水电安装工程监理实施细则.docx
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水电安装工程监理实施细则
水电安装工程监理实施细则
为保证该项目水电安装工程的质量、进度造价按预定的目标进行控制，确保工程项目的顺利竣工验收，特制定本实施细则以具体指导水电专业监理人员在施工中搞好工程的监理工作。
一、工程质量控制
（一）施工准备阶段的质量控制
1、熟悉施工图文件，提出意见和建议。
在设计交底前，水电专业监理人员应认真阅图，熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出意见和建议。
2、审查施工组织设计。
审查施工单位编制的水电工程施工组织设计、施工方案及施工进度计划。
水电专业监理工程师提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。
3、审查人员资格。
审查施工单位报验的水电人员资格。
安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等应按有关要求持证上岗。
水电工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。
经审查不合格的人员严禁进场施工。
严格检查进场水电施工人员与报验审查合格的人员是否一致。
4、审核进场的水电材料、设备。
⑴审核施工单位报送的拟进场水电工程材料、设备的报审表及其质量证明资料。
水电材料、设备主要有：
电线电缆；镀锌钢管；焊接钢管；PVC难燃塑料管；塑料排水管、塑料给水管；复合管；配电箱（柜）；开关、插座；灯具；大便器、小便器；洗脸盆；阀门；水表；水嘴；水泵；消防栓；水泵接合器等。
⑵对进场的水电材料、设备实物按照委托合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。
⑶材料、设备的检查验收标准：
a、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－20023.2.1－3.2.21
b、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－20023.2
c、《建筑水电安装工程常用材料质量检查要求》（本公司编制）
⑷对未经监理人员验收或验收不合格的水电工程材料、设备，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、设备撤出现场。
（二）施工中的质量控制
1、隐蔽工程的检查、签认
⑴水电专业监理工程师根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。
水电隐蔽工程主要有：
a、地基与基础施工阶段
接地装置的焊接检查。
检查利用桩基内钢筋作为接地装置的焊接质量。
焊接的位置、材料及规格应符合设计，焊接质量符合施工验收规范要求。
焊接必须牢固；搭接焊接的长度应达到要求，圆钢与圆钢搭接或圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。
钢筋焊接应保证其全长为完好的电气通路，如遇断面较细钢筋进行交叉焊接时可辅以“U”、“—”、“L”形圆钢筋头跨接，以增其接触面。
b、主体结构施工阶段
接地装置的焊接检查。
利用混凝土梁、柱、板内的钢筋作为接地装置焊接检查和地基与基础施工阶段接地装置的焊接检查相同。
电线、电缆导管的预埋检查。
①敷设在混凝土梁、柱、板内和砖砌体内的电线、电缆导管，包括动力、照明的穿线导管；电视、电信、网络、安防等弱电导线导管。
管子的安装位置、材料及规格必须符合设计要求，安装必须符合施工验收规范要求。
导管的埋没深度与建筑物表面的距离不应小15mm。
②金属的导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。
焊接钢管导管应做好连接处的接地跨接焊接；严禁对口焊连接，应采用套管焊接连接；焊口应焊接牢固、严密；钢管的弯曲半径应符合规范规定。
③金属导管壁厚应符合设计和规范要求。
穿墙电钢管壁厚控制最小值（GB3092－93），公称直径mm（壁厚mm），15、20（2.34）；25、32（2.76）40、50（3.00）。
④PVC电线导管应使用套管粘接连接，接口应用胶合剂粘接牢固；弯曲半径不应小于管外径的6倍；PVC电线导管敷设应有预防机械损伤的措施。
⑵对未经监理人员验收或验收不合格的水电工序和隐蔽工程，监理人员拒绝签认，并下达监理通知要求施工单位严禁进行下一道工序的施工，并认真检查整改完成情况。
2、施工过程的巡视、检查和旁站。
监理人员应对施工过程进行巡视和检查。
对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后又难以检查的重点部位，监理人员应进行旁站。
