香港新世界C21Word格式文档下载.docx
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1.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001
2.地下工程防水技术规范GB50108-2008
3.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2001
4.屋面工程技术规程GB50345-2001
5.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2004
6.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001
7.民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010
8.通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
9.给水排水管道工程施工及验收规范GB502682008
10.建设项目工程总承包管理规程GB/T50358-2006
11.建筑工程项目管理规范GB/T50326-2006
12.外墙外保温技术规程JGJ144-2004
13.建筑内外墙涂料技术规程DBJ01-107-2006
14.施工现场机械设备检查技术规程JGJ60-2008
15.建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91
16.建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004
17建筑地面工程验收规范GB50209—2002
18.住宅装饰装修工程施工验收规范GB50327—2001
19.建筑外墙弹性涂料应用技术规程DBJ/T01—57—2001
20住宅厨房卫生间防火型变压式排气道DBJT02-35-2009
21.05系列建筑标准设计图集DBJT02-45-2005
1.1、工程建设概况
序号
项目
内容
1
工程名称
廊坊新世界中心·
C区（一期）（住宅及及配套公建）C-1#～C-4#住宅楼、C-16#幼儿园、C-17#办公楼及裙房·
C区地下车库（一期）工程
2
工程地址
北临爱民东道，南临永丰道，东临建设路，西临居住小区。
3
建设单位
廊坊新世界房地产开发有限公司
4
设计单位
天津华汇工程建筑设计有限公司
5
监理单位
北京建创建筑工程咨询有限公司
6
施工单位
7
工期目标
2013年03月01日-2014年11月19日，总日历天数：
629天
8
质量目标
合格
9
建筑规模
154285.09㎡
10
工程类别
住宅及公建
11
结构形式
剪力墙结构及框架-核心筒结构
1.2建筑工程设计概况
1）总体设计概况
楼号
层数
±
0.000绝对标高
室内外高差（m）
高度（m）
建筑面积（㎡）
结构类型
地上
地下
C-1#楼
26层
3层
13.85
0.45
77.15
12667.64
剪力墙
C-2#楼
17807.27
C-3#楼
12467.59
C-4#楼
C-16#楼
03层
2层
0.30
11.75
2140.73
框架
C-17#楼
2/22层
13.85
0.15
94.95
45768.11
框架-核心筒结构
C区地下车库
1/2
10.95
50141.20
框架
商业服务网点一
5.25
796.75
2）建筑设计概况
层高（m）
建筑使用年限
抗震设防烈度
耐火等级
屋面防水等级
建筑结构安全等级
地上（标准层）
2.950
3.65/2.95
50年
8度
一级
二级
C-16#
3.450
C-17#楼
4.200
3.9/5.85
4.5
5.1
装修工程是体现高层住宅楼工程整体建筑艺术水准的重要组成部份，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的使用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示。
为了能保质、保量完成装修工程，施工中组织好二次结构砌体、屋面保温及防水、室内外抹灰、吊顶、镶墙、楼地面砖、门窗安装、保温外墙，涂料等多专业班组的交叉配合工作，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，并在施工中保持施工人员的稳定。
各部位装修做法
高层住宅1-4#楼各部位施工做法
1，门厅楼面2；
挤塑聚苯板保温楼面，花岗岩地面200做法
内墙1；
花岗岩墙面50做法
顶棚1水泥砂浆乳胶漆顶棚
2楼梯间楼面19水泥砂浆楼面20做法
内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法
顶棚1水泥砂浆乳胶漆顶棚
3侯梯厅（前室）楼面2挤塑聚苯板保温楼面。
花岗岩地面200做法
内墙1花岗岩墙面50做法
顶棚1水泥砂浆乳胶漆
4居室楼面5保温辐射采暖楼面（180）140做法
内墙3；
水泥砂浆乳胶漆墙面20做法
