竣工验收资料表.docx
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竣工验收资料表
附表一
工程竣工验收申请表
工程名称
工程地址
建设单位
结构类型/层数
勘察单位
建设面积
设计单位
开工日期
监理单位
完工日期
施工单位
合同日期
项目内容
施工单位自检情况
完成工程设计和
合同约定的情况
技术档案和施工
竣
管理资料
主要建筑材料、
工
建筑构配件和设
条
备的进场试验报
件
告（含监督抽检）
具
资料
备
情
施工安全评价书
况
工程款支付情况
工程质量保修书
监督站责令整改
问题的执行情况
已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。
项目经理：
企业技术负责人：
（施工单位盖章）
法定代表人：
年月日
监理单位意见：
总监理工程师签名：
年月日广东省建设厅制
附表二
分部工程质量评定表
工程名称：
施工单位：
序号
分项工程名称
项数
其中优良项数
备注
1
2
3
4
5
6
7
合计优良率%
自
评
项目负责人：
评
定
等技术负责人：
等总监理工程师：
级
级
年月
日
年月日
广东省建设厅制
附表三
质量保证资料检查表
（房屋建筑部分）
工程
土建施工单位
名称
建筑设备施工单位
项
序
份
检查情况
资料文件名称
施工
监理
目
号
数
自查
审查
1图纸会审、变更设计洽商记录
2工程定位、放线记录
3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
4施工试验（含监督抽检）报告建5隐蔽工程检查验收记录
6预制构件、预拌混凝土质量证明书
筑7地基验槽记录
8
桩基施工记录及桩基工程竣工验收文件
工
9
幕墙门窗工程检测文件（“三性试验”、结构
胶试验、相容性试验）
10地基、基础、主体结构检测文件程11分项、分部工程验收记录
12单位工程质量验收记录
13工程质量事故及事故调查处理文件
14新材料、新工艺施工记录
15竣工图
采16图纸会审、变更设计及洽商记录
暧17材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
卫18管道、设备强度试验、严密性试验记录
生
隐蔽工程检查验收记录
19
燃
气20系统清洗、灌水、通水试验记录工21分项、分部工程验收记录
程22竣工图
续附表三
项
序
份
检查情况
资料文件名称
施工
监理
目
号
数
自查
审查
23图纸会审、变更设计洽商记录
电24材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
气25设备调试记录
安
装26绝缘及防雷接地电阻测试记录
工27隐蔽工程检查验收记录
程
28分项、分部工程验收记录
29竣工图
30图纸会审、变更设计洽商记录
通
风31材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
与32管道试验及设备调试检测记录
空
调33隐蔽工程检查验收记录
工34分项、分部工程验收记录
程
35竣工图
36图纸会审、变更设计洽商记录电37单台用册
梯38分部用册
工
39
电梯检测报告
程
40
电梯准用证
41
竣工图
检查结果：
审查结果：
施工单位（盖章）监理单位（盖章）
负责人：
总监理工程师：
年月日年月日广东省建设厅制
附表四
单位工程观感质量评定表
工程名称：
监理单位：
序
标准
评定等级
项目名称
一级
二级
三级
四级
五级
备注
号
分
100%
90%
80%
70%
0
1
室外墙面
10
2
室外大角
2
3
外墙面横竖线
3
4
散水、台阶、明沟
2
5
滴水槽（线）
1
6
建
变形缝、水落管
2
7
2
层面坡向
8
层面防水层
3
9
筑
层面细部
3
10
层面保护层
1
11
室内顶棚
4（5）
12
工
室内墙面
10
13
地面与楼面
10
14
楼梯、踏步
2
15
程
厕浴、阳台泛水
2
16
抽气、垃圾道
2
17
细木、护栏
2（4）
18
门安装
4
19
窗安装
4
20
玻
璃
2
21
油
漆
4（6）
22
室
管道坡度、接口、
3
支架、管件
内
卫生器具、支架、
23
给
3
阀门、配件
排
检查口、扫除口、
24
水
2
地漏
续附表四
序
号
25室
内
26采
27暧
28室
内
29煤
气
30
31室
32内
电
33气
34安
35装
36通
37
38风
39空
40
41调
42电
43
梯
44
合计
标准
评定等级
项目名称
二级
三级
四级
五级
备注
分
一级
100%
90%
80%
70%
0
管道坡度、接口、
3
支架、弯管
散热器及支架
2
伸缩器、膨胀水箱
2
管道坡度、接口、
2
支架
煤气管与其他管距
