（164.64吨/日）由昆山市吴淞江污水处理厂处理达标后排入吴淞江。
放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况
工程内容及规模：
（不够时可附另页）
1、项目背景
本次改造工程共涉及14个小区及1栋散住楼，均是老小区，建造的时间久远。
由于建造时间比较长，小区的环境设施已经无法满足居民的生活要求，特别是雨污水管道等老化，小区周围绿化的破坏，使整个小区环境遭到严重的破坏。
近几年随着居民生活水平的提高，小区居民增加了很多车辆，导致对车位的需求量也随之增加，而先前的车位数量已经远远无法满足居民的停车需要。
甚至有些小区的道路路面由于时间长远都有些大大小小的破坏，影响居民的日常出行。
为保障居民利益、维护社会稳定、促进社会主义和谐社会的建设，昆山市玉山镇人民政府提出了2014年昆山高新区老小区改造工程项目的实施。
根据昆山市环保局的咨询意见，该项目应在可行性阶段编制环境影响报告表。
2、工程地点
昆山高新区格兰新村、教师新村、紫竹公寓、月盛花园、李园新村、同心新村、新乐锦园三期、许文塘、散住楼、留晖山庄、文萃园、桃园新村、石幢弄、南街商住楼、枫景苑B区，共14个小区及1栋散住楼。
3、各改造小区概况
所属街道
改造小区名称
幢数
（幢）
户数
（户）
小区建筑面积
城北街道
格兰新村
12
120
10800
教师新村
100
9000
同心街道
紫竹公寓
15
150
13500
月盛花园
7
70
6300
同心新村
44
4400
李园新村
73
7300
亭林街道
留晖山庄
桃园新村
300
27000
许文塘
散住楼
1
20
2000
南街商住楼
4
80
7200
石幢弄
40
文萃园
7000
新乐村
新乐锦园三期
151
15100
枫景苑街道
枫景苑B区
49
490
44100
合计
416
1928
178000
4、建设内容及规模
本次改造工程总投资6984万元。
工程内容包括：
14个小区及1栋散住楼的房屋建筑部分（包括屋面维修、楼道内重新粉刷、维修楼道照明系统、安装更换电控防盗门等），市政道路部分（包括小区路面进行重新改造、小区内污雨水进行分流等），小区景观绿化、停车位（包括重新布置机动车停车位、对小区原有杂乱绿化和不适合小区的树木进行修剪、移栽等）及配套设施改造。
具体改造工程内容见下表。
小区改造工程内容一览表
改造小区
房屋建筑部分
市政道路部分
小区景观绿化及停车位
配套设施
屋面维修；
增设住宅南北向阳台污水管；
楼道内重新粉刷，维修楼道照明系统；
安装、更换电控防盗门；
更换屋面雨水管
对整个小区的路网进行重新整治，小区规划主干道及次干道采用沥青路面，宅前宅后铺设人行道路，采用洛克砖路面；
小区内雨污水进行分流，完善排水系统；
根据现场实际情况，供电、燃气、自来水、路灯、技防等管线进行改造、入地
对原有活动场所进行维修；
重新布置机动车停车位；
对小区原有杂乱绿化和不适合的树木进行修剪、移栽；
对小区南侧的围墙进行拆除重建
新建垃圾投放点；
重新设置安装路灯及技防设施；
规范消防设施，增加地上消防栓；
道路侧边设置道路标示牌和楼号指示系统
新建活动场所，修理并新置健身器材；
对现有的景观空间进行重新设计；
对小区原有杂乱绿化和不适合的树木进行修剪、移栽
屋顶进行屋顶修缮；
增设南北向阳台污水管；
楼道内重新粉刷，维修楼道感应照明系统；
安装电控防盗门；
对整个小区的路网进行翻新，小区规划主干道及次干道采用水泥路面；
对雨污水管网进行分流，完善排水系统；
根据现场实际情况，供电、燃气、自来水、路灯等管线进行改造、入地，其他管线整治
无
更换屋顶雨水管
安装电控防盗门
对整个小区的路面进行翻新；
对雨污水管网进行分流，完善排水系统
重新布置机动车停车位
小区改造工程内容一览表（续1）
对整个小区的路网进行重新整治，小区规划主干道及次干道采用水泥路面，宅前宅后铺设人行道，采用洛克砖路面；
对小区内破损不堪的围墙进行拆除
重新设置安装路灯及监控设施；
