工程项目作业图指引.docx

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工程项目作业图指引

作业图指引

---------细节决定成败

为了解决施工设计图的深度、合理性、专业协调方面之不足,满足施工作业的指导要求,提高工程质量和产品的交付质量,需要在正式施工前形成细化优化的班组作业依据文件、按其施工的作业图。

依据：

施工合同、施工设计图、规范、规程、标准图集及业主指示文件。

第一章作业图内容

1、土建：

1.1结构

1.1.1楼梯净高,踏步宽度、高度、步数

1.1.2预留孔洞、门洞位置、尺寸,预埋构件位置、尺寸

1.1.3板厚

1.2砌体工程

1.2.1构造柱的位置、尺寸、配筋

1.2.2门窗洞口尺寸,和结构墙、梁、柱的关系

1.2.3管道井的位置、尺寸、砌筑要求

1.2.4100厚、200厚烧结页岩空心砖墙体使用位置及定位尺寸

1.2.5页岩实心砖使用位置、定位尺寸、厚度

1.2.6外墙保温墙体厚度、使用位置及定位尺寸

1.2.7GRC花格窗的位置及定位尺寸

1.2.8阳台、露台砖砌花格栏板的厚度、位置、尺寸

1.2.9烟道尺寸、位置

1.2.10开间尺寸

1.3外墙装饰：

1.3.1外墙砖水平缝的位置及尺寸,排砖,缝宽,做出分格条和画出皮数杆。

1.3.2外墙砖、涂料使用部位、色彩。

1.4楼地面：

净高

1.5栏杆

1.5.1屋面栏杆位置、高度、防雷接地连接点

1.5.2阳台栏杆位置、高度

1.5.3一步阳台栏杆位置、长度、宽度、高度

1.5.4落地窗栏杆位置、高度

1.5.5公共楼梯栏杆位置、高度

1.6门窗：

1、铝合金门窗尺寸、位置、开启方向

2、百叶窗尺寸、位置、开启方向

3、防盗门尺寸、位置、开启方向

4、防火门尺寸、位置、开启方向

5、入户钢门尺寸、位置、开启方向

1.7防水

1.7.1屋面防水做法、高度

1.7.2厨房防水做法、高度

1.7.3厕所防水做法、高度

1.7.4阳台、一步阳台、露台、空调板、楼梯防水部位、做法、高度

1.7.5剪力墙防水施工部位、做法

2电气：

2.1可视对讲位置及标高

2.2强弱电箱位置及标高（考虑进出管线的合理可能方式）

2.3紧急按钮位置及标高

2.4煤气探测器位置及标高（靠近用气点）

2.5墙体内管线的预留预埋位置（空调控制线管）

2.6红外探测器位置及标高

2.7空调器电源的预埋位置、标高（应考虑空调器合理安装位置）

2.8接地线盒（LED）位置

2.9各转线盒（线盒）位置及标高、间距

2.10壁灯位置的线管

3给排水及空调：

3.1空调主机位置（电源、水管）,空调管线的走向,家用空调器氟管、凝结水管的路径,穿墙洞的留设（考虑和结构的关系,并应满足业主功能空间的使用和装修要求）

3.2给排水管（包括冷热水管）的走向路径,应结合建筑功能要求确定给水点、排水服务区域及排出系统,设有洗涤排水的受水口接入污水系统,并设置水封。

内置排水管不得影响其它烟道、门窗、管线等设施。

3.3管井内管线名称、大小及排列布局（应考虑进出主支管的布设）

3.4管道水平走向的相对关系及标高

3.5冷凝水管走向（受水口应考虑家用空调内外机的凝结水）

3.6排气孔预留预埋位置及标高（排气口的合理位置,排气管出屋面的形式,建筑平立面的影响,使用的影响）

第二章作业图深化要求

1、楼梯净高,踏步宽度、高度、步数建筑图与结构图一致,净高不小于2200。

2、预留孔洞、门洞位置、尺寸,预埋构件位置、尺寸与设计图一致,板厚合设计及规范要求；

3、平面、隔墙及尺寸必须和合同附图一致

4、主要房间不现梁、现柱

5、开间尺寸符合设计与规范要求

6、外墙砖竖向阳角及窗口处都是整砖,分格按整块分均,根据已确定的缝子大小做分格条和画出皮数杆。

窗心墙、墙垛等处要事先测好中心线、水平分格线、阴阳角垂直线。

7、外墙砖、涂料部位、色彩与设计图一致。

8、净高符合设计及规范要求

9、栏杆安装位置与建筑平面图和立面图一致,高度应满足设计及规范、强制性标准。

10、门窗的尺寸、位置、开启方向与合同附图一致,开启灵活。

11、防水的施工部位、做法、高度与设计图一致,不渗漏。

12、原则上入户门开启范围内不应有管井

13、管井内管道排列布局合理,便于各向管道安装及检修；各类介质管道（包括支架）在保证功能的前提下,宜尽量靠边靠角,走向平顺,避免对空间使用和观瞻效果的影响；符合规范和设计要求

