公安局节能监理细则.docx
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公安局节能监理细则
仙游县公安局1#业务技术用房大楼工程
建
筑
节
能
工
程
监
理
细
则
编制：
审核：
福建省新茂泰工程项目管理有限公司
2014年9月
目录
１编制依据 3
2节能工程概况 4
2.1项目建设概况 4
2.2项目节能概况 4
3建筑节能工程监理基本规定 5
4建筑节能各分项工程划分及监理工作流程 6
4.1建筑节能各分项工程划分 6
4.2监理工作流程 6
5 墙体节能工程质量控制 7
5.1 外墙自保温砌块砌体工程 7
5.1.1监理工作控制要点 7
5.1.2监理的工作方法及措施 8
5.2 砂浆保温工程 7
5.2.1监理工作控制要点 7
5.2.2监理的工作方法及措施 8
6外门窗节能工程质量控制 9
6.1监理工作控制要点 9
6.1.1材料复验 9
6.1.2检验批的划分 9
6.1.3其它需要控制的要点 9
6.2 监理的工作方法及措施 9
7屋面节能工程质量控制 10
7.1监理工作控制要点 10
7.1.1材料复验 10
7.1.2隐蔽工程验收 10
7.1.3检验批的划分 10
7.1.4其它需要控制的要点 10
7.2监理的工作方法及措施 11
8建筑节能工程现场检验 12
8.1围护结构现场实体检验 12
8.2系统节能性能检测 12
9建筑节能分部工程质量验收 15
1 编制依据
1.0.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件
1.0.2 经审批通过的《监理规划》
1.0.3 承包单位报送的《施工组织设计方案》
1.0.4 本工程的施工合同
1.0.5 现行建筑节能法律、法规和有关标准规范：
1《民用建筑节能条例》国务院令第530号
2《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
4《建筑工程施工组织设计规范》GBT50502-2009
5《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
6《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62和《福建省居住建筑节能设计使用手册》闽建科【2008】23号
7《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82和《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83
8《福建省建筑节能工程施工文件管理规程》DBJ/T13-112
9《蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程》DBJ13-75和《蒸压加气混凝土砌块应用技术规程》DBJ13-29
10《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J1041
11《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404
12《绝热用挤塑聚板乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/P10801.2
13《外墙外保温工程技术规程》JGJ144
14《混凝土界面处理剂》JC/T907
15《外墙外保温建筑构造》
（一）02J121-1或《外墙外保温建筑构造》
（二）99J121-2或《外墙外保温建筑构造》（三）06J121-3
16《墙体节能建筑构造》06J123
17《铝合金节能门窗》03J603-2
18《福建省建设工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测管理暂行办法》闽建建[2010]6号
2 节能工程概况
2.1项目建设概况
1 项目名称：
仙游县公安局1#业务技术用房大楼工程
2 项目规模：
16409.35㎡。
3 项目建设地点：
仙游县鲤北
4 建设单位：
仙游县公安局
5 设计单位：
福建省闽武建筑设计院有限公司
6 监理单位：
福建省新茂泰工程项目管理有限公司
7 施工单位：
中建远南集团有限公司
2.2项目节能概况表
序号
项 目
内容
1
工程名称
仙游县公安局1#业务技术用房大楼工程
2
工程概况
建设地点
仙游县鲤北
工程性质
公共建筑
工程规模
建筑面积16409.35平方米，建筑层数（地下1层，地上13层、），建筑总高度48.50米，工程总造价约3011万元。
结构体系
框剪 结构
3
外墙
外墙类型
√填充墙；√剪力墙；□其它
节能设计构造及指标
1、填充墙部位有外墙等，设计采用200厚加气砼砌块保温系统，传热系数K为1.11W/m2.k；λ=0.19w/m.k；D=3.400
2、外墙钢筋砼梁、柱、剪力墙处内表面做30厚胶粉聚苯颗粒保温系统，传热系数K为1.5W/m2.k；λ=0.060w/m.k，D=3.0W/m2.k；
4
外窗
外窗类型
√铝合金窗； □塑钢窗；□其它
节能设计构造及指标
外窗部位有铝合金外门窗等，设计采用铝合金窗框+6中透光Low-E+9空气+6透明窗，传热系数K=3.3W/m2.k，可开取面积比为东西朝向0.13、南北朝向0.31，遮阳系数SC东西向0.44、南向0.38、北向0.39，玻璃可见光透射比≥0.40，气密性不低于GB/T7106-2008第6级要求、透明幕墙气密性不低于《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）的3级。
5
屋面
节能设计构造及指标
屋面节能设计采用100厚憎水膨珠珍珠岩板保温，传热系数K=0.814W/m2.k，λ=0.108w/m.k。
3建筑节能工程监理基本规定
3.1 建筑节能工程设计图纸应经图审机构审查合格后方可使用；当设计变更涉及建筑节能效果时，造价人才网应经原施工图设计审查机构重新审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。
3.2 建筑节能设计交底。
项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
