相思湖新区楼盘.docx
《相思湖新区楼盘.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《相思湖新区楼盘.docx（44页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
相思湖新区楼盘
同人学府大道
基本信息
物业类别住宅
项目特色小户型,创意地产,宜居生态地产,教育地产
建筑类别塔楼高层
装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置暂无资料
所属商圈相思湖新区
容积率2.50 [关于容积率]
绿化率38% [关于绿化率]
开盘时间2011年11月6日四期已开盘 [开盘详情]
入住时间2012-11 [入住详情]
物业费1.30元/平方米·月
物业公司广东中奥物业管理有限公司南宁分公司
开发商广西同人置业有限公司 [相关网站][查看预售许可证]
预售许可证南相房预字（2010）017号，南相房[更多]
售楼地址西乡塘区民族大学西侧西宁路19号（民大后侧500米）
物业地址西乡塘西乡塘区民族大学西侧西宁路19号[交通图]
交通状况10条公交车站（4、43、54、58、66、76、204、222、西乡塘专线、西乡塘专线大站快车）[更多]
同人学府大道房价均价6500元/平方米[房价走势] [我要纠错][房贷计算器]
历史价格
记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2012-06-01
6500元/平方米
5800元/平方米
2012-05-18
5800元/平方米
2012-05-15
5800元/平方米
平层5800-6500元/㎡、LOFT均价8000元/㎡
2012-05-05
5800元/平方米
平层5800-6500元/㎡、LOFT均价8000元/㎡
2012-04-25
5700元/平方米
10套特惠房5700元/㎡起
记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2012-06-01
6500元/平方米
5800元/平方米
2012-05-18
5800元/平方米
2012-05-15
5800元/平方米
平层5800-6500元/㎡、LOFT均价8000元/㎡
2012-05-05
5800元/平方米
平层5800-6500元/㎡、LOFT均价8000元/㎡
2012-04-25
5700元/平方米
10套特惠房5700元/㎡起
2012-04-09
5900元/平方米
同人学府大道LOFT公寓、38-120㎡一至三房在售，LOFT户型折后均价8000元/㎡，平层折后均价6100元/㎡，38㎡一房首付4.5万元起。
同时，项目推出10套特惠房5900元/㎡起。
2012-03-31
6100元/平方米
2012-03-08
6000元/平方米
同人学府大道现有38-120平米的平层户型，和57-83平米的LOFT户型在售，均价6000元/平米。
2012-02-01
6000元/平方米
5500元/平方米
38-120㎡单间至四房，2月6日前（元宵节）购房可享受春节期间的购房优惠（仅限周末两天）。
2012-01-16
6000元/平方米
同人学府大道现有38-120平米的单间至四房在售，5600元/平米起，均价6000元/平米。
不同户型优惠各不相同，详情可至售楼部了解。
2012-01-10
5600元/平方米
同人学府大道现有38-120平米的单间至四房在售，5600元/平米起，不同户型优惠各不相同，详情可至售楼部详询。
2011-12-21
8000元/平方米
6100元/平方米
5650元/平方米
少量77—120㎡的两房、三房、四房平层；少量38㎡精装户型，25万元/套；少量LOFT户型，均价8000元/㎡。
2011-11-29
5600元/平方米
同人学府大道现有38-124平米的单间至四房在售，价格5600元/平米起。
同时还有8套一口价特惠单位推出，数量有限。
2011-11-09
8000元/平方米
1#楼57㎡LOFT小墅11月6日开盘，成交均价约8000元/平米
2011-09-03
5900元/平方米
同人学府大道现有80-121平米的二房至四房在售，折后5900-6500元/平米
