高层住宅楼装饰装修施工方案.docx
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高层住宅楼装饰装修施工方案
一、编制依据：
1、田家庄城中村改造项目B区1#2#5#楼工程施工图纸；
2、田家庄城中村改造项目B区1#2#5#楼工程施工组织设计；
3、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；
4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；
5、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）；
6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）。
二、工程概况：
1、基本概况
本工程建筑名称：
田家庄城中村改造B区1#2#5#楼
建设地点：
石家庄市栾城区
建设单位：
河北淳茂房地产开发有限公司
监理单位：
河北中厚信招标咨询有限公司
施工单位：
东腾建设工程有限公司
1#楼总建筑面积:
25242.43㎡，其中地下室:
1996.98㎡。
地上建筑面积:
23245.45㎡。
建筑层数、高度、室内外高差：
地下二层，地上25层；地下2层高为 3.6/3.0m，住宅标准层2.9m，建筑物建筑高度，74.6m，室内外高差0.60m。
地下1层为储藏用房，地下2层平时为储藏用房，战时为人防工程，1-25层为普通住宅。
2#楼总建筑面积：
12389.90㎡，其中地下室:
998.0㎡。
地上建筑面积:
11391.90㎡。
建筑层数、高度、室内外高差：
地下二层，地上25层；地下2层高为 3.6/3.0m，住宅标准层2.9m，建筑物建筑高度，74.6m，室内外高差0.60m。
地下1层为储藏用房，地下2层平时为储藏用房，战时为人防工程，1-25层为普通住宅。
5#楼总建筑面积:
24114.41㎡，其中地下室:
1910.82㎡。
地上建筑面积:
22203.59㎡。
建筑层数、高度、室内外高差：
地下二层，地上25层；地下2层高为 3.6/3.0m，住宅标准层2.9m，建筑物建筑高度，74.6m，室内外高差0.60m。
地下1层为储藏用房，地下2层平时为储藏用房，战时为人防工程，1-25层为普通住宅。
2、装修概况
（1）1#3#楼主体结构已完成封顶，且二次结构砌体工程已施工完毕，后期即将进行装饰装修工程，具体装修做法详见下表：
墙工程做法表
做法名称
编号
原设计
修改后
适用范围
备注
涂料外墙面
外墙14
1、基层墙体处理（加气块墙抹5mm厚抗裂砂浆打底）
2、配套界面砂浆（板两面均需要）
3、挤塑板保温层/岩棉带，配套胶粘剂粘贴，辅锚栓固定
4、6厚聚合物抗裂砂浆分2次抹，压入一层耐碱网格布。
5、刮柔性耐水腻子两遍
6、底层涂料
7、面层涂料
颜色及部位详立面图
保温材料厚度及使用部位见节能专篇，节点做法参照12J3-1,
高聚物改性沥青防水屋面
屋1
保护层：
40厚c20细石砼，内配∮4@150*150钢筋网
隔离层：
干铺无纺布一层防水层：
2道3厚高聚物改性沥青卷材
保温层：
挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板70厚
找平层：
20厚1:
3水泥砂浆，掺锦纶纤维0.9kg/m3
找坡层：
1:
8陶粒混凝土找2%坡，最薄处30厚
隔汽层：
1.7厚聚氨酯防水涂料
找平层：
20厚1:
2.5水泥砂浆
结构层：
钢筋砼屋面板
保护层：
40厚c20细石砼，内配∮4@150*150钢筋网分隔缝宽20，6m*6m用沥青砂浆灌缝。
隔离层：
干铺无纺布一层防水层：
2道3厚高聚物改性沥青卷材找平层：
20厚1:
3水泥砂浆，找坡层：
1:
8水泥水泥焦渣土找2%的破，最薄30。
保温层：
80厚B2挤塑聚苯板。
结构层：
混凝土楼板
用于主楼屋顶、机房屋顶、门厅顶
屋2
：
1:
2水泥砂浆找1%坡掺3%防水剂（最薄处30厚）
:
钢筋砼楼板
原设计
雨棚、风井处屋面、装饰架等
防滑花岗岩台阶
12J9-1-102-6
：
20-25厚花岗岩踏步板和踢面板，水泥浆擦缝
：
30厚1:
4干硬性水泥砂浆粘接层
：
素水泥浆结合层
：
60厚C20混凝土，台阶面向外坡1%
：
300厚3:
7灰土夯实
：
素土夯实
用于门厅出入口、室外台阶
