1写字楼交房122.docx
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1写字楼交房122
泰地海西中心单元房屋交付使用确认单
项目：
厦门海沧泰地海西中心 编号：
TD-001
驻户/使用人：
联系电话1
联系电话2：
联系地址：
楼层单元号：
交付面积（合同面积）：
以下由使用人在房屋现场逐项查验后，按项目填写“完好”或“数量”，并表示认同；或异常简记
地面：
（含网格地槽）
墙面：
顶棚：
幕墙：
项目
电话驳口
网络
驳口
空调控
制器
空调
盘管
控制器与盘管连接线接通
新风
喷淋
烟感
手报
警鸣
数量
项目
供电驳口
电表数量
空开
中央智能对讲系统
入户门
数量
幕墙窗
（若有请登记）
联通含移动通信放大器
其他：
三
单
数量
电缆驳口；
（特殊要求的驻户/使用人）
单元门（扇）：
电表度数：
入户门钥匙把；
以下由驻户/使用人现场查验过房屋后填写综合意见：
本人携同公司及公司全体员工愿意遵守并服从《物业管理条例》、《驻户手册》《装修手册》以及大厦后续针对规范管理所通告的其他规定。
接收方（驻户/使用人）意见：
驻户/使用人签名：
年月日
以下由现场移交方人员及管理中心人员填写：
管理中心经办人
签名：
年月日
招商/销售单位代表：
签名：
年月日
施工单位代表：
签名：
年月日
泰地物业服务中心物业经理
签名：
年月日
表单原件1份复印件2份：
管理中心持原件一份。
驻户/使用人、开发商各持复印件1份；※○
驻户/使用人情况登记表
项目：
厦门海沧泰地海西中心填表日期：
年月日编号TD-002
填写注意事项：
1、本表所列栏目请如实、认真填写；管理中心承诺为驻户/使用人（驻户）保密。
2、请驻户/使用人用蓝色或黑色水笔填写；按栏目要求完整填写各项内容。
3、驻户/使用人情况若有变更，驻户/使用人应及时到管理中心更新本表。
房产资料
单元地址：
合同意向书编号：
公司名称
营业执照编号
驻户/使用人个人资料
法人姓名：
籍贯：
性别：
国籍：
英文名：
文化程度：
出生年月：
证件名称：
身份证/护照
证件号码：
身份证地址（或海外联系地址）：
工作单位：
驻户/使用人手机：
住家电话：
单位电话：
其他电话：
工作单位地址：
邮政编码：
主要员工
姓名
称谓
性别
籍贯
出生
暂常住
联系电话
证件类别及号码
经营内容范围
序号
品名
年限
其他行业
车位资料
车位编号：
车型：
车辆性质：
□自用
□公司
□租用
车牌号码：
颜色：
其他备注：
车辆停放需配合泰地海西向物价局申报的价格或购房合同注明的价格停放。
表单一式一份：
管理中心存档※
车位交付使用情况确认单
项目：
泰地海西中心 编号：
TD-003
驻户/使用人：
联系电话：
车位座落：
泰地海西中心地下层号车位
车牌号：
驻户/使
用人单位
电话：
以下由驻户/使用人在现场逐项查验后，按项目填写，表示认同；或简记异常情况
提供泰地海西中心签发的车位文件
与车位有关的证明或合约
时间
开出合约或证明部门
当事人：
其他双方另商议事宜备注：
以下由驻户/使用人现场查验过后填写综合意见：
接收方（驻户/使用人）意见：
驻户/使用人签名：
年月日
以下由现场移交方人员填写：
管理中心工作人员
签名：
年月日
管理中心负责人
签名：
年月日
租赁/招商部门：
签名：
年月日
费用情况：
（停车费）租赁部或其他相应与车位费用发生直接关系的部门对情况说明并签署确认；
签名：
年月日
表单原件1份复印件2份：
管理中心持原件一份。
驻户/使用人、开发商各持复印件1份；
相应部门接到通知应在其车位上方安装车位铭牌，并依据生效移交单输入车辆控制系统。
※○
单元物业交付瑕疵整改情款报告
项目：
泰地海西中心编号：
TD-004
申请人
驻户/使用人
申请时间
驻户/使用人
