建设施工协议书Word格式文档下载.docx

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一、工程概况：

1、项目名称：

电商广场二期项目工程

2、工程地点：

兰考县高铁站东临

3、工程概况：

框架结构、地下一层、地上局部四层独立家居体验馆。

总建筑面积约平方米（具体以审批的总平面图及施工图纸为准）。

4、工程总造价：

总造价暂定为人民币（最终工程总造价以双方确认的结算价款为准）。

二、承包范围及方式：

1、承包范围：

施工图纸范围内（除发包人分包项目外）所有土建、安装工程、以及其它专业所需的安装预埋、预留工程。

2、承包方式：

包工包料、包质量、包安全责任的总承包工程。

三、工期要求：

二期工程日历天（）

进场日期：

2017年月日

开工日期：

年月日（以实际开工之日起为准）

竣工日期：

年月日

四、质量标准：

符合国家有关建筑工程施工质量与验收标准，达到合格，并出据合格等级各项资料。

五、本工程价款的计算依据及结算依据：

1、河南省建筑工程工程量清单综合单价（2008） 

河南省安装工程单位综合基价（）及其他配套文件核算工程总价。

2、人工费执行<

2015>

52号文件，（施工中如遇新文件按新的文件规定执行）。

3、材料：

本项目土建主要材料（含地材）以及安装主材招投标时以发包人指定单价作为暂定价，竣工结算时，主要材料由三方认质认价，按确认的价格调整单价，未确定单价的按施工当地同期信息价或市场价为标准认价，价格浮动在正负5%以内不予调整。

4、规费中涉及的各项保险，竣工结算时正常结算。

5、发包人分包的项目为：

（1）电梯工程:

（2）天然气、弱电工程。

（3）消防工程。

6、工程签证：

工程签证甲乙双方确认

7、总承包价为预算总额下浮%结算。

六、安全生产与文明施工：

1、安全生产与文明施工措施费：

该项目应达到河南省安全文明工地标准。

安全与文明施工措施费按国家规定、河南省相关计费标准执行。

2、本工程在安全生产的前提下做到文明施工，施工过程中由乙方责任造成的安全责任事故，全部由乙方承担。

七、材料采购供应：

1、本工程材料均由乙方采购（分包项目除外），土建主要材料和安装主材需甲方、乙方和工程项目部三方认质认价。

2、所有材料进入施工现场均必须进行检验、检查，须经甲方检验合格确认后方可使用。

不合格材料不得进入施工现场，如因材料质量问题而影响工程质量，一切责任由乙方承担。

八、工程款的支付方式：

1、本工程无预付款。

2、工程款支付：

乙方垫资从基础施工至主体砼结构封顶后开始支付进度款，甲方应予主体砼结构封顶之日起十日内审核完毕，按审定的乙方已完工程量价款的75％支付进度款。

签证部分结算后支付（节假日顺延）。

以后每月25号报送当月进度款报表，甲方应予接收之日起十日内按当月进度支付已完成工程量价款的80％工程款。

工程完工经监理以及当地质检部门初验合格后，十日内甲方向乙方支付到己完成工程量价款的90％，其余待工程竣工验收合格，甲、乙方应积极完成对工程最终结算造价的确认，工程结算造价确认后十日内甲方支付至乙方工程结算总价的97％工程款。

留结算总价的3％作为保修金，待保修期满后无息支付给乙方。

3、变更、签证随砼结构封顶初验一并按工程款比例支付。

4、本工程主体封顶后，按进度支付工程款，工程款甲方拨付到乙方指定的财务账户。

九、本协议生效及履约保证金：

1、协议履约保证金人民币大写：

300万元，大写人民币叁佰万元整。

①本协议签订后三个工作日内缴纳履约保证金人民币150万元整；

履约保证金到甲方指定账户后，合同生效、同时安排乙方进场。

②正式施工图纸出来，工程开工五日内缴纳剩余履约保证金人民币150万元整；

否则，本协议自动终止，乙方无条件退出。

2、履约金的返还：

主体出正负零后五日内，返还履约保证金人民币150万元（大写：

壹佰伍拾万元整）；

主体二层封顶后五日内，返还履约保证金人民币150万元（大写：

壹佰伍拾万元整），（履约保证金在合同履行期间不计息）。

3、开工日期及责任由甲乙双方协商后形成文字说明。

十、双方责任及义务：

（一）甲方责任

1、甲方积极按照合同履行职责。

2，甲方有权要求乙方在施工过程中严格执行甲方的相关规定。

3、甲方负责协调周边以及政府职能部门关系。

（二）乙方责任

1、乙方应严格遵守执行国家、省、地方政府颁发的有关建设工程的法律、法规、规范、标准和管理规定，自觉接受上级管理部门的监督和检查。

遵守地方相关部门对建筑施工方面的管理规定，及时办理相关手续，并缴纳所需费用，承担因违反管理规定所造成的经济处罚。

2、乙方应严格履行本工程《建设工程施工合同》中和向建设单位做出的承诺中涉及与甲方有关的职责和义务。

承担涉及本工程全部债权债务责任和由本工程引起的一切经济、法律纠纷和经济处罚。

3、乙方应服从甲方管理，遵守甲方规章制度，接受甲方有关方面的检查和监督。

建立健全技术档案和施工验收资料。

4、本工程不得转包，专业工程分包和劳务作业分包应严格按照建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》依法进行。

十一、工程质量的保修及保修金的返还（详见工程质量保证书）：

十二、其他约定：

1、甲乙双方各自购买相应的保险，费用各自承担。

2、乙方在施工过程中必须组织安全生产，规范施工，若因乙方原因造成的安全责任事故，一切后果均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

3、本工程施工用水、用电及道路：

乙方进驻施工现场前5日内甲方将乙方所需的水电接至施工现场，乙方以表计量，如水、电不能进入现场或道路不能满足施工需要则乙方有权停工，甲方承担乙方停工损失，工期顺延。

如需外购水、电甲方需签发书面指令，水、电价格超出政府定价部分以实际价差进入决算（以实际缴费收据为依据）。

4、乙方在施工期间，应教育和管理好劳务队伍，因乙方劳务纠纷，导致停工或聚众闹事，引起的政府部门干预或处罚，由乙方承担，并接受甲方附加罚款1万元/次。

5、在合作过程中若出现乙方将本工程转包给他人的情况，乙方除按照本协议缴纳工程总造价的3‰罚款，还应赔偿甲方的其它损失，同时甲方有权利解除协议，并责令乙方无条件退场。

7、未尽事宜双方协商解决，签订补充条款，作为本协议的附件，与本协议具同等法律效力。

8、若因履行本合同发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向项目地人民法院起诉。

9、本协议共四份，甲乙双方各执二份。

本协议与正式备案合同，具同等法律效力。

甲方：

（公章）乙方：

（公章）

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

开户行：

开户行：

注册地址注册地址：

联系方式：

联系方式：

签订时间：

2017年月日

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