室分专项规划指导意见讨论稿1207.docx
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室分专项规划指导意见讨论稿1207
室分专项规划指导意见
为贯彻工信部联通〔2014〕586号发文中推进电信基础设施共建共享的精神，减少通信行业基础设施重复建设，提高行业投资效率，进一步提高电信基础设施共建共享水平，铁塔公司有必要加快室内分布系统的建设运营，开展室分建设专线规划。
为明确规划目标、思路及具体要求，特制订本指导意见，作为河南铁塔公司室分专项规划参考。
一、专项规划的必要性及意义
（一）通常情况下，使用数据业务时用户大多数都在室内。
因此，在网络建设中，室内环境将成为运营商重点考虑的信号覆盖区域，室内覆盖工程建设也随之增加。
（二）铁塔室外的建设规模呈递减趋势，室内覆盖工程建设必将成为铁塔公司的下一个关注重点和业务增长点，为了使铁塔在室分的建设中占据主动引导地位，有必要开展室分的专项规划。
二、需求收集及整合
（一）两条线并行：
省公司层面和地市公司层面分别收集三家运营商室分建设需求。
包括滚动规划、投资计划等。
（二）将收集到运营商需求进行整合分析，对于覆盖需求达到二家以上相同的楼宇整合列入铁塔的室分需求库。
对于覆盖需求只有一家的,要同时满足：
有潜在需求、面积不得小于15000平方米、静态投资回收期小于5年（详见后面投资效益分析章节）方列入铁塔室分需求库。
因存量改造工程复杂，涉及到不确定因素较多，原则上暂不考虑存量改造部分的需求。
（利旧铁塔已建成的POI+无源分布系统除外）
（三）室分楼宇优先级排序：
室内覆盖规划站点主要以客户需求数、场景/品牌重要性、投资回收期及是否为运营商长期未解决的物业难点四个维度进行评估和优先级排序。
1）客户需求数
根据客户需求的数量进行评定
评分标准：
维度
指标说明
指标区间
分值区间
需求数
提出需求的运营商数
一家需求，1-3制式；
20
两家需求，2-6制式；
60
三家需求，3-9制式；
100
2）场景/品牌重要性
根据新建楼宇覆盖场景的分类及其品牌重要性进行建设优先级评定。
评分标准：
维度
指标说明
指标区间
分值区间
场景/品牌重要性
新建基站覆盖场景的重要性
地铁、机场、车站、码头等公共交通类重点场所
100
大型场馆、党政机关等建筑楼宇类重点场所；多业主共同使用的商住楼中城市地标性建筑、四星级以上宾馆酒店、甲级写字楼等
80
其它场景
40
3）投资回收期
根据新建站点的投资回收期进行建设优先级评定。
其计算方法如下：
对于新建楼宇，以已建楼宇分场景造价为标准，运营商需求意向为参考，测算拟建站点的收入和投资回收年限。
投资回收年限=基站投资/（租金收益-运营成本）
成本转换效率高的场景应该优先部署，快速实现回报；效率较低的场景应该辅以品牌及市场的需求跟随整网部署节奏建设，并且采用低成本的建设方式提高转换效率。
评分标准：
维度
指标说明
指标区间
分值区间
分数取定方式
投资回收预期
站点投资/（租金收益-运营成本）
小于2年
100
线性插值
2年～3年
80～100
3年～4年
60～80
4年～5年
30～60
5年～6年
0～30
大于6年
0
4）运营商长期物业难点
根据新建站点的物业协调难易程度进行建设优先级评定。
若为三家运营商均有需求且长期因物业原因一直未进场，该维度得分最高。
评分标准：
维度
指标说明
指标区间
分值区间
疑难站点
运营商有需求且长期物业协调困难
一家需求，1-3制式；
20
两家需求，2-6制式；
60
三家需求，3-9制式；
100
各维度权重如下：
楼宇优先级采取四维度评分，四个维度权重之和应为100%，根据重要程度，对四个维度取不同的权重，需求数权重为40%、场景品牌重要性权重为25%、投资回收期权重为25%、疑难站点权重为10%。
三、主动规划
根据总部室内分布系统规划指导意见，各分公司要聚焦重点室分场景，按照《关于2015年推进电信基础设施共建共享的实施意见》（工信部联通〔2014〕586号）中明确的室分建设场景，主动规划。