3、水电工程的试验和测试检查
⑴接地电阻测试。
接地装置施工完成，应测试接地装置接地电阻值。
避雷接闪器（屋面避雷网系统）安装完成，整个防雷接地系统连成回路，应测试防雷接地系统接地电阻值。
监理人员可直接参与施工单位的测试工作，测试结果符合要求，监理人员在测试记录上签字。
对测试结果有疑义的，监理人员可采用平行检查进行复查，以核对施工单位所作的接地电阻的测试记录是否正确。
测试仪表应有检定合格证，且在有效期内。
接地电阻测试值应符合设计要求。
⑵绝缘电阻测试。
电缆、电线应测试绝缘电阻。
低压电线和电缆，线间和线对地间的绝缘值必须大于0.5MΏ。
电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设；导线绝缘测试合格，才能灯具接线；电气器具及线路绝缘电阻测试合格，才能通电试验。
⑶给水管道水压试验。
管道、管网必须符合设计要求。
当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于1.6Mpa。
a、室内给水管道检验方法：
金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测15分钟，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统在试验压力下稳压1小时，压力降不超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。
b、室外给水管道、管网水压试验的检验方法：
管道为钢管、铸铁管时，试验压力下15分钟内压力降不得超过0.05Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，不渗不漏；管材为塑料管时，试验压力下，稳压1小时压力降不大于0.05Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，不渗不漏。
c、消防水泵接合器及室外消防栓系统的水压试验检验方法：
试验压力下，10分钟内压力降不大于0.05Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力保持不变，不渗不漏。
⑷系统清洗、灌水、通水、通球试验：
a、室内生活给水系统管道必须经冲洗和消毒，并经取样检验，符合国家饮用水标准。
室外给水管道必须冲洗，饮用水管道在冲洗后还须进行消毒，满足饮用水卫生要求。
监理人员应检查冲洗、消毒情况，观察冲洗水的浊度，检查有关部门提供的检验报告。
b、室内隐蔽或埋地的排水管道隐蔽前和安装在室内的雨水管道，必须做灌水试验。
室外排水管道在隐蔽前必须做灌水和通水试验，试验必须符合施工质量验收规范5.2.1；5.3.1；10.2.2。
c、室内排水主管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100％。
4、水电工程质量验收
工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
⑴水电专业监理工程师应对施工单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。
分项工程由检验批组成，检验批合格质量应满足主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
分项工程质量验收合格应满足，分项工程所含的检验批均应合格，质量验收记录应完整。
⑵总监理工程师组织监理人员对施工单位报送的分别工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。
检查标准见《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20015.0.3；5.0.4；5.0.5。
二、工程进度控制
1、审查施工单位进度安排是否和合同一致；
2、施工图会审要细致，对设计不尽合理的要提出建议，尽可能减少对工期有重大影响的工程变更，以免扰乱计划，影响工期的实现。
3、水电专业监理工程师应检查水电工程进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理工程师通知单指令施工单位采取调整措施。
当实际进度严重滞后于计划进度时，应及时报总监理工程师，由总监理工程师于建设单位商定采取进一步措施。
三、工程造价控制
1、水电专业监理工程师应及时进行现场计量，按施工合同的约定审核工程良清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定。
2、在竣工结算中，水电专业监理工程师审核施工单位报送的水电工程竣工结算报表。
3、水电专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。
