办公楼室外园林绿化施工组织设计.docx
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办公楼室外园林绿化施工组织设计
办公楼室外
园
林
专
项
施
工
方
案
编制人:
审查人:
审批人:
ＸＸＸＸＸＸ有限公司
目录
第一章前言：
编制说明-----------------------------------------3–
第二章工程概况-----------------------------------------------5–
第三章编制依据-----------------------------------------------5–
第四章施工部署-----------------------------------------------7–
第五章施工工艺及技术控制措施--------------------------------11–
第六章季节性施工措施-----------------------------------------46–
第七章质量保证管理措施---------------------------------------64–
第八章应急处理措施-------------------------------------------81–
第九章安全施工管理措施---------------------------------------85-
1．编制说明
1．1本施工组织是在认真阅读了本工程设计图纸及现场踏勘的基础上编制而成的。
各种确保工期、质量、安全、卫生和文明施工目标的措施，均考虑了本公司的实际能力和现场实际情况。
1．2本施工组织在编制过程中，主要参照了《园林植物栽植技术规程》、《园林植物养护技术规程》、《园林绿化工程质量检验评定标准》、《大树移植技术规程》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及驶收规范》、《电气装置安装施工电气照明装置施工及验收规范》、《电气装置安装工程质量检验评定标准》、《给水排水管道工程施工及验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规范》、《建筑排水硬聚氯乙稀管道室外埋地工程技术规范》、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》等技术规范。
1．3我公司保证在工程施工中诚恳接受建设单位、监理公司的监督、协调、管理，并充分发挥本公司管理和技术优势，组织一流的施工队伍，同时建立完善的组织管理机构，落实严格的责任制，制定各项施工网络计划图，实施项目工程管理，通过对劳动力、设备材料、资金、技术、方法和信息的优化处理，降低能源消耗，降低工程造价，实现安全工期、质量及社会信誉的预期目标和效果。
1．4安全、文明施工目标：
确保安全事故为零，争创文明工地。
公司将严格执行湖南省政府发布的创建文明施工工地的有关规定，建立健全安全、文明施工制度和检查制度。
1．5工程质量目标：
确保本工程质量达到《园林工程质量检验评定标准》（DG/TJ08-701-2000）验收合格等级标准。
1．6工期目标：
我方保证在开工规定的期限内开工，确保总工期于100个工作日内完工。
2．编制依据
1、《城镇道路工程与质量验收规范》（CJJ1-2008）
2、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）
3、《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82—2012）
4、《城市道路照明工程施工及验收规程》（CJJ89-2012）
5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；
