套价经验积累hqh全解.docx
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套价经验积累hqh全解
一，土石方工程
1、600厚素土回填套人工填土夯实平地
2外取土夯填时回填0.87立方要回填1立方的土，所以要挖1立方的土，和运一立方的土，所以挖土方和运土的量多要/0.87
3切割管桩桩头定额套入挖基础土方清单中
4Φ48*3焊接钢管锚杆制作安装通过查钢结构之截面特性软件查出理论质量*长度得出重量
5安装Φ50PVC管泄水孔套市政第3章桥涵工程-第6节预制混凝土与安装工程-安装塑料管泄水孔硬塑料管更改为PVC管
6现场签证（抽水台班）套市政通用项目-第7节施工技术措施-现场签证（抽水台班）
二，桩与桩基基础工程
1、C30无收缩细石混凝土填芯套柱砼
2、打桩机一般打20-30个桩设一个，要算冲孔桩机进出场费,和冲孔桩机安装、拆卸费。
三，砌筑工程
1砖砌台阶套零星砖砌体
2砖基础M5水泥砂浆灌孔：
套C20非泵送小形构件砼，量一般为砖墙量*0.255
3阳台,楼梯栏板（砖砌体）套零星砖砌体
4砖胎膜套砌筑工程-地沟-砖地沟
5180厚七排矩形孔煤矸石烧结砖：
套190mm厚多孔砖墙，将多孔砖改为孔煤矸石烧结砖，规格是240*180*90，价格改为1.13元。
块数换算
6砖基础-防水剂一般材料用无机盐防水剂单价5元，默认的防水剂单价20多元（价格太高）
四，混凝土及钢筋混凝土工程
1阳台栏杆底座套圈梁或压顶砼
2散水60厚C20细石混凝土面层套-其它构件混凝土-10104279-C15墙角护坡（碎石）将普通混凝土替换成商品混凝土用C20粒径20MM，搅拌机数量改为0，综合人工扣去搅拌机人工（厚度0.06*0.655）
3屋面采用密实性混凝土，抗渗等级为S6（掺UEA外加剂）.混凝土改为非泵送防水抗渗混凝土P6，有密实性/防水抗渗混凝土石子粒径改为20MM，增加材料UEA（水泥重量*1.02*百分之十）,再扣去相应的水泥重量。
UEA单价1KG1元
4地下室砼（除了过梁构造柱）不要非夜间施工降效，模板除了基础外一般要非夜间施工降效.
5混凝土强度和防水等级双控；c25为P6,c30为P8，c35为p10，c40为p12（见02定额交底最后页）
6窗台板套平板、无梁板砼
7混凝土墙中的暗梁，构造柱同墙厚按混凝土墙算
8水平泵送距离应按泵机位置至建筑物平面重心水平距离确定。
9商品砼（信息价龙岩）已含5公里运费，实际运距不同，按每增减1公里3元/立方，泵送砼已含水平和垂直30米泵送距离费用，抗渗砼价格不含抗渗剂，另外增加。
10
砼下板套有梁板，上板套平板，竖套墙砼，上下板套雨篷。
五，仓库房大门，特种门，木结构
1悬摆式防爆波活门安装BMH8000-15：
套10105369悬摆式防爆波活门安装HK800～805将门价格改为4700，将油漆多改为0
六，金属结构工程
1工字钢-查出理论质量*长度。
油漆按吨计算
预埋L60*60*6通长，红丹防锈漆一道,油漆重量=重量*系数1.32（零星铁件）
2螺栓套预埋铁件安装定额
七，屋面及防水工程
1遇水膨胀止水腻子条：
套10107261后浇缝止水带（闽97J101-1、2/15）
2地下室外墙外贴式止水带（B=300mm）：
套氯丁橡胶片止水带
3地下室外墙与底板止水带：
套预埋式钢板止水带
4龙岩地区防水层：