场景如下：
地铁、机场、车站、码头等公共交通类重点场所、需要采用室分方式解决的高等级隧道、大型场馆、党政机关等建筑楼宇类重点场所、多业主共同使用的商住楼中城市地标性建筑、四星级以上宾馆酒店、甲级写字楼等为铁塔主动规划的刚性场景。
四、规划方案
原则上采用POI+无源分布系统收发分缆的方案。
**网络制式及频率
目前工信部允许各运营商采用的移动通信系统及频率（不含2.6G频段）分配情况如表4.1-1所示：
表4.1-1运营商网络制式及频率
运营商
网络制式
带宽（MHz）
下行（MHz）
上行（MHz）
中国移动
GSM900
2*20
934-954
889-909
GSM1800
2*25
1805-1830
1710-1735
TD-LTE（F频段）
30
1885-1915
TD-SCDMA（A频段）
15
2010-2025
TD-LTE（E频段）
50
2320-2370
中国电信
CDMA800
2*10
870-880
825-835
LTEFDD1.8G
2*15
1860-1875
1765-1780
LTEFDD2.1G
2*15
2110-2125
1920-1935
**
20
2370-2390
中国联通
GSM900
2*6
954-960
909-915
GSM1800/LTEFDD1.8G
2*30
1830-1860
1735-1765
WCDMA2100
2*15
2130-2145
1940-1955
**
20
2300-2320
无源分布系统POI给各移动通信系统提供射频通道，各个通道的频段范围是物理参数，随着技术的发展，网络制式可以在相应的频段范围内进行演进。
根据对运营商建网需求和网络演进的分析，考虑无源分布系统难以进行小区分裂、不易扩容等特性，将目前各运营商有明确需求的9频段作为近期需求，加上将来可能采用的3个频段，将12频段作为中远期需求。
考虑到将来可能发生的频率调整，最终确定无源分布系统POI支持的频段范围如表4.1-2所示：
表4.1-2无源分布系统POI支持的频段范围
频段
带宽（MHz）
下行（MHz）
上行（MHz）
目前所处该频段的网络制式
频段1
2*26
934-960
889-915
移动/联通GSM900
频段2
2*25
1805-1830
1710-1735
移动GSM1800
频段3
30
1885-1915
移动TD-LTE（F频段）
频段4
50
2320-2370
移动TD-LTE（E频段）
频段5
2*15
865-880
820-835
电信CDMA800
频段6
2*20
1860-1880
1765-1785
电信LTEFDD1.8G
频段7
2*20
2110-2130
1920-1940
电信LTEFDD2.1G
频段8
2*30
1830-1860
1735-1765
联通GSM1800/LTEFDD1.8G
频段9
2*40
2130-2170
1940-1980
联通WCDMA2100
频段10
15
2010-2025
移动TD-SCDMA（A频段）
频段11
20
2370-2390
电信TD-LTE2.3G
频段12
20
2300-2320
联通TD-LTE2.3G
**工作频段
无源分布系统要求支持频段为800MHz-2500MHz，其中合路器应根据具体设计要求确定各端口所需要支持的频段并适当为系统扩展预留，有源设备可按具体设计要求确定所需要支持的频段。
**覆盖指标要求
在进行室内分布系统规划时，应根据各运营商的要求考虑各系统的覆盖指标，如运营商未提出要求，各系统的覆盖指标可参见表4.3-1：
表4.3-1各系统覆盖指标要求
频段
带宽（MHz）
下行（MHz）
上行（MHz）
目前所处该频段的网络制式
频段1
2*26
934-960
889-915
移动/联通GSM900
频段2
2*25
1805-1830
