广东建院实训大楼施工组织设计.docx
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广东建院实训大楼施工组织设计
广东建院F栋学生宿舍工程
施
工
组
织
设
计
省建某建筑公司
二〇一〇年六月十五日
姓名：
专业班级：
学校指导教师：
工地指导教师：
施工组织设计
工程名称：
建院F栋学生宿舍
建设单位：
广东建设职业技术学院
设计单位：
广东省建工设计院
监理单位：
某建设工程监理公司
施工单位：
省建某建筑公司
编制单位：
F栋学生宿舍审批单位：
省建某建筑公司
项目部
编制人：
（项目技术负责人）审批人：
（项目经理）
审批负责人：
（公司技术负责人）
日期：
日期：
第一章编制说明
一、编制目的：
我公司仔细研究设计施工图纸及招标文件后，根据图纸内容及工程场地条件，编制了《广东建院F栋学生宿舍施工组织设计》，详细地阐述了±0.00以上工程的施工方案。
对于本工程施工组织设计中的主要方案部分，我公司技术人员采取了新的视角，摒弃了对常规施工方法繁琐的叙述，以精练、准确的介绍，着重突出施工中的重、难点工艺，力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，并创造相应的社会经济效益。
本施工组织设计现作为施工指导性文件报业主，我公司在该工程具体施工中将在本设计基础上进一步深化、完善，使之直接运用于工程施工中。
二、编制依据
1、业主提供的《广东建院F栋学生宿舍施工组织设计》施工招标文件；
2、与本工程相关及招标文件中指定的技术规范、标准和规程，工程建筑、结构及施工图；
3、我单位类似工程的施工经验、我公司的机械设备状况，材料储备情况和技术力量，管理水平；
4、工地现场踏勘情况；
5、施工招标答疑书。
6、现行国家有关施工及验收规范、结构规范质量标准、安全施工规范；政府有关法规、法令。
7、新出版的2001年和2002年版本建筑施工质量验收规范及2002年版本的建筑安装工程施工工艺标准。
施工图纸中涉及到的标准图集及相关资料。
广东省、广州市等有关政策、法令、法规文件。
三、编制原则
施工组织设计是施工技术、施工管理的指导性文件，是投标文件的重要组成部分，是技术水平和管理水平的综合体现。
施工组织设计编制应有严格的科学依据，它以质量、工期、安全为最终目的，从人、财、物、技术、管理等多方面全面进行规划、控制。
其编制水平是否到位，都将影响工程的实物质量。
编制施工组织设计的目的在于向建设单位阐明我公司的技术力量、机械设备、材料储备等情况，以及我公司的管理水平，各项管理制度及措施，从而最终以快速、优质完工来促进双方的双赢双惠，早日发挥建筑物的使用功能，使合作双方都获得良好的社会效益和经济效益。
我公司将全力以赴做好本工程的施工，组织精干的项目领导小组，在认真阅读招标文件的基础上全面详尽的编制本次施工组织设计，力争方案可行、措施到位、技术先进、进度合理，并从管理体系上严加控制，做到责任到人，制度上墙，建立健全各项奖罚制度，使工程施工的全体人员从进场到退场都能得到有效的控制。
我公司中标后，将按业主的要求作好各项前期准备工作，积极配合业主、监理展开工作，并诚恳的听取业主及监理的合理建议，同时编制各分部的技术方案，改进施工工艺，形成详细的施工组织设计。
我公司现有雄厚的机械设备，材料储备，及周转材料贮备等，完全能够满足本工程施工进度的要求。
我们现有雄厚的技术力量与先进的机械装备，有多年的同类建筑工程施工经验，在工艺上精益求精，在同行中保持领先水平，在管理上保持一流水平，曾获得社会各界的一致好评。
在工程施工和保修期内，我们将对工程质量问题进行按期回访，发现问题及时处理，以良好的服务水平保证业主的使用效果。
四、指导思想和实施目标
1、指导思想
以质量为中心，全面贯彻国家质量管理标准和强制性条文，选配高素质的人员担任项目经理，按照国际惯例组织项目施工，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，科学组织、高效管理，优质圆满完成本项目的全部施工任务，为业主提供优质的产品和完善的服务，给用户制造功能良好，安全可靠的工作、生活环境。
