实用建筑合同5篇Word下载.docx

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　　2、2、1执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、上海市相关技术标准、规范;

　　2、2、2质量评定执行相关质量检验评定标准。

　　所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。

　　三、双方权利和义务

　　3、1发包人的权利和义务

　　3、1、1发包人委派的业主代表：

姓名：

职务：

　　3、1、2监理单位及委派的工程师：

监理单位：

职权：

对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。

　　3、1、3发包人主要工作：

　　3、1、3、1负责场地三通一平;

　　3、1、3、2确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人并进行现场交验;

　　3、1、3、3提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料;

　　3、1、3、4负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作，并作好各方签署的交底会审纪要;

　　3、1、3、5进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序;

　　3、1、3、6按合同约定支付工程款。

　　3、2承包人的权利和义务

　　3、2、1项目经理姓名：

项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。

　　3、2、2承包人主要工作：

　　3、2、2、1本合同签订后收到发包方通知2天内，承包人进场完成施工准备。

　　3、2、2、2严格按照发包人提供的施工图进行施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。

　　3、2、2、3负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划，并报送发包人及监理单位审核批准;

　　3、2、2、4负责本工程施工范围内的施工安全工作。

承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用;

　　3、2、2、5做好现场设备、材料的照管工作。

做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查;

　　3、2、2、6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料;

　　3、2、2、7发包人在招标文件中提出的，承包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作。

　　3、2、2、8负责所施工工程的验收通过，并保证相关部门的开通。

　　四、工程价款

　　A、本工程采用综合单价方式，此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。

该单价在合同实施期间保持不变，不受市场价格及政策性价格的调整而增减。

　　B、设计变更所增加的费用，有合同单价的按合同单价，没有合同单价的根据上海市93土建定额再结合上海市有关文件进行编制,如93土建定额中没有的子项，可套用市政定额中相应的子项，费率按93土建定额四类下浮计取、设计变更中所增加的材料：

报价书中有的按报价书，报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格，经发包人审定后方可使用，并作为结算依据。

　　D、工程报价单详附件，工程量按实结算

　　E、结算审计承包人付费执行采用沪建建（20xx）641号，沪价费（20xx）054号文《工程造价审核收费标准》，由发包人代扣代付

　　五、工程价款的支付

　　5、1工程完工经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的75%;

　　5、2工程结算后，支付至工程结算总价的95%，其余5%的质量保证金，待质量保期满一年后支付，如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题，由承包单位免费维修，如承包单位2天内不到，由发包人处理，所发生费用加10%的管理费由承包人承担;

　　六、安全文明施工

　　6、1承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工;

发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。

　　6、2承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。

　　七、竣工验收

　　7、1承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。

发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。

承包人按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。

　　7、2承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合上海市城市建设档案管理要求的竣工资料肆套。

竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片，并提供相应的电子文档资料。

　　八、违约责任

　　8、1发包人违约：

　　8、1、1因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。

　　8、2承包人违约：

　　8、2、1因承包人原因，未按本合同第

　　1、9条所示工期按时竣工，每延误一天，承包人按3000元/天向发包人支付逾期违约金，并承担由此给发包人带来的全部损失。

　　8、2、2因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。

如因承包人工程质量不符合要求，发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，发包人、总承包单位有权另行安排单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由承包人承担。

　　8、2、3承包人在施工过程中弄虚作假，采用不合格工程材料的，除责令返工并赔偿损失外，每发现一次罚款5000元。

　　8、2、4如施工完毕后，未能通过相关部门的验收及开通，招标

　　方将不予以支付剩余的工程款，直到验收合格并开通后，发包人无息支付。

　　九、争议

　　9、1在履行合同过程中产生争议时，双方首先本着友好态度协商解决;

若协商不成，可向上海仲裁委员会仲裁。

　　十、合同生效与终止

　　10、1本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效;

　　10、2合同订立时间：

20xx年月日;

　　合同订立地点：

上海市。

　　10、3发包人、承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。

　　十一、合同附件

　　11、1投标文件

　　11、2招标文件

　　11、3道路平面图及标段划分图

　　11、4报价书

　　十二、合同份数

　　13、1本合同正本贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力;

　　13、2副本陆份，双方各执叁份。

本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。

　　发包人：

　　（公章）承包人：

　　（公章）委托代理人：

委托代理人：

电话：

传真：

签订地点：

签订时间：

建筑合同篇2甲方________________________法定代表人__________施工工地地址____________________________________在京住所地通讯地址______________________________乙方______________居民身份证号___________________出生日期_____年_____月_____日家庭住址_________________________________________邮政编码________________________户口所在地_____省（市）_____区（县）______乡镇______村根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用）

　　（）

　　1、有固定期限劳动合同本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日终止。

　　其中试用期至_____年_____月_____日止。

　　2、以完成一定工作为期限的合同。

　　本合同生效日期为______年____月____日；

以乙方完成

　　________________工作任务为合同终止时间。

　　二、工作内容第二条甲方招用乙方在_____________（项目名称）工程中担任_______________________________________岗位（工种）

　　工作。

乙方的（工种）上岗证号码为_____________.

