水岸花园 1# 3#5#住宅楼施工工程施工组织设计最终版.docx
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水岸花园1#3#5#住宅楼施工工程施工组织设计最终版
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水岸花园
1#、3#、5#住宅楼施工工程
施工组织设计
编制：
审核：
批准：
呼伦贝尔市海晨建设集团有限责任公司
二0一二年六月十五日
第一章编制依据3
第二章工程概况6
第一节工程概况6
第二节施工现场条件8
第三节本工程特点、重点和难点8
第三章施工准备9
第一节技术准备9
第二节现场准备14
第三节专项准备21
第四节大型机械设施准备21
第五节材料准备22
第六节劳动力准备23
第七节岗位培训23
第八节现场试验室准备24
第九节大型暂设搭建24
第四章分部分项施工方案及质量保证措施26
第一节流水段划分26
第二节土方开挖及基坑支护技术措施34
第三节基础工程36
第四节钢筋工程施工技术措施及质量保证措施42
第五节模板工程施工技术措施及质量保证措施47
第七节砼工程施工技术措施60
第八节脚手架工程施工技术措施及质量保证措施65
第九节小型砼空心砌块建筑节能新型墙体砌筑施工技术措施88
第十节装饰工程技术措施90
第十一节楼地面工程92
第十二节门窗工程93
第十三节屋面防水工程94
第十四节电气系统安装工程99
第十五节给排水工程112
第十六节采暖工程123
第十七节消防工程124
第五章技术管理措施126
第一节测量管理措施126
第二节试验管理措施127
第三节资料管理措施128
第四节技术节约措施128
第五节其它技术管理措施129
第六章工程质量保证措施130
第七章保证安全生产、文明施工、防止污染和噪音150
第一节安全防护措施150
第二节用电管理措施150
第三节消防保卫管理措施151
第四节警卫护场152
第五节人员管理153
第六节现场检查154
第七节防火档案155
第八节场容管理措施155
第八章降低噪音、防止污染、环保管理措施156
第九章工期保证措施160
第十章成品保护措施162
第十一章冬、雨季施工保证措施164
第十二章工程成本控制措施165
第十三章现场现代化项目管理软件管理168
第十四章防止质量通病措施172
附表1投入主要施工机械设备
附表2劳动力计划表
附表3临时用地表
附图一基础施工平面布置图
附图二主体施工平面布置图
附图三装饰施工平面布置图
附图四施工进度计划横道图
第一章编制依据
一、招标文件
表—1
文件名称
编号
发布
水岸花园工程招标文件
二、施工图（初步设计）
表—2
图纸名称
图号
总平面图
建施1
建筑设计说明
建施2
结构施工图设计说明
结施1
建筑施工图
结构施工图
电气施工图
设施施工图
三、主要法规
表—3
类别
名称
图号
国家
中华人民共和国建筑法
建设部令1991第15号
建设工程质量管理条例
行业
建设工程施工现场管理规定
企业
施工现场管理办法
97城建施工字第596号
第二章工程概况
第一节工程概况
一、工程概况
工程名称
水岸花园
地理位置
内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区区医院后面
建设单位
设计单位
勘察单位
呼伦贝尔建筑勘察设计研究院有限责任公司
监理单位
呼伦贝尔诚信工程监理有限责任公司
监督单位
海拉尔区建设工程质量监督站
施工总承包单位
呼伦贝尔市海晨建设集团有限责任公司
施工外分包单位
合同范围
建筑、给排水采暖通风及室内强电
投资性质
自筹
合同质量目标
优良（自治区优呼伦贝尔市“金马奖”）标准
合同性质
包工包料
合同工期
二、建筑设计概况
总建筑面积
31000m2
地下部分面积
1400m2
用地面积
地上部分面积
29600m2
基地面积
层数
地上部分
18层
+0.00标高
615.35m
基础埋深
7.25
地下部分
1层
设计室外地坪
615.35m
檐口高度
59.4
建筑防火设计
防水设计
地下室
抗渗混凝土结构，防水层
屋面
保温防水
卫生间、开水间及防水
防水
外装修
待定编
内装修
待定编
屋面
保温防水
三、结构设计概况
地层土质情况
地基基础主要持力层、下卧层岩土工程性能较好
地下水概况
地下水较丰富，自然地坪以下2.6-3.7m之间
地下室结构
结构参数
