消防工程技术标工程施工组织设计方案完整版.doc

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第一章、施工组织设计

目录

第一部分工程概况及工程特点 19

1.编制依据和实施目标 19

1.1编制依据 19

1.2实施目标 20

2.工程概况及投标范围 21

2.1工程概况 21

2.2工程范围 21

3.本工程的特点、施工难点、控制重点分析 21

3.1整体工程施工的控制及重点 22

3.1.1图纸分析及技术交底先行原则 22

3.1.2样板先行原则 22

3.1.3持续改进原则 23

3.1.4成本控制原则 23

3.1.5自检及检测分析原则 23

3.2分项施工方案时重点难点措施 23

3.2.1消防火灾报警及联动系统的重点、难点技术措施 23

3.2.2消防水（室内消火栓、喷淋）系统的重点、难点技术措施 25

3.2.3消防通风排烟系统的重点、难点技术措施 27

第二部分管理与组织 28

1.公司总体部署 28

2.项目组织机构成立原则 28

3.项目组织机构 29

4.项目管理人员配置 29

5.主要管理人员职责 31

第三部分各分部专项施工方案 33

1.施工准备 33

1.1施工技术准备 33

1.2劳动力进场准备 34

1.3施工机具和检测用具准备 34

1.4物资准备 35

2.消防报警系统的主要施工方法 35

2.1火灾自动报警控制系统概述 35

2.2施工流程 36

2.3施工准备 36

2.4桥架的安装 36

2.5系统穿线与接线 37

2.6探测器及底座的安装 40

2.7手动报警按钮的安装 41

2.8模块与消防接线箱的安装 42

2.9消防联动设备安装 42

2.10火警电话系统 43

2.11联动设备的接线 43

2.12系统的接地 43

3.消火栓系统的主要施工方法 44

3.1消火栓工程概述 44

3.2施工流程 45

3.3消火栓管道安装 46

3.4消火栓安装 48

3.5灭火器的配置安装 49

3.6消防水泵接合器安装 49

3.7阀门安装 49

3.8管道试压 50

3.9管道冲洗 50

3.10系统通水调试 50

4.喷淋灭火系统的主要施工方法 51

4.1喷淋系统概述 51

4.2施工流程 51

4.3施工前检查工作 51

4.4施工工艺 53

4.5报警阀组安装 53

4.6支管安装 53

4.7试验及管道冲洗 54

4.8喷头安装 55

4.9水流指示器安装 55

4.10系统调试 55

5.气体灭火系统主要施工方案 56

5.1气体灭火系统概述 56

5.2准备工作 56

5.3贮存器的安装 57

6.防排烟系统的主要施工方案 57

6.1防排烟系统概述 57

6.2施工流程 58

6.3风管安装工艺流程 59

6.4设备安装 60

6.5防排烟系统自检 61

7.防火卷帘系统的主要施工方案 61

7.1防火卷帘门系统概述 61

7.2防火卷帘门系统施工流程 61

7.3防火卷帘门的主要施工方案 62

第四部分设备进场测试、系统测试及最终调试方案 63

1.测试及调试要求 63

2.测试及调试总体安排 63

3.安装调试时配合 64

4.测试、调试流程 64

5.质量控制 65

6.设备进场开箱测试和施工过程中抽样测试 65

6.1设备进场开箱测试 65

6.2施工过程抽样测试 66

7.系统完工后分系统测试及调试计划 67

7.1测试前的准备 67

7.2测试及调试文件资料内容 68

7.3自动喷淋系统测试及调试方法 68

7.3.1自动喷水灭火系统的水压强度试验 68

7.3.2自动喷水灭火系统的水压严密性试验 69

7.3.3管道的冲洗 69

7.3.4喷淋系统消防泵调试 69

7.3.5水流指示器的调试 70

7.3.6湿式报警装置的调试 70

7.4室内消火栓系统的测试及调试 71

7.4.1系统的水压强度试验 71

7.4.2消火栓系统水压严密性试验 71

7.4.3系统工作压力设定 71

7.4.4静压测量 71

7.4.5消防泵的调试 71

7.4.6最不利点消火栓充实水柱的测量 72

7.5防排烟系统的测试及调试 72

7.6火灾自动报警系统的测试及调试 73

7.6.1调试流程 73

7.6.2调试前检查 73

7.6.3消防报警及联动设备单机测试 74

8.消防系统联合联动调试方案 77

8.1调试准备工作 77

8.1.1调试组织机构 77

8.1.2现场准备物资 78

8.1.3现场安装准备工作 78

8.1.4联动调试之前需完成的调试内容 79

8.2联动调试概述 80

8.3各专业联动调试方法和步骤 81

8.3.1消防喷淋系统 82

8.3.2消火栓系统 83

8.3.3气体灭火系统 84

8.3.4防排烟系统 85