8、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；
9、工程施工设计图
10、标准图集等；
3．工程概况
工程名称：
工程地点：
建设单位：
监理单位:
施工单位:
质量目标：
合格工程
安全目标：
杜绝伤亡事故，控制工伤频率，无重大设备事故、管线事故。
具体分项工程安排详进度计划横道图。
施工重点难点：
本工程分项工程多，工期紧，与相关施工单位的交叉作业是本工程的重点。
3．1建设地点及绿地面积
本工程位于安仁县灵官工业园内，园林绿化面积约为1.5万平方米。
3．2工程施工内容
园林绿化工程:
（1）办公楼区域的园林绿化,包含水景、停车场、沥青路面、花池、树池、园建水电、绿化工程、挡土墙等;
（2）秸秆板扩建区域围墙东侧的边坡格构护坡饰面;
（3）除办公楼区域的全厂绿化工程:
包含打包间1至消防水池的南面边坡草皮绿化处理、二期边坡绿化处理、及全厂零星绿化工程;
绿化种植:
主要种植有香樟、乐昌含笑、桂花、榉树、银杏、朴树、杨梅、玉兰、红叶李、樱花、茶梅、杜鹃、等苗木。
园路、广场:
本工程园路、广场品种多，面积大，约3650平方米，主要以各种规格的花岗岩铺地为主，还有卵石、塑木、透水砖、透水混凝土等材料
园林小品：
主要有挡土墙、叠级花池、防腐木坐凳、花坛、树池、特色构架、升旗台、水景、门卫室等。
水电安装：
主要有给水管，排水管，电缆及路灯等。
车行道路（沥青混凝土路面）5000平方等。
一年绿化养护。
3．3施工现场有利条件
3.3.1对外交通便捷，各种车辆可经主要道路进入施工现场，材料运输进出方便，便于机械和人力施工。
3.3.2施工现场内水源充足，接水接电方便，方便灌溉。
3.3.3本工程苗木品种多，但都较为常见，从而使绿化苗木一次性成活率大大提高。
3.3.4本工程土方基本平整。
3.3.5施工范围集中，干扰较少。
3.3.6栽植季节正适宜。
3．4施工现场不利条件
3.4.1工程施工项目比较全面，园林绿化种植工程、园林土方工程、园林建筑景观小品工程、水电安装工程等均有所涉及，必须进行交叉施工。
为确保工期，我公司将立即周密统筹安排施工计划，投入足够的人力物力，土方、地下管线、园路、车行路、景观施工采取分块交叉施工方法，同时做好安全文明措施。
3.4.2本工程施工范围大，工程内容多，容易出现施工管理死角和盲点，不利于施工管理和施工成本的控制。
4．施工部署
4．1组织准备
工作内容
完成时间
责任部门或个人
建立现场组织，人员就位
开工前5天
公司经理
建立、健全各种规章制度，落实到人
开工前8天
项目经理
组织大型机械设备进场
随工程进度
公司设备处、项目部
组织劳动力班组进场
开工前3天
项目经理
组织周转材料进场
随工程进度
项目部
与周边关系协调
开工前3天
办公室、项目经理
4．2技术准备
熟悉和审查施工图纸，了解设计意图，掌握各项技术资料。
在项目经理的领导下组织项目部管理人员及工程技术人员根据设计图纸、技术要求对现场踏勘与调查，认真仔细地编制施工组织设计，合理安排工艺流程及施工关键节点，明确各专业工序间关系，按管理系统逐级进行交底，并层层落实到每一个人员。
4．3施工现场准备
4.3.1认真踏勘施工现场，熟悉工地周围的环境状况，掌握地基土壤种类及其物理特性、施工范围的地面排水情况及地下水位状况，专访施工区域周围的单位和居民，争取得到各有关方面的支持、配合和谅解。
4.3.2及时组织施工技术人员进行标高引测，设置基准点。
4.3.3按施工图放样定位，平整施工场地，认真设置用水点。
4.3.4根据现场情况，在醒目位置竖立施工铭牌，落实临时设施的搭建和接水、接电工作，完成堆料场地的布置。
4.3.5在工地周围设置开竣工、安民告示、标记、说明及有关警戒信号。
4．4材料准备