　　三、劳动保护和劳动条件第三条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级

　　安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。

　　甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。

　　第四条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

　　第五条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；

乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

　　四、工资保险待遇第六条乙方在试用期间的工资为每日______元，试用期满后日工资为_____元。

　　双方约定的工资不得低于北京市最低工资标准。

　　甲方应在每月_____日前计发乙方的工资，并由乙方签字确认。

　　甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。

　　甲乙双方对工资支付的其他约定______________________________________

　　______________________________________________________________________

　　第七条甲方应为乙方办理医疗保险和工伤保险手续，并为乙方缴纳工伤保险和医疗保险费用。

　　五、劳动纪律和劳动合同的解除第八条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

　　第九条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等违纪行为的；

　　（三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　（四）不服从甲方正当工作安排的；

　　（五）严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的；

　　（六）被依法追究刑事责任的。

第十条乙方解除本合同，应当提前____日（不超过30天）以书面形式通知甲方，不得擅自离职。

　　六、当事人约定的其他内容第十一条乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　第十二条甲乙双方约定的其他内容：

　　七、劳动争议处理及其它第十三条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向工地所在的区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

　　第十四条甲方的规章制度及_______________作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。

　　第十五条本合同未尽事宜或与国家、北京市规定相悖的，按照有关规定执行。

　　第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另外一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。

本合同自双方盖章签字之日起生效。

甲方（公章）乙方（签字或盖章）法定代表人或委托代理人（签字或盖章）签订日期：

年月日使用说明

　　一、本合同书供在京建筑施工企业与农民工签订劳动合同时参考使用。

　　二、建筑施工企业与农民工签订劳动合同时，凡需要双方约定的内容，经协商一致后填写在相应的空格内。

　　第一条中，双方在约定的事项前括号内画“radic;

”，并填写日期。

　　签订劳动合同，甲方应加盖法人公章；

法定代表人或委托代理人及乙方应签字或盖章，其他人不得代为签字。

　　三、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简炼、准确，不得涂改。

　　建筑合同篇3甲方：

　　（以下简称甲方）乙方：

　　（以下简称甲方）乙方于20xx年XX月XX日与“xxxx房地产有限公司”签订了《xxx工程承包合同及其补充协议》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件（以下统称为“原合同”），依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工合同解除事项协商一致，达成以下协议。

　　一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工项目”。

　　二、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务各项合同、还包括在执行中甲方所担保的责任项目同时解除。

　　三、乙方在本项目中所发生的债权债务均由乙方负责自行解决、并承担因此所引起的一切责任、甲方不承担任何连带责任。

　　四、乙方必须完善己完成的工程项目验收工作、如未达到验收标准、必须急时采取相关措施、至到验收合格为准。

　　五、乙方必须按照甲方、监理公司、职能部门的要求提供完整的工程验收资料（承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料）、经监理和职能部门审核签章后、于年月日前将所需的资料整理成册（不装订）、移交给甲方。

　　六、乙方“原合同”中所承包的工作内容中已完成工作量经甲、乙双方现场实测后以文书形式双方签字确认为准。

　　七、工程结算按原合同所议定的条款执行、以造价咨询有限公司的审计结果，作为乙方“原合同”此期间所完成工作内容的最终结算。

　　八、最终结算报告经甲、乙双方签字认同后、再签订甲、乙双方欠款还款协议书、确定还款时间。

　　九、工程款支付：

甲、乙双方对本工程所支付的各项费用，包括甲方担保费用、按财务要求对帐并予以确认、并按要求开具正规税务发票、否则，甲方有权不支付有关工程款项。

　　十、“原合同”履约保证金：

在乙方按甲方财务要求确认并完成

　　本协议约定内容后，与工程结算款一并返还。

　　十一、解除合同签订后，施工单位应先行无条件退场、同时移交

　　符合档案要求的全部资料、已完成的’工程量由双方在场外进行结

　　算。

　　十二、解除合同签订后，甲方重新安排施工单位进行本项目继续

　　施工、乙方不得以任何理由进入施工现场干扰、否则、造成一切后果

　　均由乙方负责。

　　十三、解除合同后并不免除承包人对已施工部分的工程质量责任

　　和保修责任以及合同履行过程中的违约责任。

　　十四、乙方已与相关班组签订的施工合同（含正在履行或即将履

　　行的合同）由乙方与其协商解除，甲方不承担乙方与班组之间因合同

　　纠纷产生的一切后果

　　十五、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。

　　十六、本协议书一式五份，甲方两份，乙方两份，监理公司一份。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（签章）：