8.3.5正压送风系统 86

8.3.6消防电梯 86

8.3.7强切非消防电源 87

8.3.8防火卷帘 87

8.3.9火灾自动报警控制系统 88

8.4联调后需要做的工作 88

9.系统调试过程中故障处理 89

第五部分劳动力安排计划 89

1.劳动力计划表 90

2.劳动力管理措施 91

3.承诺优先支付劳务作业人员工资及补救措施 92

第六部分施工进度计划及保证措施 92

1.施工进度计划及管理措施 92

1.1施工工期、进度目标 92

1.2施工工期保证承诺 93

1.3施工计划安排原则 93

1.4工期计划总体方案 93

1.5施工程序安排说明 94

1.6重要节点工期控制方案 94

2.工程施工进度表 96

2.1详细施工安装计划 96

2.2施工进度计划表 97

3.施工进度保证措施 97

3.1影响施工进度的分析 97

3.2工期进度控制的措施 97

3.2.1资金保证措施 98

3.2.2组织保证措施 99

3.2.3劳动力配置及保证措施 100

3.2.4材料供应保证措施 100

3.2.5施工机具配备保证措施 100

3.2.6协调工作保证措施 101

3.2.7技术保证措施 101

第七部分主要施工机械设备需用计划及设备材料进场计划 102

1.主要施工用机械设备的需用计划 103

1.1主要施工设备的需用计划原则 103

1.2施工机械设备的计划表 103

2.主要生产用材料、设备的资料计划 106

2.1主要物资进度计划 107

2.2材料设备的进场安排 107

2.3材料品质的保证措施 108

2.3.1材料供应管理制度 109

2.3.2材料、设备验收制度 109

2.3.3材料保管制度 110

2.4承诺防止拖欠材料设备款及补救措施 111

第八部分临时设施布置及临时用地表 112

1.施工总平面布置 112

2.施工通道及场地管理 113

第九部分临时施工用水、用电方案 113

1.临时用水方案 114

2.临时用电方案及临时用电安全 114

2.1临时用电计划 114

2.2临时用电安全防护措施 114

2.3电气防火措施 114

2.4电工安全操作 115

第十部分质量保证体系及保证工程质量的措施计划 115

1.工程质量目标及承诺 116

1.1工程质量目标 116

1.2工程质量承诺 116

2.质量管理重点分析、难点保证措施 116

2.1质量管理重点分析 116

2.2质量管理的难点及保证措施 117

2.2.1关键设备和材料质量保证措施 117

2.2.2设备、材料的检验 117

3.考评制度及相应的保障措施 117

3.1成立项目考评小组 117

3.2实行严格的质量考核和质量否决制 118

3.3严格遵守施工现场“八个不得”的管理规定 118

3.4实现目标管理，进行目标分解 118

3.5制定各分部分项工程的质量控制程序 118

3.6加强施工准备的质量控制 118

4.质量控制责任体系及配置 119

4.1质量控制责任体系 119

4.2质量管理体系标准及方法 119

4.3质量控制人员的优化配置 120

5.质量教育和技术交底保证措施 120

6.取样、送检计划及验收、搬运、保护与交付措施 121

6.1原材料、购配件见证取样和送检计划 121

6.2半成品见证取样和送检计划 121

7.检验、测量和设备的周期检定、校准和维护计划 122

8.现场管理作业人的上岗落实措施 123

9.质量档案记录的保障措施 123

9.1档案归类制度 124

9.2安全保管制度 124

9.3档案收集制度 124

9.4最终资料移交制度 125

10.质量通病的预防纠正措施、人员、物资保障措施 125

10.1施工过程中质量通病及预防措施 125

10.1.1消防电系统质量通病及预防措施 125

10.1.2消防水系统通病及预防措施 126

10.1.3防排烟系统通病及预防措施 127

10.1.4防火卷帘系统通病及预防措施 134

10.2发生质量问题后的处理原则 134

第十一部分安全文明施工保证体系及相应措施 135

1.安全文明目标 135

1.1安全文明承诺 135

2.编制依据 135

3.环境、健康安全现场管理组织机构 135

3.1总体安排 136

3.2组织机构 136

3.3职责 137

4.安全生产措施 138

4.1建立安全管理制度 138

4.2合理布置安全标志 139

4.3加强安全生产日常管理 139

4.4加强各阶段安全防护 139

4.5安全检查制度 140

4.6班前安全活动制度 140

4.7伤亡事故的调查和处理制度 140

4.8考评制度及奖惩措施 140

5.文明施工措施 141

5.1生产、生活垃圾的统一管理 141

5.2材料堆放、机具停放的统一管理 141

5.3治安管理 141

5.4文明施工检查 142