对整个小区的路网进行翻新整治，小区规划道路采用铺砖路面；
根据现场实际情况，供电、燃气、自来水、路灯等管线进行改造，其他管线整治
新建垃圾投放点规范消防设施，增加地上消防栓；
立面翻新，增设南北向阳台污水管；
对小区的路网进行重新整治，小区规划主干道及次干道采用沥青路面，宅前宅后铺设人行道，采用洛克砖路面；
规范消防设施，增加地上消防；
许文塘、散住楼
所有住宅增设南北向阳台污水管；
对小区的路网进行翻新整治，小区规划主干道及次干道采用水泥路面；
小区改造工程内容一览表（续2）
所有住宅增设南北阳台污水管；
楼道内重新粉刷，维修楼道感应照系统；
小区内雨污水行分流，完善排水系统；
具体工程量见下表。
项目工程量一览表
序号
工程名称
项目内容描述
单位
数量
道路工程
对改造小区内的路面进行改造
m2
74520.0
2
排水工程
管道土方开挖、回填、基础、管道铺设及检查井等
m
52975.0
（1）
雨水工程
管道土方开挖、回填、基础、UPVC管道铺设、检查井、雨水口
26487.5
（2）
污水工程
管道土方开挖、回填、基础、UPVC管道铺设、检查井、化粪池
3
附属配套工程
停车位、路灯、景观绿化
停车位
停车位（草坪砖停车位、划线停车位）
个
364.0
路灯工程
路灯含安装（新增路灯）
座
112.0
（3）
景观绿化
景观绿化改造工程
14895.0
（4）
活动场地
新建活动场地（包括维修旧场地）
项
1.0
（5）
垃圾投放点
统一规划小区内垃圾桶位置
（6）
增设消防栓
增设地上消防栓
其它
楼道刷白
屋面维修
屋面、楼道内粉刷
安装防盗门
安装、更换电控防盗门
维修楼道照明系统
立面翻新
房屋立面翻新
5、施工方案与计划安排
5.1施工方案
根据工程特点和施工条件，项目将采用机械化施工和人力相配合的施工方案，以确保工程质量，加快施工进度，以减少对周围环境的影响。
5.2施工计划安排
2013年8月～2013年9月工程踏勘、可行性研究、初步设计
2013年10月～2013年12月立项、施工图设计、招投标、施工准备
2014年1月～2014年3月施工工期
6、主要施工机械
施工期间，作业机械主要是挖掘机、装卸机、平地机、压路机等，还有运输车辆、空气压缩机等配套施工设备。
7、辅助工程概况
7.1材料来源及运输
（1）水泥砂浆、混凝土
本项目主要采用预拌的商品混凝土和水泥砂浆，少量砂浆在现场人工搅和。
预拌混凝土和水泥砂浆用密闭的搅拌运输车运输至现场使用。
（2）地砖、侧石、碎石
雨污排水管、天然气管道、地砖、侧石、碎石预订，用汽车运输至现场，临时堆放在路边供施工时使用。
（3）沥青砼
道路改造为采购商品沥青砼，在沥青拌合厂拌制后，用汽车将已拌和后的沥青碎石混合料运至路段直接铺设；
现场不进行沥青熔炼、拌和。
7.2弃土弃渣堆放及运输
本项目旧路拆除、管沟开挖施工时，会产生废弃土石方。
开挖后直接用汽车运至城管部门指定地点进行回填，以减少在现场长时间堆放带来的扬尘污染。
7.3施工营地
本项目工程量小，工期短，不设施工营地和临时食堂、厕所。
施工人员依托附近的商住生活区解决临时食宿问题。
8、周围环境现状
改造小区周围环境现状见下表。
改造小区周围环境概况
项目地
周围环境概况
东为海峰公寓，南为海峰路，西为海峰园农夹区，北为海峰园农夹区
东为海峰小区，南为昆山市第一职业中学，西为永丰余路，北为海峰路
东为紫竹路，南为昆山高科园小学，西为阳光昆城，北为阳光昆城
东为萧林新村，南为富贵花园，西为银都花园，北为萧林路
5
东为密友新村，南为娄苑路，西为柏庐路，北为花园路
6
东为市后街，南为花园路，西为柏庐路，北为李园新村
东为中山路，南为西塘街，西为后城河，北为假日花园
8
东为石幢弄，南为南街，西为中山路，北为西街
9
东为许文塘，南为东塘街，西为东通山弄，北为环城北路
10
东为许文塘，南为许文塘小区，西为东通山弄，北为环城北路
11
东为西园街，南为南街，西为西寺弄，北为苏州职大分校