混凝土等级
建筑
结构
安全
等级
为二级
垫层
见单体设计
C15
基础
见单体设计
P6C45
外墙（剪力墙）
见单体设计
C30
内墙（剪力墙）
见单体设计
C30
梁板
见单体设计
C30
第二节施工现场条件
一、建筑结构是地基与基础是筏形基础，主体为剪力墙结构，而且电梯及管道井，楼梯间整体浇筑一直到顶，屋面是保温防水，围护填充结构是填充空心砌块。
第三节本工程特点、重点和难点
一、工程质量目标达到优良（内蒙古自治区呼伦贝尔市“金马奖”）标准。
二、工期紧，而且整个工程跨越一个冬季和二个雨季，相应的加大工程施工的难度，为保证该工程质量及工期目标的完成，必须投入大量的劳动力、模板和钢脚手材料。
三、水平和垂直运输量大，投入大量大型机械设备是关键。
四、基础深、地下水位在-2.6米左右，必须降低水位，保证基础施工的正常进行是重点。
五、基础地下室抗渗砼施工，底板大体积砼施工，防止水化热温度裂缝，达到结构和抗渗要求是难点。
六、本工程高度垂直度测量和轴线定位，要求精密，要做为关键工序。
七、现浇钢筋砼量大，剪力墙、梁、板振捣工序是关键。
八、高层施工安全是第一，重中之重。
第三章施工准备
第一节技术准备
一、熟悉和审核施工图纸，组织图纸会审
1．合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。
2．由总工程师组织工程技术人员认真审核图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。
3．工程开工领取图纸后，与建设单位和设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作，设计交底，图纸会审纪要均作为图纸的组成部分，同设计图共同使用，并在原图纸上做标记或更改，且必须标明更改依据。
二、准备与本工程有关的规程、规范、图集
根据施工图纸，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给经理部相关人员。
三、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。
1试验器具配置见下表3-1
表3-1验器具配置表
序号
试验器具名称
型号规格
单位
数量
备注
1
混凝土抗压试模
150×150×150mm
组
24
工程开工即组织进场
砂浆试模
70.7×70.7×70.7mm
组
4
混凝土抗渗试模
175×185×150mm
组
6
2
振动台
500×500
台
1
3
坍落度桶
100×200×300
套
2
4
温湿度自控仪
SWMSZ
台
1
5
回弹仪
ZC3-A
套
1
6
天平
HC-TP12A-200-2kg
台
1
7
砝码
M2级1-1000g
套
1
工程开工即组织进场
8
游标卡尺
0—150mm
把
1
9
千分尺
0—25mm
把
1
10
案称
10kg
台
1
11
磅秤
50kg
台
1
12
电子吊称
15t
台
1
13
环刀
200cm3
套
8
14
氧气表
0—25Mpa,0—2.5Mpa
组
20
15
乙炔表
0—2.5Mpa,0—4Mpa,
组
20
16
计算机
联想、方正
台
2
六、技术工作计划
1．根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分项工程施工方案，要求施工组织合方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。
施工组织技术措施、方案编制计划详见下表3-2
表3-2施组、方案编制计划表
序号
施组、方案名称
编制人
要求完成时间
1.
《施工组织设计》
2.
《项目质量计划》
3.
《钢筋工程方案》
4.
《模板设计方案》
5.
《混凝土施工方案》
6.
《基坑降水支护方案》
7.
《土方施工方案》
8.
《防水施工方案》
9.
《临时用水施工方案》
10.
《临时用电施工方案》
11.
《塔吊方案》
12.
《测量方案》
13.
《试验方案》
14.
《计量器具选用方案》
15.
《脚手架及防护体系施工方案》
16.
《技术资料目录设计》
17.
《成品保护方案》
18.
《现场文明施工方案》
19.
《环境管理工方案》
20.
《现场消防保卫方案》
21.
《水电工程施工方案》
22.
《雨期施工方案》
23.
《冬期施工方案》
24.