1710-1735
移动GSM1800
频段3
30
1885-1915
移动TD-LTE（F频段）
频段4
50
2320-2370
移动TD-LTE（E频段）
频段5
2*15
865-880
820-835
电信CDMA800
频段6
2*20
1860-1880
1765-1785
电信LTEFDD1.8G
频段7
2*20
2110-2130
1920-1940
电信LTEFDD2.1G
频段8
2*30
1830-1860
1735-1765
联通GSM1800/LTEFDD1.8G
频段9
2*40
2130-2170
1940-1980
联通WCDMA2100
频段10
15
2010-2025
移动TD-SCDMA（A频段）
频段11
20
2370-2390
电信TD-LTE2.3G
频段12
20
2300-2320
联通TD-LTE2.3G
**多系统合路要求
**基本原则
（1）应根据运营商的需求，在充分核算多系统、多频率干扰隔离的基础上，选择合理的多系统路由方案。
（2）应根据不同系统的网络指标要求，不同频段的传输损耗差异，确定合理的室内分布系统方案，保证各系统功率匹配和覆盖均衡。
（3）主干线路应采用POI合路，不宜采用合路器；在室内分布系统末端进行WLAN热点覆盖时，可采用满足性能指标要求的合路器。
（4）室内分布系统器件应满足多系统共用的频段、输入功率等要求，特别是靠近信源的前级器件，应根据指标要求选择不同品质的器件。
（5）多系统路由方案宜具备一定的扩展性和灵活性，对运营商的系统扩容、升级和技术演进进行适当的考虑。
**路由方案
（1）单缆方案
单缆方案即上下行合缆，主要适用于合路的多路信源互调干扰较小或者可以规避的情形。
优点是节省成本，几乎可以节省一半的天线、馈线和无源器件。
缺点是扩展性和系统性能较差，一旦引入存在互调干扰的系统，对被干扰系统的性能影响较大，需要将POI和部分无源器件更换成PIM和功率容限更优的产品。
图4.4-1单缆方案
（2）双缆方案
1）LTESISO
该方案对于只有频分双工系统合路的场景，室内分布系统采用双路，一路专用于发射，另一路专用于接收，两路系统间可通过空间隔离，在上行链路接收到下行发射链路产生的三阶互调产物大大减弱，可以大大降低系统的PIM要求。
对于存在时分双工系统接入的场景，需要根据具体的接入频段来分析是否存在三阶互调的影响，以确定时分双工系统放在接收还是发射通道。
如果可通过选择频分双工系统通道来规避三阶互调的影响，一般对系统的PIM要求不高。
如果无法避免三阶互调的影响，则对系统的PIM要求较高。
图4.4-2双缆方案（LTESISO）
2）LTEMIMO
该方案对于LTE系统，包括TD-LTE和LTEFDD，可采用2T2RMIMO技术，提高系统容量和用户速率；对于非LTE的频分双工系统，如GSM、CDMA、WCDMA等，采用收发分离的模式；但是一旦有时分双工系统接入，三阶互调的影响几乎无法避免，对系统的PIM要求较高。
图4.5-3双缆方案（LTEMIMO）
（3）路由方案对比
表4.1-1路由方案优缺点对比
路由
方案
干扰
MIMO
扩展
性
成本
优点
缺点
单缆
方案
高
不支持
低
低
✓在网络制式较少，无明显干扰影响的情况下，建设成本低。
✓只能在极其有限的频率组合下使用，适用性差。
✓在多系统接入的情况下，存在，难以规避干扰，对系统性能影响较大。
✓建成之后不具备改造成双缆的可能性，扩展性差。
双缆
方案
低
支持
高
高
✓一般可通过合理的通道分配，降低干扰的影响，网络性能稳定。
✓具备提供LTEMIMO的能力，可大幅提高系统容量和用户速率。
✓系统的扩展性高，适用范围广。
✓需要两条分布系统路由，建设成本较高。
（4）路由方案选择
在多系统接入的情况下，应选择双缆路由方案，抗干扰能力强、系统扩展性高，且具备提供LTEMIMO的能力。
需要说明的是，由于路由采用两条缆，所以支持的是2T2RMIMO技术。