2011-08-23
6100元/平方米
臻景高层70-120㎡/2+1房/3房/4房即约即享“购房五重大礼”
2011-07-12
6100元/平方米
臻景高层70-120㎡2+1房、3房、4房
2011-06-28
6100元/平方米
70-120平米的三房、四房，均价6100元/平米。
购房按揭99折，全款97折。
2011-06-07
6100元/平方米
6月5日70-90㎡三房开盘价
2011-05-19
6000元/平方米
上期房价；新品预计6月开盘
2011-04-19
6000元/平方米
在售70-120㎡两房至四房，全款97折，按揭98折
2011-03-24
6000元/平方米
73-120平米的二房、三房和四房，均价在6000元/平米左右，现在购房可享总价99折的优惠。
2011-03-09
6000元/平方米
70-120平米的二房至四房，均价6000元/平米
2011-03-02
6000元/平方米
三期70-120㎡的N+1实用户型，买75㎡送15㎡，买93㎡送29㎡
2011-01-30
549000元/套
445000元/套
一口价单位，户型为78㎡、99㎡三房
2011-01-17
6000元/平方米
在售75-120平米的2房、3房
2010-12-29
5900元/平方米
70-120平米的两房至三房，均价预计5900元/平米
2010-12-07
5900元/平方米
72㎡-122㎡的二房至四房
2010-11-05
5900元/平方米
二期象牙塔菁英组团开盘价
2010-10-27
2期新品72-119㎡户型，10月30日开盘，价格待定
2010-09-13
5600元/平方米
项目配套
同人学府大道周边配套：
中小学:
西乡塘小学
综合商场:
西乡塘农贸市场
医院:
西乡塘防疫站
小区配套有会所、泳池、无线网络等。
交通状况
10条公交车站（4、43、54、58、66、76、204、222、西乡塘专线、西乡塘专线大站快车）
建材装修
毛坯交付
楼层状况
10栋15-25层住宅；主力户型：
70-120㎡/2+1房/三房/四房，57-83㎡LOFT单位，38㎡精装公寓
车位信息
停车位:
610个
项目简介
同人学府大道是广西同人置业继西湖东郡项目之后的又一力作。
项目位于西宁路西侧，紧邻轻轨1号线，处于相思湖新区大学城中央位置，被广西民族大学和广西民族大学相思湖学院环抱，紧邻广西地质勘察总院水工环地质勘察院、广西蚕业技术推广总站等科研结构。
同人学府大道所属的相思湖新区是以发展高等教育和高新技术产业为主体的大学城和科技产业城，集科技、教育、商贸、旅游、居住、办公为一体，是技术人才密集的科教新区和具有完善的环境设施、高科技附加值、人文条件突出的生态型新区。
在未来将会有33所高校迁入相思湖新区，使整个新区成为真正的大学城。
同人学府大道项目占地60亩，建筑面积约为约12万㎡，住宅建筑面积约10万㎡，是一个高性价比的中高档创意社区。
整个小区依托相思湖新区大学城资源和规划，采用学院派设计风格，在产品等方面进行充分的创新，针对目前的白领精英阶层打造一个创意小户型社区，主要是30㎡-90㎡的高性价比中小户型，所有户型均有较大赠送面积，也有创新性的50㎡两房，70㎡三房。
同人学府大道由广州合富代理，合智五方公司整合推广。
相关信息
占地面积:
40145平方米
建筑面积:
100000平方米
开工时间:
2010-06-06
物业管理附加信息:
包含电梯费
开发商:
广西同人置业有限公司
投资商:
广西同人置业有限公司
物业管理公司:
广东中奥物业管理有限公司南宁分公司
物业顾问公司:
广东中奥物业管理有限公司南宁分公司
建筑单位:
湖南六建公司
代理商:
广州合富
景观设计单位:
新西林
建筑设计单位:
澳大利亚汤臣邓肯环境和建筑设计事务所
整合推广公司:
合智五方
按揭银行:
中国建设银行
工程进度:
部分楼栋已经封顶（2012-06-04）
产权年限:
70年
户数:
总户数1470户当期户数1470户
骋望·怡璟湾
基本信息
物业类别住宅
项目特色水景地产,宜居生态地产
建筑类别塔楼高层
装修状况精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置暂无资料
所属商圈相思湖新区
容积率3.80 [关于容积率]
绿化率35% [关于绿化率]