联系电话
整改单元
房屋交付现场发现需整改内容
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、
10、
11、
12、
13、
14、
15、上述不满足填写可附其他手写纸。
详细登记部位情况。
驻户/使用人：
需整改内容修复情况确认登记
按对应项说明：
驻户代表确认
驻户/使用人代表
签名：
日期：
物业意见
物业：
物业经办人
开发单位回复意见
开发单位：
物业经理
房地产开发公司签收复印件：
呈报告人：
时间时间：
表单一式三份：
驻户/使用人、物业、开发商各执一份。
※○
装修申请表
项目：
泰地海西中心编号：
TD-005
驻户现场负责人：
联系电话1、公司电话：
装修单元地址：
申请日期：
施工人数：
□装修公司营业执照；□资质证书；施工负责人：
联系电话：
申请装修项目
地面；
供电
墙面；
空调
天花；
消防
（需附烟感点位）
门窗严禁改造或保留原始状态
网络
隔断（需附图）
智能化
附装修设计图纸、装修方案、装修材料等其他详细内容可以另纸说明。
约定事项
在装修施工中遵守《物业管理条例》、《室内装饰装修管理办法》、《泰地海西中心装修手册》及相关管理规定。
如有违反，愿意按有关规定接受处理，直至承担相应的法律责任。
并承诺不得敲掉承重墙、不得改变房屋外观设计、不得更改房屋设计的使用用途。
承诺若装修期间对室内外原有设备设施配置造成破坏的，将依造成损失及连带损失一并予以修复及赔偿。
并愿意接受泰地海西物业要求缴交相应户内装修押金、公共部位装修期间保证金。
驻户/使用人或代理人（签名）：
施工负责人（签名）：
日期：
年月日日期：
年月日
物管经办人审核意见：
要求提交消防图纸审核意见书。
签名
时间
物业工程审批意见
（签名）：
时间
物业管理项目经理人意见：
泰地海西管理中心
年月日
许可证签发日期：
年月日
装修许可证NO：
表单原件1份复印件1份：
管理中心持原件一份。
驻户/使用人持复印件1份；＃※
装修工程审核表
驻户单位：
NO:
编号TD-006
姓名
单元
施工许可编号
电话
公司名称
设计单位
1、提交资料确认：
物业经办人或管理员审核所提交材料（对已提供的资料打钩）工程人员复核；
A、普通驻户应交资料：
□背景墙设计及安装详图；□三维整体彩色效果图（单元立面图、剖面图）；平面布置图；□吊顶平面图、灯具布置图（含维修检查出口的位置）；□机电设施平面布置图（如：
□配电系统图、□插座线路图、□电力照明系统图、□弱电布置图）；□施工进度表；□材料清单；
B、特殊单元应交资料：
□消防设计图；□排烟系统图；□空调安装图；□其他；
C、消防图纸审核意见书
2、进场手续办理：
物业管理员审核、财务部复核；
□套内装修保证金；□公共装修保证金的缴纳；□季度物业管理费与维修金的缴交；□土头清运费的缴纳；□网格修复费；□装修需要改造破损恢复费；
□其他追加费用：
3、办理进场装修手续：
装修审核，工程人员复核；
□持有电工操作证、□保安部办理员工卡（所有施工人员和进出人员）；□身份证复印件；□临时出入证人，每人元共计元；□物业部办理开工许可证；
4、类别注解；物业管理中心经办人填写上述内容确认打钩，并对上述：
存在事宜予以在下面方格中说明。
同时填写交房表单内容及驻户详细情况、并带领驻户到单元房内实际验收并交房工作，对交房中的物品应做详细清点。
驻户没意见后应在交房表单上填写同意交房并签名。
5、物业经办人审核意见
签名
时间
6、物业工程审核意见
签名
时间
7、物业部审核意见
签名
时间
9、总经办意见
签名
时间
10、
签发
批准签发施工许可证连同装修许可证
签名：
时间
备注：
以上审核不代表公正性或政府行政权威性，所有数据文字只限泰地海西内使用；※
发单日期：
日常巡查整改通知单编号TD-007
尊敬的：
