镜泊湖景区规划已排版概要.docx

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镜泊湖景区规划已排版概要

牡丹江市镜泊湖旅游风景区规划

姓名：

梁晓晨

班级：

旅游管理1202班

学号：

A12120591

目录

一、基本概况………………………………………………………3

1.1规划背景…………………………………………………3

1.2规划重点……………………………………………………3

1.3规划原则……………………………………………………4

1.3.1生态优先原则……………………………………………4

1.3.2美观原则…………………………………………………4

1.3.3市场原则…………………………………………………4

1.3.4可持续发展原则…………………………………………4

1.3.5文化原则…………………………………………………4

二、现状分析………………………………………………………5

2.1资源现状……………………………………………………5

2.1.1自然旅游资源……………………………………………5

2.1.2人文旅游资源……………………………………………5

2.2区位条件……………………………………………………6

2.2.1交通条件…………………………………………………6

2.2.2旅游客源区位……………………………………………6

2.3旅游资源开发建设中存在的问题…………………………6

2.4主题定位……………………………………………………7

三、旅游客源市场分析……………………………………………7

3.1客源市场分析………………………………………………7

3.2客源市场定位………………………………………………8

3.2.1国内客源市场定位………………………………………8

3.2.2入境客源市场定位………………………………………8

四、景区规划建设方案……………………………………………8

4.1开展文化游……………………………………………………8

4.2改扩建演艺广场………………………………………………8

4.3保护开发森林资源……………………………………………9

4.3.1开展野生植物采摘活动……………………………………9

4.3.2开展野生动物狩猎活动……………………………………9

4.3.3开展森林野营活动…………………………………………9

4.4开发四季特色旅游……………………………………………9

4.5开发历史遗迹………………………………………………10

4.6开发特色旅游活动…………………………………………10

4.6.1开展夜间游湖……………………………………………10

4.6.2建立特色水上木屋………………………………………10

4.6.3改造游湖船只……………………………………………11

4.7建立旅游解说系统…………………………………………11

五、营销策划……………………………………………………11

5.1价格策略……………………………………………………11

5.2宣传策略……………………………………………………11

5.3营销策略……………………………………………………12

六、旅游地基础设施规划…………………………………………12

6.1旅游基础设施建设原则……………………………………12

6.2景区景点基础设施建设……………………………………12

6.3景区内及景区周围服务设施建设…………………………13

6.4交通条件的改善……………………………………………14

一、基本概况

1.1规划背景

镜泊湖是中国最大、世界第二大高山堰塞湖，著名旅游、避暑和疗养胜地，全国文明风景旅游区示范点，国家重点风景名胜区，国际生态旅游度假避暑胜地，世界地质公园。

总体规划面积为1726平方公里。

以湖光山色为主，兼有火山口地下原始森林、地下熔岩隧道等地质奇观，及唐代渤海国遗址为代表的历史人文景观，是可供科研、避暑、游览、观光、度假和文化交流活动的综合性景区。