3.3 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案并对其符合性提出审查意见。
3.4 监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、照明设备等）及其质量证明资料：
1、产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；定型产品和成套技术应有型式检检报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验，并提供相关文件。
2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
4、按照合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。
3.5 当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，监理工程师论坛经审定后予以签认。
3.6 建筑节能工程验收时应按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的规定进行分项、分部验收和对工程质量控制资料进行核查。
3.7 单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。
4.建筑节能各分项工程划分及监理工作流程
4.1本工程建筑节能各分项工程划分：
建筑节能分项工程划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层；保温材料；饰面层等
2
门窗节能工程
门；窗；玻璃；遮阳设施等
3
幕墙节能工程
基层、隔热材料、保温材料、幕墙玻璃、隔气层遮阳设施等
4
屋面节能工程
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等
4.2监理工作流程
现场施工条件报验
进场材料见证取样送检合格后报验并备案
施工方案（技术措施）报审
施工资质审查
合格同意合格
提出分包申请
重新报验
不同意同意
分包资质审查
合格
节能分项工程验收
外墙节能构造实体检测、节能系统检测
节能检验批施工单位自检合格后报验
合格合格合格合格
5墙体节能工程质量控制
5.1外墙自保温砌块砌体工程
分项工程概况
本工程外墙采用加气混凝土砌块自保温墙体，墙厚为200mm，共2400m3。
5.1.1监理工作控制要点
1 材料复验：
① 复验项目：
a、砌块：
导热系数、材料干密度、抗压强度。
b、界面剂：
常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）。
c、耐碱玻纤网格布：
耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。
② 检验方法：
随机抽样送检，核查复验报告。
③ 检查数量：
根据《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83-2006附录A的要求确定，本工程建筑面积为：
16409.35m2；应抽查次数不少于3次。
④ 监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。
2 隐蔽工程验收
砌块墙体应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
① 增强网设置；
②热桥部位的处理；
③被封闭的保温材料的厚度；
④保温隔热砌块填充墙体。
3 检验批的划分：
砌块工程验收的检验批划分应符合下列规定：
① 每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。
② 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。
5.1.2监理的工作方法及措施
1 一般尺寸的允许偏差应符合《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83-2006中表5.0.9的规定。
表5.0.9外墙外保温砌体一般尺寸允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
垂直度
小于或等于3m
5
用2m托线板或吊线、尺检查
大于3m
10
2
表面平整度
8
用2m靠尺和楔形塞尺检查
3
门窗洞口高、宽（后塞口）
±5
用尺检查
4
外墙上、下窗口偏移
20
用经纬仪或吊线检查
2、砌块墙体砌筑和抹灰使用蒸压加气混凝土专用砂浆，产品质量符合《蒸压加气混凝土砌筑砂浆和抹面砂浆》JC890的要求，砂浆的强度等级应符合设计要求。
砌筑前监理工程师要审查砂浆配比是否符合要求，督促施工单位做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。
现场施工时督促施工单位要根据砂浆配合比进行配料称量。
3 砌块砌筑的验收应符合《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002第9.1.1—9.3.7条等相关条款规定。
砌块质量符合《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968及《蒸压砂加气混凝土砌块建筑构造》DBJT13-75的要求，其导热系数≤0.19W/（m·k）、干密度≤550kg/m3、抗压强度≥5.0MPa。
加气混凝土砌块的龄期不得少于28天。
砌块砌筑时，强度等级的砌块不应混砌。
砌块也不得与其他砖、砌块混砌。
砌块墙砌至接近梁、板底时，应留一空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
4 砌块抹灰验收应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001第4.2.2—4.2.11条等相关条款规定。
5 砌块表面涂刷应使用专用界面剂作为结合层，界面剂的产品质量应符合建材行业标准《混凝土界面处理剂》JC/T907中的Ⅱ型产品的要求。
6、现场施工时网格布的铺设要求应满足《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-2006中5.5.5—5.5.6条要求。