单元商户
我司在常规巡查于201年月日组织人员对贵单元现场及现场附近包括施工是否符合装修申请审批要求进行巡查，发现贵司（单元）存在如下问题。
请您在接到本通知开始天内，即2013年月日前予以整改完毕。
如因贵司的整改耽误，由此产生的后果将由贵单元驻户或装修公司承担。
管理中心保留追究其通知、催促、罚款、停工等手段要求贵单位在约定的时间内予以整改完毕。
谢谢您的支持！
顺祝！
商祺！
泰地海西管理中心
年月日
备注：
本次巡视，巡查仅代表管理中心对贵单元的装修事项进行日常常规巡视，如有需要管理中心协助的请致电：
。
撕开线
签收单呈送人：
尊敬的泰地（厦门）物业管理有限公司
我司/我单元号，于2013年月日收到物业管理中心发送的《日常巡查整改通知单>，并将依要求予在期限内整改完毕。
若有继续违规或未如期整改的将服从规定接受处罚。
也将愿意接受承担相应责任或由相应责任连带的其他责任。
谢谢！
签收单元号：
签收人签名（盖章）：
签收时间：
备注：
上联○；签收联※
发单日期：
日常巡查整改通知未整改处罚单编号TD-008
尊敬的：
单元
我司于201年月日组织人员对贵单元现场及现场附近包括施工是否符合装修申请审批要求进行巡查，发现贵司（单元）存在如下问题。
我司已于年月日对您单元进行通知与告知，可贵单位依然没有整改，今特此通知贵单元，您已经违反了装修管理的相应规定，经管理中心决定对您单元上述事件处以￥元人民币的处罚，望以此为鉴，谢谢您的配合与支持！
顺祝！
商祺！
泰地海西管理中心（盖章）
年月日
签收单呈送人：
撕开线
尊敬的泰地（厦门）物业管理有限公司
我司/我单元号，于年月日收到物业管理中心发送的《未整改处罚单>，同意接受上述处罚。
若有继续违规或未如期整改的将服从规定接受处罚。
也将愿意接受承担相应责任或由相应责任连带的其他责任。
谢谢！
签收单元号：
签收人签名（盖章）：
签收时间：
备注：
上联○；签收联※
装修完工前验查整改通知书TD-009
兹通知泰地海西楼单元，我管理中心于年月日组织工程、管理人员等部门对贵司/单位的上述单元进行联合装修完工的检查，发现如下问题：
1
内部隔墙
打钩
注明明细内容不够填写可附件。
2
主入口和结构
3
吊顶（天花）
4
地板
5
灯箱和灯管
6
消防系统
7
空调系统
8
通讯系统
9
垃圾清运
10
装修保护
11
其他
12
为提高贵单元的形象及突出本单元的装修个性，符合安全及消防管理规定。
请您务必在以下时间：
年月日前予以整改，以便我司组织人员对贵单元行复检。
因您的整改不及时或不整改导致相关事项的连带产生，责任将由贵司/贵单位/单元承担。
有关事项可联系：
先生/小姐（电话号码：
）。
备注：
1、经验收符合要求的单元，我管理中心将在与单元确认后30天内无息退还装修押金。
2、管理中心组织的联合装修完工检查只代表符合管理规定的检查，不代表单元装修质量的检查，因装修质量导致单元造成的损失由单元驻户自行承担。
泰地物业（厦门）分公司
物业管理中心（盖章）
时间：
文件签收撕开线
签收回执
兹收到泰地物业（厦门）分公司物业管理中心中心年月日发送的《装修完工前验查整改通知书》。
将会按要求的时间逐项落实，若因整改不及时或不整改导致相关事项的连带产生，责任将由我方自行一并承担。
单元授权代表签字/公司盖章:
姓名（正楷）:
单元号：
签收日期:
公司名称：
备注：
上联○；签收联※
单元装修竣工验查申请表TD-010
申请单元号
申请单位名称
联系人
联系电话
《二次装修消防审核意见书》
□有；□无；批文时间：
我司所租赁的泰地海西中心单元已经装修完毕，并取得消防《二次装修消防审核意见书》。
现单元已具备投入使用。
特向物业管理服务机构提出验查申请，请予以时间安排！
验查期间若出现不规范或有违反《装修手册》规定的愿意予以及时整改，若有造成相应破损的愿意予以修复和经济赔偿，并同意使用装修保证金予以抵扣，不足抵扣的将现金或转账方式予以补足。