2、总体目标
科学组织施工，强化项目管理，推广应用技术成果，采用成熟先进的施工工艺，以强有力的技术和管理手段，促进施工的顺利进行，争取在此工程项目上创造管理一流、质量一流、工期一流、安全一流、文明施工一流和保修服务一流。
3、质量目标
工程施工，我们将严格按照国家施工规范和设计要求，合理的组织施工，全面贯彻执行国家现行质量管理标准，土建部分应符合GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》，确保本工程达到合格标准，争创优质工程。
4、安全目标
坚持“质量第一，安全第一”的生产方针，完善项目安全管理制度，提高安全生产意识，落实各项安全措施，施工过程中严格按国家及有关安全规范、规程组织施工，特殊工种按有关特殊规程操作。
进入工地的工人全部进行三级安全教育，普通工种持证率达到90%以上，特种工持证率达100%，杜绝死亡事故和重大安全事故发生，轻伤事故频率控制在1.0‰以下。
严格按宜昌市文明施工的各种规定执行，场内各种建筑材料按现场平面布置图分类堆码整齐。
保持场容、市容环境卫生。
确保该工程项目安全达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》。
5、工期目标
根据以往的施工经验和业主单位对该工程进度要求，结合我公司现有的施工、生产加工、安装能力，同时考虑到施工、生产安装中一些不可预见因素，公司将制订一套完整的施工、生产、安装进度计划，拟采用建筑施工、生产制作与现场安装交叉施工，以尽量缩短总的施工工期，确保本工程在100天（日历天）竣工交付使用。
（具体开工日期以监理工程师发出的开工令为准。
）工程进度安排详见施工进度计划表。
6.新技术目标
积极应用建设部推广应用的“十项新技术”，依靠科技进步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。
7、环境保护目标
在确保工程安全、质量及进度的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施及业主绿化带，最大限度减少对环境的污染。
为确保工程施工顺利进行，对工地工作、生活环境定期进行医疗消毒，严格执行国家颁发的《中华人民共和国传染病法》，严防各类传染病，并达到ISO14001国际环保认证要求。
8、服务目标
在施工前期密切配合业主办理各项前期开工手续，在施工过程中随时搞好服务工作，做到服务周到、信守合同、密切配合，参加业主组织的各项活动，完成业主指定的配合工作等，工程竣工交付后，工程保修严格按国务院279号2000年1月30日颁发的《建筑工程质量管理条例》执行，工程竣工使用后定时进行质量回访，发现问题立即组织保修。
第二章工程概况及施工特点
工程名称：
广东建院F栋学生宿舍
建设单位：
广东建设职业技术学院
设计单位：
广东建工设计院
建设地点：
广东建设职业技术学院内
建筑设计使用年限：
50年
建筑物抗震设防烈度：
六度建筑物耐火等级为：
二级
2.1建筑概况
《广东建院F栋学生宿舍》工程是由广东建设职业技术学院的学生宿舍楼，项目地址位于广东职业技术学院内北侧为D栋学生宿舍楼，本建筑物由西侧地下0层，地上7层塔楼和东侧地下0层，地上6层群楼组成的，其中，首层为绿化架空层214.69㎡，地块占地面积约460m2，建筑总面积约3000.8m2。
工期安排为：
《广东建院F栋学生宿舍》工程总施工期限（2010年7月1日—2011年1月31日）计6个月。
结构设计为钢筋混凝土框架结构，基础：
本工程采用φ500深层水泥搅拌桩加固地基，条形基础，抗震设防烈度6度，框架结构的抗震等级三级；本项目为一类建筑，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。
墙体：
为120mm厚，MU10灰砂砖，强度为M10的水泥砂浆砌结。
首层地面：
水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光。