**干扰隔离要求
**干扰种类
室内分布系统主要有来自外部的干扰和内部干扰。
外部干扰指系统外的其他无线通信设备及强电、强磁设备等的干扰。
内部干扰指系统内各制式、各频率之间的干扰。
其中最为常见、危害性最大的主要是杂散干扰、互调干扰和阻塞干扰。
**干扰隔离措施
无源分布系统可以通过远离强电、强磁设备和额外加装滤波器等措施规避外部干扰。
对于无源分布系统各种制式之间的内部干扰可采用以下隔离措施：
（1）合理设置POI、无源器件的端口隔离度、互调抑制等参数要求；
（2）按频段或上下行信号敷设多条分布系统路由，提供有效的空间隔离；
（3）提高施工工艺要求；
（4）在必要的保护频带基础上，进一步采用合理的频率避让和规划措施。
**各通信系统间隔离度要求
各引入制式间的干扰隔离度应同时满足杂散干扰、带外发射、阻塞干扰、互调干扰的隔离要求，应根据各通信制式设备的实际指标逐一核算。
隔离度的核算方法可参考附录。
**小区划分原则
（1）室内分布系统小区划分应综合考虑各系统容量配置、覆盖效果、干扰规避、切换区域划分等多种因素，保证室内分布系统性能满足要求，并确保室内外网络的协同覆盖效果。
（2）小区划分要充分考虑室内具体环境，划分时重点考虑小区之间的隔离。
可以借助建筑物的楼板、墙体等自然屏障产生的穿透损耗形成小区间的隔离。
（3）空旷或封闭性较差的室内环境（如：
同一楼层由多个小区覆盖的商场、超市，上下分区的楼宇中电梯及电梯厅，或挑空大堂、体育场馆等开放性室内环境等），必须严格控制不同小区之间的覆盖区域，并进行合理的频率（码组）规划，确保分布系统性能指标。
**切换区划分原则
**室内小区间切换原则
室内分布系统小区切换区域应综合考虑切换时间要求及小区间干扰水平等因素设定，分场景切换区域划分应遵循以下原则：
（1）写字楼、商业类建筑、医院、酒店：
如设置多个小区，同层尽量避免分为不同小区，小区以楼层进行划分，电梯和低层设为同一个小区。
（2）交通枢纽建议以平层或有明显隔离的功能区分区，切换区宜设置在隔离度较大的区域。
（3）居民小区、校园区：
不应多个小区信号对同一楼宇重叠覆盖，尽量减少楼宇内乒乓效应。
（4）会展中心、体育场馆：
采用性能良好的定向天线控制覆盖区。
**室内与室外小区切换原则
室内分布系统覆盖应与室外覆盖协同设计，共同完成目标区域的无缝覆盖。
室内外小区协同规划应遵循以下原则：
（1）避免出现同一区域由于室内分布系统覆盖信号电平与室外覆盖电平相当而导致用户在室内小区和室外小区间频繁切换的情况。
（2）室内分布系统小区与室外宏基站的切换区域应设置在建筑物的出入口处。
（3）应严格控制室内小区信号的泄漏，在建筑物一定距离外应保证室外小区信号占主导地位。
（4）应根据室外基站在建筑物内的覆盖情况合理设置室内覆盖目标，在建筑物高层可适当提高室内覆盖电平，尽量保证室内小区信号占主导地位。
（5）相邻室内外小区的切换过渡区域设置应保证避免用户移动时大量集中的小区间切换发生，切换区域的范围应保证切换的可靠进行，同时避免出现用户在室内外小区间的频繁切换。
（6）用户移动较为频繁的室内外小区应尽量划分在同一个位置区/跟踪区和路由区，避免出现大量集中的位置更新和路由区更新。
五、投资效益分析
1、建设成本：
商务楼宇类室分标准建造成本为16.24元/平方米，其余场景参考往期工程进行估算。
2、租金定价：
根据铁塔公司总部制定的产品目录及定价的结果，新建室内分布系统租赁商务楼宇一家独享3.16元/平方米/年、三家共享系数取定1.5。
由于地铁、高铁、机场、会展中心等大型室分项目建设方案复杂，按项目进行定价，依据总部其它室分产品定价公式。
详见附录二
3、收入计取：
新建/改造站址在2016年开始按全年记取收入，储备站址在建设完工当年的后一年开始按全年记取收入。
4、运营成本：
运营维护成本依据根据总部下发的《附件2：
产品定价》：
维护费取定为【0.2】元/年/平方米。
固定资产折旧按每年投资的2%计取。
5、投资回收期测算：