一般套JS聚合物水泥基复合防水涂料（厚度1.5mm）
5、SBS防水卷材：
套屋面防水-卷材防水-10107174（最底下）高聚物改性沥青防水
6卷材热熔满贴玻璃布胎--将材料替换成-SBS改性沥青聚酯布胎防水卷材（铝箔）
7屋面水泥砂浆找平层设分格缝：
套（一般缝深2CM）市政-道路工程-道路面层-伸缩缝-（40203053锯缝机锯缝（缝深4cm）-40203054锯缝机锯缝（缝深每增加1cm）*2）
8天沟檐沟一般做法：
檐沟防水砂浆（定额在屋面防水最底下）（没说明一般要做）,SBS防水卷材，40厚C20细石混凝土找坡层。
9雨篷顶面一般防水做法：
（没说明一般要做），20mm厚1:
2防水砂浆面层套楼地面20mm防水砂浆面层
104厚PP胎自粘防水卷材30元要把改性沥青乳液，石油液化气删除。
11屋面分格缝一般按6米设置，屋面面积较大要设置分格缝，
找平层套：
卷材屋面分格缝，
屋面细石砼层分格缝套：
上人屋面分格缝
12外墙聚合物砂浆找平：
套墙地面防水防潮-砂浆防水防潮-喷涂聚合物水泥砂浆（5mm）
13外墙顶部遇水膨胀止水腻子条：
套10107252施工缝止水带（闽97J101-1/7）
14墙变形缝详04CJ01-23/28：
套10107208混水外墙伸缩缝铝板（闽85J101-6、8/3）
内墙变形缝详04CJ01-23/28:
套10107209混水内墙伸缩缝铝板（闽85J101-2、4/4）
地面变形缝详04CJ01-21a/10:
套10107219地面变形缝（闽97J09-6/57）
楼面变形缝04CJ01-21a/10:
套10107225楼面变形缝（闽97J09-1/59）
天棚变形缝详03J502-31/E17:
套10107235板底变形缝（闽97J09-5、6/59）
屋面变形缝详99J201-12/39B/42:
套10107270高低层屋面变形缝（闽93J01-3、4/16）
15水泥基渗透结晶防水涂料（厚度1.2）:
套JS聚合物水泥基复合防水涂料将材料替换为水泥基渗透结晶防水涂料单价17.1元数量改为1.8KG
16天沟檐沟一般做法；1,SBS2,檐沟防水砂浆，3,30MM细石砼找平层，天沟檐沟没说明沿用屋面做法。
水泥砂浆做西瓦：
套英红彩瓦铺在钢筋砼屋面上（水泥砂浆结合层坡度≥22.5°），增加材料铜丝数量0.07800kg/平方
18屋面瓦用双股16号铜丝绑固，增加铜丝数量0.078KG，
19屋面js-my水泥基渗透结晶型防水：
套JS聚合物水泥基复合防水涂料，将材料替换为js-my水泥基渗透结晶型防水单价13.68元；数量3kg
20、SBS默认为3厚，如设计4厚，价格/3*4
钢挂瓦条L30*4.中距按瓦条规格（420*332）一般取后者宽332。
21沥青胶泥嵌缝套建筑油膏嵌缝
八，防腐，隔热，保温工程
130厚绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板:
套保温隔热屋面10108195-25厚屋面挤塑板（最底下）定额为25厚，将挤塑板单价/25*30
2屋面保温单独套保温隔热屋面清单和屋面分开套
3电梯井内壁贴25厚吸音板保温砂浆抹面：
套隔热保温-聚苯乙烯泡沫板外墙外保温将材料聚苯乙烯泡沫保温板替换为矿棉吸音板
4憎水膨胀珍珠岩板：
套干铺珍珠岩，保温材料：
