小学综合楼造价指标分析.docx
《小学综合楼造价指标分析.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小学综合楼造价指标分析.docx（40页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
小学综合楼造价指标分析
小学综合楼造价指标分析
表一、工程概况
项目名
称
内容
工程名称
工程分类
××小学新建工程综合楼
建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-小学综合楼
工程地点
外环以外-青浦区
建筑物功能及规模计算机教室、阅览室教师办公室、多媒体教室、器材室、行政办公室、教具室等共37间。
开工日期2013年9月26日
竣工日期2014年11月17日
建筑面积（平方米）4865其中:
地上4865地下：
无建筑和安装工程造价（万元）1113.51
平方米造价（元/平方米）2288.81
结构类型框架
层数（层）地上4地下0
建筑高度（檐口）（米）18
层高（米）其中:
首层4.2标准层_4.2
建筑节能外墙、屋面采用泡沫混凝土保温系统，断热铝合金中空玻璃门窗，蒸压加气混凝土墙体砌块
抗震设防烈度（度）7
类型
条形基础
桩承台
埋置深度（米）
1.3
清单计价
基础
计价方式
造价类别结算价
编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（50500-2008）及相关文件
价格取定期2013/9/1主要材料价格
表二、工程特征
项目名称特征描述
土（石）方工程机械挖沟槽土方、
独立基础土方
桩与地基基础工程预应力混凝土空心
方桩
外墙类型200厚蒸压加气混凝
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）
建
土砌块B06级
内墙类型100或200厚蒸压加气混凝土砌块B06级
条形基础桩承台砼强度C30或C25，泵送，（Ⅰ、ⅡⅢ级钢）
筑厂库房大门、特种门、木结构工程-
工
程金属结构工程-
1:
8水泥陶粒混凝土找坡；20厚20水泥砂浆找平层；4厚高
屋面及防水工程
聚物改沥青防水卷材；专用无纺布一道；40厚C20彩色细石混凝土磨光（设分割缝）
防腐、隔热、保温工程外墙、屋面采用泡沫
混凝土C型保温系统
其他工程-
现浇水磨石楼地面
（无机保温砂浆型
20厚1:
2.5水泥彩
色石子地面10厚，
饰
装楼地面工程装
修
工程
门窗工程
表面磨光）复合地板楼地面（水泥浆一道
（内掺建筑胶）；20厚20水泥砂浆8厚企口实木复合地板，板缝用胶粘剂粘铺）断热铝合金中空玻璃门窗（6高透光126）
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
天棚工程
砂浆抹灰彩色环保
型内墙涂料一底两面
环保涂料彩色环保型内墙涂料一底两面
油漆、涂料、裱糊工程彩色环保型内墙涂
料一底两面
其他工程-
阻燃型塑料线管镀
电气工程
锌电线管25铜芯电
线电缆线等
给排水、采暖、燃气工程工程塑料复合管衬塑钢管塑料管管
室内消火栓箱（长度25米的65水带,口径19的水枪）65
消防工程
安装
（99S202P4丁
型），消火栓镀锌钢管内外壁热镀锌钢管
程
工通风空调工程壁挂式空调
综合布线系统（六类）视频监控系统
（网络型）学校广播
智能化系统工程
系统（网络型）周界及防盗报警系统机房建设静电接地和电源
电梯工程-
其他工程-
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
2
序号项目名称造价（万元）平方米造价
占总造价比例（%）
（元）
1分部分项工程
922.59
1896.38
82.85
1.1建筑工程
420.33
863.98
37.75
1.2装饰装修工程
351.33
722.17
31.55
1.3安装工程
150.93
310.23
13.55
2
措施项目
134.40
276.25
12.07
3
其他项目
-
-
-
4
规费
18.98
39.01
1.70
5
税金
37.54
77.17
3.37
合计
1113.51
2288.81
100.00
表四、分部分项工程造价指标
2
序项目名称造价（万元）平方米造价
占总造价比例
号
1建筑工程420.33
1.1土（石）方工程6.49
1.2桩与地基基础工程69.02
1.3砌筑工程39.18
1.4混凝土及钢筋混凝土工程231.32
1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-
1.6金属结构工程-
1.7屋面及防水工程25.32
1.8防腐、隔热、保温工程47.34
1.9其他工程1.66
2装饰装修工程351.33
2.1楼地面工程139.31
2.2门窗工程64.18
2.3墙柱面工程35.31
2.4天棚工程50.07
2.5油漆、涂料、裱糊工程60.36
2.6其他工程2.10
3安装工程150.93
