建筑工程劳务承包合同Word文档下载推荐.doc
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三、施工工期：
开工日期年月日，
完工日期年月日，工期共天。
四、承包费用
1、承包总价：
按建筑面积单价元/㎡，按实际建筑面积计算。
承包单价确定后不因市场、政策等任何因素而调整单价。
2、基础完工后支付所完成工作量的%；
3、主体封顶后支付所完成工作量的%；
4、竣工验收前支付所完成工作量的%；
在工程竣工验收合格后留5%保修金，其余款一次性付清，保修期为1年，期满后一次性付清。
五、承包方式：
包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工承包方式，其具体目标如下：
1、包工：
本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中所有定额内外用工及现场临建搭折等。
2、包工期目标：
乙方必须以甲方与业主总包合同的工期进度要求，因乙方原因造成工期延误不能满足施工进度要求，应承担相应违约责任损失。
3、包安全文明施工目标：
文明施工工作内容要求保证施工工作面及生活区清洁卫生；
配合文明工地验收清扫等工作，必须达到文明工地验收标准。
还包括场地及临边防护、安全标识牌和安全标语布置等。
4、在施工中，小型工具必须由乙方自备。
六、施工质量要求及竣工验收
1、施工质量要求：
合格工程；
文明施工。
确保一次交验合格。
2、乙方必须严格按照施工图纸、甲方施工方案及现行的国家验收规范进行施工。
由乙方原因达不到质量要求的，返工一切费用和责任由乙方承担。
3、乙方应无条件积极配合上级领导进行检查、验收及竣工验收，对于发现问题应及时组织人员进行整改。
七、承包范围
1、基础土方大开挖、屋面防水、外墙乳胶漆、内墙粉白、楼梯扶手除外，其它一切所有工程量招标清单及校方要求和变更等工作；
2、乙方负责配合甲方的基础大开挖放线及清槽等工作（还包括土方回填、垫层、砼工程、模板工程、钢筋工程、砌体工程、脚手架工程、装饰装修（配合门、窗安装填缝等工作）、建筑电气、给排水、1米散水、屋面工程、瓷砖工程。
外围防护和工完场清。
3、工地现场机械设备安装和拆除；
所有进场材料装卸、二次倒运、归整等工作；
日常机械设备维修保养及现场安全文明施工。
工程竣工验收前清洁等工作。
八、工作内容
1、施工准备工作
根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产临建搭设及拆除、临时用电用水的接通、拆除等工作内容。
2、基础工程：
基槽清理、砼垫层、基础砖、钢筋、模板等工作，负责清理基坑土方修边捡底及周边安全防护设置等工作。
（1）垫层：
垫层的平整、夯实。
（2）土方回填：
分层夯实。
（3）基础施工的其它部分工作。
3、砌体工程：
①填充墙、砖砌体工程所有工序（包括拉结筋、门窗砼过板、填封、水平标高等）；
②所有材料现场运输及二次倒运；
③工具、用具等。
4、模板工程：
梁、板、柱、楼梯、栏板、女儿墙、主体结构模板的制作、安装、拆除、清理及其承重架等支撑系统搭设、拆除、堆码。
5、砼工程：
梁、板、柱、楼梯、栏板、散水等所有砼浇筑、养护、清理一切工序。
6、屋面工程：
①图纸设计中屋面所有分项的一切工序（除防水工程）均包括在内;
②工具、用具等等。
7、楼地面工程：
①按图纸设计中的所有项目内容；
②小型工具、用具等。
8、装饰工程：
①图纸设计中室内、室外抹灰、贴面砖、仿瓷等所有工序；
②机械、工具、用具等。
9、脚手架工程：
①脚手架所有防护、上料平台、搭拆维护所有工序的人工和材料；
②脚手架材料场内外清除、堆码；
③小型工具、用具等。
10、工程机械：
①工程机械的安装；
②机械操作所需人工；
③机械保养、维修、安拆。
九、甲方责任
1、在施工过程中，甲方协助监督安全、质量、进度、文明施工的执行。
2、负责协调与业主和其它单位的关系，保证乙方正常施工。
3、在施工过程中，甲方管理人员有权对浪费材料、违规操作的施工人员给予警告及经济处罚，情节严重者有权清出施工现场。
4、如有图纸变更应提前通知乙方。
5、甲方有权辞退乙方不听指挥和不胜任工作的人员，如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至达到要求后再开工，情节严重者终止合同，由乙方承担由此造成的经济损失。
十、乙方责任
1、乙方施工人员在甲方施工期间必须服从管理、监督、检查，不得无故发生冲突，和谐沟通。
2、接受业主、监理及上级领导监督，积极配合对施工现场的进度、质量、安全等管理和其它施工事项。
3、乙方不得以任何理由无故拖延工期，逾期所导致的经济损失和责任由乙方全部承担。
4、严格施工安全管理，在施工过程中、工人上下班等，乙方要做好现场安全技术交底及签订安全责任书，由乙方自身管理原因及违规操作施工发生的任何安全事故，其一切损失、责任全由乙方承担，与甲方无任何关系。
5、乙方需甲方提供的建筑材料，必须提前7天通知甲方，预算的材料不得过大或过小。
乙方必须合理的使用材料、机械和工具，不得野蛮操作，因操作不当造成的损失全由乙方自行承担自付。
6、乙方应严格按照施工图纸施工，未经甲方同意，不得擅自更改图纸和有关的构造做法，造成损失承乙方全部承担。
7、乙方施工人员及其现场管理人员，决不允许出现打架、斗殴、赌博等现象，如有出现甲方不承担任何责任，情节严重者清出施工现场。
8、乙方承包的工程范围内工作内容不得转包；
服从甲方管理，少说话，多做事的原则。
9、乙方现场负责人和管理人员不得擅自离开施工现场，乙方其他管理人员未经甲方同意，任何时候（包括节假日和农忙）均不得擅离开岗位。
10、施工过程中如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生擅自停工，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款1000－5000元。
11、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品的保护工作并且不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。
12、在工地设宿舍，凡在该工地的工人必须住宿在工地，若自行回家的，来往路途所发生的一切不安全事故，造成任何损失和责任，甲方概不承担。
13、所有泥工、装饰装修、给排水安装、建筑电气安装等，乙方要特别注重观感质量，因观感质量等原因影响竣工验收的，所造成一切不良后果由乙方自行承担。
十一、合同生效及文本
1、合同未尽事宜，变更或增加工程量的双方另行协商。
2、合同生效后，任何一方终止合同，应向另一方赔偿本合同的工程总价款的20%的违约金。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效。
甲方签（章）字：
乙方签（章）字：
电话：
电话：
签字日期：
年月日签字日期：
年月日
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