内墙7无机不燃保温砂浆墙面30做法
顶棚1水泥砂浆乳胶漆顶棚
5卫生间楼面6保温辐射防水地砖地面（380）180做法
内墙5面砖墙面50做法
顶棚3铝合金条板吊顶
6封闭阳台楼面15不保温地砖地面130做法
内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法
7强弱电井楼面11，渗透结晶防水地面50做法
内墙4，渗透结晶面上抹掺百分之三硅质密实剂30做法
顶棚5大白浆顶棚
8水暖井楼面10防水砂浆楼面20做法
顶棚1乳胶漆顶棚
9物业管理楼面5低温辐射采暖地砖地面180做法
卫生站、内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法
社区用房顶棚1乳胶漆顶棚
10沿街配套商业楼面7地砖地面50做法
顶棚1乳胶漆顶棚
11沿街商业卫生间楼面4防滑地砖楼面210做法
内墙5面砖墙面30做法
顶棚3铝合金条板吊顶
12沿街楼梯楼面8地砖地面50做法
内墙3水泥砂浆乳胶漆20做法
顶棚乳胶漆顶
13.机房层楼面3水泥砂浆防水楼面40做法
水箱间内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法
顶棚1乳胶漆顶棚
14，电梯机房楼面19水泥砂浆楼面20做法
楼梯间内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法
前室顶棚1乳胶漆顶棚
15强弱电井楼面11渗透结晶防水地面30做法
内墙4渗透结晶上抹掺半分之三硅质密实剂30做法
顶棚1大白浆
16水暖井楼面10防水砂浆楼面20做法
高层住宅1-4#楼工程做法
地面工程做法
楼面2挤塑聚苯板保温花岗岩楼面200做法
用于部位；
高层住宅沿街配套商业C-17号楼首层楼面（除卫生间楼梯）高层住宅首层门厅电梯厅。
工程做法；
一钢筋混凝土板
水泥结合层一道
20厚1比3水泥砂浆找平
80厚挤塑聚苯板
50厚c15细石混凝土（后浇层）内配钢筋网3毫米直径@100*100
301比4干硬性水泥砂浆
20厚花岗岩铺平拍实水泥擦缝
楼面4防水防滑地砖楼面110做法（首层210）
办公楼卫生间。
住宅街配套用房卫生间
钢筋混凝土板
20厚1比3水泥砂浆找平层（用于首层）
80厚聚苯板保温板（只用于首层）
60厚细石混凝土找坡；
最薄处30毫米
15厚水泥砂浆找平
基层处理剂一遍
四周沿墙上反500高
1.5厚聚氨酯防水涂料。
面上撒黄沙
25厚1比4干硬性水泥砂浆
8-10厚地砖铺实拍平水泥浆擦缝
楼面5保温辐射采暖楼面140做法（首层180）
住宅户内楼面（除卫生间）幼儿园；
幼儿园教室，音体活动室，卫生站，物业管
理社区用房
钢筋混凝土楼板
无机铝盐防水砂浆
20无机铝盐防水砂浆分两次抹面找平压光
30厚挤塑聚苯板（首层住宅70厚）
60厚c15豆石混凝土填充热水管道间
20厚1比4干硬性水泥砂浆
楼面6保温辐射防水采暖地砖楼面180做法（局部380）
住宅户内卫生间。
幼儿园卫生间
现浇混凝土楼板
300厚水泥焦渣填充层，（用于同层排卫生间）
无机铝盐防水素浆
20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面。
找平压光，
30厚挤塑保温板（住宅首层70厚）
80厚c15豆石混凝土填充热水管道，找坡不小于百分之零点五。
1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄沙，四周沿墙上反500毫米
15一比三水泥砂浆保护层，
楼面7地砖楼面50做法
由于部位；
高层住宅侯梯厅，物业用房、卫生站，社区用房二层楼面。
幼儿园走道。
20厚细石混凝土填充层（用于高层住宅走道）
素水泥浆一道
20厚1比4干硬性水泥砂浆
楼面8地砖楼面30做法
物业用房。
卫生站。
社区用房内部楼梯。
多层住宅户内楼梯。
幼儿园楼梯。
楼面10防水砂浆楼面20做法
管道井。
空调机房
水泥浆结和层一道
20厚1：
2水泥砂浆。
内掺百分之五防水剂抹面压光
楼面11渗透结晶防水水泥地面50做法
用于部位弱电进线间。
电话机房、配电间、弱电间、变电间有线电视网络机房等电气用房
钢筋混凝土楼板；
20厚一比三水泥砂浆找平
两道一毫米厚水泥基渗透结晶大于一点五公斤/平米
28厚一比二水泥砂浆。
抹面压光。
楼面13防水水泥砂浆楼面400做法
屋顶水箱间
300厚水泥焦渣找坡百分之零点五（内设排明沟）
30厚挤塑聚苯板
50厚c20细石混凝土后浇层内配钢筋网直径三毫米冷拔筋间距。
100*100
1.8厚（300克）聚乙烯丙纶卷材复合防水层
20厚一比二点五水泥砂浆抹平压光，
楼面15不保温地砖楼面130做法
住宅封闭阳台
100厚细石混凝土填充层
20厚一比四干硬性水泥砂浆
8-10厚地砖铺平拍实，水泥浆擦缝
楼面19水泥砂浆楼面20做法
高层住宅疏散楼梯间、电梯机房。
补风机房、排风机房、虑毒室。
结合层一道
20厚一比二水泥砂浆抹面压光
高层住宅墙面做法
用于部位高层住宅首层公共区域、办公楼电梯厅，首层大堂
20厚花岗岩板材（背面用双股16号铜丝绑扎与墙面）
一比二点五水泥砂浆，分层灌浆，水泥浆擦缝