4.4.1我公司将根据投标的工程量清单及时派专人选购材料，确定钢材、商品砼、水泥、木材等建筑材料及苗木的供应商，有条不紊地组织采购工作，同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。
4.4.2准备好各种施工现场室内外标牌及各种药剂及助剂。
4．5机械设备准备
4.5.1编制详细的施工机械设备需用计划。
4.5.2施工机械设备提前进场进行保养、调试和试运行工作。
4.5.3检测、测量等仪器设备按规定做好校验工作，确保仪器的精确。
4.5.4施工所配备的各类施工机械，其数量、型号，进退场时间应报请业主及监理审批、同意后，方可进退场。
4.6．劳动力配备、机械设备、材料等供应计划
4.6.1劳动力配备计划表
由于本工程工作量大，业主要求工期紧，为了解决工作内容与工期之间的矛盾，我公司将施工范围划分为两个施工工区（东北侧为一个施工区，西侧为一个施工区），每个工区有一套完整的施工管理体系，可同时施工，计划加派劳动力昼夜赶工，以确保按期完工。
对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调。
4.6.2计划投入总用工工日数：
施工
准备
土方
工程
绿化
工程
水电安装工程
景观小品工程
园路
工程
沥青道路
景观
建筑
合计
人数
5
5
20
5
20
20
10
10
95
计划用工天数
5
80
30
90
90
80
90
90
/
工日数
25
400
600
450
1800
1600
900
900
6675
4.6.3主要施工机械设备表
序号
机械或设备名称
规格
型号
数
量
国别
产地
制造
年份
定额功率（KW）
生产能力
1
抽水泵
本田
2台
国产
2003
良好
2
蛙式打夯机
1
2004
良好
3
压路机
HC70
1台
国产
2004
良好
4
木工机械
2台
国产
2004
1.5
良好
5
砼平板式振动器
2
中国
2004
良好
6
钢筋切断机
qt40-1
1
国产
2003
2.8
良好
7
钢筋弯曲机
wj40-1
1
国产
2003
2.8
良好
8
水泥砂浆搅拌机
1
国产
2005
良好
9
砂轮切割机
2
国产
2003
0.7
良好
10
电焊机
Bx3-30
2
国产
2002
10
良好
11
插入式砼振动器
Zx-50
2
国产
2004
1.1
良好
12
冲击电钻
561型
2
国产
2005
1.0
良好
13
沥青摊铺机
DEMAG
1
国产
2004
75
良好
14
土方车
15T
5辆
国产
2003
良好
15
浇水、药水车
5T
1辆
国产
2004
良好
16
吊车
8T
1台
国产
2002
良好
17
轧草机
6HP1/C
2台
德国
2005
良好
18
人力车
40辆
国产
2004
200KG
良好
19
喷雾器
2台
国产
2006
15KG
良好
20
割灌机
FS120
2
德国
2006
良好
21
各类园林工具
若干
进口
2005
良好
22
全站仪
1台
国产
2005
良好
23
水准仪
csz-1
2台
国产
2003
良好
24
油锯
STIHL
2
进口
2005
良好
4.6.4材料供应计划
根据各种苗木和材料的特性、施工工期的要求及现场的条件，我公司做如下安排。
材料名称
进场起始日
相应施工阶段及进场原因
绿化材料
开工后30天进场
场地平整已完成一部分
种植土壤
开工后20天进场
场地清理完毕，基本平整
砂石、水泥等建筑材料
开工后立即进场
建筑物、地坪、道路等
给排水、电缆材料
开工后15天进场
地下管线铺设时
花岗石等块石材料
开工后1月进场
准备铺道路面层
各种装饰材料
开工后1月进场
建筑小品装饰
草皮
开工后2月进场
乔灌木种植完成80%
照明灯具
开工后2月进场
灯具安装
5．施工工艺及技术控制措施
5．1总施工流程图：
2清场围护
进场准备
土方造形及改良
管道人工挖土
施工放样
道路及土建