第十二部分安全施工预案、抵抗风险的措施以及紧急情况处理措施等 142

1.工程项目主要危险的辨识及应对保护措施 142

1.1主要危险的辨识、评价等 143

1.2施工危险源的防治措施 143

1.3对邻近房屋，道路、管网等的保护措施 143

2.现场防护设施的布局方案及防护用具（用品）的准备和装备方案 143

2.1防护设备的准备，维持与使用 143

2.2安全鞋使用注意事项 144

2.3安全帽使用上应注意事项 145

2.4防护索使用上应注意事项 145

2.5手工具／动力工具防护 146

3.冬季施工措施 146

4.雨季施工措施 147

5.防传染病措施 148

6.现场特种设备的使用等措施 148

7.紧急应变计划 149

7.1应急小组的组成及任务 150

7.2紧急应变处理作业流程 150

7.3各事故的处理办法 151

7.3.1火灾防患对策 151

7.3.2工地意外灾害应变计划 152

7.3.3发现可疑爆裂物应变计划 152

7.3.4窃盗发生应变计划 153

8.工地必备的安全设施 153

8.1工地必备的消防设备 153

8.2工地必备的急救器材 153

8.3工地必备的防护器具 154

第十三部分环境保护措施 154

1.环境保护的要求 154

2.废弃物管理 155

3.防止扰民的技术措施 155

4.降低环境污染的技术措施 156

5.水土保持及地上地下设施的保护措施 156

第十四部分成品保护及清洁维护措施 156

1.成立专职机构 157

2.成品保护具体措施 157

第十五部分质保期服务方案 158

1.维护保修计划 158

1.1工程的保修期承诺 158

1.2工程保修范围 159

1.3组织机构及成员 160

1.4维护保修工作计划及质量要求 161

1.4.1维保计划 161

1.4.2质量要求 161

1.5维护保修方案 161

1.5.1紧急故障维修服务 162

1.5.2定期维护保养服务 162

1.6维护保修流程 167

1.7具体的维护服务内容及保障措施 168

1.7.1工程维护工作原则及标准 169

1.7.2工程维护的管理体系 169

1.7.3工程维护的主要内容 169

1.7.4系统故障维修及顾客投诉处理 170

1.7.5系统故障响应时间承诺 170

1.8违约经济处罚措施 170

2.培训计划 171

2.1培训目的 171

2.2培训对象及人员要求 171

2.3培训安排及培训流程式 171

2.3.1培训安排 172

2.3.2培训流程 172

2.4培训效果与考核方式 173

2.5消防报警及联动控制系统技术培训 173

2.5.1培训的目的 173

2.5.2培训的内容 174

2.5.3培训课程 176

2.5.4培训计划 177

2.6其他系统技术培训 180

2.6.1培训的目的 180

2.6.2培训的对象 180

2.6.3培训的内容 180

2.6.4培训计划 181

2.7培训建议 183

第十六部分与业主、设计单位、总承包管理及其他相关专业的配合 184

1.工程特点及配合范围 184

1.1工程特点 184

1.2涉及需协调单位范围 184

2.配合协调原则 185

3.总体配合流程 187

4.与业主单位的配合 187

2.8开工准备阶段 187

4.1施工阶段 187

4.2竣工验收阶段 188

4.3售后服务阶段 188

5.与总承包单位的配合 188

6.与监理公司的配合 189

6.1严格执行监理单位管理要求 190

6.2具体的配合措施 190

7.与精装修专业分包商的协调 190

7.1消防水系统的配合协调 191

7.2电气工程 191

7.3墙壁装修 191

8.与其他施工单位的配合 191

8.1与其他施工单位的工作界面 192

8.2配合原则 192

8.3具体措施如下 193

第十七部分其他施工认为需要提供的措施和方案 194

1.消防工程审批、许可及验收计划 194

1.1审批、验收的范围 194

1.2审批、验收的内容 195

1.3工作流程 195

1.4审批计划 196

1.5验收计划 197

1.5.1与消防管理部门的沟通计划 197

1.5.2消防系统施工验收计划 198

2.需业主参加的项目、时间计划及对验收结果的处理意见 199

2.1设备材料到货的开箱检验 199

2.2样板工程的检验 199

2.3隐蔽工程或中间验收 199

第十八部分项目管理机构配备 200

（一）项目管理机构组成表 200

（二）主要人员简历表 200

（1）项目经理简历表 201

（2）技术负责人简历表 230

（3）施工员简历表 251

（4）安全员简历表 253

（5）材料员简历表 255

（6）质检员简历表 257

（7）预算员简历表 259

第十九部分主材品牌表 261