内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法
地下车库，非机动车库。
物业管理用房。
工具间。
电梯机房，楼梯间给水泵房，中水泵房，消防泵房，报警阀室。
密闭通道，虑毒室等；
15厚一比三水泥砂浆打底，
5厚一比二水泥砂浆罩面
满刮腻子一遍
底漆一遍
乳胶漆两遍
内墙4渗透结晶水泥基面上抹掺百分之三硅质密实剂30做法
变电站。
配电间。
网络机房，弱电间。
保安兼消防控制室
25厚一比二点五水泥砂浆掺入水泥用量百分之三的硅质密实剂分三次抹灰，收水时压实，
5厚一比二水泥砂浆抹面压光
1.0厚水泥基结晶渗透型防水涂料
内墙5面砖墙面30做法
卫生间。
洗衣房，卫生站，幼儿园厨房区域，医疗保健室。
15厚一比三水泥砂浆
素水泥浆一遍
5厚一比一水泥砂浆加水重百分之二十建筑胶镶贴
8-10厚面砖，水泥浆擦缝
内墙7无机不燃保温砂浆墙面；
30做法
住宅分户内墙
清理墙面，满涂专用界面处理砂浆
25厚无机不燃保温砂浆
4厚抗裂砂浆复合耐碱网布，表面压实压光
基层整修平整，不露网纹及抹刀痕
刮白色腻子
刷白色涂料
顶棚施工做法
顶棚1乳胶漆顶棚
楼梯间。
前室。
给水泵房，中水泵房。
消防泵房，报警阀室。
7厚一比三水泥砂浆打底。
5厚一比三水泥砂浆罩面
满刮腻子一道
底漆一遍；
顶棚3铝合金条板吊顶
所有卫生间
配套金属龙骨
0.5—0.8厚铝合金条板吊顶
顶棚5大白浆顶棚
地下车库，变电站
钢筋混凝土板面清理干净，
刮白色腻子，砂纸打平
大白浆两遍
17号楼各部位装修做法
C17#办公裙房（1——2层）
1商铺；
楼面2.挤塑板保温花岗岩地面200做法
内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面30做法
顶棚2轻钢龙骨石膏装饰板吊顶
2，门厅、侯梯厅楼面2挤塑聚苯板保温花岗岩地面200做法
中庭、公共走道内墙1花岗岩墙面50做法
顶棚2轻钢龙骨是高装饰板吊顶
3.强弱电井楼面11水泥砂浆防水楼面50做法
内墙4防水砂浆墙面30做法
顶棚5大白浆
4.水暖井楼面10。
水泥砂浆楼面20做法
内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面
顶棚1乳胶漆墙面
5商业楼梯间及前室楼面3花岗岩楼面50做法
内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法
6疏散楼梯间（办公）楼面18水泥砂浆楼面50做法
内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法
7其他前室楼面19水泥砂浆楼面20做法
17#楼（3——22）层
1办公楼面7地砖楼面50做法
内墙8轻钢龙骨加岩棉石膏板墙200做法
顶棚1乳胶漆顶棚
2侯梯厅公共走道楼面3花岗石楼面50做法
内墙1花岗岩墙面50做法
顶棚2轻钢龙骨装饰板吊顶
3卫生间楼面4防滑地砖楼面110做法
4强弱电间楼面11渗透结晶防水地面50做法
内墙4渗透结晶上抹掺百分之三硅质密实剂30做法
顶棚5大白浆
5水暖井楼面10防水砂浆楼面20做法
顶棚1乳胶漆顶棚
6疏散楼梯间楼面19水泥砂浆楼面20做法
7前室楼面4防滑地砖楼面110做法
内墙3水泥砂浆乳胶漆20做法
顶棚1乳胶漆墙面
8阳台楼面14防滑地砖楼面130做法
顶棚4铝合金装饰
9工具间楼面7地砖楼面50做法
10报警阀室楼面12细石混凝土防水楼面350做法
11低区电梯机房楼面19水泥砂浆20做法
17#机房层
1水箱间；
楼面13水泥砂浆防水楼面（300厚焦渣找坡30聚苯板）400做法
内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面30做法
2电梯机房楼面19水泥砂浆楼面20做法
疏散楼梯间内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法
3前室楼面2挤塑聚苯板楼面200做法
墙面3水泥砂浆乳胶漆20做法
顶棚1乳胶漆
内墙4渗透结晶上抹掺百分之三硅质密实剂30做法
5水暖井楼面10防水砂浆楼面20做法
17#楼工程做法
楼面3花岗岩地面50做法
c17号楼商铺（除首层）电梯厅，公共走道
素水泥结合层一道
30厚1:
4干硬性水泥砂浆
20厚花岗石铺平拍实；
水泥浆擦缝
20厚1比4干硬性水泥砂浆
抹面压光
楼面14防滑地砖楼面130做法
幼儿园开敞阳台。
办公开敞阳台，办公楼VRV机位
80厚细石混凝土填充层
20厚一比三水泥砂浆找平
素水泥浆结合层一道
1.5厚聚氨酯防水涂料
20厚1:
8-10厚地砖铺平拍实水泥浆擦缝
楼面13防水水泥砂浆楼面20做法
20厚一比二点五水泥砂浆抹平压光
楼面18水泥砂浆楼面50做法
工具间，扩散室，集气室，虑毒室
30厚水泥砂浆保护层（麻面）
20厚水泥砂浆抹面压光
楼面19水泥砂浆楼面50做法
17#楼内墙面做法
洗衣房，卫生站，幼儿园厨房区域，医疗保健
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