单独套保温隔热屋面清单
九，混凝土，钢筋混凝土模板及支架
2柱模板超高增加费，不要扣板厚到板面，有梁板是到板底。
3满堂基础中集水坑模板面积并入基础工程量中
4（楼梯起步梁）：
套现浇砼胶合板模板（无底模基础梁）
5拱形板模板：
套板模板和弧形板增加费
6某工程框架结构层至上层有梁板底高度为5.55m。
板厚150mm，计算某柱支撑增加费工程量=｛（5.55+0.15）-3.6｝*周长，套用定额时，按5.55-3.6=1.95m，为支撑高度，不加板厚，算两个增加层，支撑增加费定额*2（见02交底）
7固定式螺栓（只能用一次）可按预埋铁件计算
8
构造边缘端柱GDZ
构造边缘暗柱GAZ柱凸出墙，模板按墙柱模板，柱混凝土套柱砼
模板按墙模板
9空调板模板套雨篷模板
一十，脚手架
一十一，垂直运输机械
一十二，大型机械设备进出场及安拆
一十三，其他工程
一，楼地面工程
1（150厚夯石灌砂夯实垫层：
套毛石垫层（干铺））卵石灌M2.5混合砂浆：
套碎石垫层（灌浆）碎石替换为砾石。
2水泥砂浆刷底1厚材料增加水泥砂浆1:
2（32.5）0.0095立方
3砖胎膜侧面抹灰套装饰定额：
楼地面-整体面层-地沟20mm水泥砂浆面层
4集水井内抹灰也是套装饰定额：
楼地面-整体面层-地沟20mm水泥砂浆面层
5楼梯侧面水泥砂浆面层：
套零星项目水泥砂浆面层
6防滑彩色轴面砖，防滑地砖，玻化砖都是套陶瓷地砖
7夯石灌砂夯实垫层-套毛石垫层（干铺）
8、40厚C20细石混凝土面层套-（2010103330mm细石砼楼地面（碎石）+20101029细石砼找平层（铺设在硬基层面上）每增减5mm（碎石）*2），将普通混凝土替换成商品混凝土C20碎石20MM，将电动滚筒式混凝土搅拌机数量改为0，综合人工扣去搅拌机人工（厚度0.04*0.655）
9粒径5-32卵石灌M2.5混合砂浆套：
20101008-碎石垫层（灌浆），将碎石替换成粒径5-32卵石
10防滑彩色秞面砖套：
周长1200mm以内陶瓷地砖楼地面（水泥砂浆结合层）（注意砂浆换算）
11大面玻化砖按周长3200mm以内陶瓷地砖楼地面。
12
套30mm细石砼找平层（铺设在硬基层面上）将材料素水泥浆（638.83）替换为107胶素水泥浆
13
这种单面花岗岩台阶套：
园林50103053台阶花岗岩，将立面的花岗岩消耗量改为0，
14不锈钢栏杆中的不锈钢管的损耗率为1.06，不锈钢栏杆的油漆重量为定额含量中的钢管和圆刚和扁钢的重量之和*长度（米）*1.71系数再除以1.06
15水泥焦渣找坡=2%最薄处30厚套：
炉渣垫层（水泥石灰拌和）
16花岗岩楼梯踏面二道防滑凹槽套：
其他工程-开孔磨边-石材磨边开口-石材面开防滑槽，按米计算
17水泥焦渣垫层套：
炉渣垫层（水泥石灰拌和）
18水磨石铜条分格套带嵌条水磨石楼地面，增加铜条，数量2.28m，铜条打眼穿镀锌低碳钢丝，每米4眼，增加材料镀锌低碳钢丝数量0.0016kg，平板玻璃不扣除（见02交底）
19LC7.5轻骨料混凝土垫层套炉渣垫层（水泥石灰拌和），将水泥石灰炉渣替换为炉渣混凝土75#
20水泥浆一道（内掺建筑胶），将材料素水泥砂浆替换为107胶素水泥浆0.001
2180mm炉渣混凝土100#找平层（铺设在硬基层面上）套80厚细石砼找平层，将混凝土替换换为炉渣混凝土100#
二，墙柱面工程
1白色涂料套先套个水泥砂浆抹面，再套外墙面丙烯酸彩色喷涂（抹灰面）