机磨纹花岗石板面层
12J12-17-1
：
机磨纹花岗石板面层，缝宽5干石灰粗砂扫缝
：
25厚干硬性水泥砂浆粘接层：
100厚C15砼
：
300厚3:
7灰土两步夯实
：
素土夯实
原设计
用于无障碍出入口
栏杆做法12J12-21-4
水泥砂浆地面
地1
：
30厚1:
2.5水泥砂浆压实赶光
：
素水泥浆结合层一遍
：
50厚C15混凝土垫层
：
150厚3:
7灰土
：
素土夯实
：
80厚C20细石混凝土垫层抹平压光
：
150厚3:
7灰土
：
素土夯实
用于地下2层
水泥砂浆楼面
楼1
：
50厚1:
2.5水泥砂浆压实赶光
：
素水泥浆结合层一遍
：
钢筋砼楼板
：
50厚C20细石混凝土压实赶光
：
素水泥浆结合层一遍
：
钢筋砼楼板
用于地下1层
水泥砂浆楼面
楼1
：
30厚1:
2.5水泥砂浆压实赶光
：
素水泥浆结合层一遍
：
钢筋砼楼板
：
30厚1:
2.5水泥砂浆压实赶光（踏步阳角∮8钢筋护角）
：
素水泥浆结合层一遍
：
钢筋砼楼板
楼梯间
低温辐射采暖楼面
楼2
:
10厚地砖地面
：
20厚1：
4干硬性水泥砂浆结合层
：
40厚C20混凝土
：
30厚锡箔岩棉板
：
钢筋砼楼板
:
10厚地砖地面
：
20厚1：
4干硬性水泥砂浆结合层
：
40厚C20细石混凝土填充
：
30厚挤塑板、0.2厚锡箔纸
：
钢筋砼楼板
用于卧室、客厅、餐厅、厨房、花房、空中花园
除2#楼厨房外，其他楼面层用户自理
陶瓷地砖防水楼面
楼3
:
10厚地砖地面
：
20厚1：
4干硬性水泥砂浆结合层
：
3mm厚聚氨酯防水涂料层
：
C20混凝土找坡填充热水管之间，最厚70
：
30厚锡箔岩棉板
:
3mm厚聚氨酯防水涂料层
：
钢筋砼楼板
:
10厚地砖地面
：
20厚1：
4干硬性水泥砂浆结合层
：
1.5mm厚聚氨酯防水涂料层，四周上翻200
：
C20细石混凝土找坡填充热水管之间，最厚53
：
30厚挤塑板、0.2厚锡箔纸
:
1.5mm厚聚氨酯防水涂料层，四周上翻200
:
20厚1:
3水泥砂浆找平层
：
钢筋砼楼板
用于住宅卫生间
除2#楼外，其他楼面层用户自理
陶瓷地砖楼面
楼4
：
10厚地砖，干水泥擦缝
：
20厚1:
4干硬性水泥砂浆结合层
：
50厚C20混凝土
：
20厚1:
3水泥砂浆找平层
：
钢筋砼楼板
：
10厚地砖，干水泥擦缝
：
30厚1:
4干硬性水泥砂浆结合层
：
60厚C15混凝土垫层
：
钢筋砼楼板
用于电梯厅、前室、合用前室、走廊
面砖颜色由甲方定
陶瓷地砖防水楼面
楼5
：
10厚地砖，干水泥擦缝
：
20厚1:
4干硬性水泥砂浆结合层
:
1.5mm聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周上翻150（洗衣机1m范围内）
：
刷基层处理剂一遍
：
50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%
：
钢筋砼楼板
原设计
阳台
面层用户自理
水泥砂浆顶棚
顶3
：
刷白色乳胶漆
：
5厚1:
2水泥砂浆
：
7厚1:
1：
4水泥砂浆打底
：
砼楼板
：
喷白色乳胶漆两遍
：
成品防水腻子两遍
：
7厚1:
1：
4水泥砂浆打底
：
砼楼板
用于厨房、卫生间、空中花园、阳台、雨棚
乳胶漆饰面只用于雨棚顶，其他刮防水腻子一遍。
混合砂浆顶棚
顶1
：
刷白色乳胶漆
：
5厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆
：
7厚1:
1：
4水泥砂浆打底
：
砼楼板
：
砼楼板
：
打磨清理
：
3mm底层粉刷石膏找平
：
2mm面层粉刷石膏罩面
用于除上述外其他房间（不含地下-1-2层顶）
水泥砂浆顶棚
顶2
：
刷白色乳胶漆
：
5厚1:
2水泥砂浆
：
7厚1:
3水泥砂浆打底
：
砼楼板
：
18厚HVIP真空绝热板
：
20厚聚合物防裂砂浆抹面
：
刷白色乳胶漆两遍
：
成品防水腻子两遍
：
20厚聚合物防裂砂浆抹面，满挂玻纤网格布
：
120厚岩棉板
：
砼楼板
地下-1层顶
水泥砂浆墙面
内墙1
:
12J涂304白色乳胶漆
：
6厚水泥砂浆抹平
：
9厚1:
3水泥砂浆
：
涂刷界面剂
:
12J涂304白色乳胶漆
：
6厚水泥砂浆抹平
：
9厚1:
3水泥砂浆（满挂玻纤网格布）
：
涂刷界面剂
地下室内墙
面砖墙面
（内墙为加气混凝土砌块）