镜泊湖于1982年被国务院首批审定为国家级重点风景名胜区，2006年被世界教科文组织评为世界地质公园（园区规划面积1400平方公里）。

2008年被国际休闲产业协会、联合国国际生态安全合作组织、中国国际名牌协会评为中国十佳休闲旅游胜地，2010年被国家旅游局评为国家5A级旅游景区。

1.2规划重点

本规划以升级维护旅游区内原有的几大景观、开发新资源、改扩建演艺广场、开展夜间游湖、及各项与景区文化相关的旅游活动的详细规划为主要内容，具体包括：

·开展文化游

·改扩建演艺广场

·保护开发森林资源

·培育四季特色旅游

·开发历史遗迹

·开发特色旅游活动

·建立旅游解说系统

1.3规划原则

1.3.1生态优先原则

本次旅游规划以生态优先为原则，在不影响环境的条件下开发旅游资源，兼顾生态效益和经济效益。

1.3.2美观原则

美观原则是旅游资源开发的基础。

在设计和开发中应该充分运用美学的原理,将创造一种诗意的旅游环境,让游客置身其中,得到全方位的美的享受与精神的愉悦。

1.3.3市场原则

旅游资源的开发要注重市场的原则,以市场为导向,在进行旅游规划时,要遵循市场发展的供求规律,确定开发的方向。

要在进行周密的市场调查的基础上,了解游客的需求,了解宏观旅游市场的发展走向,了解当前及未来一段时间旅游者的旅游兴趣点,然后再进行开发。

1.3.4可持续发展原则

本次规划要遵循可持续发展原则，合理布局，合理开发为未来发展创造必要条件与机会。

1.3.5文化原则

文化原则是旅游资源开发的灵魂。

旅游资源开发后能否吸引旅游者与其说在于资源本身是否具有较高的价值,不如说在于其所展现出来的文化能否给旅游者带来美的享受与愉悦。

对于自然旅游资源的开发也要求提升其文化品位。

在开发的过程中,要挖掘资源本身的文化内涵,丰富资源的文化内容,增强旅游区的文化氛围,提高景点的观赏、教育和启迪功能,塑造能吸引旅游者的旅游文化。

二、现状分析

2.1资源现状

园区内景观资源主要具有丰富和分散两大特征。

景观资源较为丰富。

融历史、人文、动植物、考古学、地质学、美学价值和生物多样性于一体，国内罕见。

主要包括：

2.1.1自然旅游资源

（1）水资源

镜泊湖地区有着丰富的水资源，包括河流、湖泊、瀑布等。

（2）火山熔岩旅游资源

镜泊湖本身就是火山爆发玄武岩流演赛牡丹江河道形成的火山堰塞湖。

而地下森林的东南方又有着众多的熔岩隧道。

（3）动植物资源

镜泊湖地区有丰富的森林资源，火山口地下森林中有红松、黄花落叶松、紫椴、水曲柳、黄菠萝等名贵木材；有人参、黄芪、三七、五味子等名贵药材；有木耳、榛蘑、蕨菜等名贵山珍。

而且有马鹿、野猪、黑熊等大动物出没，甚至还有世所罕见的国家保护动物青羊出没。

堪称“地下动物园”。

2.1.2人文旅游资源

镜泊湖在历史上有“忽汗海”等名谓，至明代始称镜泊湖。

还流传着许多美丽的神话与传说，并有许多古代文化遗址与现代革命史故址。

我国唐朝时期以粟末靺鞨族为主体建立，统治东北地区的地方民族政权渤海国就在这附近。

所以有着众多的渤海国遗址。

如:

上京龙泉府遗址、渤海国时期的佛教圣地兴隆寺、渤海国山城遗址等，另外还有新石器时期的莺歌岭文化遗址，珍珠门遗址（新石器时期肃慎人半地下穴居遗址），东夏国的城子厚山城遗址，清代咸丰年间的三清观等。

此外景区内还有邓小平题词的“镜泊胜景”，以及著名的毛公山。

镜泊湖还曾被叶剑英称赞为“高山平湖，风光胜江南”。

2.2区位条件

2.2.1交通条件

镜泊湖风景名胜区位于黑龙江省东南部、牡丹江市西南部的宁安市境内。

处于哈尔滨——玉泉——亚布力——大海林中国雪乡——镜泊湖旅游线路的终点。

从更大范围看，牡丹江——镜泊湖处于东北亚旅游圈的中心位置，东南是著名的俄罗斯海港城市符拉迪沃斯托克（海参崴），南部和西南是著名的吉林省长白山天池旅游区和松花江源头——松花湖旅游区，向西一路则经过大海林中国雪乡、亚布力滑雪场、玉泉狩猎场、哈尔滨、五大连池等著名风景区及城市，这些构成了镜泊湖得天独厚的区位环境，所以，镜泊湖是黑龙江省乃至全国的重要旅游目的地之一。

