0607地块条块化管理实施方案Word文档下载推荐.docx
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北京市大兴区质量监督站
7
施工总承包单位
8
资金来源
自筹
9
合同承包范围
图纸中所示土建、装饰（部含装修）、给排水、电气
10
结算方式
合同结算
11
合同工期
205天复工日期：
2016年6月15日竣工日期：
2017年1月5日
12
合同质量标准
合格。
1.2承包范围
图纸所示土建结构（2层-屋面）、后浇带、汽车坡道、屋面工程、装饰（不含二次装修、门窗）、给排水、电气及人防设备安装。
1.3项目设计概况
建筑
功能、特点
商业用房
面积
总建筑面积（m2）
15200.28m2
地下建筑面积
3793.25m2
地上建筑面积
11407.03m2
层数
地上
5层
地下
1层
建筑物层高
地上部分层高（m）
地下部分层高
地下一层3.8m
地上部分
首层4.2m
2至5层3.9m
高度
檐口标高（m）
21.15m
建筑总高（m）
20.75
0.000相对于绝对标高
42.3m
室内外高差（m）
0.45
基底标高（m）
-6.22m
局部-8.22m
平面
横轴编号
1-23轴
纵轴距离
A-E轴
总长度
182.4m
24.4m
防火
防火间距
本工程与周边建筑物间距均大于13米，满足防火间距要求
耐火等级
地下部分耐火等级为一级，地上部分为二级
防火分区
地下为单独防火分区，地上各层单独防火分区
垂直交通
楼梯
地下一层至地上五层2座楼梯
电梯
4部电梯
外墙装修
干挂大理石、铝板、涂料饰面
门窗工程
PA断桥铝合金，双层中空玻璃
屋面工程
屋面双层SBS橡胶改性沥青防水卷材3+3，60厚挤塑聚苯板，传热系数0.5W/m.K。
内装修
顶棚
涂料、矿棉板吸声板、铝条板
地面工程
地下一层公共卫生间、门厅防滑地砖，其他为砼地面。
2-5层商铺、电气小间、楼梯间为水泥砂浆
内墙
抹灰刮耐水腻子，喷涂耐擦洗涂料，卫生间贴面砖。
PA断桥铝合金，钢质防火门
抹灰刮耐水腻子，喷涂耐擦洗涂料。
防水
工程
屋面
二级
厕浴间
单组份聚氨酯涂膜
屋面防水等级
双层SBS3+3防水卷材
2.施工现场条块化管理组织体系
为保证施工现场条块化管理能够得到有效实施、高效运行，成立以项目经理为首的管理领导小组，组织体系如下：
组长：
副组长：
组员：
3.条块化管理责任划分依据
根据建设工程施工现场特点及安全管理重点、项目部人员数量等因素，综合考虑，将工程现场及安全管理有关工作划分以下15项并落实专人负责：
（1）、施工区（按轴线、楼号或桩号划分区域多人管理）。
（2）、加工区（钢筋、木工）
（3）、库房、料场
（4）、生活区（食堂、宿舍、办公室、防煤气中毒）。
（5）、塔吊、垂直运输设备
（6）、脚手架、模板支撑体系、卸料平台
（7）、安全教育（由项目经理负责）
（8）、防高坠
（9）、物体打击
（10）、特种作业（电工、焊接与热切割、高处作业、有限空间作业）
（11）绿色施工（文明施工、扬尘控制）
（12）、临时用电
（13）、消防安全（包含烟花爆竹管理）
（14）、季节性施工安全（防汛、防高温、冬施）
4．本工程施工现场条块化管理责任划分
后附人员责任划分表
5.本工程施工现场条块化管理责任内容及罚则
5.1施工区：
●施工现场内工人严禁随处吸烟，每发现一起罚款50元/次。
●工人安全帽、安全带等劳动保护用品必须配备齐全，并正确使用安全防护用品和安全设施；
如进入施工现场的作业人员每发现一起未戴安全帽现象罚款100元，高处作业未佩戴安全带现象每发现一起罚款200元。