二层以上地面：
贴黄色耐磨砖，纯水泥浆扫缝。
建筑内装饰：
室内墙面、柱面粉刷部分的阴阳角和门洞的阳角应用1:
2水泥砂浆做护角，其高度不低于2000，每侧宽度不小于50。
外墙：
采用面砖墙面及涂料墙面。
顶棚：
10厚1：
1:
6水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1：
:
05:
3水泥石灰砂浆压光，打白灰水两遍。
2.2结构概况
本工程抗震设防烈度为6度六度三级抗震设防。
本工程结构设计使用年限为50年，抗震设防类别丙类,耐火等级二级，建筑结构安全等级为二级。
本工程采天然地基，根据地质钻探资料基础埋在粉质粘土采用φ500深层水泥搅拌桩加固地基，地基承载力标准值为140KPa，条形基础埋置深度变化时应做成1:
2跌级连接，除特殊情况外，基础埋深0.9M，基槽宽度为3600、2900基底浇筑100厚C15混凝土，基础梁截面为200*500、200*600混凝土强度等级为C25、内配4Φ16、φ8＠200、6Φ22、φ8＠200、4Φ16、φ6＠200、4Φ20、φ6＠200。
主体为框架结构，层高3300mm,采用为MU10灰砂砖砌筑。
柱子截面尺寸350*600，混凝土强度C25、C20，保护层厚度25钢筋一二级钢；梁混凝土强度C20，保护层厚度25钢筋一二级钢；板混凝土强度C20，保护层厚度15钢筋一二级钢；楼梯及楼梯构造柱混凝土强度C20，保护层厚度25钢筋一二级钢。
2.3工程特点
一、在项目现场管理方面突出“以人为本”的特点，推行项目法施工，完善项目部的管理制度，为工程的质量创优及文明施工标准化管理实现而创造良好的工作环境，以“新概念、新环境、新品质”的“三新”工程建设为目标，如何利用各种新的管理手段使施工现场管理不断跃上新台阶，彻底改变工地脏、差、乱的现象，创建警民共建工地，维护我公司及业主良好的形象，也是本工程管理工作中的一个重点。
二、本工程为住宅工程，工期较紧张，需合理安排劳动力需求计划及材料调配。
三、本工程要求工期跨越雨季施工、夏季施工，需做好工期及季节性施工技术措施。
四、分项工程多，本工程包括基础、主体结构、楼面及地面、门窗制安、装饰装修、屋面工程等及房屋的照明、电气安装、给排水工程等一切与此有关的设备安装作业。
五、现场工种复杂繁多，由于本工程的分项工程多，现场需各工种人员繁杂，除土建工程的砼工、木工、钢筋工、泥工、架子工、抹灰工、油漆工等以外，还有设备安装工程的水工、电工等，如何做好现场的协调管理工作是本现场的一大重点，以确保本工程的按期竣工。
针对以上一些工程重点和难点，本公司在编制本施工方案时将突出重点，“合理分区、统一筹划、平行流水、立体交叉”并运用电子计算机及信息化在施工管理中的运用，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。
第三章工程施工进度计划
3.1施工工期及进度计划
广东省广州市白云区广东建设职业技术学院内该建筑物占地面积401.08平方米，建筑面积约3000.8平方米，主体为7层框架，局部5层，建筑物总高26.100m。
本工程计划工期180日历天，基础工程16日历天，主体结构56日历天及装饰工程59日历天。
。
详细安排见施工进度计划表。
3.2工期计划表
1、施工计划横道图（见附图一）。
第四章施工平面布置
4.1施工总平面布置原则
我们对施工现场平面布置的原则为：
1、满足施工的前提下，尽可能满足业主单位的要求。
2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能节约施工用地。
3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。
4、在平面交通上，要尽量避免各工序之间的相互干扰。
5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。
4.2施工现场平面布置图及说明
1、我公司经现场勘察，按我公司视觉形象标准进行美化，现场进行封闭施工，常开大门处设置门卫值班室现场临时道路，办公、生产临时设施布置合理。