1
离
煤气表、阀门
1
线路敷设
2
配电箱（盘、板）
2
照明器具
2
开关、插座
2
防雷、动力
2
风管、支架
2
风口、风阀、罩
2
风机
1
风管、支架
2
风口、风阀
2
空气处理室、机组
1
运行、平层、开关
3
门
层门、信号系统
1
机房
1
应得
分，实得
分，得分率
%
检查人员
总监理工程师（签名）：
（签名）
年月日
广东省建设厅制
附表五
单位工程质量综合评定表
工程名称：
施工单位：
开工日期：
年月日
建设面积：
结构类型：
竣工日期：
年月日
项次项目自评情况评定情况
共
分部，
分部工程
其中优良
分部，
优良率
%，
1
质量评定
主体分部质量等级
总
汇
装饰分部质量等级
安装主要分部质量等级
2
质量保证资料
其检查
项，其中符合要求
评
定
项，经鉴定符合
项
观感质量
应得
分
3
实得
分
评
定
得分率
%
企业自评等级：
监理公司评定等级：
4企业经理：
企业技术负责人：
总监理工程师：
（公章）
年月日年月日
广东省建设厅制
工程竣工验收条件审核表
（建筑工程）
工程名称
工程地址
建设单位
层/栋
建筑面积
勘察单位
土建工程
施工单位
设计单位
设备安装
施工单位
监理单位
计划验收
日
期
竣工条件审核情况
序号
内
容
1完成工程设计和合同约定的各项内容
2施工单位工程竣工报告
3监理单位工程质量评估报告
4勘察、设计文件质量检查报告
5完整的技术档案和施工管理资料
工程使用的主要建材、构配件和设备的进
6
场试验报告
7建设单位是否已按合同约定支付工程款
8施工单位签署的《工程质量保修书》
9规划验收认可文件
10公安消防验收准许使用文件
11环保验收认可文件
12电梯准用证及分部验收文件
13燃气工程验收证明文件
安全监督站出具的《建设工程施工安全评
14
价书》
建设行政主管部门及工程监督机构责令
15
整改的问题是否已全部整改完毕
土建监督员签字：
设备监督员签字：
年月日
监督工程师签字：
工程质量安全监
部门负责人签字：
督费的交纳情况
附表六
年月日
审核结果
年
月
日
年
月
日
年
月
日
广东省建设厅制
附表七
房屋建筑工程质量保修书
发包人：
（全称）：
承包人：
（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》
和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修内容，双方约定如下：
。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为
3、装修工程为年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；
5、供热与供冷系统为个彩暧期、供冷期；
年；
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为
年；
7、其他项目保修期限约定如下：
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起
7天内
派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人：
（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
附表八
工程竣工验收报告
（建筑工程）
工程名称：
验收日期：
建设单位（盖章）：
广东省建设厅制
填写说明
1、工程竣工验收报告由建设单位负责填写，向备案机
关提交。
2、填写要求内容认真，语言简练，字迹清楚。
3、工程竣工验收报告一式三份，建设单位、监督站、
备案机关各持一份。
一、工程概况
工程名称
建设面积
结构类型
施工
许可证号
开工日期
监督单位
建设单位
勘察单位
设计单位
总包单位
承建单位
（土建）
承建单位
（设备安
装）
承建单位
（装修）
监理单位
施工图
审查单位
工程地点
工程造价
地上：
层
层数
地下：
层
监理
许可证号
验收日期
监督编号
资
质
证
号
二、工程竣工验收实施情况
（一）验收组织
建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，
根据工程特点，下设若干专业组。
1、
组长
副组长
组员
2、专业组
专业组组长组员
建筑工程
建筑设备安装工程
通讯、电视、燃气等
专业工程
工程质保资料
（二）验收程序
1、建设单位主持验收会议。
2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建
设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4、验收组实地查验工程质量。