2.2.2旅游客源区位

镜泊湖因其区位优势，具有国际、国内两大旅游市场。

国内市场以吉林、辽宁等邻近省区为主，国际市场以俄罗斯为主。

2.3旅游资源开发建设中存在的问题

①发展的方向不落实，镜泊湖是我国著名的风景名胜区。

刘少奇、邓小平等中央老一辈的无产阶级革命家都曾来这里视察，高度赞赏了镜泊湖的风光，并提出要把镜泊湖建设成为国家著名的高山湖旅游区，但是多年来这一发展方向都没得到落实

②建设布局不合理，近几年景区建设发展较快，政府批准的建设规划没有很好的实施。

景区内的建筑过于分散，难以建设公用的基础设施，而镜泊山庄的建筑又过于密集，使得游客过于集中，山庄内拥挤不堪，另外由于交通等基础设施不够完善，因为停车很困难，使得很多人望而怯步；也使得景区在旺季的时候秩序较差，这些都给景区的发展和建设带来了很大的影响。

③森林资源破坏严重，景区内的森林资源采伐消耗多，培育少，使得森林资源破坏严重，使得森林内的一些珍贵动物因失去生存条件而濒临灭绝。

④水资源污染严重

⑤渔业资源逐渐减少

2.4主题定位

高山平湖水上山，北国风光胜江南

三、旅游客源市场分析

3.1客源市场分析

牡丹江市因其区位优势及资源特点，拥有国际和国内两大市场。

牡丹江市位于黑龙江省东南部，是黑龙江省第三大城市，也是黑龙江省东部和吉林省东部最大的中心城市。

近年来随着牡丹江市的发展、景区设施的改善、旅游产品质量的提高及宣传力度的加大，镜泊湖——地下森林景区的旅游者数量逐年提高。

但国内旅游仍是其主要客源，吉林、辽宁等周边省份成为主要的客源地。

随着国内经济的发展、人民生活水平的提高，选择自驾游的旅游者数量也连年增加。

镜泊湖位于牡丹江地区，牡丹江辖绥芬河，绥芬河为著名的边境口岸，并且牡丹江市东与鸡东县、鸡西市及俄罗斯接壤。

所以俄罗斯成为了镜泊湖的主要国际客源地。

随着牡丹江到韩国首尔的国际航线的开通，到镜泊湖地区的韩国游客数量也大大增加。

3.2客源市场定位

3.2.1国内客源市场定位

①一级客源市场：

距离牡丹江地区100公里范围内假日休闲的游客。

②二级客源市场：

黑龙江省本省区域以及吉林省、辽宁省为主的国内游客。

③三级客源市场：

中国其他省份

3.2.2入境客源市场定位

俄罗斯、韩国为其主要入境客源市场。

四、景区规划建设方案

4.1开展文化游

牡丹江地区有着许多具有鲜明特色的文化，如渤海国文化、林海雪原、朝鲜族文化、萨满文化等，而开展镜泊湖文化游就是要将这些文化融入到旅游资源开发当中。

·渤海国文化：

可以开展渤海国文化冰雕展，重现渤海国时期人们生活的景象，可以让游客穿上渤海国时期的特色服饰，处在当时的环境中，体验渤海国时期人们的日常生活。

·林海雪原：

举办林海雪原大型实景演出及物品展。

·朝鲜族文化：

制作朝鲜族的特色食品，举办朝鲜族特色的大型歌舞演出，开辟朝鲜族特色的景区供游人游览拍照，同时还可以承办朝鲜族特色的婚礼等。

·萨满文化：

举行萨满文化展览，萨满面具展，萨满歌舞展等展览活动，让游客们体会到北方原始宗教的魅力。

4.2改扩建演艺广场

改扩建红罗女、瀑布啤酒演艺广场。

·红罗女广场：

镜泊湖曾有过红罗女的传说，根据传说可以把红罗女广场装饰打造成爱情广场，举办男女速配，情侣比赛、闯关等情侣互动活动，以求爱亭、姻缘石、许愿树等为依托，以瀑布为背景，配合浪漫酒吧，打造出符合现代要求、深受游客喜欢的全新景点