法定代表人（签章）：

　　年月日签订

　　建筑合同篇4

　　甲方：

_________

　　甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、合同期限从_________年_________月_________日起至_________建筑业劳动合同约定工程完成日期_________年_________月_________日止。

合同期限如需变动，需及时办理合同变更手续。

　　二、工作岗位甲方安排乙方在_________班组从事_________工作。

乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。

　　三、工作条件和劳动保护甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。

　　甲方根据乙方岗位实际情况，按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防护用品。

　　四、工作时间甲方确因工作原因需要乙方加班的，按有关规定处理。

　　五、劳动报酬乙方工资按以下第_________种方式，按工期进度结算：

（一）按时计酬，日薪_________元或月薪_________元；

（二）按建筑面积计酬，每平方米_________元；

　　（三）其它：

_________。

　　若按工期进度结算工资超一个月的，在正常工作情况下，甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费_________元，待工程实际完成结算工资时扣减。

　　六、社会保险甲、乙双方按规定参加社会保险。

　　七、劳动纪律乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全等各项规章制度。

　　乙方违反劳动纪律和有关的规章制度，甲方可给予批评、教育、处罚，直至解除劳动合同。

　　八、劳动合同的解除与不得解除的规定经甲、乙双方协商一致，劳动合同可以解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（一）在试用期间，发现不符合录用条件的；

（二）严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的；

　　（三）严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　（四）被依法追究刑事责任或劳动教养的。

　　在下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前日以书面形式通知乙方本人：

（一）乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排适当工作的；

（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的；

　　（四）甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严

　　重困难，确需裁减人员的。

　　有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：

（一）在试用期内的；

（二）甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　（三）甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件

　　的；

　　（四）乙方因其它情况需要辞职，需在_________日前以书面形

　　式通知甲方。

　　乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：

（一）因工负伤，在规定的医疗期内的；

（二）女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳

　　期内的；

　　（三）法律、法规、规章、规定的其他情形。

　　九、违反劳动合同的责任甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金_________元，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小，按法律规定承担赔偿责任。

非因双方原因造成违约除外。

　　十、劳动争议甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时，可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调解委员会申请调解，劳动争议调解委员会联同建设行政主管部门进行调解。

　　若双方不能协商解决的，当事人应向_________劳动争议仲裁委

　　员会申请仲裁。

不服仲裁裁决的，可在收到仲裁裁决书之日起十五天内，向_________人民法院提起诉讼。

　　十一、其它约定合同附件是本合同的组成部分，合同连附件一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

　　本合同未尽事宜，按照《劳动法》和有关规定执行。

本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法律、法规和政策为准。

　　甲方（签章）：

_________乙方（签章）：

__________________年____月____日_________年____月____日附件本附件是_________（甲方）与_________（乙方代表）在_________年_________月_________日所签《建筑业劳动合同》的组成部分。

　　_________等人作为乙方（_________班组，共_________人）的委托代表，代表乙方在《建筑业劳动合同》上签名，与甲方共同遵守该合同。

乙方签名（本人亲笔签名）如下，表示承认：

　　┌──┬────────┬────┬──┬────────┬────┐

　　│姓名│身份证号│备注│姓名│身份证号│备注│├──┼────────┼────┼──┼────────┼────┤

　　│││││││

　　├──┼────────┼────┼──┼────────┼────┤

　　├──┼────────┼────┼──┼────────┼────┤│││││││

　　└──┴────────┴────┴──┴────────┴────┘

　　合同变更情况班组：

乙方代表：

　　┌─────────────────────┬───────────┐

　　│合同变更具体情况（人员增减、工资、岗位等）│签名││├────┬──────┤││劳动者│甲方负责人│

　　├─────────────────────┼────┼──────┤

　　││││

　　├─────────────────────┼────┼──────┤││││

　　└─────────────────────┴────┴──────┘

　　建筑合同篇5甲方：

_________法定代表人：

_________营业执照注册号：

_________资质等级：

_________在川通讯地址：

_________邮编：

_________性别：

_________电话：

_________居民身份证号码：

_________家庭住址：

_________邮政编码：

_________户口所在地：

_________省（市）_