4、未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员将拒绝计量和该部分的工程款支付申请。
5、严格控制施工单位从自身利益出发提出的设计变更而造成的造价增加。
四、监理工作方法及措施
1、工地例会：
施工中监理工程师定期主持召开工地例会（按周），水电专业监理工程师负责本专业的监理工作，在会上就前次例会议定的水电事项落实情况，提出下一阶段水电工作目标及落实措施，提出施工中存在问题及处理的措施，解决需要协调的有关事项等工作，做好记录和会议纪要。
2、监理日记：
水电监理人员认真做好监理日记，做好每天的水电工程施工质量、进展情况记录。
3、监理月报：
水电专业监理工程师每月收集编制水电方面的监理工作资料，报总监理工程师汇总编制监理月报，收集编制的监理工作资料包括：
当月水电工程施工概述；工程进度情况；施工质量情况，工程材料、设备供应的数量、质量情况预控情况等，对本月水电工程施工总的评价，监理结论等。
4、专业性监理会议：
除定期召开工地监理例会外，还应根据需要组织召开一些水电专业协调会议，由水电专业监理工程师主持会议。
处理施工中水电方面需解决的问题。
5、监理工程师通知单：
监理工程师向施工单位发布指令或施工中存在的问题，监理人员都可采用监理工程师通知单的形式向施工单位发布指令。
监理人员应及时检查落实监理通知单指令的执行情况，要求施工单位及时填写反馈单。
文件名称
建筑电气安装工程监理实施细则
文件编号
CT－WI－JB－17
实施日期
1.0目的
对项目建筑电气安装工程施工阶段监理工作过程实施控制，确保监理工作质量。
2.0适用范围
适用于电压为10KV及以下新建的一般工业与民用建筑电气安装工程施工阶段的监理。
3.0术语（无）
4.0职责
4.1项目监理部领导、安排检查电气监理工程师的工作。
4.2电气监理工程领导、安排、检查电气监理员的工作。
4.3电气监理工程师、电气监理员负责项目建筑电气安装工程的具体监理工作。
5.0内容
5.1建筑电气安装工程监理实施细则表
监理工
作过程
控制要点
控制
设备
记录
责任人
施工前的监理工作
熟悉建筑电气工程施工图纸，参加图纸会审，提出图纸中存在的问题，尽量避免和减少因图纸问题而造成对工程质量、进度、投资的影响。
施工图纸自审记录
电气监理工程师、电气监理员
检查监理工作所使用的检测仪器、仪表、工具的完好性，准确性，检查检测设备工具的检定时间，该送检的送检。
电气监理员
审查施工单位的建筑电气工程施工组织设计，施工方案使之有针对性、合理性、可行性，审核中的注意点：
1、进度计划应符合总进度计划，专业间和交叉施工要妥善安排。
2、施工方法、技术组织措施、保证工程质量和安全生产和措施应全面、具体、合理的考虑。
3、施工中的材料、设备机械的需要量和供应计划应合理。
4、施工人员配置，各种劳动需要量计划应满足该项目的需要。
A2施工组织设计（方案）报审表
电气监理工程师
检查施工单位特殊工种工人上岗证（电焊工、电工）
B1监理通知单
电气监理工程师
审查施工单位的建筑电气工程进度计划，要求与合同及工程总进度的计划一致。
*施工进度计划报审表
电气监理工程师
对进场的全部水卫工程材料、设备进行检查，检查产品合格证，质保证书或技术说明书。
按有关规定进行抽检，没有产品合格证合抽检不合格的设备、材料不得在工程中使用。
A9工程材料/构配件/设备报审表
电气监理工程师
施工中的监理工作
电气监理工程师，监理员应严格按照设计图纸、国家标准图集。
国家施工验收规范、标准、国家和地区的技术操作规程，对建筑电气工程的施工安装时进行检查，检查安装的设备、材料的型号、规格、数量是否符合设计。
安装的位置、标高是否正确，安装工艺是否合理，安装的质量是否达到要求。
凡经检查发现不合格的安装，均应要求施工单位返工整改，达到要求。
隐蔽项目应经监理检查合格后方可进行下一道工序的施工。
*隐蔽工程验收记录
*分项工程质量评定表
电气监理工程师、电气监理员
接地装置及避雷网安装阶段的监理工作
检查进场材料质量、型号、规格、主要检查内容：
圆钢（直径），扁钢（宽度、厚度），角钢（宽度、厚度），钢管（直径、管壁厚）。
游标卡尺钢卷尺
A9工程材料/构配件/设备报审表
电气监理工程师、电气监理员
接地装置、避雷网的安装，焊接检查，必须符合设计主要检查：
1、焊接的焊缝质量、焊接搭接长度。
2、避雷网支持件间距均匀。
3、避雷网支持件位置正确固定牢固，防腐漆，银粉漆良好。
钢卷尺
*隐蔽工程验收记录
*分项工程质量评定表
电气监理工程师、电气监理员
接地电阻测试检查必须符合设计要求
接地电阻测试仪
接地电阻测试记录
电气监理工程师
配管、配线安装阶段的监理工作
检查进场管材、线材的质量、型号、规格。
主要材料：
钢管、PVC塑料管，电线。
重点检查：
管材外观检查和测量检查（直径、管壁厚）、电线（线芯直径、线芯根股数）。
游标卡尺钢卷尺
A9工程材料/构配件/设备报审表
电气监理工程师、电气监理员
检查配管、配线工程安装质量，安装必须符合设计，注意点：