内墙3
：
2mm厚专用配套界面砂浆
：
7mm厚1:
1:
6水泥石灰砂浆
：
6mm厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆
：
刷素水泥浆一遍
：
4厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴
：
5厚釉面砖，距顶300，白水泥浆擦缝
原设计
用于卫生间、厨房
B2#楼带面层做法。
B1#、B5#不做面层，用户自理
面砖墙面
（内墙为混凝土墙）
内墙3
：
刷建筑胶素水泥浆一遍，胶：
水=1:
4
：
9厚1:
3水泥砂浆
：
刷素水泥浆一遍
：
4厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴
：
5厚釉面砖，距顶300，白水泥浆擦缝
：
刷建筑胶素水泥浆一遍，胶：
水=1:
4
：
9厚1:
3水泥砂浆，分两次抹灰（满挂玻纤网格布）
：
刷素水泥浆一遍
：
4厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴
：
5厚釉面砖，距顶300，白水泥浆擦缝
用于卫生间、厨房
2#楼带面层做法。
1#5#不做面层，用户自理
保温墙面
内墙5
：
5厚抗裂砂浆
：
10厚真空绝热板
：
主体隔墙
：
10厚真空绝热板
：
5厚抗裂砂浆
：
刮腻子一遍
：
5厚抗裂砂浆（满挂玻纤网格布）
：
10厚胶粉聚苯颗粒保温浆料（压入耐碱玻纤网格布）
：
主体隔墙
：
10厚胶粉聚苯颗粒保温浆料（压入耐碱玻纤网格布）
：
5厚抗裂砂浆（满挂玻纤网格布）
：
刮腻子一遍
仅用于分户墙
保温材料详见节能专篇
保温墙面
内墙6
：
12J涂304白色乳胶漆（公共部位一侧）
：
5厚抗裂砂浆（满挂玻纤网格布）
：
10厚FTC相变保温浆料（压入耐碱玻纤网格布）
：
主体隔墙
：
10厚FTC相变保温浆料（压入耐碱玻纤网格布）
：
5厚抗裂砂浆（满挂玻纤网格布/钢丝网）
：
刮腻子一遍（户内）
用于采暖与非采暖房间隔墙
保温材料详见节能专篇
当户内一侧为厨房或卫生间时，改为满铺钢丝网
混合砂浆墙面
内墙2
：
12J涂304白色乳胶漆
：
6厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆
：
9厚1:
1:
6水泥石灰砂浆
：
刷建筑胶素水泥浆一遍，胶：
水=1:
4
：
刮腻子1遍
：
6厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆
：
9厚1:
1:
6水泥石灰砂浆（满挂玻纤网格布）
：
刷建筑胶素水泥浆一遍，胶：
水=1:
4
户内卧室、客厅、餐厅、书房、衣橱等
为分户墙或采暖与非采暖隔墙时，不适用此做法。
混合砂浆墙面
内墙7
：
12J涂304白色乳胶漆
：
6厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆
：
9厚1:
1:
6水泥石灰砂浆
：
刷建筑胶素水泥浆一遍，胶：
水=1:
4
：
刮防水腻子1遍
：
6厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆
：
9厚1:
1:
6水泥石灰砂浆（满挂玻纤网格布）
：
刷建筑胶素水泥浆一遍，胶：
水=1:
4
花房、空中花园
1#楼A4户型、5#楼A1户型空中花园墙面做法见空中花园变更
混合砂浆墙面
内墙7
：
12J涂304白色乳胶漆
：
6厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆
：
9厚1:
1:
6水泥石灰砂浆
：
刷建筑胶素水泥浆一遍，胶：
水=1:
4
：
12J涂304白色乳胶漆
：
6厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆
：
9厚1:
1:
6水泥石灰砂浆（满挂玻纤网格布/钉钢丝网）
：
刷建筑胶素水泥浆一遍，胶：
水=1:
4
公共部位的楼梯间、公共走廊、前室、门厅、电梯厅等
为分户墙或采暖与非采暖隔墙时，不适用此做法。
楼梯间墙面面层压入钢丝网加强。
混合砂浆墙面
内墙8
：
刷建筑胶素水泥浆一遍，胶：
水=1:
4
：
9厚1:
3水泥砂浆，分两次抹灰（满挂玻纤网格布）
：
刷素水泥浆一遍
：
5厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘结层
：
4-5厚釉面砖，白水泥浆擦缝
一层门厅、一层合用前室
面砖踢脚
踢3
：
刷建筑胶素水泥浆一遍，胶：
水=1:
4
：
9厚1:
3水泥砂浆
：
6厚1:
2水泥砂浆
：
刷素水泥浆一遍
：
4厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘结层
：
5-7厚面砖，白水泥浆擦缝
公共部分地面粘贴地砖处
颜色甲方定
注：
以上未尽事宜参照原设计施工。
（2）外装修概况：
外墙墙面保温材料为挤塑聚苯板，外墙墙面做完保温后开始进行涂料施工，外墙涂料颜色由甲方定，具体操作工艺详见外墙装修施工方案。
3、装修施工的难点：
（1）本工程装修工程量大、作业面广、质量要求高，对施工组织要求严密。
（2）本工程工期紧迫，因此要组织好土建、安装及其它班组的协调配合交叉施工，组织协调工作难度大。
（3）各班组要相互配合协调，以施工进度计划为指导严格控制各专业的工期，以免影响相关专业，坚持先紧后松、积极配合的原则，统一服从项目部的指导，做到步调一致，有条不紊。
（4）由于本工程三栋楼均为高层建筑，为了能够保证施工质量且顺利的完成装修任务，所以每栋配备一个预拌砂浆罐，现场严禁自己搅拌。
手推小车辅助完成砂浆的水平运输；利用施工电梯垂直运输，人工辅助水平运输。
三、施工组织：
1、项目机构及职能：
针对装修阶段的施工特点，项目部在原有机构不变的情况下增加装修管理经验丰富、工作踏实的管理人员，并釆用技术过硬、作风顽强的装修队伍进行施工作业，以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，充分发挥项目的计划、协调、控制、监督及指挥职能，对装修工程的工期、质量、安全、文明施工、成本进行有计划的组织协调和管理。
2、作业层机构：
作业层设置生产负责人、施工员、质安员、班组长各一名，全权负责作业层的管理，生产负责人为主要负责人,项目经理部对各班组及班组长进行指导、监督、控制、管理；以工期目标、质量目标、安全、文明施工目标为考核标准，确保各项施工任务的圆满完成。
四、施工部署：
1、施工顺序：
总的顺序是：
整个结构主体验收后，装修顺序：
先上后下，先外后内，各班组与土建交叉作业，同步施工。
2、装修作业的组织：
1）装修与安装交叉进行。
安装工程预埋完成，各管线槽（洞）封堵且经验收合格后，装修施工方可插入。
2）首层电梯门套安装完毕，且经验收合格后方可进行电梯厅楼面及墙面的装修。
3）楼地面施工在墙面、顶棚抹灰完成后进行。
4）同一楼梯由一个作业班组完成，在楼梯间墙面抹灰完成后再抹水泥砂浆楼梯踏步。
5）涂料施工在抹灰作业已全部完成，过墙穿线管道、洞口、阴阳角等已提前处理完毕并且地面工程已施工完毕和管道设备安装完毕后开始进行涂料施工。
6）屋面防水层和主体结构施工验收完毕，与条板接触部位墙面面层处理完善，水暖电气设备安装定点、放线完工后，
7）门窗的安装施工由专业厂家制作、安装，并保证其施工质量。
8）施工中，土建和消防电气积极配合，及早提供工作面，以便专业验收；土建与装修的组织、协调由工程项目部负责，保证抹灰施工的顺利进行。
3、劳动力的配备：
根据本工程结构类型单一、作业面积大、施工操作面广等特点，结合施工现场特点以及工期情况，在每栋楼各安排一个施工班组同时进行抹灰施工，为确保装修工程的质量和进度要求,且为了便于施工管理，在各班组中间选取一位班组长，由项目部给各个班组安排施工任务，并且领导、指挥各班组进行合理有序的施工作业。
4、施工的主要机具：
砂浆泵、磅秤、筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5～7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋、打夯机、施工辊筒、排笔等。
5、质量目标
确保装修工程一次性验收合格，各分项工程合格率100%。
五、各分部分项工程施工技术方案：
1、内墙抹灰：
（1）施工准备：
1）现场采用预拌砂浆，采购的厂家必须有出厂证明和生产资质。
2）抹灰所用的材料品种和性能应符合设计要求。
3）必须经过有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。
并弹好50cm或100cm水平线。