管线、管道埋设
支撑绑扎
乔木种植
主体结构
人工回填覆土地上部分安装
花灌木种植
面层装修
地上部分安装
草坪地被栽植
管线测试
养护、维修
清场竣工
5.2.花岗岩等广场铺设面层
1、难点一：
易出现地面空鼓
原因：
基层清理不干净，没认真洒水湿润，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间过长。
防治：
严格处理基底层，保护碎石垫层和砼垫层的施工质量，注意结合层的施工质量。
砼垫层施工后立即用湿砂或湿草袋等覆盖养护，严防早期产生收缩裂缝。
2、难点二：
板块面层接缝不平直、缝隙不均匀
原因：
板块材料本身不规则，厚薄、宽窄不匀，水平标高线控制不准确，地面铺设后，过早上人。
防治：
地面铺设前由专人负责标高线的控制，制作样板，从标准块向两侧和后退方向顺序铺贴，并注意随时用水平尺和直尺找准。
缝子必须通长拉线，不能有偏差；铺设前分段分块尺寸事先排好定死，板块间高低缝差过大采取机磨方法处理。
3、难点三：
铺装材料接缝不平直、板面纹理不顺、色泽差异大
原因：
板材翘曲不平、角度不方正，安装未及时用靠尺调平，板块材料未试拼、配色。
防治：
对原材料质量进行严格检查验收，安装前将有缺陷的板材剔出，每道工序用靠尺检查调整，拼贴前进行试拼，颜色协调方、纹理通顺方可施工。
5.3电气安装工程
1、难点：
容易出现管内穿线接线混乱，导致施工接线、维修困难，室外照明灯具易损坏、安装高低不一现象。
2、原因：
管内穿线时未分色施工，灯具的购买质量把关不严，安装时定位不准。
3、防治：
穿线时，严格按规范施要求进行分色施工，并保证颜色的统一性。
严格控制灯具采购的质量。
5.4园林景观工程
1、难点：
屋面、外墙面渗漏水
2、防治：
基层在抹灰前一定要进行认真处理，门窗框与墙体之间的缝隙应嵌填密实。
结构施工中，砼掺建筑防水剂，严格控制坍落度，震捣密实，面层加水泥砂浆压实压光，按规定做好砼养护工作。
5．5主要分部分项工程施工方案和技术措施
5.5.1土方施工方案和技术措施
施工技术重点：
采取有效的保护措施确保熟土的土质；土方外运、短驳、平整要提前做好机械、人力、物力上的准备；土方粗平整后按规定进行土壤测试和改良。
施工流程图：
围护、场地清理
标高引测、定位
排摸地下管线
土方整理、驳运
进土、短驳
修整边坡
造型、平整
自检补缺
检测达到标准
土壤改良
绿地土方施工开工前，办妥各种进出土方申报手续和许可证。
1、围护、场地清理
及时组织人员清除现场障碍物，挑拣石块等杂物，施工区外围用彩钢板护栏及一般护栏进行施工维护。
2、标高引测、定位
（1）根据业主提供的水准点，按施工总平面要求，用全站仪引测到现场并设控制桩，并测出各标桩的自然地形标高。
桩上做醒目标志（如挂小彩旗或桩木上涂明亮的颜色），以引起施工人员的注意。
（2）进场前，事先向建设单位咨询地下管线分布情况，做到心中有数，并请相关人员到现场认定，做好标记，树警示牌。
3、土方整理驳运
（1）对原有种植土壤进行剥离和保存处理，用推土机将施工地段的表层熟土（耕作层）推到施工场地外围，待地形整理停当，再把表土铺回来。
整理挑拣出的建筑垃圾集中深埋在事先挖好的深坑中进行深埋处理。
多余土方计算好方位，用人力车驳运到最近缺土地块，运距为50米左右。
（2）施工期间，施工人员随时随地用测量仪器检查桩点和放线情况，掌握全局，以免挖错（或堆错）位置。
4、进土、短驳、回填
（1）为了不破坏原有种植地块的土壤结构，主要采用人力车进行短驳回填。
种植土方、地形尽量就地平衡。
（2）外进土方时设置车辆专门进出口，并派专人指挥土方卸点位置，避免混乱和窝工，尽量减少二次驳运工作。
（3）对来料土方进行采样分析并核验其质量，把含水量控制在规定范围内，符合园林植物栽植要求。
（4）施工时注意坡面曲线自然和顺，排水通畅。
土方实际标高要比设计标高提高10－20CM，以待日后沉降。