第一部分工程概况及工程特点

1.编制依据和实施目标

1.1编制依据

Ø本工程招标文件、设计图及其有关技术资料。

Ø《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

Ø《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）

Ø《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

Ø《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96

Ø《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境施工及验收规范》GB50257-96

Ø《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96

Ø《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004

Ø《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2014

Ø《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

Ø《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2005

Ø《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97

Ø《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

Ø《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97

Ø《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98

Ø《工业金属管道工程施工及验收规范》

Ø《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2014

Ø《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

Ø《地下建筑照明设计标准》CECS45：

92

Ø《民用建筑照明设计标准》GBJ79-85

Ø《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95

Ø《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003

Ø《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

Ø《建筑给排水设计规范》GBJ15-88

Ø《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98

Ø《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001

Ø《建筑设计防火规范》GBJ16-87

Ø其它适用于本承包合同的有关国家规范、国家标准、地方规程及验收规范。

如合同规范及图纸部分之规定与中华人民共和国的法律/法规和政府规范有冲突时，则应采用较严格之标准。

1.2实施目标

（1）实施目标

质量标准：

适用国家现行设计和施工验收规范、标准以及由招标人随本招标文件和招标图纸内所说明及显示的具体技术要求及规定。

工程质量标准符合中华人民共和国国家标准（简称‘国家标准’），不低于中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准。

工期目标：

我公司将根据施工组织与施工部署情况，结合本工程实际现状、施工方法、资源配置以及我单位类似工程施工经验，配合土建方的总体进度完成本投标范围内的消防系统工程，并竣工交付，工程安全文明施工管理目标：

达到武汉市安全文明施工示范工地标准。

成本控制目标：

积极提出合理化建议，科学编制施工方案和作业计划,减少定额外消耗，为雇主最大限度节约投资。

2.工程概况及投标范围

2.1工程概况

消防工程范围：

消火栓系统；喷淋系统；火灾报警系统；防排烟系统；气体灭火系统；通风系统及通风控制箱；防火卷帘门及控制箱；风机及风机控制箱；所有消防联动系统、联动系统主机及控制箱等消防安装工程，按国家及地方法律法规工程范围、工程规范、技术文件要求完成设计优化、材料设备供应、施工、调试、培训、技术支持、保障服务、两年免费质保和维护及其它相关服务，包括但不限于工程图纸（含二次深化设计图），无论任何原因必须保证消防报审、相关电气检测、消防检测、在不影响交房，不影响甲方按时备案的前提下消防验收通过；并承担上述费用。