2、主体结构施工时布置30塔吊一台，在施工准备时即进行安装。
3、临时用电由甲方提供的电源处经电缆沟接至现场，主线必须满足生产、生活用电；临时用水由甲方指定的水源处用Φ70钢管埋地敷设至现场，满足生产、生活用水，可利用场地内临时道路作为消防通道，各种施工材料按规划布置堆放，严禁占用通道。
4、施工现场设置砼搅拌站（含堆料场、搅拌站）配置一台350型搅拌机、木工房、钢筋加工棚、及固体废物放置场地及设施，并在砼搅拌站设置储水池以防止临时性停水。
5、施工现场设置会议室、办公用房、材料用房、机械库房职工食堂及宿舍等其它必备的配套设施。
为创建广州安全文明施工现场，我们将本着“高起点、严要求”的原则，对现场进行布置管理。
现场内的主要道路及临建附近场地全部用混凝土浇筑硬化，以便于文明施工，场所污水经沉淀池过滤后排入污水管道，施工区沿建建筑物周边设排水沟，工程污水经沉淀后排入污水管道。
6、根据以上要求编制施工总平面布置图，详见施工总平面布置图（附图二）。
4.3施工现场平面管理
要保证施工顺利，不仅要求对施工总平面布置的合理，而且要有科学严密的管理措施：
1、施工平面管理由项目经理负责，由主管生产副经理组织有关人员实施，按分片区包干管理，未经同意不得任意占用。
2、现场道路均做好路基，并进行面层处理，排水沟一律用砖砌保持畅通。
3、现场入口处设门卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌。
4、凡进出现场的设备、材料需出示有关部门所签的放行条，门卫进行登记后方可进入，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。
5、施工现场的水准点、轴线控制点应有醒目的标志，现场施工用水管和施工用电线路全部埋地暗敷。
所有材料堆场也必须作好
标志，并加以保护。
6、现场在出入口设门卫值班，所有人员凭出入证进出，无关人员禁止入内，门卫昼夜值班，特别加强夜间巡逻，防止材料被盗，维持良好工作次序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为发生。
4.4施工用水电方案
1、临时用水方案
临时用水水源设计：
本工程临时用水由业主提供场地水源，接入现场后加装水表计量。
现场采取施工、生活和消防合一的供水方式，用水量选用D70镀锌钢管做干管，从甲方指定的水源处接至现场，再用DN25钢管做支管接至各用水点，具体布置详见施工平面布置图。
用水量计算：
（1）消火栓系统用水量
本工程设计同一时间内火灾发生次数为一次，按需水量最大的建筑计算，消火栓系统总用水量为10L/S。
（2）消火栓系统设计
消火栓系统设计采用低压消防给水系统，平时管网内水压较低，仅满足施工生产用水即可。
（3）临时用水方案
现场临时用水量包括：
施工生产用水量约25L/S，施工现场机械用水量约0.04L/S，施工现场生活用水量约0.8L/S，施工消防用水量按10L/S考虑，根据以上用水量选用DN70镀锌钢管做干管，从甲方指定的水源处接至现场，再用DN25钢管做支管接至各用水点，具体布置详见施工总平面布置图。
2、临时用电方案
综合总用电量考虑选用五芯护套电缆作为总干线，从甲方提供的总电源处经电缆沟接至现场，到现场后架空至各用电处，具体布置详见施工总平面布置图。
（1）负荷计算及导线选择
①施工总负荷计算
0号导线根据主要用电设备表计算出总功率P为KW现场用电设备需要系数K取0.4，功率因数cosφ按0.85计。
η=0.88，则总电流为
I0=
=
=（A）
查导线截流量表选95mm2铜芯线可满足发热要求。
②分回路负荷计算
P1=KWKx=0.6cosφ=0.75
I1=
=
=（A）
故导线按截流量选为BV3×70+2×35mm2铝芯导线可满足发热要求。
3、临时设施布置方案（见总平面布置图）
第五章现场施工管理机构设置
我方将在接到业主或现场监理工程师的进场通知的当天进场，
