厂区旧建筑拆除工程施工方案.docx

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1、编制依据

1.1、依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求；

1.2、依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、

《筑安装工程质量检验评定标准》、《工程建设标准强制性条文》等以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件；

1.3、本工程项目的招标文件；

1.4、本工程项目的设计施工图纸；

1.5、我公司的技术、机械设备情况及管理制度；

1.6、实地现场踏勘、施工现场的地质、地貌等具体实际情况；

1.7、国家和行业现行的施工及验收规范；

1.8 、依据《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）；

1.9、依据测量规范（GB50026-93）；

1.10、依据《中华人民共和国建筑法》；

1.11、依据《建设工程施工现场管理规定》1991年第15号；

1.12、依据《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；

1.13、依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》建标[2001]34号；

1.14、依据《外地来人员务工管理规定》；

1.15、依据《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85；

1.16、依据《建设工程施工现场环境保护工作基本要求》91建施字第126号；

63

1.17、依据《建筑施工企业安全生产责任制》的通知，94建施字第225号；

1.18、依据ISO9001质量管理体系；

1.19、依据ISO1400环境管理体系；

1.20、依据GB/T18001职业健康安全管理体系；

1.21、依据我公司以往承接过的类似工程拆除经历；

1.22、关于XX省造纸法在造烟叶及烟叶综合利用项目厂区旧建筑拆除工程相关资料。

2、工程概况

2.1、工程名称：

XX省造纸法再造烟叶及烟叶综合利用项目厂区旧建筑拆除工程。

2.2、工程地点：

XX省安顺市经济技术开发区宋旗镇。

2.3 、建设单位：

2.4 、工程地点：

2.5、工程内容:

旧建（构）筑物的拆除及拆除后的建筑垃圾清理、运到指定地点回填。

2.6、工程范围：

XX省造纸法再造烟叶及烟叶综合利用项目厂区原有建（构）筑物共计43个单体，总建筑面积26340.52㎡，包括水塔、烟囱、避雷针塔、厂区门岗外宣传栏及东区东便门各一座，围墙985米（含厂区所有围墙）等的拆除、清理、场内运输、回填压实及平整等内容，拆除产生的具有回收价值的废旧物由承包人处理，工程范围见：