东为西寺弄，南为市国税局，西为石幢弄，北为西街
13
东为前浜公园，南为西街，西为中山路，北为前浜路
14
东为新乐村，南为河道，西为紫竹路，北为融汇路
东为柏庐南路，南为雁荡山路，西为枫景路，北为柏庐天下
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本次改造小区是上世纪八、九十年代建设的老小区。
排水设计基本是雨污合流制。
该项目范围内居住1928户，约6678人，年排放生活污水约23.4万吨直接入周围河道，直接排放COD70.2t/a、SS35.105t/a、NH3-N5.853t/a、TP0.702t/a。
对水体造成了一定的污染。
建设项目所在地自然环境、社会环境简况
1、自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
1.1地形地貌及地质概况
昆山市地势平坦，自然坡度较小，由西南微向东倾斜。
地面高程2.8—6米（基准面:
杨林塘零点）。
可分为三种类型:
①北部低洼圩区，地面高程一般在3.2米以下，易受洪涝威胁，地下水位较高，土壤渍害严重；
②中部半高田地区，地势平坦，河港交错，地面高程多在3.2—4米之间；
③南部湖荡地区，区内湖泊众多，陆地起伏较大，呈半岛状。
地面高程在4—6米之间。
昆山市区玉山镇西北隅有马鞍山，高峰高程80.8m，投影面积0.159Km2，东西走向。
1.2水系及水文特征
昆山西承太湖来水，东泄长江入海，太湖渲泄主干河道——杨林塘、娄江横贯市境，南部河流经淀山湖、大盈浦入黄浦江，形成了“横塘纵浦”的水网格局。
经过几百年的治水防洪，昆山市已形成以杨林塘为分水线的阳澄区和淀泖区两支水系。
水系总的流向为自西向东。
现有主要干支河流55条，总长435.8公里；
湖泊27个，面积13.28万亩。
全市水面积约占全市总面积的23.1%。
昆山市境内河湖水位与太湖地区降水量的季节分配基本一致。
4月水位开始上涨，5~9月进入汛期，此后随降水的减少而下降，1~3月水位最低。
最高水位3.88米（1954年7月23日），最低度水位1.94米（1956年2月10日），平均水位2.52m，警戒水位3.2m。
1.3气候气象特征
昆山市位于长江流域，地处北回归线以北，属北亚热带南部季风气候区。
气候温和湿润，四季分明，光照充足，雨量充沛，无霜期长，雨热同期。
年平均气温15.3℃，年极端最高气温37.9℃（1978年7月8日），极端最低气温-11.7℃（1977年1月31日）。
降水主要集中在夏季，次在春季，地区差异较小。
年平均雨量1063.7mm，年平均雨日127.3天（最多150天，最少96天）。
年平均风速3.6米/秒。
风向：
春夏季多为东南—偏南风；
秋季多为东北—偏北风；
冬季主风向为西北—偏北风；
年最多风向为东南风。
全年无霜期239天，年平均日照时数2165.2h（最多2460.7h）。
1.4生态环境
随着人类的农业开发，项目所在区域的自然生态环境早已被人工农业生态环境所替代，而随着区域的开发建设，又逐渐向城市生态发展转化。
大片农田被工厂取代。
修建了大量的道路、厂房、办公楼。
在道路和河流两侧、居民新村旁、企事业单位以及村宅房前屋后以绿化环境为目的种植乔、灌、草、以及各种花卉，由于人类活动和生态环境的改变，树木草丛之间早已没有大型野生动物，仅有居民人工饲养的畜禽，以及少量的鸟类、鼠类、蛙类及各种昆虫等小型动物。
2、厂址所在地社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：
昆山是江苏省的东大门，市域面积921.3平方公里。
至2011年底，全市户籍总人口723644人，外来暂住人口达128.37万人。
2011年，国民经济保持平稳较快增长，产业结构不断优化，二、三产业共同推动经济增长的格局进一步巩固。
全市地区生产总值达到2432.25亿元，按可比价计算，比上年增长15.8%。
全年完成第一产业增加值22.17亿元，比上年增长14.4%；