2.2工程范围

施工图纸、设计说明和本招标文件规定的全部内容，主要包括：

消火栓系统；喷淋系统；火灾报警系统；防排烟系统；气体灭火系统；通风系统及通风控制箱；防火卷帘门及控制箱；风机及风机控制箱；所有消防联动系统、联动系统主机及控制箱等消防安装工程。

3.本工程的特点、施工难点、控制重点分析

根据招标方提供的招标图纸及招标文件分析，本工程为现代化城市综合体建筑形式，包括有1#楼、2#楼、3#楼及两层地下室，同时招标范围内涉及的消防灭火方面的系统较多。

因此我公司根据长期消防施工的工作经验以及本工程的特点，我公司认为应从前期预防、中期施工、后期验收分析等方面，重点分析本工程的施工重点以及各分项施工的注意事项，才能按质按期完成本工程。

具体的控制重点及难点分析如下：

3.1整体工程施工的控制及重点

任何一个施工项目都有其特殊性，即有别其他工程的特点，因此作为一个具有丰富施工经验的施工单位，无论其做过多少工程，对待一个新工程都应有一个崭新的工程态度，而不是按自己的施工经验，重复施工。

对于本工程我公司认为有如下特点，同时我公司也提出相应的对策：

3.1.1图纸分析及技术交底先行原则

由于本工程特殊性，在施工安装过程中涉及的管线、设备较多，与其他施工单位在管线施工和设备安装方面存在多方面的交叉作业。

因此我公司将要求项目经理在进场前，由项目经理汇同技术负责人、深化设计小组成员对图纸进行详细的分析，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录，工程开工前及时与业主、设计单位联系做好设计图纸会审工作；同时找出易出现工作干扰和配合不畅的地方，提前与业主或配合单位进行沟通，将问题在施工前期予以解决。

同时由于本工程中消防电系统划分的回路较多，采用的是控制中心报警方式，消防水系统管网（消火栓、喷淋）与通风空调系统风管存在交叉施工等情况。

因此在施工进场前，项目部将综合研究合同文件、投标文件的具体内容向本项目投入的管理人员进行本工程的技术交底工作，以便于工程施工的进行。

3.1.2样板先行原则

由于本工程涉及的施工面比较大，若大面积开始施工，可能会存在大面积多个地方均存在同样的施工问题或技术难点。

因此对于本工程我公司将采取样板先行原则，在大面积施工前，先进行样板区域施工，通过样板区域的施工，发现施工过程中的通病或施工过程中的好的方法，以便于后期施工中予以规避或推广。

3.1.3持续改进原则

每个新工程都有本身的特点，随着工程施工的进行，将会出现图纸会审及深化设计时无法估计的施工困难。

我公司投入的本工程项目管理人员都是施工经验丰富的技术和管理人员，在工程持续进程中，若遇到特殊的工程问题时，将组织临时研讨小组，在最短的时间内研究出可实行的施工解决方案。

3.1.4成本控制原则

工程造价控制是项目管理的重要要素之一，项目部将充分利用一切有利因素，通过各种优化措施，积极控制工程造价，减少不必要开支，满足雇主要求，降低施工成本。

为了及时了解工程造价信息，控制工程造价，项目每月进行一次工程造价检查，分析造价使用的合理性，总结不合理之处，并及时修正，并制定整改措施，以便下一步施工中做好造价控制。

3.1.5自检及检测分析原则

由于本工程涉及的系统较多，在各分项系统内又划分了不同的区域，当各个系统各区域施工完成后，项目管理部门将组织小组对本施工段进行一次自检，自检合格后方可对下一段工作进行施工。

3.2分项施工方案时重点难点措施

本次招标范围内涉及的消防灭火方面的系统多，因此在前期重点分析各系统的关键工序、重点难点工序，对指导工程施工起着重要、不可缺少的作用。

3.2.1消防火灾报警及联动系统的重点、难点技术措施

本系统有一个消防控制室，位于26#楼内。

其组成包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散