4）抹灰前将剪力墙上穿墙螺丝孔用发泡剂塞实，将固定外挑架的架眼用加膨胀剂的细石混凝土填塞密实。
5）抹灰前用笤帚将墙清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷彻底刷干净。
6）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。
7）墙的阳角均做好护角，管线（盒）安装完毕，均验收合格后，方可开始抹灰工作。
（2）工艺流程：
1）顶板抹灰：
搭脚手架→基层处理→弹线、套方、找规矩→石膏底灰→石膏罩面。
2）墙体抹灰：
基层处理→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→墙面冲筋（设置标筋）→做护角→抹水泥窗台板→抹底灰→抹中层灰→抹水泥砂浆罩面灰（包括水泥踢脚板等）→养护
（3）操作工艺：
厨房、卫生间、空中花园混凝土顶板抹水泥砂浆：
1）搭脚手架：
铺好脚手板后，约距顶板高1.8m左右。
2）基层处理：
首先将凸出的混凝土剔平，对混凝土顶应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。
如果基层混凝土表面很光滑，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干。
喷建筑胶素水泥浆结合层一遍，其喷点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。
3）弹线、套方、找规矩：
根据50cm水平线找出靠近顶板四周的平线，作为顶板抹灰水平控制线。
4）抹底灰：
在顶板混凝土湿润的情况下，刷建筑胶素水泥浆结合层一道，随刷随打底；底灰采用1：
3水泥砂浆打底，厚度为7mm，操作时需用力压，以便将底灰挤入顶板细小孔隙中；用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。
5）抹罩面灰：
待底灰约六、七成干时，即可进行抹罩面，灰抹时先将顶面湿润。
墙面抹灰：
1）基层处理：
A、混凝土基层：
先将基层表面的尘土、污垢、油渍等消除干净，再采取下列方法之一进行处理：
a将混凝土表面砸成麻面；抹灰前一天，要浇水润湿，抹灰时基层表面不得有明水。
b在混凝土基层表面涂抹界面砂浆，界面砂浆要先加水搅拌均匀，无生粉团后再进行满批刮，并应覆盖全部基层表面，厚度不大于2mm。
在界面砂浆表面稍收浆后再进行抹灰。
B、加气混凝土砌块基层：
要先将基层清扫干净，再采用下列方法之一进行处理：
a浇水润湿，水要渗入前面内10mm-20mm，且墙面不得有明水。
b涂抹界面砂浆，界面砂浆要先加水搅拌均匀，无生粉团后再进行满批刮，并要覆盖全部基层表面，厚度不大于2mm。
在界面砂浆表面稍收浆后再进行抹灰。
2）吊直、套方、找规矩、贴灰饼：
根据设计要求和基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，进行吊垂直、套方、找规矩，并经检查后在确定抹灰厚度。
当墙面凹度较大时，要分层衬平，每层厚度不大于7-9mm。
抹灰饼时，要根据室内抹灰要求确定灰饼的正确位置，并要先抹上部灰饼，再抹下部灰饼，然后用靠尺检查垂直与平整。
灰饼抹成50mm方形。
3）墙面冲筋（设置标筋）：
当灰饼砂浆硬化后，可用与抹灰层相同的砂浆冲筋。
冲筋根数要根据房间的宽度和高度确定。
当墙面高度小于3.5m时，做立筋，两筋间距不大于1.5m；墙面高度大于3.5m时，做横筋，两筋间距不大于2m。
筋宽约为5cm左右。
4）做护角：
墙柱间的阳角要在墙柱抹灰前，用M20以上的水泥砂浆做护角。
自地面开始，护角高度不小于1.8m，每侧宽度为50mm。
门窗洞口2100m高度内作50mm宽水泥砂浆护角。
5）抹水泥窗台板：
先将窗台混凝土压顶基层清理干净，次日再刷建筑胶素水泥浆一道，紧跟着抹1：
2.5水泥砂浆面层，压实、压光，浇水养护2～3d。
下口要求平直，不得有毛刺。
6）抹底灰：
在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在混凝土墙面湿润的情况下，先刷建筑胶素水泥浆一道，随刷随打底；底灰采用1：
3水泥砂浆，厚度为15mm，应分两遍与冲筋抹平，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。
7）抹水泥砂浆罩面灰：