加强网采用的耐碱玻纤网格布和钢丝网符合下列要求：
耐碱玻纤网格布网眼尺寸≤4mm×6mm，单位面积重量≥160g/m2。
其主要性能指标符合《膨胀聚苯薄抹灰外墙外保温系统》JC149的要求。
5.2浆料类保温工程
5.2.1监理工作控制要点
1 材料复验
① 复验项目：
a、胶粉聚苯颗粒浆料：
密度、压缩强度、导热系数；
b、界面剂：
常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）。
c、耐碱玻纤网格布：
耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。
d、其它：
② 检验方法：
随机抽样送检，核查复验报告。
③ 检查数量：
根据《建筑节能工程施工质量验收规程》GB50411-2007第4.2.3条的要求确定，本工程建筑面积为：
16409.35m2；应抽查次数不少于3次。
④ 监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。
2 隐蔽工程验收
胶粉聚苯颗粒浆料类保温节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
① 保温层附着的基层及其表面处理；
② 基层界面砂浆处理；
③ 保温层厚度；
4增强网铺设。
5热桥部位的处理。
3 检验批的划分：
胶粉聚苯颗粒浆料类保温节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：
① 每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。
② 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。
5.2.2监理的工作方法及措施
1 监理人员要对基层面处理情况和检测点进行巡视；对界面砂浆的抹面、保温层的施工及耐碱型玻纤网格布的施工进行重点控制。
2 在基层面处理过程中，监理人员应对基层面的垂直度和平整度进行现场实际检测，对基层表面是否有油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物进行检查，对大面存在的空鼓、疏松等问题要求施工单位进行处理；检查结果要能满足保温施工条件，现场监理人员要对检查过程进行记录；保温基层面的施工平整度控制按装饰工程一般抹灰标准进行控制。
3 对界面砂浆的施工过程中，监理人员要对现场材料进行检查，并取样送检；对界面砂浆的搅拌情况进行监督；监理人员重点控制施工单位砂浆搅拌时间、材料配比是否符合要求；整个界面施工平整度是否符合要求；界面砂浆施工前基面层是否打湿，打湿时间是否符合要求等。
对不同墙面的界面剂施工，要采用不同的控制方法。
监理人员在界面剂的施工过程中，要做好平行检查记录和旁站记录；
4 胶粉聚苯颗粒保温浆料层现场控制要点：
a、胶粉聚苯颗粒保温浆料层的厚度必须符合设计要求，施工时应分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每层保温浆料施工厚度不应大于20mm；保温浆料层宜连续施工、厚度均匀、接茬平顺密实。
b、保温层施工后，施工单位应对保温层打水养护，夏季打水养护时间不少于7天。
c、胶粉聚苯颗粒保温浆料应在施工中制作同条件养护试件。
d、加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。
5 抗裂砂浆施工时，监理人员要对现场材料进行检查，重点控制施工单位砂浆搅拌时间、材料配比是否符合要求；抗裂砂浆的施工应在保温浆料硬化干燥后进行（一般为5天）。
6外门窗节能工程质量控制
6.1监理工作控制要点
6.1.1材料复验
1 复验项目：
铝合金外窗的气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。
2 检验方法：
随机抽样送检；核查复验报告。
3 检查数量：
同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。
4 监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。
6.1.2检验批的划分：
1、同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。
2、同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。
3、对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，有监理（建设）单位和施工单位协商确定。
6.1.3建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：
1、建筑门窗每个检验批应抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时英全数抽查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数抽查。
2、特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数抽查。
6.2监理的工作方法及措施
1 铝合金门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。
中空玻璃应采用双道密封。
2 铝合金外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。
3 铝合金门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定，密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。
关闭门窗时密封条应接触严密。
4外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。
5 天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。
7屋面节能工程质量控制
7.1监理工作控制要点
7.1.1材料复验