开盘时间2011年10月23日江景房已开盘 [开盘详情]
入住时间2013-4 [入住详情]
物业费1.50元/平方米·月
物业公司南宁市三琦物业服务有限公司
开发商南宁市骋望地产有限公司 [相关网站][查看预售许可证]
预售许可证南相房预字（2010）014号，南相房[更多]
售楼地址相思湖东路1号骋望骊都营销中心
物业地址西乡塘江北大道88号（正处于江北大道与树人路交界处）[交通图]
交通状况前往骋望·怡璟湾，可乘坐805、55、66、76、204、604、58、605、西乡塘专线、城环1线、[更多]
骋望·怡璟湾房价最低价5800元/平方米[房价走势] [我要纠错][房贷计算器]
历史价格
记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2012-06-04
5800元/平方米
2012-05-18
5800元/平方米
2012-05-10
5800元/平方米
198㎡临江大户5800元/㎡起
2012-05-09
5800元/平方米
198㎡临江大户5800元/㎡起
2012-04-28
5800元/平方米
198㎡临江大户5800元/㎡起
记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2012-06-04
5800元/平方米
2012-05-18
5800元/平方米
2012-05-10
5800元/平方米
198㎡临江大户5800元/㎡起
2012-05-09
5800元/平方米
198㎡临江大户5800元/㎡起
2012-04-28
5800元/平方米
198㎡临江大户5800元/㎡起
2012-04-18
5800元/平方米
2012-04-11
7500元/平方米
2012-04-09
5300元/平方米
骋望怡璟湾102-141㎡江景房清盘，仅17套，5300元/㎡起，看新会展、揽相思湖CBD……抢购送2000元/㎡精装修。
2012-03-13
7000元/平方米
骋望·怡璟湾196㎡“江玺”湾上独院，毛坯价，按揭98折，全款97折，前10名购房者还可获赠停车位，现场还有更多折扣优惠。
2012-02-16
7800元/平方米
骋望•怡璟湾在售102-142㎡精装三房，精装房折后均价7800元/㎡。
购房买一套后，第二套享半价！
另外，2月25日搜房网会员购买142平米全屋精装大3房，可享特惠，额外优惠500元/平米，立省71000元/套！
2012-02-01
7000元/平方米
二期精装房
2012-02-01
6500元/平方米
二期102、142㎡三房，192㎡楼中楼，毛坯房价格
2012-01-16
7000元/平方米
精装房，二期102、142㎡三房，192㎡楼中楼在售
2012-01-16
6500元/平方米
毛坯房均价约6500-6600元/㎡。
2011-12-29
7000元/平方米
二期精装102、142㎡三房，192㎡楼中楼在售，还有102、142㎡一口价特惠房
2011-12-05
5500元/平方米
5300元/平方米
A栋1单元的毛坯房，一口价5300元/㎡起，均价5500元/㎡。
D栋和E栋一线江景精装房，均价8000元/㎡
2011-12-02
8000元/平方米
D栋和E栋一线江景精装房，均价8000元/㎡
2011-11-03
7200元/平方米
骋望·怡璟湾196㎡大平层“江玺”面世，7200元/㎡起
2011-09-26
7600元/平方米
骋望•怡璟湾D栋“湾上悦”新品102-142㎡纯江景精装准现房9.24盛大开盘，均价7600元/㎡，含2000元/㎡奢华精装
2011-09-22
6699元/平方米
骋望•怡璟湾D栋“湾上悦”新品102-142㎡纯江景精装准现房9月24日开盘，6699元/平米起，含2000元/平米奢华精装
2011-09-19
6699元/平方米
骋望·怡璟湾“湾上悦”新品102-142㎡纯江景精装准现房9月24日开盘，6699元/平米起，含2000元/平米奢华精装
2011-09-15
6699元/平方米
骋望·怡璟湾瞰新会展，三房6699元/平米起，含2000元/平奢装。
2011-09-08
6699元/平方米
骋望·怡璟湾“湾上悦”全城预约，折后6699元/㎡起，含2000元/㎡国际奢华精装修，限预约前100名限量赠送国际名牌家电。