14、各类型开关、线盒等标高要求明确,多个线盒并列时线盒间间距明确

第三章作业图形成成果

1、楼梯作业图。

2、预留、预埋作业图。

3、板厚作业图、构造柱作业图

4、门窗洞口尺寸和结构墙、梁、柱关系作业图

5、砌体作业图,明确墙体材料、墙体厚度、定位尺寸,GRC花格窗的位置及定位尺寸,阳台和露台砖砌花格栏板的厚度、位置、尺寸,烟道尺寸、位置,管井位置、尺寸。

6、开间尺寸作业图

7、外墙砖排版作业图

8、外墙砖、涂料位置作业图

9、外墙砖、涂料分色作业图

10、净高作业图

11、栏杆作业图

12、门窗作业图

13、防水作业图

14、门窗洞口尺寸和结构梁柱关系清理图

15、水、电、通预埋孔洞清理和结构梁柱关系（尺寸、配筋影响）清理图,是否满足功能要求、满足开窗要求和美观需求；

16、管道穿越墙板结构的洞口、套管埋设作业图,应明确不同部位场所的管洞的工艺作法、材料、封堵要求；

17、给排水管道进出住户和建筑物的过渡区作业图；

18、管井管道排列作业图；

19、厨厕给排水安装作业图；

20、箱栓阀表安装作业图

21、管道支撑固定构件制作安装图

21、给排水设备安装图

22、排水口、雨水口安装作业图（结合排水器具、建筑要求处理,露台侧排难点）

23、家用分体空调器的氟、水管穿墙套管埋设图

24、电气、水、暖通管线密集区的空间分布清理图,标明交叉关系大样及标高关系,是否对层高和业主使用有较大影响

25、通风设备（风口、风机等）安装作业图

26、通风管路安装制作作业图

27、管道设备保温绝热施工作业图

28、管道设备的防腐油涂施工作业图

29、防雷接地（屋面避雷网）作业图,按设计要求明确系统部位、做法

30、强、弱电箱及埋管作业图

31、负一层进入电井的配电线路安装排列图

32、等电位安装位置及大样图

33、电井内安装排列作业图

34、可视对讲位置预埋作业图

第四章作业图完成程序

1、先由各责任施工单位按要求制作作业图,经监理审查后上报,形成初稿

2、由甲方组织监理、施工单位各专业进行会审

3、根据会审意见,各责任施工单位进行修改,并以正式文件形式报至监理、甲方进行二次审查,形成会审稿

4、二次审查完毕,形成定稿,由甲方签发,作为正式施工依据进行施工

第五章作业图任务及时间安排

施工单位

工作范围

初稿

完成时间

会审稿

完成时间

定稿

完成时间

作业图形成成果

一土建

1、楼梯作业图。

2、预留、预埋作业图。

3、板厚作业图、构造柱作业图

4、门窗洞口尺寸和结构墙、梁、柱关系作业图

5、砌体作业图,明确墙体材料、墙体厚度、定位尺寸,GRC花格窗的位置及定位尺寸,阳台和露台砖砌花格栏板的厚度、位置、尺寸,烟道尺寸、位置,管井位置、尺寸。

6、楼面及平台标高作业图

7、开间尺寸作业图

8、净高作业图

9、外墙砖排版作业图

10、外墙砖、涂料位置作业图

11、外墙砖、涂料分色作业图

12、栏杆作业图

13、门窗作业图

14、防水作业图

二安装

15、水、电、通预埋孔洞清理和结构梁柱关系（尺寸、配筋影响）清理图,是否满足功能要求、满足开窗要求和美观需求；

16、管道穿越墙板结构的洞口、套管埋设作业图,应明确不同部位场所的管洞的工艺作法、材料、封堵要求；

17、给排水管道进出住户和建筑物的过渡区作业图；

18、管井管道排列作业图；

19、厨厕给排水安装作业图；

20、箱栓阀表安装作业图

21、管道支撑固定构件制作安装图

21、给排水设备安装图

22、排水口、雨水口安装作业图（结合排水器具、建筑要求处理,露台侧排难点）

23、家用分体空调器的氟、水管穿墙套管埋设图

24、电气、水、暖通管线密集区的空间分布清理图,标明交叉关系大样及标高关系,是否对层高和业主使用有较大影响

25、通风设备（风口、风机等）安装作业图

26、通风管路安装制作作业图

27、管道设备保温绝热施工作业图

28、管道设备的防腐油涂施工作业图

29、防雷接地（屋面避雷网）作业图,按设计要求明确系统部位、做法

30、强、弱电箱及埋管作业图

31、负一层进入电井的配电线路安装排列图

32、等电位安装位置及大样图

33、电井内安装排列作业图

34、可视对讲位置预埋作业图