3.1电气工程85.41
3.2给排水、采暖、燃气工程14.57
3.3消防工程14.98
3.4通风空调工程4.32
3.5智能化系统工程31.65
3.6电梯工程-
3.7其他工程-
合计922.59
（元）
（%）
30.79
1.35
8.88
0.39
65.05
2.84
-
-
-
-
1896.38
82.85
注:
本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标
号
2
（元）
例（%）
1
安全防护文明施工措施费
24.29
49.92
2.18
1.1
环境保护
1.04
2.13
0.09
1.2
文明施工
4.44
9.13
0.40
1.3
临时设施
16.86
34.66
1.51
1.4
安全施工
1.95
4.01
0.18
2
大型机械进出场及安拆
1.26
2.59
0.11
3
现浇砼与钢砼构件模板
86.27
177.33
7.75
4
脚手架
17.03
35.00
1.53
5
垂直运输机械
3.60
7.40
0.32
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
1.80
3.70
0.16
9
施工排水、降水
0.15
0.31
0.01
10
合计
其他措施费
-
134.40
-
276.25
-
12.07
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析
420.33
863.98
18.53
73.05
5.26
2.11
1.05
75.51
155.20
5.58
80.74
10.52
2.11
1.05
344.82
708.78
20.00
74.73
2.11
2.11
1.05
-
-
-
-
-
-
-
351.33
722.17
27.57
67.16
2.11
2.11
1.05
150.93
310.23
25.82
64.01
1.99
4.09
4.09
85.41
175.56
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
14.98
30.79
-
-
-
-
-
4.32
8.88
-
-
-
-
-
31.65
65.05
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
134.40
276.25
-
-
-
-
-
0.00
-
-
-
-
-
18.98
39.01
-
-
-
-
-
37.54
77.17
-
-
-
-
-
1113.51
2288.81
-
-
-
-
-
注：
人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标
序项目名称单位工程量百平方米工程号量
综合单价
（含税）
（元）
1土（石）方工程立方米880.9018.1132.70
短桩立方米--
钢管桩千克--
2桩基工程
3砌筑工程
4混凝土工程
砼方桩立方米315.906.49235.40
砼管桩立方米--
灌注桩立方米--
其他立方米--
砖基础立方米151.703.12395.60
外墙砌体立方米349.607.19418.00
内墙砌体立方米455.809.37445.00
基础（除地下室）立方米345.707.11398.20
地下立方米--
地上立方米1354.2027.84411.20
5钢筋工程吨355.987.324618.80
6模板工程平方米13211.00271.5554.30
门平方米257.035.28855.00
7门窗工程
8楼地面工程
9屋面工程
10外装饰工程
11内装饰工程
窗平方米781.3616.06625.00
其他平方米--
块料面层平方米1543.0031.72135.00
整体面层平方米2896.0059.53155.30
其他平方米--
屋面防水平方米1416.3629.11121.00
隔热保温平方米1287.6026.47115.00
幕墙平方米--
涂料平方米4564.0093.8168.60
块料平方米--
外保温平方米2743.0056.38123.00
其他平方米--
内墙饰面平方米6743.00138.6019.20
天棚平方米4132.0084.9319.20
内保温平方米--
其他平方米--
12金属结构工程吨--
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标
序
项目名称百平方米工程量
号
变压器总容量（）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）
变配电
---
管（米）线（米）线槽、桥架动力（米）
母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、
箱（台）
-----
电照明
管（米）线（米）线槽、桥架
（米）