投资回收期＝（固定资产总投资+第一年利息支出）/（每年收益-每年维护成本-每年固定资产折旧）。
借款年利率为4.8%计算，计取半年。
附录一：
无线网络发展策略
1、中国移动
待补充…
2、中国联通
基于楼宇库制定室内覆盖目标网规划，以目标网为牵引，网络与市场业务紧密协同，确保室内覆盖建设精准性。
（1）室内覆盖（包括室内分布系统和室内外一体化覆盖）目标网规划
基于楼宇库选择需要室分覆盖的楼宇，编制全量的室内覆盖目标网规划。
品牌形象区域由市场提出覆盖要求，客户感知重点区域和高流量区域通过网络数据和承载流量分析进行选取。
以室外基站为主实现室内基本覆盖，12层以上、单层面积大于1000平米的楼宇，规划建设室内分布系统。
室分需求站点着重考虑市场发展需要，解决重点投诉，重点项目跟进，并结合宏站规划方案考虑室内外一体化覆盖解决。
（2）2016-2018年规划目标
2016年，3G+4G分场景对标友商，高流量（现有大于1G，新增大于1.5G）、品牌形象、客户感知重点区域内的封闭、半封闭建筑物（如地铁、A类建筑物）优先进行LTE覆盖，前期未覆盖的重要楼宇（如校园、交通枢纽等）可叠加3G；已有3G且公众WiFi已覆盖的楼宇，暂缓4G覆盖。
2017年，继续提升LTE深度覆盖水平，3G适度完善，根据流量和重要程度进行室内分布系统滚动覆盖。
2018年，原则上应完成室内覆盖目标网建设。
（3）室分规划方法
考虑建筑物外墙墙体损耗、建筑物内部结构、建筑物布局特点等因素，将建筑物分为开放式建筑、半开放式建筑及密闭式建筑三类，选取相应的技术手段进行覆盖。
1）开放式建筑（如商务写字楼）
外墙为大面积玻璃幕墙，穿透损耗8db以下，楼层较高，内部功能分区较多，隔断多。
建议外围房间通过LTE室外宏站进行覆盖，内部采用传统室分方案，利用室内外RRU共小区方案降低室内外同频干扰。
2）半开放式建筑（如学校宿舍）
外墙为砖混结构，穿透损耗为10～15db，楼宇密集、数量多、楼层低、房间多、隔断多。
建议采用LTE室内外一体化覆盖，在楼顶安装板状、射灯、美化天线对打覆盖。
3）密闭式建筑（如大型购物中心）
外墙为混凝土，墙体损耗超过30db，建筑面积超过2万平，内部有隔断。
建议采用LTE室分进行覆盖。
3、中国电信
待补充…
附录二：
其它室分产品定价公式
其它室分产品包括大型场馆、地铁（含地铁站台）及铁路隧道类室分，按项目进行定价。
基准价格=（Σ建造成本①/折旧年限②×（1+折损率③）+维护费用④）×（1+毛利加成率⑤）+利息支出⑥。
产品价格=（基准价格×建筑面积或隧道长度+场地费⑧）×（1-共享折扣）
说明：
①建造成本：
其它室分的建造成本按项目的实际建造成本确定，包含分布系统、配套设备、市电引入等。
②折旧年限：
【7】年。
③折损率：
含大修、损毁等，按【2%】取值。
④维护费用：
包含代维费、修理及耗材费。
根据实际发生的维护费用据实
确定。
⑤毛利加成率：
按【5%】取值。
⑥利息支出：
按借款比例60%，借款年利率为4.8%计算。
⑦场地费：
由于大型场馆、地铁、铁路等室分项目场地费差异较大，由双方附属地市公司根据实际发生逐项定价。
场地费包括铁塔公司为电信企业提供产品服务时所发生场地租金、一次性进场费及协调费等。
对于一次性进场费及协调费，按照室分折旧年限【7】年进行摊销。
（3）产品单元数的计算方法
室分产品以每2套系统作为一个基本产品单元，不足1个基本产品单元时按照1个产品单元核算。
多于1个基本产品单元时，每新增1套系统按1个基本产品单元价格的【20％】收费。
原则上电信企业应在项目建设前一次性提出系统数量需求，预留系统视同接入系统进行计费。
（4）室分产品的共享折扣
多家电信企业使用同一室分系统时可享受共享优惠，享受共享优惠的范围包括室分产品的基准价格、场地费。
两家共享优惠40%，三家共享优惠50%。
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