《拟拆除建（构）筑物一览表》。

拟拆除的建（构）筑物一览表

图

序 纸 拟拆除的建（构）

号 编 筑物名称号



建筑面积



结构形

主要参数 备注

层高

爱尔兰线车间外

（㎡） 式

层数

（M）

屋顶结构形式

1 1

2 2

附属房

爱尔兰线车间外厕所

55.48 砖混 一层 3.30 砼板屋面

35.67 砖混 一层 3.60 砼板屋面

3 4 短支烟车间 828.71 砖木 一层 5.40木屋架+石棉瓦

短支烟车间南端

4 5

简易房

283.16 砖木 一层 5.40木屋架+石棉瓦

5 6 简易废品库房 214.20 砖木 一层 5.40木屋架+石棉瓦

6 11 厂内1号仓库 3870.58 框架 二层 3.40 砼板屋面

7 12 厂区办公楼 661.00 砖混 二层 3.20 砼板屋面

8 13厂区办公楼厕所 71.24 砖混 一层 2.70 砼板屋面

9 14 厂区门岗 29.64 砖混 一层 3.60 砼板屋面

10 15

厂区门岗外宣传栏



一座 砖混 /

2.5米

/

高

11 16 厂区值班哨所 16.32 砖混 二层 3.00 砼板屋面

12 18 制丝车间 7204.50

13 19 卷接包车间 6688.50

排架+框架排架+框架

一层（局部二层）

一层（局部二层）



10.10

10.10

桁架+预制砼板屋面

桁架+预制砼板屋面

含附属水池

14 20 避雷针塔 一座 钢结构 / / / 40米高

15 21 分气站水池 36.00 石砌体 / 3.30 砼板屋面

16 22 分气站 151.29 砖混 一层 4.20 砼板屋面综合利用车间简

17 23

易厕所

18.87砖混 一层 2.00木屋架+石棉瓦

18 24动能站1号水池 101.05钢筋砼 / 3.40 / 无盖

19 25动能站2号水池 46.06 钢筋砼 / 3.40 / 无盖

20 26动能站3号水池 62.98 钢筋砼 / 3.90 / 砼盖封

21 27动能站及配电房 1073.57

排架+框架

一层（局部二层）



8.00

桁架+预制砼板屋面

图

序 纸 拟拆除的建（构）号 编 筑物名称

号



主要参数



备注 序号



图纸编号



拟拆除的建（构）筑物名称



主要参数

22 28 1#倒锥壳水塔 一座 钢筋砼 / / / 35米高

40 46 锅炉房循环水池 49.00

框架

23

29

二级泵房

126.75

砖混

一层

3.50

砼板屋面

含附属房

24

30

无闸滤池

40.05

钢筋砼

/

3.50

/

25

31

屯堡

23.12

砖混

一层

3.00

砼板屋面

26

32

临时办公楼外厕

17.76

砖瓦

一层

3.00

木屋架+小

所

青瓦

27

33

临时办公楼

797.26

砖混

二层

3.00

砼板屋面

28

34

接待室

20.64

砖瓦

一层

3.30

木屋架+小

青瓦

29

35

500T清水池

164.00

钢筋砼

/

1.80

/

30

36

临时库房附属房

22.00

砖混

一层

3.50

砼板屋面

31

37

临时库房

222.64

砖混

一层

6.00

砼板屋面

32

38

地磅房

151.97

框架

一层

5.00

砼板屋面

33

39

东便门厕所

25.20

砖混

一层

3.10

砼板屋面

34

40

东门岗值班室

31.32

砖混

一层

3.30

砼板屋面

35

41

东便门

一座

砖混

/

/

/

36

42

干煤棚附房

59.04

砖混

一层

3.50

砼板屋面

37

43

蒸汽锅炉房45米

一座

砖混

/

/

/

45米高

烟囱

38

44

干煤棚

648.00

框架

一层

6.30

含南端附属

砼板屋面

排架+

39 45 蒸气锅炉房 1270.99

二层

18.00

房

含除尘设施及

桁架+预制

蒸气管道的砼

砼+毛石砌体

砼板屋面

/ 1.50 /



支架柱子30根

含二层与锅

41 47 原锅炉办公室 1123.96 砖混 三层 3.50 砼板屋面

砼+毛

炉房的通道

42 48 软水池 98.00

石砌体

/ 1.50 /

43 厂区围墙 985米长 砌体 / / / 高度2.2米，

合计 26340.52

3、施工部署

3.1、工程目标

鉴于本拆除工程难度大、工期紧的特点，我公司将把此工程列入“样板工程”计划，全力以赴，争取把其建设成为亮点工程。

为此特制定各项目标如下：

我公司将全力以赴，争取在最短的期限内完成，施工工期按业主要求，保证接开工令后立即组织精干人员机械，在30个日历天内完成所有拆除任务；

我公司将全面执行国家及地方有关的安全生产条例，在本工程的施工过程中杜绝发生伤亡事故和重大的工伤事故；

切实做好各项预防滋扰措施，对相关方影响为零，相关方投诉零；

做好各项消防事故预防措施，消防事故为零；切实保护好周边的绿化环境，污染事故率零；现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工。

3.2、 施工总程序

本工程为一项综合性的拆除工程，除了主体结构的拆除施工外，还有一系列的钢结构、厂房、设备、水池、烟囱等分项工程。

对拆除施工的安全、消防等措施要求很高，因此在安排施工部署时必须分阶段确立重点项目，以保证综合均衡、配套施工。

流水作业则在局部工序间展开，但流水作业应在保证工期的前提下适当进行。

在施工部署中前期以施工准备为主，包括各种施工物料、机械、人力的进场，施工区域的封闭管理，施工围挡、脚手架的搭设；中

期则投入主要机械和人力进行建、构筑物、钢结构的拆除；后期主要以二次破碎为主。

在施工整个过程中加强现场管理，互相创造条件，互相促进，加快施工进度，缩短工期，保证如期完工。

施工总体顺序为：

准备工作→现场封闭，人员、机械进场→施工围挡、脚手架的搭设→框排架建筑物拆除→钢结构→框架结构建筑物的拆除→砖木、砖混、砖瓦结构建筑物的拆除→构筑物拆除→二次破碎→扫尾及组织竣工验收

