上街区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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上街区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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未按要求作答的，不得分。
一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
）
1、按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。
A、公共管理与公共服务用地
B、其它土地
C、商服用地
D、特殊用地
【答案】D
【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
2、改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。
A、限制
B、允许
C、禁止
D、鼓励
【答案】C
3、我国土地评估机构的资质管理由（）负责。
A、政府土地行政主管部门
B、政府房屋行政主管部门
C、政府工商行政主管部门
D、政府人事主管部门
【答案】A
4、各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充（）的耕地。
A、数量相等
B、质量相当
C、数量、质量相当
D、数量更多
【答案】C
5、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-
1.75万元=
8.25万元。
6、《协议出让国有土地使用权规定》规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于（）日。
A、7B、10
C、15
D、30
【答案】D
【解析】市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于30日。
7、下列哪种财产可以抵押？
（）
A、土地所有权
B、建设用地使用权
C、耕地
D、宅基地
【答案】B
8、农村村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（）拆除，退还土地。
A、可以不
B、必须
C、无须
D、缴纳罚款后可以不
【答案】B
9、县（市、区）国土资源局采矿许可证发证权限为（）。
A、开采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土
B、开采砂、石、粘土
C、开采在部、省采矿许可证发证权限以外的矿山资源
D、开采在部、省采矿许可证发证权限以外，矿床储量规模很小的矿山资源
【答案】A
10、新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定，自（）开始实施。
A、2006年1月1日
B、2006年10月1日
C、2007年1月1日
D、2007年10月1日
【答案】C
11、土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在（）中应分摊的面积。
A、共有土地使用面积
B、全部土地使用面积
C、建筑物共有面积
D、建筑物总面积
【答案】A
【解析】土地登记中的“分摊面积”指使用者在共有使用权面积中应分摊的面积，共同使用一幢建筑物时，可按使用的建筑面积比例分摊。
12、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。
A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意
B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意
C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意
D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意
【答案】A
13、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
14、根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为（）年。
A、30
B、40
C、50
D、70
【答案】C
15、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
16、城镇土地定级单元面积为（）。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
17、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
18、征用（）的，由国务院批准。
A、基本农田；其他土地超过五十公顷
B、基本农田；其他土地超过三十公顷
C、基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷
D、其他土地超过七十公顷
【答案】C
19、征用（）的，由国务院批准。
A、基本农田；其他土地超过五十公顷
B、基本农田；其他土地超过三十公顷
C、基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷
D、其他土地超过七十公顷
【答案】C
20、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，属永久性建设用地的，建设单位必须在灾情结束后（）个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
21、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。
A、土地他项权利证明书
B、国有土地使用证
C、集体土地使用证
D、集体土地所有证
【答案】A
【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。
22、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。
A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意
B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意
C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意
D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意
【答案】A
23、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。
A、土地的取得成本构成之一
B、政府土地收益
C、土地资源税
D、土地流转税
【答案】B
【解析】新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。
24、某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过（）等程序。
A、二公告、一登记
B、告知、确认、依申请听证
C、告知、听证、调整规划
D、调查、登记、草签协议
【答案】B
【解析】
《国土资源听证规定》第十九条有下列情形之一的，主管部门在作出决定之前，应当书面告知当事人有要求举行听证的权利：
（一）较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的；
（二）国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的；
25、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。
A、土地供应率
B、土地闲置率
C、土地建成率
D、土地开发率
【答案】B
26、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。
A、乡级人民政府
B、县级人民政府
C、设区市人民政府
D、省级人民政府
【答案】B
27、我国土地基本国策是（）。
A、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地
B、集约用地、合理开发、促进可持续发展
C、保护基本农田、查处违法用地
D、保护耕地、严格控制建设用地审批
【答案】A
28、下列（）不可以采用划拔方式取得土地。
A、能源、交通、水利等基础设施用地
B、城市基础设施用地
C、公益性用地
D、招商引资商业项目用地
【答案】D
29、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
它是该类土地在该区域的标准指导价格。
A、基准地价
B、标定地价
C、路线价
D、重置价格
【答案】B
【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
它是该类土地在该区域的标准指导价格。
30、新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定，自（）开始实施。
A、2006年1月1日
B、2006年10月1日
C、2007年1月1日
D、2007年10月1日
【答案】C
31、土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在（）中应分摊的面积。
A、共有土地使用面积
B、全部土地使用面积
C、建筑物共有面积
D、建筑物总面积
【答案】A
【解析】土地登记中的“分摊面积”指使用者在共有使用权面积中应分摊的面积，共同使用一幢建筑物时，可按使用的建筑面积比例分摊。
32、采矿权人自矿山企业投入生产满多长时间后可以转让采矿权？
（）
A、180天
B、1年
C、2年
D、3年
【答案】B
33、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
其作用不包括（）。
A、控制作用
B、协调作用
C、分异作用
D、组织和监督作用
【答案】C
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
34、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（）。
A、15年
B、30年
C、50年
D、60年
【答案】C
35、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A、1
B、2
C、3
D、6
【答案】D
【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
36、县（市、区）国土资源局采矿许可证发证权限为（）。
A、开采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土
B、开采砂、石、粘土
C、开采在部、省采矿许可证发证权限以外的矿山资源
D、开采在部、省采矿许可证发证权限以外，矿床储量规模很小的矿山资源
【答案】A
37、下列情况中，不能申请使用宅基地的是（）。
A、因结婚等原因，确需建新房分户的
B、原住宅影响村镇规划需要搬迁的
C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的
D、将已有宅基地转让、出租给别人的
【答案】D
38、（），是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
A、初始登记
B、变更登记
C、土地总登记
D、异议登记
【答案】C
【解析】土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
39、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。
A、1亿元人民币
B、2亿元人民币
C、4亿元人民币
D、10亿元人民币
【答案】C
40、甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（）为计税依据。
A、60000平方米
B、40000平方米
C、20000平方米
D、10000平方米
【答案】A
【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
41、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为。
A、正常租赁土地
B、正常使用土地
C、临时用地
D、非法占地
【答案】D
42、根据《地质灾害防治条例》的规定，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行（），并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。
A、地质灾害可能性评估
B、地质灾害危险性评估
C、环境影响评估
D、地质情况评估
【答案】B
43、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。
A、100
B、150
C、160
D、300
【答案】C
【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。
该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。
100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。
44、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
A、1
B、2
C、3
D、5
【答案】B
【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
45、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。
A、1：
10万
B、1：
5万
C、1：
1万
D、1：
5000
【答案】C
46、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。
A、1：
10万
B、1：
5万
C、1：
1万
D、1：
5000
【答案】C
47、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。
A、1：
10万
B、1：
5万
C、1：
1万
D、1：
5000
【答案】C
48、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。
A、1：
10万
B、1：
5万
C、1：
1万
D、1：
5000
【答案】C
49、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。
A、1：
10万
B、1：
5万
C、1：
1万
D、1：
5000
【答案】C
50、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。
A、1：
10万
B、1：
5万
C、1：
1万
D、1：
5000
【答案】C
51、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。
A、1：
10万
B、1：
5万
C、1：
1万
D、1：
5000
【答案】C
52、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。
A、1：
10万
B、1：
5万
C、1：
1万
D、1：
5000
【答案】C53、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。
A、1：
10万
B、1：
5万
C、1：
1万
D、1：
5000
【答案】C
54、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。
A、1：
10万
B、1：
5万
C、1：
1万
D、1：
5000
【答案】C
55、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。
A、1：
10万
B、1：
5万
C、1：
1万
D、1：
5000
【答案】C
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