基础分部验收评估报告文档格式.doc
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公司技术负责人:
验收日期:
江苏省建设厅建设监制
一、工程概况：
1．工程名称：
XX工程3#楼工程
2．工程地点：
XX
3．建设单位：
XX有限公司
4．设计单位：
5．施工单位：
XX建设有限公司
6．监理单位：
7.质量等级：
合格
本次验收的3#楼，建筑面积。
剪力墙结构，基础为柱筏基础，地下一层，地上二层。
地下室除墙、柱为C35，其他筏板基础及地下室梁、板为C35P6。
所采用钢筋为HPB235、HRB335、HRB400型号钢筋，墙体为A3.5加气混凝土砌块，专用粘结剂砌筑。
二、评估依据：
1、建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同及补充协议、建设工程委托监理合同。
2、政府批准的工程建设文件、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、施工图审查批准文件。
3、工程相关的法律、法规、政策。
4、建筑工程施工质量验收统一标准、各专业质量验收规范及其它技术规程。
5、岩土工程勘察报告、工程地质勘察图纸。
6、施工图纸及设计说明、图纸会审纪要、设计技术交底、设计变更。
7、经批准的监理规划、监理细则、旁站监理方案。
8、经批准的施工组织设计、施工技术方案。
三、工程质量控制资料核查：
1、（基础分部）
序号
项目名称
份数
核查情况
1
图纸会审、设计变更、洽商和设计交底记录
齐全、合格
2
工程定位测量放线记录
3
原材料出厂合格证及复试报告
钢材合格证、复试报告
水泥出厂合格证、复试报告
/
砖（砌块）合格证、复试报告
砼外加剂（及砂、石等相关材料）产品合格证、出厂检验报告和复试报告
防水和保温材料合格证、复试报告
门窗产品合格证及复试报告
加气块粘结剂（其它）建筑材料合格证、复试报告
4
施工试验报告及见证检测报告
砼试块试压报告
砼试块评定
结构实体砼强度评定
砂浆试块试压报告
砂浆强度评定
钢筋连接试验报告、焊剂合格证
土壤试验报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录（施工日志、现场预应力、验槽记录）
7
预制构件、预拌砼合格证
2、分项工程质量验收统计表
分项工程名称
检验批数量
检验批合格数量
验收结论
土方开挖分项
模板安装
模板拆除
钢筋原材料、加工
钢筋连接、安装
混凝土原材料、配合比设计
混凝土施工
8
现浇结构
9
防水混凝土
10
防水混凝土细部
11
填充墙砌体
3、基础分部工程质量验收统计表
子分部工程名称
分项工程项数
合格项数
土方
混凝土基础
砌体
地下防水
监理验收意见
该分部工程所含个子分部工程均经验收合格，符合分部工程合格要求。
四、工程施工监理情况：
我公司自接受本工程的施工阶段监理任务以来，对本工程的质量、进度、投资控制及安全文明施工等方面进行了严格把关，做到了守法、诚信、公正、科学。
本公司派出了以俞希庆为首的较强的监理班子进驻现场，专业配备齐全，监理人员根据合同条款、施工图纸、建筑施工及验收规范及国家有关法律、法规文件，从严监督，使工程质量始终控制在合格标准以内，未发生任何质量事故和问题。
A.做好质量监理的预控工作
1．本工程开工前即召开了施工人员参加的监理交底会，就监理工作的法规、程序、方法、要求逐项作了介绍，对施工中易发生的质量问题，事前及时向施工单位提醒注意，为建设监理工作在本工程的顺利开展打下坚实的基础。
2．督促施工单位，完善质保体系，加强施工人员及管理人员的质量意识教育，使施工企业内部质检系统在本工程中发挥必要的作用。
3．建立各类工程材料设备进场使用申报制度，凡工程用的主要材料、设备，如：
商品混凝土、钢材、水泥、砂、石、砖及水电管材等，要求质保资料齐全，外观检查符合规范，并在监理人员的监督下现场检测复试，合格后方可进行书面报验，监理审查批准后方可进场使用，主体工程施工期间，现场取样、复试的各类建筑材料均合格。
1．由于本工程工期要求紧，我监理部为缩短工序间检查交接时间，加强了工序施工中现场检查力度。
并跟踪旁站，并做好检查记录。
如发现问题及时通知整改，有效减少了返工现象，提高工序报验的一次通过率。
2．对于重要工序，进行严格旁站监督和控制，确保原材料的投放使用和工艺操作过程中的质量。
如对混凝土工程中的模板安装、钢筋制作、安装、混凝土的浇筑加强检查、巡视和旁站。
对原材料、半成品的材料质量注意检查，并要求及时申报，监理确认合格后方允许使用。
对工序成品验收，土建会同水电监理共同检查，确认无误后才同意浇筑混凝土。
混凝土浇注过程中始终有监理旁站、监督，随时检查商品混凝土的质量情况以及振捣质量，找平、厚度控制及保护层情况等，混凝土浇筑过程中每2-4小时检查一次坍落度，并按规定见证制作同条件养护、标养及拆模试块。
3．严格工序的隐蔽工程的报验制度。
上道工序未经验收认可，不得进入下道工序施工。
各道工序均要求施工单位自检，专职质量员检查合格后报监理部检查。
监理人员认可后方可进入下道工序施工，如果存在问题，先口头要求施工单位立即整改，后下通知单予以确认。
整改合格后重新报验。
五、评估意见：
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）之规定，本工程共有11个分项，4个子分部，均经验收合格率为100%。
各分项、子分部工程所含的检验批质量验收记录等资料齐全、完整；
工程质量控制资料齐全、完整；
观感质量符合要求，评估为质量合格。
六、结论：
施工单位能够按照设计图纸、有关规范规程及标准组织施工，符合设计和施工规范要求。
施工中没有发生工程质量安全事故，没有发现违反强制性条文规定。
经核查质量控制资料基本齐全，符合要求；
已评各检验批、各分项工程质量等级均为合格；
故本监理部对本工程基础分部工程质量等级评定为合格。
专业监理工程师：
总监理工程师：
年月日
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