第二产业增加值1510.06亿元，增长12.2%；
第三产业增加值900.02亿元，增长22.4%，服务业增加值占GDP比重达到37.0%。
昆山积极开展环境综合治理，全面推进主要污染物减排工作。
全市化学需氧量、二氧化硫、氨氮排放总量分别削减2306吨、2361吨和234吨，环境质量综合指数90.45。
新建污水处理厂7家，城镇生活污水日处理能力达45.4万吨，城市生活污水处理率达96.1%。
着力推进生态绿化建设，全市新增绿地超1600万平方米，城市绿化覆盖率44.06%。
全年培植循环经济示范企业12家，完成清洁生产审核73家、企业ISO14000环境认证55家、创建国家级生态村1个、省级生态村9个、绿色社区5个、绿色学校8所。
昆山市玉山镇是昆山市的政治、经济、文化和商贸中心，玉山镇由原玉山、城北和原正仪镇、陆杨镇部分地区合并而成。
全镇区域面积118平方公里，户籍人口17.3万人，下辖6个街道办事处、49个社区居委会、22个行政村。
项目所在地周围无名胜古迹和文物保护单位。
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量状况及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）
1、大气环境质量现状
根据昆山市环境监测站于2012年1月29日至2月4日在实验小学区域的环境空气质量例行监测结果统计如下。
监测点
监测
项目
小时浓度
日均浓度
浓度范围（mg/m3）
污染指数
超标率（%）
昆山市实验小学
SO2
0.012~0.064
0.02~0.13
0.018~0.053
0.12~0.35
NO2
0.010~0.083
0.05~0.42
0.021~0.059
0.26~0.74
PM10
0.019~0.086
0.13~0.57
由以上监测分析结果表明，项目地SO2、NO2和PM10浓度达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求。
2、水环境质量现状
根据昆山市环境监测站于2012年3月12~14日对太仓塘地表水质量监测资料分析如下。
断面
采样时间
PH
COD
TP
NH3-N
昆山市北区污水处理厂排污口上游500米
极值（mg/l）
7.43~7.71（量纲）
25.1
0.16
1.23
0.22~0.36
0.84
0.53
0.82
昆山市北区污水处理厂排污口
7.58~7.89（无量纲）
27.6
0.29
5.15
0.29~0.45
0.92
0.97
3.43
昆山市北区污水处理厂排污口下游1500米
7.50~7.83（无量纲）
28.9
0.28
5.28
0.25~0.42
0.96
0.93
3.52
评价标准
6~9
≤30
≤0.3
≤1.5
由以上分析结果可知，太仓塘昆山市北区污水处理厂排污口上游500m处断面满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准要求。
太仓塘昆山市北区污水处理厂排污口及其下游1500m处断面中pH、COD、TP均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准要求；
NH3-N超过Ⅳ类水质标准，主要超标原因主要是受污水厂排污及沿岸生活污水超标排放有关。
根据昆山市环境监测站于2012年7月2日至4日对青阳港地表水质量监测资料分析如下。
pH
青阳港与白士浦河交汇处
7.60~7.92（无量纲）
25.6
0.38
0.30~0.46
0.85
0.25
青阳港南亚排污口往北2000米处
7.73~7.97（无量纲）
29.3
0.49
8.01
0.37~0.49
0.98
1.6
5.3
青阳港南亚排污口往北500米处
7.66~7.90（无量纲）
28.8
0.46
1.70
0.33~0.45
1.5
1.1
≤1
升级会员 