母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）
1
气
电缆
架空线
143.37484.3610.981.13
电力电缆（米）
2.53
控制电缆（米）
-
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接
避雷针（支）
避雷带（网）
（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）
地-2.492.592.590.99
卫生器具（套）
给水管（米）排水管（米）泵（台）
2给排水
洗脸（涤）
盆
浴缸大便器小便
器
3燃气
5.949.31-1.25-0.820.06
管（米）灶、热水器（套）
---
水消防
消
4
防
电消防
通通风
风
管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）
管（米）
-
线（缆）（米）
-
风管展开面积（平方米）
探测器（个）
-
风机（台）
设备（台）
-
除尘设备（台）
-
-
-
管（米）
-
风机盘管（台）
-
空调机组（台）
-
5.94--0.45-
5
空
调空调
管线
智
能通信网
6化络
系建筑设
统备监控
有线电视
管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）
----
终端（个）
-
终端（个）
-
终端（个）
-
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
-
-
-
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
园林景观工程造价指标分析
表一、工程概况
工程类别园林景观工程项目生态专项建设工程二标段工程地点外环线外-徐汇区开竣工日期2009.4-2014.3
造价类别结算价计价方式清单计价
总面积（平方米）53953编制依据清单计价规范及相关文件工程造价（万元）913.65平方米造价（元）169.34
绿化种植工程
主要工程
主要构成
园林小品工程水电安装工程
绿化种植工程
园林小品工程
水电安装工程
标内绿化标外绿化
沥青道路铺装嵌草青石板铺装透水混凝土铺装次入口广场
健身广场特色园亭五环广场下沉式广场星座广场景观大道电气
给排水
表二、工程造价指标汇总
1
分部分项工程
885.59
164.14
96.93
1.1
绿化工程
368.07
68.22
40.29
1.2
园林小品
427.02
79.15
46.74
1.3
水电安装
90.49
16.77
9.90
2
措施项目
28.06
5.20
3.07
合计
913.65
169.34
100.00
注：
本各项造价指标已包括规费与税金。
表三、分部分项工程造价指标
1绿化工程
368.07
68.22
40.29
1.1标内绿化
198.57
36.80
21.73
1.2标外绿化
169.51
31.42
18.55
2园林小品工程
427.02
79.15
46.74
2.1沥青道路铺装
47.30
8.77
5.18
2.2嵌草青石板铺装
1.00
0.19
0.11
2.3透水混凝土铺装
17.66
3.27
1.93
2.4次入口广场
5.64
1.05
0.62
2.5健身广场
23.55
4.36
2.58
2.6特色园亭
6.05
1.12
0.66
2.7五环广场
23.54
4.36
2.58
2.8下沉式广场
18.69
3.46
2.05
2.9星座广场
47.49
8.80
5.20
2.10景观大道
45.62
8.46
4.99
2.11其他（签证、核定单等）
190.49
35.31
20.85
3水电安装工程
90.49
16.77
9.90
3.1电气
33.56
6.22
3.67
3.2给排水
51.84
9.61
5.67
3.3其他（签证、核定单等）
5.10
0.94
0.56
合计
885.59
164.14
96.93
注：
本各项造价指标已包括规费与税金。
表四、措施项目造价指标
1
整体措施费
25.98
4.82
2.84
1.1
环境保护
3.00
0.56
0.33
1.2
文明施工
3.40
0.63
0.37
1.3
安全施工
3.65
0.68
0.40
1.4
临时设施
12.95
2.40
1.42
1.5
其他措施费
2.18
0.40
0.24
1.6
施工企业外来从业人员缴纳综合保险
0.80
0.15
0.09
2
园林小品措施费
1.88
0.35
0.21
2.1
砼及现浇砼模板及支架
1.88
0.35
0.21
3
绿化种植其他措施费（支撑、包草绳等）
0.10
0.02
0.01
4
水电安装措施费
0.10
0.02
0.01
合计
28.06
5.20
3.07
注:
包括夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、已完工程及设备保护、施工排水、降水、根系生长促进措施（生根粉、生根液）、防寒、防暑、防台设施、促长、保活措施（活力素）、土壤改良措施（如降盐碱、换客土等）、苗木支撑及草绳绕树杆、非种植季节措施费等。