《装修、装饰施工方案》
2．试验计划
根据工程情况，及时计算各种原材料、成品及半成品的用量，按有关的规范、标准进行试验工作，主要试验项目计划见下表3-3
表3-3主要试验项目计划表
序号
主要试验项目
试验计划
总次数
见证取样
次数
取样部位
1
混凝土试块
120
120
地下室底板，墙、顶板，1-18层剪力墙、梁板，屋顶板
2
钢筋原材
60
60
3
钢筋机械连接
闪光对焊
74
74
底板，1-18层柱、墙、板、梁
电渣压力焊
36
36
1-18层柱
4
防水材料
15
15
地下室底板、外墙、顶板，屋面、卫生间
3、技术、新材料、新工艺推广应用计划
根据工程的情况，结合市场的调查合研究，积极推广和应用“三新”项目7项，严格执行集团科技示范工程的标准，并达到降低工程成本的目的。
具体应用情况见下表3-6：
表3-6科技推广应用计划表
序号
项目名称
应用部位
用量
负责人
1
大体积混凝土施工技术
筏基底板
700m3
项目经理
2
爬升模板
电梯井筒
项目经理
3
建筑物围护结构节能技术
墙外保温墙体施工
墙外保温墙体施工
15000m2
项目经理
4
合成高分子防水卷材的应用
地下室外墙及屋面
2600m2
现场项目部
5
计算机应用和管理技术
工程造价应用、工程
网络计划编制、管理等
各部门及现场
第二节现场准备
一、施工道路及场地并进行美化装饰，做好临近建筑物、道路等安全防护工作。
根据临时水、临时电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬化场地临时道路，搭设办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。
建筑物的东面及南面在路基上铺8cm厚碎石并压实，做20cm厚C10砼硬化面层。
二、施工现场临时用水
1.水源
采用施工、生活和消防合一的供水方式，利用建筑物南侧原有水源，通过DN150的镀锌钢管提供临时用水水源。
高压水泵的控制采用手动控制系统。
水管连接采用焊接方法，钢管的，埋设深度为80cm，外壳保温。
1.1临时供水方式
管网布设：
在施工现场东、南、西、北侧均敷设一根DN100给水镀锌钢管，使现场形成供水环网。
现场施工供水：
（1）利用供水管网压力直接供水，水表井后设置总阀门井，并在大楼四面设施公用水点。
主要负责地下部分及地上1-6层供水。
（2）采取在地下室设蓄水池（箱）和加压泵供水方式，每层施工用水口开在临时消防立管上，用水口管径为DN25，并设置DN25截止阀。
供六层以上消防及施工生产用水。
现场消防用水：
（1）六层及以下部分消防用水
在场内东南、东北各设一个地下式消火栓，以50m作用半径覆盖整个施工场区。
（2）六层以上消防用水
在地下室内设置蓄水箱（池），容量包括20min消防用水量（12m3）的蓄水池，并设扬程不小于70m的消防水泵。
消防立管采用一根DN70的镀锌钢管，随结构施工进展接至各层，每层均设一个室内消火栓，以45m作用半径覆盖施工作业层。
1.2其他
（1）现场环网详见平面图，管道采取直埋敷设，埋设深度不小于0.8m，阀门、水表及消火栓处设井，消火栓井及阀门井应采用加重井盖。
（2）室内、外消火栓旁设专用消防箱，内置消防龙带、灭火喉。
（3）地下蓄水池（箱）进水自北侧阀门井接入，引入管上设阀门，蓄水池（箱）内设液位控制器。
（4）埋设镀锌管应外刷二道沥青防腐。
（5）穿越道路供水管段应加设直径200钢筋混凝土套管。
（6）搅拌站处设二级沉淀池，并设专用给水点。
2.施工排水
管线布设及污水处理:
施工场地东侧南北向再分别南北侧东西向设D500混凝土排水干管，并在混凝土地泵处设二级沉淀池，厕所处设化粪池。
生活污水经化粪池处理后排出，生产区废水经沉淀后排出。
以上污、废水排入场地东侧排水沟内。
具体位置及废水处理埋设详见现场平面布置图。
施工说明及注意事项:
1．施工废水排水起始埋深0.8m，排水管坡度为1.0%。
2．排水管采用混凝土管，钢丝网水泥抹带接口。
3．排水检查井选用D1000收口式排水检查井，井盖选用直径700加重型井盖。
4．化粪池、沉淀池、施工完成后需做灌水试验，合格后方可回填。
化粪池选型:
临时厕所化粪池根据91SB-4选用1号砖砌化粪池。
建筑物南侧沉淀池选型:
布置在地泵附近，一、二级沉淀池参照91SB-4P137甲型。
3．施工现场临时用电