2011-09-06
6888元/平方米
中秋节前最后5套103-196㎡纯江景、精装修、准现房6888元/㎡起。
2011-07-13
9000元/平方米
196㎡湾上独院、103㎡舒适三房、142㎡阔景三房火热在售，送全屋名牌豪装，均价9000元/平米（包括2000元/平米的精装）
2011-06-09
6980元/平方米
骋望•怡璟湾196㎡湾上独院、103㎡舒适三房、142㎡阔景三房火热在售，送全屋名牌豪装
2011-05-18
6980元/平方米
全江景楼王103-196㎡的舒适大宅，6980元/㎡起，送2000元/㎡国际豪华精装
2011-05-06
6980元/平方米
103-196㎡舒适大宅，享一线江景、名牌精装，价格6980元/㎡起
2011-04-28
6980元/平方米
骋望•怡璟湾103-196㎡舒适大宅享一线江景、全城首创东南亚四维园林、名牌精装，价格6980元/㎡起，目前正在盛大预约中。
2011-04-22
6980元/平方米
103-196㎡舒适大宅，享一线江景、名牌精装，价格6980元/㎡起
2011-03-25
6500元/平方米
82㎡的两房，102㎡的三房和141㎡的四房在售，均价6500元/㎡（含1500元/㎡的精装修）。
2011-03-03
6500元/平方米
82㎡的两房，102㎡的三房、141㎡的四房，均价6500元/㎡（含1500元/㎡的精装修）
2011-02-22
6500元/平方米
80-110㎡品质精装二房、三房，均价6500元/㎡（含1500元/㎡精装）。
现在购房可享三重优惠
2011-01-30
6500元/平方米
82-190平米的二房至四房，均价6500元/平米，送1500元/平米的精装修。
2011-01-21
6500元/平方米
骋望怡璟湾贺岁新品82—100㎡两房及三房在售，折后均价6500元/㎡，含1500元/㎡精装，现购享五重优惠大礼。
2011-01-19
6500元/平方米
二期80-100㎡2房及3房，均价6500元/㎡，含1500元/㎡的精装。
2010-12-29
6500元/平方米
82-180平米的二房至四房，均价6500元/平米（含1500元/平米的精装修）。
2010-12-07
6500元/平方米
82-170㎡的二房至四房，含1500元㎡的精装修
2010-11-26
6700元/平方米
5800元/平方米
2期80-160㎡江景精装大宅
2010-10-21
6700元/平方米
5800元/平方米
2期三重叠景聆湾单位价格5800-6700元/㎡（含1500元/㎡精装）
2010-10-20
5800元/平方米
预约80-120㎡全屋精装新品，含1500元/㎡精装修
2010-10-08
5366元/平方米
开盘首推C栋约80-100㎡精装单位
2010-08-09
5366元/平方米
8月7日预约，首期80-120㎡湾畔新品，5366元/㎡起（含1500元/㎡品牌精装）
2010-08-06
5366元/平方米
首期推出80-120㎡湾畔新品
项目配套
骋望·怡璟湾教育配套：
东盟高教园区
环境配套：
以邕江为依托，一江二河三公园
综合商场:
西乡塘菜市、利克隆、北京华联
邮局:
邮电局大学东路分局
银行:
农业银行、建设银行、商业银行、工行、农村信用社、中行
医院:
医科大二附院、区妇幼保健医院
其他:
邕江、相思湖公园、动物园、青山环绕四周；餐厅：
新华泰酒店
小区内部建设有中心园林景观带
交通状况
前往骋望·怡璟湾，可乘坐805、55、66、76、204、604、58、605、西乡塘专线、城环1线、城环2线等路公车至石埠东站或者附近站点下车即可。
中兴桥，清川桥，永和桥这三座桥把江南江北的交通连在一起，使得整个交通网络连贯，集散有序。
沿江北大道自驾车10分钟的车程直达市中心。
2010年全线动工的轻轨一号线，建成之后可将城市东西中部融通贯穿。
建材装修
精装修房
楼层状况
23-29层高层建筑
车位信息
停车位:
500多个
项目简介
骋望•怡璟湾地处南宁市江北大道北侧，位于邕江上游，同时项目坐落于中国水城规划区内，以邕江为依托，依山傍水，形成“一江二河三公园”水陆人文自然景观。
骋望•怡璟湾定位为中高档的湾居高尚住宅社区，采用现代雅致风格式建筑，结合钟形完美弧线楼体。
骋望•怡璟湾以1梯两户的小户型为主，社区与自然融为一体。