2集水坑底套楼地面水泥砂浆，集水坑壁套内墙面、墙裙水泥砂浆面层（砼墙）
3内墙面混合砂浆打底找平一般套14mm厚1:
3水泥砂浆基层（砖墙面）
4卫生间陶瓷墙裙-14mm厚1:
3水泥砂浆基层（砖墙面）-JS聚合物水泥基复合防水涂料（厚度1.5mm）-瓷板200×300（1:
1水泥砂浆粘贴）墙面
5门窗套水泥砂浆抹面套20102048小型构件水泥砂浆抹面，套95×95面砖柱（梁）面、零星项目灰缝（10mm以内）
6女儿墙内侧水泥砂浆面层（砖墙）套外墙面、墙裙水泥砂浆面层（砖墙）
7
深蓝灰色干挂铝板套墙柱面装饰-面层-20102319电化铝板墙面将电化铝装饰板单价改为105元
8热镀锌钢丝网锚固件卡紧套20102330墙面钉（挂）钢丝网，将钢丝网替换成热镀锌钢丝网9花岗岩幕墙干挂石材钢骨架没有说明编制说明暂按热镀锌计算,石材墙面钢骨架暂按22kg/m2计算单价套金属结构，装饰钢结构-10106135附墙钢骨架制作安装。
将其他钢改为0增加热镀锌型钢单价7211.000，数量1.07T
钛金板封面套墙柱面装饰-面层-铝合金装饰板墙面，将铝合金装饰板（68.92）替换为钛金板封面，单价为120元/平方
12聚合物水泥砂浆修补墙面套14mm厚水泥砂浆基层（砖墙面），增加材料107胶数量为水泥重量*0.05
13栏杆基座水泥砂浆抹面，凸窗挑板水泥砂浆抹面，空调板水泥砂浆抹面套小型构件水泥砂浆抹面
14零星项目适用于0.5m2以内少量分散的抹灰或镶贴块料面层
15小型构件项目适用于腰线、窗台板、空调板、门窗套、压顶、扶手、花池等。
16.装饰线项目适用于一道线宽度在200mm以内的装饰线条。
17电梯石材门套（18厚啡网光面板）（含磨边）套零星项目挂贴20mm花岗岩板将材料磨光花岗岩板替换为18厚啡网光面板单价为300元清单套门窗工程-门窗套-石材门窗套
18树脂乳液涂料二道饰面，封底漆一道（干燥后再做面涂）套水泥漆内墙面（一底二面），内墙柱面刮腻子抹灰面（三道）
19内墙面墙裙水泥砂浆面层中（砖墙面）0.0165为14厚，0.0064为6厚；（砼墙面）0.0142为12厚。
20涂料外墙面打底套面层，块料墙面套基层
21乳胶漆套水泥漆将名称改过来
22围墙工程，火烧板套石板类，花岗岩
三，天棚工程
1天棚面白色防霉水泥漆套水泥漆天棚面（一底二面）
2天棚水泥砂浆打底找平套天棚砼板面找平
3
此工字钢套装饰刚结构10106139吧头、门头规则桁架梁、型钢梁制作安装，将定额中的钢材删掉增加工字钢。
清单套零星钢构件。
屋顶底部深灰色干挂铝塑板暂按4mm氟碳铝塑板面铝合金骨架吊顶计算,先套20103058装配式T型铝合金（不上人型） 面层规格（600×600mm以上）平面，再套20103103铝塑板贴在龙骨底天棚面层
4挑檐天棚板条吊顶暂按方木天棚龙骨基层板条面层面涂料喷涂（弹性底涂，柔性腻子）计算，先套20103029方木天棚龙骨（吊在混凝土板下或梁下）单层楞20103089天棚面层板条再套20105264方木骨架天棚刷防火涂料两遍20105256单面基层板面刷防火涂料两遍
5天棚中级抹灰0.0131为10厚
6水泥砂浆天棚砼面中，0.0146为11厚0.0072为7厚
四，门窗工程
1钢门一般有闭门器，单开门一个闭门器，双开门两个闭门器
2甲级刚质防火门和乙级刚质防火门一般相差20块。