·瀑布啤酒演艺广场：

可以在该广场上举办啤酒节，举办大型的演出活动。

4.3保护开发森林资源

4.3.1开展野生植物采摘活动

可以在森林内开辟野生植物采摘区，设置采摘点，提供专业的讲解人员，为旅游者介绍山中的各种山野菜、蘑菇、木耳、松子等。

并为旅游者提供采摘工具，游客采摘回来的野味，餐厅要给与加工，使旅游者充分享受自己采摘自己食用的乐趣。

4.3.2开展野生动物狩猎活动

修建野生动物狩猎场，放养各种动物，供游客进行猎取。

同时为游客加工自己猎取的猎物提供方便，能吃到自己猎取的动物是非常兴奋的事。

4.3.3开展森林野营活动

可以由专人指导，在森林中设立野营区，为乘客们提供帐篷和烧烤用具等其他必备的工具，与狩猎相结合，让游客亲身体验先人们生活在山中的乐趣。

4.4培育四季特色旅游

·春季：

举办春季开湖仪式，品湖鲜、赏杏花，邀请著名的主持人主持开湖仪式，并且开展“名嘴带您游镜泊”等活动，开发春季旅游。

·夏季：

举办夏季“迷奇火山·秀美镜泊湖”全国摄影大赛，邀请全国各地摄影名家拍摄、宣传镜泊湖；可以设置天然浴场，让游客体验畅游境泊湖及跳水的乐趣；开展寻宝、探险活动，让一些小礼物激发游客登山兴趣，尤其会刺激青年人来此游玩。

用特色活动做火旺季旅游。

·秋季：

举办“中俄龙舟友谊赛”吸引来自俄罗斯和中国南方的游客，举办秋季镜泊湖文化节等。

·冬季：

冬季雪域之窗开园仪式、捕鱼节，冰上汽车拉力赛等活动，同时还可以在湖上开展冰上活动，例如：

冰上汽车拉力赛，狗拉爬犁，滑冰，冰滑梯，冰迷宫等。

培育冬季旅游。

4.5开发历史遗迹

开发邓小平故居、少奇小路等名人遗迹，开展游览活动。

还可以开发小孤山上的城墙砬子历史遗迹，建立渤海国风情园，据考证此处为渤海国上京路湖州故城，地势险要，虽已历经千年，但城墙大部分仍巍然屹立，可知其当年风貌，可以组织游客登小孤山参观城墙砬子并请专人讲解，使游客感受渤海国的风情，同时还可以登城俯瞰，镜泊风光。