项目规划有无边际江景泳池、生态阳光停车场、中轴景观会所、并首创复合式生态景观架空层等。
骋望•怡璟湾周边配套齐全，交通、教育、综合商场、邮局、银行、医院等生活设施一应齐全。
骋望•怡璟湾地处东盟高教园区八大院校中央核心地段，高教园区内从幼儿园到大学有立体式的完整的教育配套，容纳了广西财经学院、广西民族大学、南宁职业技术学院、银行学校、广西农业职业技术学院、广西工商职业技术学院、南宁高级技工学校、市委党校八所院校入驻，并且大部分院校已经动工或于下半年动工。
东盟高教园区价值起飞正在加速。
骋望•怡璟湾倾力打造南宁首席东南亚主题四维园林。
园林可从不同角度欣赏到江畔，还能够欣赏到交织于其间的叠水，植被景色，融一线江景，布岸景观带，中心园景，璀璨城市夜景四重立体景观.为了打造出纯粹的东南来风情园林，项目特别在原生地挑选出最好的植被从五湖四海移植过来，各种大型乔木，灌木，花草，水生植物将一派欣欣向荣展现于眼前。
骋望•怡璟湾将做全屋品牌精装，其价值为1500元/㎡，一梯二户、户户临江的灵动户型配以全屋品牌精装，将江景楼盘提升到新的高度。
骋望•怡璟湾充分利用了邕江的自然江景优势，对居家空间进行合理布局。
力图创造一个“亲绿、亲水、亲和、健康”空间，通过社区环境、文化，营造和谐、融洽、温馨的邻里关系。
相关信息
占地面积:
28811平方米
建筑面积:
136720平方米
开工时间:
2009-12-04
竣工时间:
2012-12-01
开发商:
南宁市骋望地产有限公司
投资商:
南宁市骋望地产有限公司
物业管理公司:
南宁市三琦物业服务有限公司
建筑单位:
南宁市骋望地产有限公司
代理商:
辉煌地产
景观设计单位:
汕头上层联盟建筑设计事务所
建筑设计单位:
汕头上层联盟建筑设计事务所
整合推广公司:
7604沟通机构
按揭银行:
中国工商银行,中国银行
工程进度:
部分楼栋封顶（2012-06-08）
产权年限:
70年
户数:
总户数1000户当期户数1000户
西建水岸华府
基本信息
物业类别住宅
项目特色水景地产,宜居生态地产,景观居所
建筑类别塔楼高层
装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置暂无资料
所属商圈相思湖新区
容积率4.00 [关于容积率]
绿化率38.80% [关于绿化率]
开盘时间2010年10月10日已开盘 [开盘详情]
入住时间2011-04-30 [入住详情]
物业费1.10元/平方米·月
物业公司西建物业
开发商南宁市西建房地产开发有限责任公司 [相关网站][查看预售许可证]
预售许可证南相房预字（2009）004号[更多]
售楼地址南宁市西乡塘区相思湖东路2号（与广西经干院一湖之隔）
物业地址西乡塘相思湖东路2号[交通图]
交通状况西建水岸华府可乘坐55、66、西乡塘专线、76、204、604、58、605、城环1线、城环2线等公[更多]
西建水岸华府房价最低价7000元/平方米[房价走势] [我要纠错][房贷计算器]
历史价格
记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2012-05-24
8000元/平方米
7000元/平方米
2012-05-18
8000元/平方米
全款98折，按揭99折
2012-04-12
9000元/平方米
5800元/平方米
西建水岸华府130-147㎡户型在售，8000-9000元/㎡，按揭98折，一次性付款97折。
同时还有10套特惠房，5800元/㎡在售。
2012-03-31
9000元/平方米
8000元/平方米
西建水岸华府按揭98折，一次性付款97折
2012-03-08
8000元/平方米
西建水岸华府面积106—107平米的3房和4房户型，全款97折、按揭98折
记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2012-05-24
8000元/平方米
7000元/平方米
2012-05-18
8000元/平方米
全款98折，按揭99折
2012-04-12
9000元/平方米
5800元/平方米
西建水岸华府130-147㎡户型在售，8000-9000元/㎡，按揭98折，一次性付款97折。
同时还有10套特惠房，5800元/㎡在售。
2012-03-
升级会员 