3.3、施工阶段控制

本工程由于施工难度较大，工程质量要求高，因此必须合理安排各工序，具体各阶段应突出以下几点：

现场做好封闭管理并及时洒水降尘，施工脚手架搭设应安全、

可

各种建筑物、构筑筑物、零星建筑物的拆除施工应在现场加强

安全管理的同时，着重突出一个“抢”字，尽量缩短施工周期。

框架结构建筑物和构筑物拆除时属于本工程的重点，施工时将

采取先进的施工工艺和机械设备（如加长臂液压剪等），争取在最短的时间内安全、圆满地完成拆除任务。

二次破碎及其他扫尾工程应干脆利落，绝不拖延。

4、施工进度计划

4.1、施工总计划进度的编制说明

本次编制的施工总计划进度是根据业主提供的招标文件中规定施

工工期反映要求、工程情况分析，确定总工期为30个日历天。

根据施工内容，根据项目进度安排需分三阶段进行拆除：

第一阶段：

拆除干煤棚附房、蒸汽锅炉房45米烟囱、干煤棚、

蒸气锅炉房、锅炉房循环水池、原锅炉办公室、软水池，二级泵房、无闸滤池、屯堡、临时办公楼外厕所、临时办公楼、接待室、500T清水池、临时库房附属房、临时库房、地磅房。

工期为10天。

第二阶段：

除第一阶段及第三阶段的内容外，合同约定的其他所有拆除内容。

工期为18天。

第三阶段：

拆除围墙、东便门及东门岗值班室、厂区门岗、动能站中配电房。

工期为2天。

附表三：

计划开、竣工日期施工进度横道图

序工期号项目名称

1施工准备

2建筑物拆除

3物资回收

4垃圾外运

5场地平整

6竣工验收

吴泾热电厂煤场建筑物拆除工程施工进度计划

施工总工期（15个日历天）

1 2 3 4 5 6 7 8 9101112131415

3.2、工程工期保证措施

·4.1.1、确保工程进度的主要管理技术措施

（1）我方项目部管理人员做到进行施工准备工作，办理各项开工

前的手续。

（2） 充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，穿叉施工、立体交叉施工，确保工期目标实现。

（3） 开工之前，优化各分项工程的施工方案，使各分项工程在确保安全的情况下，最为省力省时。

4.1.2、施工总进度计划控制

（1） 项目部办公室贴施工总进度计划，明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求。

（2） 以施工总进度计划日为依据，确保各单位工程施工总进度计划实现。

4.1.3、保证实现施工总进度计划的措施

根据施工总进度计划编制各时期的较为详细的实施作业计划，用以向施工班组下达任务。

5、施工准备与资源配置计划

5.1、现场组织管理机构

项目经理

现场施工

机械安排

技术负责人

施工班组

机械施工

渣土清运

施工安全、质量

5.1.2、施工劳动力配备情况说明

为了保证在总计划工期内全面完成本工程的各项施工任务，达到

有效控制整个施工工期的目的，生产劳动力的投入一定要满足本工程各个阶段施工工作量的需要，随着工程量的进展，工种的更换进行曲线浮动和工种穿插，做到重点工序重点投入，量大工程集中投入，工种穿插随时调动。