申请单位盖章：
申请人：
图纸核对
□与设计图纸吻合
□与设计图纸不符
□其他
现场验查
地面
供电
墙面
空调
天花
消防
门面
网络
橱窗
智能化
1、房屋建筑、幕墙构成、原有配置的不符合项登记意见
2、对新增加的装修、装饰不符合项登记意见
3、装修期间对公共部位位置造成破损、堵塞、无序堆放、不配合劝导等情况意见。
驻户代表签名
工程部经办
物业部经办
工程主管意见
物业经理意见
总经理
本表单一式一份最终由物业存档※
关于装修保证金无息退还的申请
尊敬的泰地（厦门）物业管理有限公司编号TD-011
我们所租赁的楼单元驻户，现单元已经装修完毕，并通过物业人员的查验，同时已经通过并取得《厦门消防装修设计审核意见书》，意见书内容未提整改事项。
今特向贵司申请无息退还装修期间缴交的装修保证金、及公共保证金。
合计金额人民币：
￥元（大写：
拾万仟佰拾元角）。
我司同意承担验查后如破损、损坏等的赔偿结果。
并同意使用本保证金予以抵扣。
抵扣不足的愿意现金或转账的方式予以偿还。
若无相应赔偿等情况的请按双方的约定无息退还上述款项。
我司承诺，装修单元范围内的使用及使用安全引发的事件由我司承担，若因我单元进驻办公或因装修质量及隐患引起的给贵司造成损失的愿意承担此责任及连带的所有责任。
并了解贵司现场的验查仅作为服务行为的支持，不代表行政、技术主管部门验查或验收的政府或法律效力。
谢谢！
顺祝
商祺！
申请楼层单元：
驻户，单位名称加盖公章：
申请时间：
以下审核填写
保证金合计缴交人民币￥元大写：
元，应扣装修期间违反规定元，剩余应退金额人民币：
元。
被扣原因见附件清单。
不足部分应追缴人民币金额元。
审批栏：
物业管理专员意见
物业工程维修意见
物业意见
物业负责人意见
财务审核
驻户或装修机构确认
公司总经理批示
财务退款情况签署：
财务凭此经相应机构部门等人员确认签署后方可追缴或退还保证金。
原件财务存档，复印件物业存档。
＃※
填表时间：
冷气有偿使用申请单编号TD-012
申请单元号
申请公司名称
申请人
加盖公司公章
我公司因业务需要加班，特向物业提出供应冷气申请。
受用期间将按规定开启关闭。
服从大厦加班期间冷气有偿供应的有关规定和管理，并愿意承担冷气及有偿费用。
盖章签名：
日期：
开启时间
年月日时分
关闭时间
年月日时分
缴交费用情况
□已交；□届时与管理费用一并缴交；□其他；
财务确认签字：
（费用详见驻户手册）
物业经办人
管理中
心负责人
工程主管
操作人
备注：
本表一经确认生效后转至工程主管依规程予以落实。
＃※
填表时间：
单元加班申请单编号TD-013
申请单元号
申请公司名称
联系人
联系电话
加班情况说明：
我公司承诺人员在加班时间内（离开大厦前）同意并服从《驻户手册》与《装修管理规定》，配合大厦物业管理的劝导与列检。
不乱串楼层，做好防火、防盗。
除上洗手间外都将滞留办公室内。
如有违规规定或造成破损、破坏、偷窃行为愿意承担因此造成的损失及相应的经济处罚。
盖章签名：
日期：
加班人员名单
起始时间
年月日时分
结束时间
年月日时分
物业部经办
物业经理意见
备注：
本表单生效后由管理员抄送工程、安保并对加班楼层加以巡视。
填表日期：
年月日物品放行申请单编号TD018
注：
放行时发现有不符项由当班安保在值班记录本上注明，与本表一并汇报。
本表最终由中心存档。
＃※
物品放行申请单编号TD-014
申请单元号
申请公司名称
申请人
加盖公司公章
因我公司业务需要，特向大厦物业提出以下物品需外出大楼。
特此申请！
如有意外发生我司自愿承担相应的经济损失及赔偿。
大堂出□打钩
车库出□打钩
运出司机人
车牌号
运出司机人电话
品名
数量
型号
规格
申请单位
负责人盖章签字
联系电话