●“四口五临边”的围护状况，安全标志的悬挂状况：
及时做好“四口五临边”的安全围护并悬挂安全标志警示标牌，如出现未及时做好安全围护，对施工队班组进行500元/次的罚款；
未及时悬挂安全标志警示标牌，对责任人处以500元/次的罚款。
●动火作业时，必须消除周围可燃物，落实监护人员和监护措施，并配置必要的灭火器具。
电气焊作业及其他明火作业前必须坚持动火证审批制度，并坚持做到操作过程中的检查、设防火监护人，每出现一次没有开具动火证，对操作人员罚款100元/次。
●保证消防通道的通畅。
5.2加工区（钢筋、木工）：
●相关操作规程必须张贴齐全，加工机械及用电设施必须经过验收合格，如出现加工机械未经验收、相关操作规程未张贴，每发现一次对施工班组罚款500元/次。
●操作间内严禁吸烟和明火作业，加工区内每发现一起罚款200元/次。
●钢筋原材、半成品必须分类堆放整齐；
刨花、锯末较多部位的电动机必须安装防尘罩，如防护罩未安装，对施工班组处以500元/次的罚款。
●工人使用机械设备时，必须按照相关要求操作，如出现违反操作规程现象，对责任人处以200元/次的罚款。
●施工现场建立机械设备台帐，对机械设备定期检查，及时维修，保持良好的工作状态；
如出现机械故障未及时维修、带病作业现象，每发现一起处以500元/次的罚款。
●木工做到活完场地清，刨花、锯末每班都打扫干净，并将刨花、锯末装袋，存放到指定地点。
●其他相关安全责任。
5.3库房、料场:
●严格按照材料性质、包装、灭火方法、防火要求和密封条件等分别存放；
如每出现一次违反材料存放规定处以500元/次的罚款。
●库房内灯具不准超过60W，并做到人走断电、锁门；
每出现一起罚款200元/次。
●库房内的可燃材料设有专人清扫。
严禁在仓库内兼设办公室、休息室或更衣室、值班室以及各种加工作业等，每出现一起罚款200元/次。
●各种材料的码放高度不得超过相关规定，每出现一起违反码放高度规定处以200元/次的罚款。
●库房、料场必须按要求配备灭火设备且有效，每发现一起处以罚款200元/次。
●易燃易爆物品的储存必须单独存放，满足规范要求。
每出现一起处以200元/次的罚款。
5.4生活区（食堂、宿舍、办公室、防煤气中毒）:
●定期对生活区消防设施设备的配置情况进行检查，确保消防设施齐全、有效，每出现一起设施不完善等情况对施工队处以500元/次的罚款。
●不得私拉电线、擅自使用电热器具；
宿舍用电须为单独供电系统；
如出现用电设施私拉乱接现象，每发现一起对施工班组处以500元/次的罚款。
●检查临建的材料是否符合相关要求，定期巡查宿舍的牢固情况。
●宿舍区必须符合防火要求；
烟头不得随意丢弃，每个宿舍内配备专用小桶、桶内盛入少许的水，烟头及时扔入桶内；
冬季有防煤气中毒措施，工人宿舍严禁使用明火（煤火）取暖。
每发现一起违章现象，罚款200元/次。
●食堂要有食品卫生许可证，从业人员持健康证上岗；
食堂操作人员必须经体检合格、持有健康证并坚持在食堂期间佩戴炊事服，每发现一起未经体检上岗罚款500元/次、为佩戴炊事服罚款100元/次。
●食堂采用液化气时，应加装煤气报警设备，液化气罐应按要求存放。
5.5塔吊、垂直运输设备:
●“三保险”、“五限位”装置必须齐全有效，每发现一起对租赁单位处以500元/次的罚款。
●塔吊作业时是必须配备信号工等相应人员，如发现塔吊作业没有信号工指挥或信号工未在起吊、放落的地点指挥，每出现一起对塔司处以500元罚款、对施工队处以1000元/次的罚款。
●外用电梯内必须悬挂标志牌并经验收合格，有良好的接地装置；
防护门配备齐全、完整，做到防护门随开随关的良好作业习惯，如每发现一起，对施工班组处以500元/次的罚款。
