示范区验收园林表格文件下载.xls
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装饰：
30分；
营销：
10分。
3.各部分按100分制进行打分，示范区最终得分=建筑分数*25%+园林分数*35%+装饰分数*30%+营销分数*10%。
园园林林（100100分分*3*355%）园园林林部部分分最最终终得得分分：
（）示示范范区区体体验验（3355分分）序号检查项目检查标准扣分封顶扣分情况检查情况描述1生活情境氛围整体营造1.展示效果必须切合定位与营销主题，符合楼盘档次要求。
不满足要求，扣3分。
102.景观小品、景观色彩与植物空间相互呼应，整体具有画面美感，具有震撼效果，让客户有冲动感。
不满足要求，扣12分。
3.需有景观亮点与记忆点。
4.具有浓烈的生活情境氛围，让客户置身其中。
2体验区空间组织1.景观节点丰富，处理手法精致、细腻。
82.节点空间参与性强。
不满足要求，扣0.51分。
3体验区流线组织1.看房流线组织合理，路线流畅。
62.看房通道流线长度控制适宜。
3.对示范区内外不良视线管控得当。
4室外道具1.灯具、景石、雕塑、垃圾筒、花箱、花车、陶罐、遮阳伞、座椅等摆件与环境整体协调，造型优美，安放位置合理。
42.室外软装和定位匹配，色彩饱满，和环境协调美观。
5草花运用1.花型以小花瓣类为主。
整体质感雅致、细腻。
需与市政草花存在明显差异。
花色以白色、粉色、浅紫、淡黄色系为主。
不满足要求，扣13分。
36背景音乐1.音乐曲目选择必须与楼盘风格及调性一致。
42.音调大小适中。
硬硬景景（3300分分）序号检查项目检查标准扣分封顶扣分情况检查情况描述1完成情况1.项目必须按图施工完成、清洁完工。
不满足要求扣4分。
42铺装1.所用面层材料、质量必须符合设计要求。
铺装色彩、材质组合美观大方，处理干净大气，与环境相融合。
不满足要求，扣23分。
62.稀缝宽度、深度统一控制在5mm8mm之间，必须采用机切缝。
一处不满足要求扣12分。
3.密缝碎拼要求干缝,缝宽小于2mm，密贴洗缝要求干缝,缝宽小于5mm。
3游泳池、喷泉、湖景、溪流1.水景洁净，无污染，水岸生态自然，具有感染力。
52.贴面灰缝线形统一顺直、图案清晰，一处不满足要求扣1分。
3.压顶石材厚度统一、表面平直，一处不满足要求扣12分。
4.涌泉、跌水等设施设备运转正常，形式美观。
不满足要求扣12分。
4路沿石安装1.道路路沿要求表面及接头平整，线行流畅。
42.所有接缝一律采用干缝。
一处不满足要求扣1分。
3.接头直线段缝不大于2mm、弧形段缝不大于3mm。
5梯步1.踢步、台阶长度尽量取整长，长度不小于800mm。
一处不满足要求扣2分。
42.立面石材厚度一般采用标准板（20mm）与平面对缝，但立面必须压在平面上（包括所有墙面粘贴石材必须压在地面上。
6木作1.木制小品表面平整光滑,无明显刨痕、锤印、缺棱。
32.漆面表面平整手感良好,色彩观感要求一致；
7小品1.小品造型优美，一处不满足要求扣12分。
42.小品数量及安放位置合理。
软软景景（2020分分）序号检查项目检查标准扣分封顶扣分情况检查情况描述1完成情况1.软景部分全部栽植到位。
32背景林1.背景林需具有一定的丰实度与厚重感，并形成良好的天际线。
一处不满足要求，扣1分。
13外延打造1.项目外延植物打造对示范区效果的烘托良好。
不满足要求扣2分。
24乔、灌木搭配1.整体具有观赏的画面美感。
不满足要求，扣1分。
52.合理进行乔灌木搭配，植物层次丰富，高低错落，疏密有致。
3.植物叶片叶色色彩丰富。
具有季相变化。
灌木品种中必须要有阔叶植物、条形叶植物、彩叶植物。
一处不满足要求扣0.51分。
5建筑入口处植物处理1.入口处植物配置需精致、细腻。
26草坪1.草坪边线流畅、顺直。
不满足要求扣1分。
32.草坪地形造坡流畅、大气、美观。
3.草坪修剪整齐，无透底，色泽均匀成片。
7植物空间感营造1.利用植物形成收放、疏密空间，具有一定节奏感和韵律感。
一处不满足要求扣24分。
4安安装装工工程程（55分分）1井盖、收水口1.销售大厅前广场入口、样板房入口出现井盖、收水口发现1处扣1分。
32排水设置2.排水系统设置合理，路面若出现积水，发现一处扣1分。
2标标准准化化运运用用情情况况（1100分分）序号检查项目检查标准扣分封顶扣分情况检查情况描述1复制型项目1.标准化落实与运用程度是否符合集团要求，发现一处不合要求，扣2分。
102创新型项目1.应具有特异性、创新性，发现一处不合要求，扣2分。
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