5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。
（三）工程质量评定
分部工程名
评定等级
质量保证资料评定
观感质量评定
称
地基与基础
工程
主体工程
地面与楼面
工程
门窗工程
共核查
项
应得：
分
装饰工程
其中符合要求
项
实得：
分
屋面工程
经鉴定符合要求
项
得分率：
%
采暧卫生及
燃气
工程
建筑电气安
装
工程
通风与空调
工程
电梯安装工
程
（四）验收人员签名：
姓名工作单位职称职务
（五）工程竣工验收结论：
竣工验收结论：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
勘察单位：
设计单位：
（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）
法人代表：
总监理工程师：
法人代表：
项目负责人：
项目负责人：
年月日年月日年月日年月日年月日
附表九
住宅质量保证书
填发日期：
公司名称
电
话
地
址
邮
编
商品房项目名称
工程质量
自评等级
竣工验收时间
交付使用时间
负责质量保修部门
联系电话
答复时限
保修项目
保修期限
保修
责
任
地基和主体结构
屋面防水
墙面、厨房和卫生
间地面、地下室、
管道渗漏
墙面、顶棚
抹灰层脱落
地面空鼓开裂、
大面积起砂
门窗翘裂、
五金件损坏
卫生洁具
灯具、电器开关
供冷系统和设备
管道堵塞
房地产开发公司承
诺的其他保修项目
广东省建设厅制
附表十
住宅使用说明书
填发日期：
开发单位
名称
地址
（公章）
电话
邮编
名称
设计单位
地址
电话
邮编
名称
施工单位
地址
电话
邮编
名称
监理单位
地址
电话
邮编
住宅部位
使用说明和注意事项
结构和
装修装饰
上水、下水
供电设施、
配电负荷
通讯
燃气
消防
门、门窗
承重墙
防水层
阳台
其他
广东省建设厅制
附表十一
编号：
工程质量监督报告
目录：
1．工程基本情况表
2．工程质量评价表
3．监督结论及文字说明
4．其他材料
工程名称：
______________________________
监督注册号：
______________________________
监督单位：
______________________________
年月日
广东省建设厅制
工程基本情况
工程名称
结构类型及层数
工程地址
工程类别
工程规模
m2（万元）其中人防工程：
m2
工程开工时间
竣工验收时间
工程规划
工程施工
监督登记号
许可证号
许可证号
法人代表
项目负责人
单
位
名
称
联系电话
联系电话
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
施工单位
姓名专业证件号码
监督工程师
监督员
实施质量监督起止时间：
工程质量评价表
工程竣工技术
资料核查意见
各责任主体质
量行为及责任
制检查情况
历次监督抽
查质量情况
结构及功能监
督重点部位抽
测情况
施工工程中出
现的质量问题
的整改情况
工程竣工验收
的情况
对工程质量缺
陷的处理意见
监督结论及文字说明
明确说明根据工程监督，具备备案条件或不具务备案条件。
不具备备案条件的，要说明原因。
项目监督工特别是签字：
签字：
年月日
建设工程质量监督机构审核：
审核意见：
单位公章
年月日
备注：
附表十二
房屋建筑工程和市政设施工程
竣工验收备案表
中华人民共和国建设部制
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
建设单位名称
备案日期
工程名称
工程地点
建筑面积（M2）
结
构
类
型
工
程
用
途
开
工
日
期
竣工验收日期
施工许可证号
施工图审查意见
勘察单位名称
资质等级
设计单位名称
资质等级
施工单位名称
资质等级
监理单位名称
资质等级
工程质量监督
机
构
名
称
勘察
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年
月
日
设计
竣
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
工
年
月
日
施工
验
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
收
年
月
日
监理
意
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
见
年
月
日
建设
单位
单位（项目）负责人：
（公章）
意见
年
月
日
工程
竣工
1、工程竣工验收报告
2、工程施工许可证
3、施工图设计文件审查意见
4、单位工程质量综合验收文件
5、市政设施的有关质量检测和功能性试验资料
验收6、规划、公安消防、环保等部门
升级会员 