●遇有六级以上大风或恶劣天气时，应停止垂直运输设备露天作业，如出现违章作业现象，对司机及班组处以500元/次的罚款。
●租赁单位必须对垂直运输设备定期检查、及时维修；
如未进行定期检查、及时维修等现象，每发现一起罚款500元/次。
5.6脚手架、模板支撑体系、卸料平台:
●脚手架、模板支撑体系、卸料平台必须按施工方案要求搭设，并组织检查、维护。
每出现一起未按施工方案搭设的现象罚款500元/次，并进行返工搭设直至符合要求；
脚手架及支撑体系搭设完，未经验收即使用的，对作业班组处以500元/次的罚款。
●作业人员严禁利用模板支撑攀登上下，如每发现一起违章现象，罚款200元/次。
●不得在脚手架上堆放大批模板等材料，每发现一起违章现象，罚款200元/次。
●卸料平台不得有超载现象；
固定栏杆、标志牌必须完整；
扣环须经过检测合格。
如每发现一起违章现象，罚款200元/次。
5.7安全教育（由项目经理负责）
●不定期开展项目经理部管理人员安全培训。
●对开展的安全生产教育活动的落实情况进行检查。
●检查新工人入场的三级教育、班前讲话、安全交底制度的落实情况。
●特殊其他相关安全责任工种工人是否经过特殊工种培训。
5.8防高坠:
●作业人员必须经安全技术书面交底，并且持证上岗。
如发现未经交底、未持证上岗现象，每发现一次罚款200元/次。
●登高作业及空口临边作业时，相关防护措施必须到位，如防护未及时，每发现一次，对施工班组罚款500元/次。
●防坠网必须按要求搭设，如发现未及时搭设，罚款500元/次。
●外用电梯各种限位必须灵敏可靠，楼层门设防止人员和物料坠落防护措施。
每出现一起违章现象，对施工班组处及租赁单位处以500元/次的罚款。
●电梯轿厢内乘人、载物时，严禁超载。
脚手架、模板、吊篮必须按施工方案搭设。
电梯轿厢内每出现一次违章现象，对作业班组处以500元/次的罚款。
●“四口五临边”必须有可靠的安全防护措施。
如安全防护措施未及时搭设，每出现一起对施工班组处以500元/次的罚款。
5.9防物体打击;
●进入施工现场的工作人员必须正确佩戴安全帽，如出现未戴安全帽或为正确佩戴的现象，每出现一起，罚款200元/次。
●高处作业人员必须配备工具袋，防止工具掉落，每发现一起处以200元/次的罚款。
●严禁上下垂直作业，高处作业垂直下方严禁站人，每发现一起，对施工班组处以500元/次的罚款。
●高处传递工具，要用传递绳，不得随意抛掷，如出现违章现象处以200元/次的罚款。
●防止钢筋等物体反弹伤人。
5.10特种作业（电工、焊接与热切割、高处作业、有限空间作业）
●作业时必须具有防护措施，作业人员及监督人员持证上岗。
●特种作业人员是否在班前班后检查本人所使用的机械、机具，并定期检查，发现问题及时上报解决。
●有限空间作业必须按照先检测、后作业的原则进入作业场所。
●作业人员进入有限空间作业前和离开时必须准确清点人数。
●作业前配备相应的监测器具、防护器具、抢救器具。
5.11绿色施工（文明施工、扬尘控制）
●建筑工地围挡必须封闭，围挡应坚固、整洁、美观。
●施工区道路保持畅通、平坦、整洁，场地要平整、排水畅通。
●操作面做到工完场清，建筑垃圾要随干随处理，每发现一起未遵循“活完料净脚下清”的原则，处以200元/次的罚款。
●施工现场必须做到“五个100％”，渣土运输车辆做到“四统一”及“三不进两不出”。
每发现一起处以200元/次的罚款。
●有扬尘产生的工序尽量集中进行密闭施工或带水作业。
●施工垃圾及建筑垃圾进行分类，分别集中堆放、定时清理；
每发现一起未集中堆放、及时清理等现象，对施工队处以500元/次的罚款。
●其他相关责任。
5.12临时用电