五、其他项目造价指标（略）
表六、主要消耗量指标
序号
名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
备注
1
人工
工日
40852.50
75.72
2
道渣
吨
86.16
0.16
50～70
3
砾石砂
吨
1.44
0.00
4
厂拌粉煤灰三渣
吨
1710.86
3.17
50～70
5
细粒式沥青混凝土
吨
188.29
0.35
（13）Φ65δ=6
6
粗粒式沥青混凝土
吨
290.42
0.54
30
7
商品砼
立方米
919.09
1.70
现浇及预制混凝土
8
水泥砂浆
立方米
132.67
0.25
9
砖
千块
122.70
0.23
240×115×53
10
成型钢筋
吨
3.13
0.01
11
预制混凝土侧、平石
米
2021.61
3.75
各规格
12
花岗石
平方米
2967.31
5.50
13
青石板
平方米
73.77
0.14
14
花坛石
米
42.80
0.08
15
乳化沥青
千克
3821.50
7.08
16
坐凳
个
16.00
0.03
17
灰色防砂喷涂
平方米
106.21
0.20
18
音响线缆
米
1212.00
2.25
2*6
19
电缆
米
7164.94
13.28
各型号
20
背景音响
台
26.00
0.05
21
钢管
米
6144.51
11.39
各型号
22
灯
套
184.83
0.34
包括：
投光灯、路
灯、草坪灯、庭院
灯等。
23
排水加筋管
米
1438.50
2.67
各型号
24
电话、电视光缆
米
1105.50
2.05
25
钢塑复合给水管
米
2124.41
3.94
各型号
26
五类双绞屏蔽线
米
420.00
0.78
27
排水拴（带链堵）
套
29.00
0.05
28
各类阀门
套
24.00
0.04
29
地上式消火栓
套
2.00
0.00
30
雨水检查井
座
40.00
0.07
31
污水检查井
座
4.00
0.01
32
水表井
个
14.00
0.03
33
手孔井
个
10.00
0.02
注：
百平方米指标是指每100平方面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
表七、苗木消耗量指标
序号
苗木分类
单位
消耗量
百平方米含量
1
常绿乔木类
株
582152.87
10.79
2
落叶乔木类
株
48018.17
0.89
3
常绿花灌木类
株
3810160.86
70.62
4
落叶花灌木类
株
636105.87
11.79
5
绿篱类
株
1117906.16
20.72
6
棕榈类
株
-
-
7
竹类
株
-
-
8
攀缘类
株
954968.10
17.7
9
地被类
株
13817363.30
256.1
10
水生植物类
株
-
-
12
草坪
平方米
582152.87
30.48
注：
百平方米指标是指每100平方面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
表八、主要工程量指标
序
项目名称规格型号单位工程量
量
香樟乔木胸径Φ20-22，全冠栽株
植，树型佳
241
0.45
2367.92标内绿化
乔木胸径Φ10-12，全冠栽
女贞B株
植，树型佳
112
0.21
标内绿
352.16
化
乔木胸径Φ10-13，全冠栽
女贞A株
植，树型佳
22
0.04
1339.05标内绿化
乔木胸径Φ16-18，全冠栽
广玉兰A株
植，树型佳
55
0.10
标内绿
3097.02
化
乔木胸径Φ12-14，全冠栽
广玉兰B株
植，树型佳
119
0.22
1406.94标内绿化
乔木胸径Φ14-16，全冠栽
杜英A株
植，树型佳
53
0.10
标内绿
873.71
化
乔木胸径H481-510P381
雪松C株
以上
36
0.07
标内绿
558.24
化
乔木胸径Φ16-18，全冠栽
深山含笑A株
植，树型佳
12
0.02
标内绿
1752.69
化
乔木胸径Φ16-18，全冠栽
合欢A株
植，树型佳
44
0.08
标内绿
1752.69
化
乔木胸径Φ16-18，全冠栽
无患子植，树型佳株
18
0.03
标内绿
2890.2
化
春鹃苗木株高H31-40，16株2平方米
663
1.23
标内绿
28.7
化
八角金盘苗木株高H81-100，平方米
P61-80，9株2
199
0.37
55.69标内绿化
苗木株高H61-80，P41-50，
珊瑚绿篱平方米
6株2
426
0.79
标内绿
21.88
化
喷播植草二籽播22平方米月兰
1438
2.67
11.67标内绿化
红花酢浆草满铺平方米
438
0.81
标内绿
23.91
铺种草皮马
化
标内绿
号
百平方米工程
综合单价
备注
（元）
1绿化工程
升级会员 