根据本工程的情况，劳动力的投入主要突出控制在建筑物机械拆除施工前期和粉碎后的清理二个主要环节，一定要根据速度的进展情况，及时调整工种劳动力的投入。

劳动力的投入详见附表二：

劳动力计划表

工种

按工程施工阶段投入劳动力情况

建筑物拆

除施工前 粉碎后

备注

期

项目经理

1

1

技术负责

专职消防、

3

3

安全员

气焊工

20

15

附表二：

劳动力计划表

1

1

人

生产主管

3

3

安全主管

3

3

机械主管

1

1

电焊工

3

3

起重工

12

8

铆 工

8

5

管 工

4

2

架子工

15

5

机械、机动

5

15

司机

普 工

20

10

总人数

95

5.2、施工主要资源配备计划

5.2.1、主要机械的选择布置

根据对现场的实地踏勘，本工程被拆除建、构筑物主要采用履带吊、液压锤等进口大功率设备。

根据现场的实际情况，部分建筑物、构筑物高度超过了普通臂长机械的施工范围，我公司计划使用加长臂液压剪，以确保安全生产。

5.2.2、拟用于本工程的主要机械设备计划

序 设备名称 型号规格 数号 量

国别

产地

制造年份

额定

功率

（KW）

生产

能力

用于施工 备

部位 注

1

加长臂液

小松

1

山东

2011

良好

整个工程

压剪

PC400

2

小松

良好

挖掘机

2

重庆

2009

整个工程

PC300

良好

3

小松

挖掘机

4

液压锤

5

装载机

6

轮胎吊

7

汽车吊

8

汽车吊

9

大型拖运

斯太尔

1

四川

2009

良好

整个工程

附表一：

拟投入本标段的主要施工设备表

2

四川

2010

整个工程

PC220-7

HM-965

3

湖北

2009

良好 整个工程

10

2

四川

2009

良好 整个工程

60T

1

北京

2009

良好 整个工程

25T

1

北京

2009

良好 整个工程

12T

1

山东

2009

良好 整个工程

15

压路机

1

2010

良好 整个工程

16

17

18

车

50T

10

空气压缩

良好

10m3

2

重庆

2009

整个工程

机

良好

11

小松

风镐

5

四川

2009

整个工程

PC400

12

气焊枪

50

XX

2009

良好

整个工程

13

轻型汽车

2

重庆

2009

良好

整个工程

14

生活用车

2

2009

良好

整个工程

5.2.3、周转材料配备计划及采购

序

号

名称

规格型

号

数量

用途

备注

1

脚手架

3m/6m

15T

封闭现场、搭设防

护架

--

2

氧气、乙炔

套

以实际用量

为准

切割钢筋

--

3

消防灭火器 MFL5型

50

预防消防事故

--

4

安全帽、安全

带等

套

60

劳保、安全防护

--

5

安全密目网

2000目

200块

安全防护

--

5.2.4材料采购要求：

所有材料由专职材料员管理，对所采购、调拨的材料，要认真检查质量，严格验收，凡品种、规格不符、型号不对、外观粗糙 、理化数据不符要求，或有变质、变型等质量问题，一律不准采购、调拨。

采购人员在购料前，要先向供方单位索取产品合格证，或出厂证明单，对单据所列质量数据，认真审查，符合要求方可采购。

应及时编排材料及明确供货时间，并应及时掌握市场信息，做到提前和及时采购储备，根据工程进度要求做好储备、存放和运输工作，保证落实施工进度的要求。

5.3、施工准备工作计划

工程前期准备工作直接影响着今后整个工程能否顺利实施，因此本工程的准备工作将是一个重点。

准备工作根据业主要求的开工日期，公司将以高投入、高标准做好施工第一步，整个现场及各项准备工作将严格按照文明施工标准实施。

具体规划如下：

5.3.1、临时施工道路

现场具体施工入口由业主指定道路进入，进场前应对已有的道路作一次整理，以保证现场的文明及道路的畅通，场内积水经处理后排至市政污水管，以保持现场整洁，加强施工文明。

机械停置场地及物资堆场要求设置1米高的围栏，分区存放。

5.3.2、临时供水设计

临时用水包括施工喷淋粉尘用水、洗手用水。

生活用水采用桶装纯净水。

由业主方提供水源接口。

总管接至提供的水源,分支管用1寸接

至各用水器。

5.3.3、临时供电设计

施工现场的用电主要为照明用电，按业主要求接电表计量。

线路全部穿钢管和PVC管埋地暗敷，以保证施工现场文明。

施工用电的配电箱设置于便于操作的地方，用成品的配电箱。

加防雨顶棚，箱内必须做好接地或安装漏电保护器。

5.3.4、临时设施设计

临时用房主要为现场办公用房。

仓库包括五金库、工具库、临水、临电、机械零配件等。

所有临时设施均使用标准、统一的材料色调。

5.3.5、施工区域的布置和封闭管理

对施工现场进行封闭管理；

在被拆除构筑物四周设立警戒线，指派安全员全面负责监督；在施工区域内相应位置悬挂安全生产标语，各个路口设置警示

灯牌。

施工人员一律统一着装，佩戴出入证，与工程无关的人员未经允许不得靠近作业地点。

5.3.6、 其他准备工作

（1）、岗前三级教育

对操作员工的各种教育有助于提高其认识和操作水平，从而可以更好的控制工程的质量和确保工程的顺利进行，因此工人上岗前必须对其进行必要的教育，具体要求工人明白本次工程的重要性，