●施工现场暂时设线路、电气设备的安装与维修必须执行相应规范。
●放置及使用易燃液体、气体的场所，应采用防爆型电气设备及照明灯具。
检查每发现一起处以500元/次的罚款。
●施工现场严禁使用电炉、电热器具，每发现一起处以200元/次的罚款。
●电气设备和线路设专人（电工）经常检查，发现异常，必须立即修理；
如未定期检查、出现修理不及时等现象，每发现一起对临电电工罚款500元/次。
●电气设备应安装在干燥处，并有防雨防潮设施；
每出现一起违章现象罚款500元/次。
●电气设施、用电机具必须执行三相五线制、一机一闸一箱一漏并按要求实施。
每出现一起违章、未按要求实施等现象，处以500元/次的罚款。
5.13消防安全（含烟花爆竹管理）
●对防火安全检查发现的隐患及时整改，如出现隐患未及时检查、对责任人处以500元/次的罚款，如对发现的隐患未及时整改，对责任人及班组处以500元/次的罚款。
●消防器材任何人不得私自移动，损坏、挪用，并定期检查更换；
每出现一起私自移动、损坏、挪用等现象，对相关责任人处以200元/次的罚款，如消防器材发现失效、失灵等现象，对责任人处以500元/次的罚款。
●施工现场动火作业必须符合相关规定。
●检查工地内是否储存烟花爆竹；
在显眼处设置禁放标志牌等方式对周围居民宣传国内工地内及周边30米内不得燃放烟花爆竹。
5.14季节性施工安全（防汛、防高温、冬施）
●施工现场排水必须畅通，排水沟按要求设置。
如现场出现排水不畅等现象，对相关责任人处以200元/次的罚款。
●雨后应及时对坑、槽、边坡和固壁支撑结构进行检查，发现异常，立即采取措施解决。
如未检查、出现异常未立即采取措施解决等，每出现一次罚款1000元/次。
●尽量避免高温作业，配备相应防暑降温设施、防护用品和防暑药品。
●冬季施工期间应严查现场采暖措施是否符合相关要求。
严禁明火取暖、养护。
●及时清除施工现场的积雪，在采取有效的防冻、防滑措施后方可以进行正常施工。
六．条块化管理制度及考核
1、项目经理为本施工现场条块化管理的第一责任人。
2、按各管理人员的职责及依据条块化划分内容进行人员分工。
3、安全部及技术部负责对各责任人所应管理的职责内容进行相关知识培训并做到全方位监督与“零”危险性现象出现的引导工作。
4、项目经理需建立对各责任区域负责人的月考核制度严格掌握各区域责任人对其条块岗位的监督工作是否完善。
5、各区域条块责任人在各自职责内容基础上整理并建立日检查表、周检查表、月检查表上报项目监理监督。
6、按照罚则，由安全部每月进行统计，各条块总计出现的违章频次、罚款数额，相应的对条块管理责任人处以相应比例的罚款，纳入本人绩效工资考核。
7、如条块化区域管理的月统计中，未发生违章、隐患现象，实现了“零危险性”，则相应的条块管理责任人给予一定比例的奖励，纳入本人的绩效工资考核。
8、本工程条块化管理的资料管理由安全部负责收集。
施工现场安全条块管理责任划分表
康庄项目（兴城丽源）定向安置房0607地块商业用房
建筑面积
15200.28㎡
责任人姓名
项目负责人
责任区域或分管内容
李永
水工长
施工区
颜宇
土建工长
加工区（钢筋、木工、水电）
柳春祥
库管员
库房、料场
杨宝占
劳动力管理员
生活区（食堂、宿舍、办公室、防煤气中毒）
高东升
技术负责人
脚手架、模板支撑体系、卸料平台
刘志
安全员
防高坠
臧洪全
土建质检
防物体打击
王朋朋
电气质检
特种作业（电工、焊接与热切割、高处作业
吴年福
甲方项目负责人
绿色施工（文明施工、扬尘控制）
刘宗伦
水暖质检
消防安全
沈会艳
资料员
季节性施工
王佳
项目经理
安全教育
张瑞
测量员
基坑
李彬
塔吊、垂直运输设备
张会亮
电工长
临时用电
升级会员 