3.1在施工现场东侧设450kw室，由甲方变电所引入一路电缆，干线全部采用埋地方式，埋入深度700mm，采用三相五线制，现场共设10个分配电箱，以满足各部位机械及照明需要。
3.2用电量计算：
3.2.1设备电机功率详见主要施工机械用电一览表3-7：
表3-7主要施工机械用电一览表
序号
名称
规格
单位
数量
相数
电容量
进场
日期
备注
电容量合计
1
塔吊
QT630、QT400
台
3
3
77.5kw×3
R=40m
∑=599.4kw
2
振捣棒
Ф50
台
10
3
2.2kw×10
3
振捣棒
Ф30
台
5
3
2.2kw×5
4
平板振捣器
BL11
台
4
3
1.5kw×4
5
室外施工电梯
SCD200200L
台
1
3
30kw×1
6
电焊机
BX1-50-7
台
5
3
38.6kw×5
7
钢筋切断机
GQ-50
台
2
3
7.0kw×2
8
弯曲机
GN-50
台
2
3
5.5kw×2
9
电锯
MJ500
台
2
3
7.5kw×2
10
螺纹机
台
1
3
4.5kw×1
11
电刨
MB-104C
台
2
3
4.5kw×2
12
蛙式打夯机
H400
台
3
3
2.8kw×3
13
钢筋调直机
GT4-8
台
2
3
5.5kw×2
14
潜水泵
QY-25.50
台
8
3
5kw×8
15
高压
水泵
IS
台
2
3
17kw×2
16
室外
用电
15kw
17
室内照明
10kw
电动机额定功率：
P1=381.4kwK1=0.6
电焊机额定容量：
P2=193kwK2=0.6
室外照明用电量：
P3=15kwK3=0.8
室内照明用电量：
P4=10kwK2=1.0
P=（∑P1×K10.75+∑P2K2+∑P3K3+∑P4K4）×1.1
=（381.4×0.60.75+193×0.6+15×0.8+10×1.0）×1.1=487.21kw
3.2.2变压器容量计算：
P变=1.4P计
=1.4×487.21kw=682.10kvA
选用变压器SJ一台（定额容量1800kvA）。
3.2.3电流计算：
I=P3u式中：
I—总负荷电流（A）P—计算负荷（kw）
U—线电压（kv），取U=380V=0.38kv
由公式得：
I=682.10（3×0.38）=598A
I线=1000P计3-2U线cosΦ=1000×5981.73×380×0.75=1213
采用BX型铜芯橡皮线，导线截面185毫米3根，即分3个总配电柜。
施工动力线选择三相380V电源，照明为单相220V单设一个总配电柜，设一个变压器，分四个支路，二路供搅拌站、塔机楼层用电；一路供加工区，一路供照明。
各支路分设分电箱，各用电设备开关箱，分支电缆采用埋地敷设，加保护套管，在塔吊塔身部位设置两个大功率镝灯，并配备足够的碘钨灯，保证夜间施工照明。
根据JG59-99标准，施工现场电源采用TN-S系统和“三级控制”、“二级保护”。
总配电箱、分配电箱、开关箱应分别编号，在临时供电平面布置图上标明位置，分配电箱各支路开关应有标记，现场所有配电箱要有防雨措施，做到有门，加锁，专人负责。
各种电器设施，安装位置得当，周围应有一定空间，便于操作及检修。
箱内工作零线和保护零线应分别设置接线端子，保护零线一律采用黄绿双色线，保护零线和工作零线不能混接。
漏电保护器的装置参数，必须匹配，末级开关箱漏电保护器，漏电动作电流一般不大于30MA，特别潮湿场所不大于15MA，额定动作时间小于0.1S。
配电箱（柜）内部电器开关等设施，定期检查，箱内清洁周围不得有易燃物。
所有保护零线截面为50mm2，保护线采用绿黄双线。
施工机具接入电源设有漏电开关控制，配电线路至用电设备实行三级以上漏电保护，其末端漏电开关漏电电流不大于30mA。
第三节专项准备
一、协调场外工作，创造良好环境
1.制约和影响施工生产的因素很多，内部外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。
2.合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。
3．和消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做好现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。