5、土方平整、自检补缺、土壤改良
（1）对粗平整的土壤进行“S”型混合采样，送至具专业资格的上海园林科研所质量检测中心检测PH值、EC值、有机质含量指标，符合栽植要求的土壤各种指标为：
PH值应≤8.3，有机质含量应≥20g.kg-1,EC值应≥0.35～1.2ms.cm-1。
（2）地形初次全部完成后，用六齿耙、四齿耙等园林工具对土方表层30cm内进行细整理和表面找平工作。
（3）土方工程基本结束后，对土壤灌水，再用人工进行细平整，技术员对地形进行复测，确保标高达到图纸设计要求。
（4）本工程中有大量的香樟、银杏、榉树、无患子、玉兰、樱花、杜鹃、山茶等乔木及灌木，为了控制其良好的长势，在栽植前根据不同植物对其栽植区域进行土壤改良置换工作，掺入适当数量的营养介质土，与本底混合均匀后栽植。
5.6园路、地坪施工方案和技术措施
1、园路施工工艺
根据工程基准点及道路设计要素进行道路中线、高程放样，沿线每10m设一中线桩，曲线段适当加密。
施工流程：
素土夯实100厚碎石垫层100厚素砼垫层30厚1：
3干硬性水泥砂浆各种面层铺设
2、素土夯实、路基处理、整理清扫
（1）分层夯实主要采用机械多次分层夯实，基础、墙角等边角采用人工夯实。
蛙式打夯机夯实不大于250MM；人工夯实不大于200MM。
（2）采用小型压路机以及蛙式打夯机配合作业对路基进行整平、处理，配备劳动力修整路床。
土基压实应避开雨天施工，作业时应保证路基土含水量处于最佳压实状态，保证达到设计要求的土基压实度。
对坑洞或低陷不平的地方先铲除浮松材料，然后用相同的材料按规定填补整修后，予以滚压坚实。
（3）上列各项工作完成后，应以清扫机或竹扫把将表面浮松尘土及其他杂物清扫干净，清扫宽度至少应比路面铺筑宽度每边各多30CM.
3、100厚碎石垫层
（1）在铺筑碎石垫层前，应将标高控制点引测到施工现场，根据待筑地坪面积的大小，设置若干个固定控制点，标高控制点设置好后，应由专人进行复核。
正确无误后，才能铺筑碎石垫层。
（2）对砂石级配进行检查：
砂石的含泥量不得大于3%，粒径不得大于虚铺厚度的2/3，并不宜大于50mm。
（3）拌和与洒水。
干拌一边，而后洒水，拌和要均匀，洒水要一致。
湿拌2-3遍，土团大于1.5cm的含量不超过10%，拌和后保持最佳含水率8%-12%。
（4）碾压夯实。
用小型压路机以及蛙式打夯机配合作业进行压实，最好当天碾压，碾压时要选择最佳含水率时碾压，碾压不到的地方用机夯夯实，保持夯距为400—500mm，要一夯压半夯、行行相接、全面夯实。
碾压采用压路机，自路边压向路中，随时用3米直尺校正路面，检查平整度。
4、100厚商品混凝土垫层
（1）混凝土浇捣：
混凝土浇筑时安排专人接拆泵管。
混凝土浇捣时一定要使表面按路周围水平线和中间水平标志找平，用2m直尺刮尺刮平，再用滚筒压实，将水泥浆挤出。
面积较大、混凝土较厚的地面应用平板振捣器振捣，如果混凝土振捣后，表面局部缺浆，可在表面略加适量的1：
2水泥砂浆进行抹平压光，但不允许撒干水泥。
做到随捣随抹，尽量不加水泥砂浆。
浇筑过程中拌和物内严禁随便加水。
（2）施工缝的留置与处理
所有施工缝表面必须凿去表面浮浆露出石子，浇筑前洒水润湿后用与结构相同级配的水泥砂浆进行接浆处理。
施工缝必须垂直设置。
在混凝土抗压强度达到1．2MPa后再继续浇筑混凝土和进行随捣随抹。
（3）混凝土试块制作
试块组数应满足每100m3不少于一组，每台班不少于一组（坍落度测试次数同试块）。
试块制作完成后应送入标准养护室，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时的强度依据。
（4）混凝土施工完成后，即时开始养护，养护期为7天以上，可用湿的稻草、锯木粉、湿砂及塑料薄膜等覆盖在路面上进行养护。
5、水泥砂浆找平层
在铺设干硬性砂浆前必须将基层打扫干净，用水湿润，并铺一层水泥素浆（水灰比为0.4）。