全面履行工程合同范围内的施工及管理任务，在工程项目建设过程中全面推行项目法管理责任制，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为工程施工的全面管理、协调、控制创造有利条件。
我方的现场管理机构严格按建设部要求，实施项目经理负责制的管理模式，除具备常规的工程管理要素外，项目经理是工程进度、质量、安全、文明、成本的第一责任人，代表公司行使一切法定责任。
为此，我方特建立广东建院F栋学生宿舍工程项目经理部，本着我方的质量方针及该工程的质量目标竭诚为业主服务。
力争做到：
“施工准备阶段为业主着想、施工过程对业主负责、工程交工让业主满意”的行为准则。
高效、奉献、快速、优质、安全、文明地完成本工程的工程施工任务。
5.1现场施工管理机构设置
项目经理
项目副经理
工程师
综合管理
计划财务
监控管理
材料设备
工程管理
资料管理
文资控制
公共关系
文明施工
岗位培训
消防保卫
施工进度
协调组织
工程联系
质量控制
方案实施
过程控制
材料采购
材料复试
设备供应
材设管理
成本控制
方案标准
工程测量
检验试验
过程控制
仪器控制
产品控制
工程计划
合同评审
成本分析
资金管理
采购服务
统计技术
各施工作业区
现场组织机构框架图
5.2主要施工管理人员及职责
根据本工程实际情况，我单位现场项目经理部设立包括工程技术部、质量安全部、物资部、财经部。
项目经理部组织机构。
项目经理部人员一览表
序号
职务
人
数
主要职责
备注
1
项目经理
1
负责工程项目的协调及全面管理
具体见人员岗位职责
2
项目副经理
1
协助项目经理搞好项目施工管理、分管质量、安全及后勤工作
3
项目技术负责人
1
协助项目经理搞好项目施工管理、负责工程项目的技术、质量管理工作
4
施工员
2
负责各分部分项工程现场具体的施工管理工作
5
质检员
2
负责质量管理及质量检验工作
6
安全员
1
负责工程项目的施工安全管理工作
7
测量工程师
2
负责工程项目的施工测量工作
8
材料员
1
负责施工各种材料的采购、检验及保管工作
9
预算员
1
施工进度资料、施工成本核算等
10
财务
1
公司财务领导下的工程项目资金管理
11
值班车驾驶员
1
12
后勤
1
合计
15
一）项目经理
作为工程进度、质量、安全、成本的第一责任人全面策划、负责管理本工程项目的施工运作，实现质量、安全的目标，执行我方质量认证的质量手册、程序文件和管理规定；确保工程项目的顺利建成；决定项目管理的资源、人员等的配备；代表我方全权负责施工资金的运作。
控制工地成本，合理调配、使用项目资金，做好项目管理人员的人事管理工作。
二）项目副经理
全面策划、组织施工现场的各项生产活动，合理调配劳动力、机械设备、材料等资源。
负责安全生产管理体系的工作和施工项目的生产管理与组织活动，严格按施工方案及施工规范要求组织生产。
负责施工现场的标准化管理，争创文明工地称号。
三）项目工程师
全面负责工程项目技术、质量的生产要素，具体策划、指导工程仪器的使用与管理工作。
大力推广新技术、新工艺、新材料，处理工程施工中各种技术问题，负责项目质量管理组织体系的工作。
全面负责组织施工组织设计、施工技术方案等的编制与审核工作。
5.3管理职能部门职责
一）计划财务
具体负责项目总包和分包合同的管理，负责工程合同变更。
组织劳动力按计划要求及时进场，并对进场人员的技术素质和人数进行控制考核。
负责编制月度验工报表，按合同规定负责工程项目资金到位。
负责项目的成本核算、控制工作。
二）监控管理
按公司质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。
督促、检查确保项目质量必须的规范、标准、规程、制度等的配备，并在项目中贯彻实施。
负责对分部、分项及最终产品的检验和参加最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督否决权。
参与编制项目质量计划，制定全过程质量控制检验计划，实施过程检验和试验控制管理，确保施工全过程质量活动得到有效控制，对试验设备、计量器具以及检验和试验状态进行管理。