4.积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。
二、施工过程通讯联络
塔吊司机、信号工采用对讲机联系，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通、协调。
第四节大型机械设施准备
一、反铲挖土机：
用于基础土方开挖2012年5月1日进场，5月19日退场。
二、主体结构施工选用QT400塔吊1台和QT630塔吊2台，塔吊基础底标高与建筑物基础底板底标高相同，在基础垫层施工前浇筑，待强度达到要求后即立塔，保证地下室结构施工使用，具体位置见附图1：
施工总平面布置图。
三、二次结构及装修施工时垂直运输采用一台SCD200200L双笼电梯及QT400塔吊1台和QT630塔吊2台，双笼电梯单笼载重1000kg，设置于建筑物东立面中单元处，计划结构施工至六层时，开始支立。
具体位置见附图1：
施工总平面布置图。
第五节材料准备
1．根据施工预算的材料计划，经过材料核实、减掉库量提出工程材料需要计划，并注明材料进场日期以满足工程施工需要。
2．材料采购人员依材料计划的规格数量，同时具有明确标识的合格证，要货比三家按质论价，选择质量好的产品进行购买，不得将残次产品购进或者以次充好等。
3．材料运输：
根据材料多少、选择适当种类和车型进行拉运，怕碰易损的材料，要轻拿轻放，不得野蛮装卸，松散材料，如砂石材料要装足够数量，防止亏量，造成材料运输中损耗超出规定的标准数量。
4．材料验收和保管：
各种材料及五金电料等，入库后，必须经过入库验收入帐，按施工现场总平面布置图进行堆放，而且要明确的标识。
第六节劳动力准备
1．根据本工程施工预算，提出各工种劳动力需要计划的满足施工需要。
2．按施工进度形象组织劳动力进场。
3．劳动力准备进场计划见表3-8：
表3-8主要劳动力准备进场计划表
序号
工种名称
人数
进场日期
备注
1
木工
60
5月1日—6月30日
两班倒作业分批进场
2
瓦工
30
5月1日—6月30日
两班倒作业分批进场
3
钢筋工
60
5月1日—6月30日
两班倒作业分批进场
4
砼工
40
5月1日—6月30日
两班倒作业分批进场
5
架子工
25
5月1日—6月30日
两班倒作业分批进场
6
防水工
15
5月10日—6月30日
两班倒作业分批进场
7
力工
30
5月1日—6月30日
两班倒作业分批进场
8
司机
8
5月1日—6月30日
两班倒作业分批进场
9
其他
15
5月1日—6月30日
两班倒作业分批进场
合计
283
第七节岗位培训
1．管理人员培训：
做好施工管理人员上岗前的培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。
2．对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。
对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。
3．劳务人员培训：
对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员；对特殊工种集中培训，考核取证后方可上岗；对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。
第八节现场试验室准备
1．根据本工程结构情况及设计要求，建立一座实验室，内分三室，分别为标准养护室、放置试验器具及成型试件的操作间、供试验人员办公的值班室。
配备试验器具见表3-2，健全试验管理制度。
2．标准养护室购置安装温度及湿度自控仪，降温及加湿采用淋水，升温采取加热器加热，以确保温度和湿度，试验室完全封闭做好保温隔热处理，确保室内温度在20+30C范围内，湿度不小于90%。
养护室的试件必须上架，试验人员办公室必须配备桌椅、资料柜、资料盒、办公用具等，要保护仪器设备摆放整齐、房间整洁。
第九节大型暂设搭建
1．临时设施布置
以招标文件BID-06G015的投标须知前附表内容要求，工程施工计划工期自2012年5月1日开工，到2013年8月31日竣工的依据编制临时设施。
2．临时设施布置的原则：
2.1结合施工现场的实际情况和招投标文件提供的位置，统筹安
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