工程项目精细化管理实施细则.doc

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工程项目精细化管理实施细则

目录

管理理念............................................................................................................1

第一章总则....................................................................................................3

1目的................................................................................................................3

2适用范围........................................................................................................3

3指导思想........................................................................................................3

4管理原则........................................................................................................3

5细则使用与修改............................................................................................4

第二章管理模式及管理机构..........................................................................4

1管理模式........................................................................................................4

2管理机构........................................................................................................5

3管理职能........................................................................................................7

4管理流程......................................................................................................12

第三章投标管理............................................................................................13

1标前调查......................................................................................................13

2项目分析......................................................................................................13

3投标评审......................................................................................................14

4投标总结......................................................................................................14

5合同签订......................................................................................................15

第四章前期策划............................................................................................16

1开发交底......................................................................................................16

2管理模式确定及任务划分..........................................................................17

3施工调查......................................................................................................17

4管理策划......................................................................................................18

5管理交底......................................................................................................21

6管理实施规划..............................................................................................21

第五章组织管理............................................................................................22

1项目部组建................................................................................................22

2岗位及定员..................................................................................................22

3项目授权.....................................................................................................24

4岗位责任书..................................................................................................25

5管理目标责任书..........................................................................................25

6开工许可证..................................................................................................26

第六章后台管理............................................................................................26

1建立体系......................................................................................................26

2后台支持、服务及督导..............................................................................27

3关键要素资源后台集中管控......................................................................27

4管理报告......................................................................................................28

第七章人力资源管理....................................................................................28

1人力资源管理..............................................................................................28

2工程队管理..................................................................................................28

3用工管理......................................................................................................29

4作业层管理..................................................................................................30

第八章合同管理............................................................................................31

1合同管理原则..............................................................................................31

2合同管理职责..............................................................................................31

3合同谈判及索赔管理..................................................................................32

4合同评审及签订..........................................................................................33

5合同履行......................................................................................................35

6履约法律风险管理......................................................................................36

第九章成本管理............................................................................................38

1成本要素管控..............................................................................................38

2成本管理体系..............................................................................................38

3责任成本预算编制......................................................................................43

4责任成本预算调整......................................................................................47

5责任成本过程控制......................................................................................48

6成本分析.....................................................................................................52

7责任成本督察及预警.................................................................................53

8责任成本考核及奖惩.................................................................................55

9变更索赔管理..............................................................................................56

10对外验工计价管理....................................................................................58

11对内责任成本验工收入管理....................................................................61

12其他规定...................................................................................................62

第十章物资管理............................................................................................62

1采购计划管理..............................................................................................62

2供应商管理.................................................................................................63

3物资集中采购管理......................................................................................63

4合同管理.....................................................................................................64

5验工管理.....................................................................................................64

6物资发放管理.............................................................................................65

7结算管理.....................................................................................................65

8核算与分析管理.........................................................................................65

9周转料标准化管理......................................................................................66

10废旧物资管理............................................................................................66

第十一章设备管理........................................................................................67

1机械设备配置管理......................................................................................67

2机械设备购置管理......................................................................................68

3机械设备租赁管理......................................................................................68

4机械设备进（退）场管理..........................................................................74

5机械设备现场管理.....................................................................................75

6机械设备燃油管理.....................................................................................76

7特种设备管理.............................................................................................77

8机械设备台账管理......................................................................................78

第十二章分包管理........................................................................................80

1分包商管理..................................................................................................80

2分包管理.....................................................................................................81

3工程分包招标管理......................................................................................82

4分包结算......................................................................................................83

第十三章进度管理........................................................................................85

1进度计划管理..............................................................................................85

2过程控制......................................................................................................86

3工期预警及分级管理..................................................................................87

4施工进度检查与考核..................................................................................87

第十四章技术管理........................................................................................88

1分级负责制度..............................................................................................88

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