施工中易遇到的问题和解决方法。

（2）、规范各项操作工序

此项工作将对施工过程的各个阶段根据ISO9001质量管理体系标准进行规范与控制。

（3）、材料及主要设备进场

此项工作直接控制着工程的施工进度，具体应做到大宗材料的落实，主要材料进场，需用的设备及周转材料进场。

（4）、现场通讯装置

施工期间为便于总体指挥，统一管理，工程施工现场的工长、高空作业人员和机械操作人员通过手机等无线通讯设备及时进行沟通。

6、施工方案及主要施工方法

6.1、施工方法

该工程位于安顺经济技术开发区宋旗镇烟叶综合利用项目厂区，施工期间厂内正常上班，对安全及要求较高。

6.1.1 、总体施工原则：

该区域拆除按建筑物结构特点及要求，以“先易后难”、“先简单后复杂”，先拆除非承重附属部件；后拆除承重结构部件；自上而下，逐层、还跨、逐间进行切割、破碎拆除，杜绝立体交叉作业。

拆卸结构构件时，应防止相邻保护结构免遭损伤，加强保护和施工安全防护工作。

6.1.2、拆除顺序

准备工作→现场封闭，人员、机械进场→施工围挡、脚手架的搭设→框排架建筑物拆除→钢结构→框架结构建筑物的拆除→砖木、砖混、砖瓦结构建筑物的拆除→构筑物拆除→二次破碎→扫尾及组织竣工验收。

对以上拆除项目采用边拆除边回收旧材料，建筑垃圾集中堆放，待出厂手续办妥，及时外运。

旧材料回收前，先通知热电厂相关部门有关负责人到现场确认后装车，由甲方负责监督装车，凭出门证出厂。

6.2、施工方案

6.2.1 、高度在8米以上的框排架车间拆除：

厂区内蒸汽锅炉、制丝车间、卷接包车间、动能站及配电房等建筑物高度在8米—11米之间，此等建筑物拆除如采用普通臂液压锤拆除，将相当危险，因建筑物大多在50年代建成，松散系数过大，拉接力减小，所以容易形成塌落现象发生砸车事故，如果采用铺垫平台作法，将增大工程成本.在此情况下我公司决定采用加长臂液压剪实施拆除作业.

PC400LC液压剪为国内大型、先进拆除机械设备，其作业有效高度约为24米，最适宜在医院、学校、居民区集中及对噪音要求严格的区域拆除施工。

作业时如同人的双手一样灵活、易于操作。

其前部剪头装置犹如一把大剪，在任何角度，利用前部反转装置可自由转动剪头开口方向，均可把砖墙、砼及低于10公分厚的钢板剪断拆除，不留任何大块砼及墙体，只见粉碎状的砼落于地面。

在剪口后

端镶有20公分长的刀口，可直接切断钢筋及钢板。

拆除操作中的安全、快捷、高效等多项优点得到专家及多方面媒体的好评，避免了高层建筑拆除时人工拆除的危险性又保证拆除的可操作性，达到安全与高效的双项统一。

6.2.2、水塔拆除

①、拆除施工方法

由于水塔高度达35米高，为了确保施工安全和拆除工作的顺利进行，我公司特拟本工程拆除方案如下：

Ⅰ、水塔高度20米以上部份，采用机械式空压机，进口风钻头

人工分层凿破混凝土，水塔高度20米以下部份，采用进口履带式液压倒机分层破碎混凝土，废旧拆除金属、钢筋采用氧割割除，破碎混凝土碴从水塔筒内由上而下滑落，分层拆除，分层清理破碎混凝土，由于工程现场位于安顺经济技术开发区宋旗镇烟叶综合利用项目厂区内，为了确保道路交通调度、施工安全及施工环境卫生，所有拆除施工垃圾及材料外运利用夜间 19.00-21.30点及时进行外运。

Ⅱ、所有施工人员上下水塔施工从钢管脚手架专用爬梯上下，脚手架专用爬梯附沿脚手架螺旋搭设铺设脚手板两边用钢管护栏确保施工人员上下安全，

Ⅲ、所有现场施工人员必须统一购买人身施工安全保险，方可进行施工。

Ⅳ、水塔脚手架搭设

本水塔高度达35M，为了确保本工程施工安全，外墙脚手采用双排Φ48脚手架钢管