负责各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。
完成与工程项目有关的试验工作。
三）工程管理
合理调配机具、物料、劳动力资源，使工程建设按工程施工总进度计划进行。
严格按照施工技术方案、施工规范组织施工生产活动。
统一规划、实施工地标准化管理。
具体实施工程核算、统计工作。
负责项目施工的技术管理工作，完成现场验收、检查。
在项目工程师领导下，具体编制检查施工方案，并检查督促实施。
解决施
工现场出现的技术问题，接受设计、监理等技术单位对工程施工技术所提出的合理化建议。
完成与项目有关的计量、测量工作和技术资料编制工作。
四）材料设备
按设计技术资料和施工规范要求,提供合格的材料和设备。
严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的设备、材料投入工地使用。
强化原材料、设备、机具的科学规范管理工作。
五）综合管理
负责项目的基础管理和公共关系工作。
负责项目的安全生产、保卫、后勤等生产保障工作。
负责工地现场文明施工的具体工作。
负责组织对项目管理人员及特殊工种质量、安全教育和专业培训管理。
负责施工技术资料的控制和管理文件的管理工作。
第六章施工准备工作
6.1技术准备
（1）为保证按期完成，做好生产生活设施的准备工作，认真做好人、财、物的计划部署，为该工程创造一个良好的条件。
（2）熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。
合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的发放，并建立管理台帐。
由技术负责人组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术及图纸存在的疑点作好记录。
工程开工前及时与业主、设计单位联系，作好设计交底及图纸会审工作。
根据施工图纸及设计技术要求，准备与本工程有关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部有关人员（规范、规程、图集见编制依据及设计技术要求）。
编制好施工预算，根据设计图纸编制材料计划和有关构件的加工计划，开工条件已具备，应及时进行测量定位放线，及时组织供货到场，以保证施工需要。
（3）工程测量准备
与建设单位办理好控制点（水准点高程、控制点坐标）移交手续，填制“施工测量控制点记录表”，根据设计图、工程总体布局、工程特点与施工部署等确定控制网桩的闭合复测工作，同时作好标识并进行内业计算。
配备测量人员：
测量人员1人，配合人员2人。
仪器配置：
测量仪器必须通过计量标准局检验并具有合格证，依据现场情况配置以下测量仪器。
本工程拟选用的主要测量仪器见下表：
测量器具配置表
序号
名称
级别
数量
备注
1
电子经纬仪、光学经纬仪
DJD2、TDJ2E
各1台
工程开工即组织进场，并配备测量人员3名，测工4人。
2
精密水准仪
S1
1台
3
水准仪
S3
1台
4
水准标尺
5m
2柄
5
红外线测距仪
DN3000
1台
6
钢卷尺
50m
2把
7.5m
15把
5m
20把
7
工程检测尺
JZC-2/2m
2根
8
激光垂准仪
DZJ3
1台
9
自动安平水准仪
DZS3-1
1台
测量程序：
施工轴线测量的程序是：
①接受建设单位移交的原始轴线；②建立轴线控制网；③各施工层轴线的控制和轴线的传递；④各施工层的轴线的测设。
施工高程测量的程序是：
①接受建设单位移交的原始水准控制点；②建立高程控制网：
③高程控制点的传递；④各施工层的高程控制。
建立施工测量控制网：
工程开工前，首先要根据建设单位提供的控制轴线（或控制坐标）和高程进行检查校核，建立用于指导工程全过程施工的轴线和高程控制。
为加快测量速度和减轻工作强度，本工程拟主要采取经纬仪和铅锤垂吊法进行轴线的竖向传递，设置“井”字形轴线方格网。
轴线方格网可利用控制轴
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