干硬性水泥砂浆必须"手捏成团、落地即散"。
铺设时先用抹子压实，找平后浇水泥素浆或在板块背面抹水泥素浆不宜过厚，水泥素浆的水灰比严格控制在0.4左右。
6、各种面层铺设
（1）花岗岩面层
在找平层上，花岗岩板面刮5㎜厚的素浆直接粘贴在地面上，用橡皮锤轻敲挤出多余的胶结料。
这样粘贴的好处是不需要拉线，可直接在找平层上弹线，而且容易掌握平整度，贴后不易变形。
敲平根据纵横拉线控制方位和标高。
花岗石铺设后再用彩色水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦拭干净。
（2）透水砖面层
透水砖必须表面平整，彩色均匀，线路清晰和棱角整齐。
安装必须平整稳定，不平处用碎石、黄砂填平。
铺砌时要带线，先用2米长靠尺招平地基，然后铺设。
（3）锈石、弹石面层
板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。
先试铺，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，即应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇1层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时4角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第1块，向2侧和后退方向顺序铺砌。
铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，由人行道侧石向里铺。
在板块铺砌1-2昼夜后进行灌浆擦缝。
7、路牙施工
路牙采用120厚300高芝麻灰机切面侧石。
有1米与0.5米长两种，转弯处用0.5米长。
路牙基础施工按道路设计边线和侧石基础结构宽度，基座浇筑与路牙排砌应结合进行，随拌随用；相邻路牙接缝必须平齐，。
7.1景观建筑物主体工程施工工艺
施工技术重点：
施工中与绿化施工人员协调沟通，尽量做到交叉作业，确保施工进度；严格把好各种原材料的质量检验、复试关；对基础、混凝土浇筑等隐蔽工程施工环节重点控制，加强管理，使工程处于良好的控制状态。
施工流程图：
钢筋、模板施工
基础施工、轴线复核
测量定位放线
屋面工程
上部结构施工
混凝土浇注
竣工验收
内部装饰、门窗安装
石材干挂等外装饰
1、土方开挖
（1）土方开挖拟采用机械开挖土方，人工配合修底。
（2）基础挖土应沿灰线切出轮廓，再分层开挖，用水准仪控制挖土标高，待挖至离设计高度100-150cm时进行人工修整。
（3）在基坑四周设置排水沟，每隔15—20米及转角处设置集水坑用潜水泵抽干地下水，深度超过1.5米以上的基坑和槽两侧必须用支撑。
（4）土方开挖完成后，立即组织基坑验槽工作，减少基坑暴露时间，保证原土层不受扰动。
2、垫层施工
基底暴露后及时做垫层。
为控制垫层标高，每2m×2m设置一个标高基准点。
垫层采用机械配置混凝土，通过人力车运输浇捣。
垫层浇捣后，将轴线引至垫层面，会同有关单位编制桩位竣工图，及时报请桩基验收。
3、砖砌施工工艺
（1）检查放线。
检查基槽的尺寸、垫层的厚度和标高，及时修正。
弹出中心线，引出其他用线。
（2）垫层标高的修整。
用C15的混凝土找平，找平层宽度应两边各大于大放脚5cm。
（3）摆底。
摆底时要处理好大放脚的转角，处理好檐墙和出墙的接茬部位。
基础大放脚先从转角处开始，搭接长度不小于基础的扩大部分的高度。
（4）收退。
大放脚的收退应掌握“退台压顶”的原则，采用一顺一丁的砌法，退台每台最上一皮砖为丁砖。
（5）正墙。
正墙的砌筑必须利用龙门板检查墙身的位置，弹出中线。
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