申请放行时间
年月日时分
物业经办人确认
申请填表时间
年月日
管理中心经理
当班安保确认
＃※
单元消防管路放水申请
申请日期：
编号：
TD-015
公司名称
申请放水日期
单元号
联系电话
单元申请人
联系电话
施工单位
联系电话
尊敬的泰地海西物业管理有限公司
因我单元装修需要，对天花消防喷淋局部上喷改动为下喷，本单位邀请的改造施工单位是具备消防改造资质的（详见附件：
施工单位资质证书），若因改造造成或因改造后续使用存在隐患等，造成现在或后续大楼使用中消防喷淋故障或损失的，我司愿意承担相应的赔偿责任及连带的赔偿责任。
并愿意承担对管路改动期间需楼层放水造成的水费。
特此声明！
此致
敬礼
公司名称（盖章签名）：
单元号楼号
物业经办人
收费员
上述单元放水水费人民币元整。
物业负责人
总经理
本表单最终由物业服务机构存档＃※
客户附加／特殊／额外要求申请表编号：
TD-016
单元/楼层号码:
驻户姓名：
公司名称:
联系电话：
兹申请下列（附加／特殊／额外）的要求：
项目说明
注意：
1.附加／特殊／额外要求应提前3天提出，以便顺利审批。
由于某种原因而终止该项要求，将由驻户自行承担。
驻户详细资料必须提交管理中心，以支持该项要求。
驻户应承担该项要求的可行性估价所花费的时间、精力和有关配合支付顾问费。
可行性将根据现场条件决定。
以上要求事项驻户未能提供足够的详细资料，将导致驻户申请事项及相关联的事项受到拖延或使驻户产生额外费用将由驻户承担。
施工期间不得破坏成品。
2.
损耗费用金额：
大写：
小写：
￥
3.保证金：
大写：
小写：
￥
驻户/授权代表签字/公司盖章：
姓名（正楷）：
日期：
管理中心填写：
经办人
日期
部门主管
日期
部门经理
日期
备注
驻户确认
时间
＃※
驻户使用人单元移交授权／委托书编号：
TD-017
委托人机构详细地址：
。
委托人公司机构人名称：
联系电话。
我们，（注册公司名称），现授权下列人士前往贵公司物业管理中心，办理等手续。
委托时限自年月日至年月日止。
我们的授权委托代表为以下人士：
受委托人姓名
□先生□女士□小姐
受委托人身份证号码：
受委托人身份证地址
受委托人公司名称及职位
职位
受委托人公司地址：
受委托人电话号码：
移动固话
授权人签字（正楷）确认：
授权公司（盖章）：
日期：
_________________________________________________________________
律师事务所：
以上情况属实，若有不实本事务所将承担因上述事宜引发的所有名誉和经济损失。
律师事务所律师（正楷签名）事务所（盖章）：
律师联系电话：
备注：
上述若无律师事务所的将以公司印章为准。
复印件粘贴处需加授权人边签。
＃※
物业服务品质调查表
项目：
厦门泰地海西中心文件编号：
TD-018
填表日期
调查对象
时间范围
起年月日止年月日
调查项目
物业日常服务
满意率
项目
总体评价（勾选并说明原因）
很满意
较满意
一般
不满意
意见说明（含投诉、诉需）
物业保洁整体
物业保安整体
物业工程整体
物业客服
保洁人员
态度
技能
秩序维护
态度
技能
工程维修
态度
技能
客
服
态度
技能
对泰地海西中心工作的其他建议和意见：
取回时间：
年月日
注：
为提升与改进服务，请您本表于年月日前填写完毕，由我管理中心人员前往取回，谢谢您的配合与支持。
※
泰地招商使用联络函号编:
TD-WY019-ＹＪ1
主旨（商铺号）
关于租户进场的事宜！
发文单位（部门）
接收单位（部门）
发文人
发文时间
接收时间
是否回复
是【】否【】
商户资料
公司名称：
公司法人
公司地址：
联系电话
商户姓名（签约人）
联系地址
联系电话
委托负责人
（并提供委托书）
联系地址
联系电话
签约
铺位号
签约
周期
租赁面
升级会员 