3花（木）窗套矩形不带铁纱木百叶窗
4窗户底面的抹灰面积算出来套小型构件水泥砂浆抹面
5
玻璃外仿木格栅补充定额一平方暂计200元
6高密度纤维模压门板套不带纱全胶合板门
地弹门
1套铝合金地弹门定额，增加材料玻璃
2能内外开启的要加地弹簧，两扇门加两个地弹簧定额
3 套两个全金属条形拉手（在门窗五金里找）
4一扇门2个铰链（在门窗五金里找）
5门锁安装
6图中3横圆钢套不锈钢靠墙扶手（碎石）将不用的材料改为0，圆钢含量改为1.06
7胶合板门一般套4个定额，1不带纱门全板镶板门，2普通门锁安装3磁性门碰4木门油漆
钢质防火门1钢质防火门，2闭门器
8甲级防火窗单价500
五，油漆，涂料，裱糊工程
1木栏杆油漆套其他木材面油漆（水清木器面漆三遍）（按面积计算）
2挑檐底面仿石涂料喷涂，栏板内侧仿石涂料喷涂等所有喷涂套外墙面丙烯酸彩色喷涂（抹灰面）
3防水材料代号名称
911防水---（非焦油型）聚氨脂防水涂料
851防水---（焦油型）聚氨脂防水涂料
968防水---聚氨脂湿可涂彩色防水涂料
802防水---JS聚合物水泥基防水涂料（Ⅰ,Ⅱ）型
981防水---JS复合防水涂料
991防水---丙烯酸类高聚物改性水泥基防水
951防水---彩色弹性防水涂料
881防水--- PVC水性沥青防水涂料
K11防水---通用型聚合物水泥防水涂料
六，其他工程
1
20*20装饰木条套其他工程-装饰线条-木装饰线直线钉装（60mm以内），油漆套木扶手及其他板条线条油漆（水清木器面漆三遍），200半圆装饰性木条套其他工程-装饰线条-木装饰线直线钉装（200mm以内）油漆同上。
2
20厚木板贴面套其他工程-装饰板-规则木装饰板钉装（300～500mm），油漆套木材面油漆-其他木材面油漆（水清木器面漆三遍）
3铝合金滴水线套其他工程-装饰线条-铝合金装饰线条压顶线，清单套其他工程-装饰线条-金属装饰线
4
60*60装饰木构架清单套木构架补充定额一个250元
七，脚手架及成品保护
1墙面和天棚均为刷浆或勾缝时，可按满堂脚手架项目的20%计算，就是墙面和天棚均为水泥砂浆打底，满堂脚手架项目按百分之20计算，综合单价*0.2。
八，人工搬运
1人工装卸汽车运垃圾，将载重汽车替换为自卸汽车（8T），将人工*0.5（这样换算价格更高）
九，安装工程
1预埋Φ80PVC空调管套AZ8-311室内管道穿墙、穿楼板管道钢套管制作安装主管公称直径（75mm以内）--1:
材料镀锌钢管（79.445）替换为预埋Φ80PVC空调管:
材料UPVC塑料排水管单价由0更改为9.3
2墙上预埋PVC80空调管套AZ8-268室内管道承插塑料排水管（零件粘接）公称直径（100mm以内）
3预埋φ75空调钢管L=250mm套AZ8-153室内管道焊接钢管（螺纹连接）公称直径（75mm以内）
一十，市政工程
降水井4～8mm砾石滤层（厚度10cm以内）套市政通用项目-护坡挡土墙-碎石滤层（厚度10cm以内）材料碎石（70）替换为砾石
一十一，园林工程
一十二，其他
3层以下左右两边的量要分开不同檐高套不同超高降效.
2铁篦子盖板1米120米
3图纸没有具体规定套哪个图集，可以自己暂定，编制预算说明。
4素水泥砂浆（掺建筑胶）套107胶素水泥浆。
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