底层砂浆抹好后六、七成干时，先将墙面湿润后，即可进行抹罩面灰工作，罩面灰一遍成活，按照先上后下的顺序进行，然后用木抹子搓毛。
8）抹水泥踢脚板：
先刷建筑胶素水泥浆一道，紧跟抹水泥砂浆底层，表面用木抹子搓毛（要注意踢脚厚度与墙面抹灰厚度一致）。
9）抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。
（4）局部细部做法要求：
1）同一楼层同轴线且同截面尺寸的柱在保证装修后观感在同一垂直面的同时，须保证截面尺寸一致。
2）阴、阳角方正，垂直。
3）卫生间墙面沿竖向拉毛，楼面拉毛缝与墙面相连，缝宽一致、均匀，不得遗漏。
4）墙面表层须抹界面剂，界面剂不得漏抹。
5）填充墙与剪力墙交界处应双面沿缝两侧各通长设置200mm宽钢丝网,在挂网前应清理基层除去浮灰油污,绷紧固定后再作粉刷.粉刷前应先刷水泥胶结合层一道后立即抹灰，为防止抹灰层开裂,宜沿墙体适当部位设置分格缝。
缝宽与作法根据当地经验确定；填充墙上穿线管槽处应该铺不小于200mm宽钢丝网加强；加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。
6）楼梯间和人流通道的填充墙，应采用钢丝网砂浆面层加强。
7）内墙抹灰与外墙保温交界的地方，例如：
外窗、阳台栏板处等部位要按照图集规定的节点做法进行施工。
（5）质量要求和质量标准：
1）必须采用预拌干混砂浆。
2）当要求具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。
3）各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动，在凝结前应采取措施防止玷污和损坏。
水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。
4）顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，并应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。
5）加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。
砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得褶皱、外露。
（每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2㎡）
6）抹灰工程应分层进行。
总厚度大于或等于35mm时，需釆取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应釆取防止开裂的加强措施。
7）抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整。
8）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑。
9）抹灰层的总厚度应符合设计要求。
10）抹灰允许偏差:
项次
项目
允许偏差（mm）
高级抹灰
检验方法
1
立而垂直度
3
用2m垂直检测尺检查
2
表而平整度
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
分隔缝直线度
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢
直尺检查
尺检查
5
墙裙勒角上口直线度
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
（6）质量验收与记录：
1）各分项工程的检验批应按下列规定划分：
A、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
B、本工程主楼正负零以上混合砂浆墙面一层为一个检验批，水泥砂浆墙面两层为一个检验批。
2）检查数量应符合下列规定：
A、室内每个检验批应至少抽査10%,并不得少于3间：
不足3间时应全数检査。
3）抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
A、抹灰总
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