1、管材：
离墙或混凝土表面的净距要求；管连接套管的长度及安装要求；管进入全箱的固定安装要坟；管子的防腐油漆要求。
2、线材：
电线与电气器具连接的直接连接和搪锡连接要求；管内导线总截面积的要求；导线的护套及接头安装要求线路绝缘电阻测试检查，必须符合设计和施工及验收规范要求。
*隐蔽工程验收记录
*分项工程质量评定表
电气监理工程师、电气监理员
电气照明器具及其配电箱（盘）安装阶段的监理工作
检查进场的照明器具及配电箱（盘）设备质量，检查型号、规格，检查厂家出厂许可证及产品合格证，设备的型号、规格必须符合设计，主要设备：
配电箱（盘）、灯具、吊扇、开关、插座。
钢卷尺
钢板尺
A9工程材料/构配件/设备报审表
电气监理工程师、电气监理员
检查照明器具及配电箱（盘）设备安装质量，检查注意点：
1、配电箱（盘）：
安装位置正确；部件齐全；接地安装正确；防腐油漆无遗漏；进出线有护套；2、照明器具：
灯具及吊扇等安装用的吊钩、预埋件埋设牢固，器具的接地（零）保护措施符合要求；插座、螺口灯头相线、零线、接地线安装正确；灯具、开关、插座安装高度、水平度、垂直度安装符合要求
钢卷尺
钢板尺
电笔
*分项工程质量评定表
电气监理工程师、电气监理员
电缆、桥架、线槽安装阶段的监理工作
检查进场材料质量、检查产品合格证、型号、规格
游标卡尺钢卷尺
A9工程材料/构配件/设备报审表
电气监理工程师、电气监理员
检查电气、桥架、线槽安装质量注意点
1、电缆桥架、线槽的支吊架安装牢固，拱平竖直，防腐、防锈漆完好。
2、桥架、线槽及支吊全长均应有良好接地。
3、电缆的最小弯曲半径符合规范要求。
4、电缆的绝缘电阻符合要求
游标卡尺钢卷尺
兆欧表
*分项工程质量评定表
电气监理员
电气器具设备安装阶段的监理工作
检查进场电气器具、设备的质量，型号、规格必须符合设计，检查产品出厂合格证，主要设备：
电力变压器、高、低压开磁柜，发电机、电机、低压电器等
A9工程材料/构配件/设备报审表
电气监理员
检查电器具、设备的安装质量，按设计和施工及验收规范检查
水平尺
钢板尺
钢卷尺
塞尺
兆欧表
*分项工程质量评定表
电气监理工程师、电气监理员
施工中的进度、造价控制监理工作
每月检查建筑电气工程实际进度是否与计划进度相符，如进度拖延，督促施工单位采取措施加快进度，对隐蔽工程及时到场检查、验收、签证或提出整改意见，避免不必要的工期浪费。
B1监理通知单
电气监理工程师
及时对质量合格的建筑电气工程进行计量，及时审核电气工程付款工程量没，付款申报表
*（）月工程计量报表
A5合同内项目工程款申支付报表
电气监理工程师
施工后的监理工程
按规定的质量评定标准和办法，对已完成的建筑电气分部工程、单位工程进行初验，提出初验意见，不全质量标准者不予验收，参加单位工程竣工验收
监A－23分部工程质量评定表
电气监理工程师
审核施工单位提交检验报告及有关技术性文件
监B1监理通知单
电气监理工程师
审核施工单位提交的建筑电气工程竣工图
监B1监理通知单
电气监理工程师
审核施工单位提交的建筑电气工程结算书
水电工程结算审核意见书
电气监理工程师
安装造价师或安装概预算员
整理有关建筑电气工程项目质量的技术文件、监理资料并编目装订归档
电气监理工程师、电气监理员
6.0相关文件
本监理细则根据以下有关规范、规定、规程等执行。
6.1电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147－90
6.2电气装置安装工程电缆变压器、油浸电抗器、互感器、互感器施工及验收规范GBJ148－90
6.3电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ147－90
6.4电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150－91
6.5电气装置安装电缆线路施工及验收规范GB50168－92
6.6电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50189－92
6.7电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171－92
6.8电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50258－96
6.9建筑电气装置安装工程施工质量验收规范GB50303－2002
6.10有线电视系统工程质量检验评定标准GBL303－88
6.11建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑出版社1992版）
6.12建筑电气安装分项工程施工工艺标准（中国建筑出版社1996年版）
6.13建设工程监理规范GB50319－2000
注：
打“*”号为市建委统一制表
文件名称
水卫工程监理
实施细则
文件编号
CT－WI－JB－16