4.6开发特色游览活动

4.6.1开展夜间游湖

开展夜间游湖活动，对镜泊湖的两岸进行亮化工程，还可以在岸边举行对歌、猜字谜、篝火晚会等活动

4.6.2建立特色水上木屋

在镜泊湖上开辟出一小部分建设水上木屋，将整个木屋的基座建在水中，同时采用玻璃的地板，使旅游者行走在木屋中就如同行走在湖中一样，增加趣味性。

4.6.3改造游湖船只

对游湖的船只进行升级改造，在升级船只，以提高游湖安全性的同时，还可以将游湖的船只装饰成不同的风格，例如进行亮化工程以方便夜间游湖，增设龙舟以方便进行赛龙舟等。

4.7建立游览解说系统

增加景区讲解人员数量，提高景区导游人员的素质。

同时增设景点自动讲解器材，在景区门口及各景点前树立标识，介绍景区景点的大致情况及观赏价值和最佳观赏点等信息。

五、营销策划

5.1价格策略

①实行淡旺季差别定价策略

②变原来的本市居民半价为本省居民半价，增强游客的归属感，促进游客对于景区的生态环境及基础设施的保护。

5.2宣传策略

①建立完善旅游信息系统，通过创办自己的网站，以图片、文字、等方式宣传景区，让游客对于景区有更加全方位的了解。

②充分利用广播、电视、报刊、网络等媒体进行宣传，与美团、去哪儿等网站合作，在进行宣传的同时扩大客源市场。

③加强广告宣传，如户外的墙体广告，车体广告、候车亭广告等。

④加强与各地旅行社的合作，设计多样的精品线路，以招徕旅游者。

⑤加大推介力度。

先后在全国各大城市及俄罗斯海参崴等地举行旅游推介活动，开发客源市场，取得良好效果。

利用市政府新闻发布平台，推介镜泊湖旅游产品，进一步开拓域外市场。

5.3营销策略

①树立品牌意识，通过对于品牌形象的建设培育市场、培育消费者，争取成为本地区的重点景区

②建立客源地办事处，利用办事处，缩小景区与游客的距离，实现景区与游客零距离接触，并实现游客天天发。

③在五一、十一两个黄金周及寒暑假等旅游旺季，开展一些趣味性的活动，例如：

镜泊湖邂逅等，用以招徕年轻的旅游者，还可以通过举办夏令营等招徕学生。

④建立镜泊湖——地下森林旅游休憩区，以该地区良好的生态环境、及慢节奏的生活来吸引生活在城市中的旅游者。

六、旅游地基础设施规划

6.1旅游基础设施建设原则

①生态原则

以自然生态与社会人文环境保护为前提，坚持旅游业的可持续发展原则，实现经济效益、社会效益和生态环境效益的统一。

②科学规划原则

在建设基础设施的过程中，要以科学的方法，进行基础设施的建设。

③协调一致原则

对于景区周围的建设必须与景区的风景环境相协调，同时不能与该地区的总体发展战略相悖。

6.2景区景点基础设施建设

镜泊湖地区有价值的景点很多，但是有一部分都没有得到很好的开发和利用，例如：

上京龙泉府和兴隆寺等，旅游基础设施都比较粗糙落后，年久失修，同时因为宣传力度不够，所以除当地人外，大多数旅游者都是不知情的，这就要求我们要对这些景点进行进一步的维修改造、包装、升级，进一步的扩大景区规模，升级基础设施包括建立景区监控系统、增加景区内的游览车数量及增设路灯等。

同时增加宣传力度，提高这些景点的知名度，扩大客源市场。

6.3景区内及景区周围服务设施建设

在整个镜泊湖景区及周边地区，餐厅、宾馆及各类商服都比较少，少有的几家设备也都很简陋，卫生条件很差，为旅游者的游览出行带来了极大的不便，这也使得大多数旅游者都是当天来当天走，不能很好的留住游客，这也是周围景点鲜有人游览的原因，因为一天的时间只够游客们游览镜泊湖和地下森林两个景区的，由于没有很好的住宿条件，所以只好放弃游览周围的其他景点。

对此必须要采取如下措施：

①加强已有宾馆、餐厅的管理，改善各种设施及卫生环境，提高服务质量。

②开设有地方特色的餐厅，增设特设菜肴，例如：

用镜泊湖著名的湖鲫和红尾鱼烹制美味的特色菜肴等，同时兴建各种类型的餐厅，如：

回民餐厅等，满足各类旅游者的需求。

兴建餐饮一条街，主要经营该地区的特色小吃。

还可以开设酒吧和茶馆，丰富旅游者在景区外的余暇时间。

③建设不同层次不同类型的旅游度假宾馆，包括星级宾馆，家庭旅馆，汽车旅馆和青年旅馆等。

④建立各类商服，如超市、大型卖场等，出售生活用品及各类纪念品等。

6.4交通条件的改善

去往镜泊湖景区以公路为主，但连接各景区的公路较窄且路况较差。

为旅游旺季的行车带来了不便。

1增修各景区相连接的公路，方便旅游者的进出

2对原有的公路进行升级加宽,提升公路等级，提高通行能力。

3对牡丹江市区及周边地区原有的交通网络进行改造，提高景区的交通通达性，争取实现通往景区的零换乘。

4在通往景区的高速公路上增加休憩景点，例如：

服务站等。

方便外地的游客休息。

扩展停车场，方便停车。