1 复验项目：
保温板的导热系数、干密度、压缩强度、燃烧性能。
2 检验方法：
随机抽样送检；核查复验报告。
3 检查数量：
同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。
4 监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。
7.1.2隐蔽工程验收
屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料：
1 基层；
2 保温板的敷设方式、厚度；板材的缝隙填充质量。
7.1.3检验批的划分：
1 保温板屋面节能工程应按屋面面积每100平方米抽检一处，每处抽检面积10平方米，且不得少于3处。
2 细部构造根据分项工程的内容，应进行全部检查。
7.1.4其它需要控制的要点：
7.2监理的工作方法及措施
1 铺设保温板前，现场监理人员应按照规范和质量验收标准对屋面找平层进行严格验收，找平层应符合以下要求：
① 屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求；
② 基层与凸出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成园弧形，要整齐平顺。
穿结构的管道在保温层施工前，应用细石混凝土堵塞密实。
③ 找平层应平整、压光，不得有酥松，起皮、起砂现象。
④ 找平层分隔缝的位置和间距应符合设计要求。
⑤ 找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
2 保温板的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
操作中应保证匀质铺设及表面平整，铺设厚度应满足设计要求。
保温层厚度的允许偏差为±5﹪且不得大于4mm。
应避免出现保温材料表观密度过大，铺设前含水量大，未充分晾干等现象，造成保温隔热层功能不良。
3 保温板的施工应避免在雨期进行，否则应采取遮盖措施，防止淋雨。
4 屋面保温隔热层施工完成后，监理人员应及时督促施工单位进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。
5 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在保温及防水层施工前安设完毕。
保温及防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
6 监理人员在施工过程中应及时收集整理质量记录，主要包括：
材质及试验资料、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告、工程质量验收记录。
8建筑节能工程现场检验
8.1围护结构现场实体检验
1 建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造和夏热冬冷地区的外窗气密性进行现场实体检测。
当条件具备时，也可直接对围护结构的传热系数进行检测。
检验记录按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411表C.0.9填写。
2 外墙节能构造的现场实体检验方法参照《建筑节能工程施工质量验收规范》附录Ｃ。
其检验目的是：
①验证墙体保温材料的种类是否符合设计要求；
②验证保温层厚度是否符合设汁要求；
③检查保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。
3 外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验抽样数量可以在合同中约定，但约定的抽样数量不应低于《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的要求。
当无合同约定时应按照下列规定抽样：
① 每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；
2每个单位工程的外窗至少抽查3樘。
4 外墙节能构造的现场实体检验应在监理（建设）人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施，也可由施工单位实施。
5 外窗气密性的现场实体检测应在监理（建设）人员见证下抽样，委托有资质的检测机构实施。
6 当外墙节能构造或外窗气密性现场实体检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验。
仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求”的结论。
对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因，对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，合格后方可通过验收。
对于建筑外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，应查找原因进行修理，使其达到要求后重新进行检测，合格后方可通过验收。
9建筑节能分部工程质量验收
1 建筑节能工程验收的程序和组织应遵守《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007中第15.0.2—15.0.5条的相关要求（包含：
检验批、隐蔽工程、分项和分部工程的验收）。
2 建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：
①分项工程应全部合格；
②质量控制资料应完整；
③外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
④外窗气密性现场实体检测结果应合格；
3、建筑节能工程验收时应核查的资料清单和要求按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007中第15.0.6条执行，并纳入竣工技术档案。
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