实施日期
1.0目的
对项目水卫工程施工阶段监理工作过程实施控制，确保监理工作质量。
2.0适用范围
适用于工业与民用建筑的室内给排水及民用建筑群（小区）室外给排水工程的监理。
3.0术语（无）
4.0职责
4.1项目监理部负责领导、安排、检查给排水监理工程师的工作。
4.2给排水监理工程师负责领导、安排检查给排水监理员的工作。
4.3给排水监理工程师、给排水监理员负责项目水卫工程的具体监理工作。
5.0内容
5.1建筑电气安装工程监理实施细则表
监理工
作过程
控制要点
控制
设备
记录
责任人员
施工前的监理工作
熟悉水卫工程施工图纸，参加图纸会审，提出图纸中的问题，尽量避免和减少因图纸问题而造成对工程质量、进度、投资的影响。
施工图纸自审记录
给排水监理工程师给排水监理员
检查监理工作所使用的检测仪器、仪表、工具的完好性，准确性，检查设备、工具的检定时间，该送检的要送检。
给排水监理员
审查施工单位的水卫工程施工组织设计，施工方案，使之有针对性、合理性、可行性，审核中的注意点：
1、进度计划应符合总进度计划，各专业间和交叉施工要妥善安排。
2、施工方法、技术组织措施、保证工程质量和安全生产和措施应全面、具体、合理的考虑。
3、施工中的材料、设备机械的需要量和供应计划应合理。
4、施工人员配置，各种劳动需要量计划应满足该项目的需要。
A2施工组织设计（施工方案）报审表
给排水监理工程师
检查施工单位特殊工种工人上岗证（电焊工等）
B1监理工程师通知单
给排水监理工程师
审查施工单位的水电安装计划，要求与合同及工程总进度的计划一致。
*施工进度计划报审表
给排水监理工程师
对进场的全部水卫工程材料、设备进行检查，检查产品合格证，质保证书或技术说明书。
按有关规定进行抽检，没有产品合格证合抽检不合格的设备、材料不得在工程中使用。
A9工程材料报验表
A9主要工程设备进场报验单
给排水监理工程师
给排水监理员
施工中的监理工作
给排水监理工程师，监理员应严格按照设计图纸、国家标准图集。
国家施工验收规范、标准、国家和地区的技术操作规程，对水卫工程的施工安装进行检查，检查安装的设备、材料的型号、规格、数量是否符合设计。
安装的位置、标高是否正确，安装工艺是否合理，安装的质量是否达到要求。
凡经检查发现不合格的安装，均应要求施工单位返工整改，达到要求。
隐蔽项目应经监理检查合格后方可进行下一道工序的施工。
*隐蔽工程验收记录
*分项工程质量评定表
给排水监理工程师给排水监理员
给排水系统安装的监理工作
检查给排水系统材料和设备的质量，检查型号和规格，必须符合有关要求，检查的主要内容：
1、管材、管件、配件包括镀锌钢管、塑料给水管，铸铁给水管等（管径，管壁厚的测量，外观检查）。
2、阀门、水表、水龙头。
3、水泵
游标尺
钢板尺
A9工程材料报验表
A9主要工程设备进场报验单
给排水监理工程师给排水监理员
检查给排水系统的安装质量，符合设计和施工及验收规范。
检查注意点：
1、管道支、吊、托架的安装符合要求、安全牢固。
2、管道的坡度要求。
3、螺丝、法兰及焊接的施工要求。
4、管道防腐油漆的要求。
5、管道横平竖直的安装要求。
6、水泵安装的水平度，轴轴器同心度符合要求。
水平尺
拉线
钢板尺
钢卷尺
塞尺
*隐蔽工程验收记录
*分项工程质量评定表
给排水监理工程师给排水监理员
给水管道、设备水压试验检查，必须符合施工及验收规范要求。
试压泵压力表
水压试验测试记录
给排水监理工程师给排水监理员
检查给排水管道的清洗，给水管道的通水试验
给水管清洗通水记录
给排水监理员
卫生器具安装的监理工作
检查卫生器具的产品质量，型号、规格符合合同和设计要求，进行外观检查、测量检查，主要设备：
大便器、小便器、洗脸盆、浴盆、淋浴器等。
钢板尺
钢卷尺
A9工程材料、主要工程设备进场报验单
给排水监理工程师给排水监理员
检查卫生器具的安装质量，要求安装位置正确，安装的水平的平直度、垂直度、高度符合要求，支托架安装牢固，地漏篦子顶面低水平面5毫米。
连接卫生器具的排水管管径和最小坡度符合要求。
水平尺
钢板尺
钢卷尺
*分项工程质量评定表
给排水监理工程师给排水监理员
排水系统安装的监理工作
检查排水管材料的质量，型号、规格符合设计要求。
进行外观检查，测量检查，主要材料：
排水塑料管、排水铸铁管，V钢管重点检查管径、管壁厚
内、外卡尺
游标卡尺
钢板尺
钢卷尺
A9工程材料报验表
给排水监理工程师给排水监理员
检查排水管道的安装质量，安装必须符合设计要求，符合施工验收规范，主要检查：
1、管道坡度应符合要求。
2、检查口、清扫口的设置检查。
3、排水塑料管的伸缩器安装应符合要求。
4、排水管道的支、吊、托架安装应牢固安全。
5、排水管道的防腐油漆应符合要求。
6、管道主管垂直度、水平管纵横方向弯曲允许偏符合要求。
7、管道的承插和套箍接口应符合规定。
水平尺
吊线拉线
钢板尺
钢卷尺
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