白沙黎族自治县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文件下载.docx

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　　【答案】C

　　3、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

　　A、耕地保有量

　　B、农用地转用

　　C、新增耕地

　　D、农田水利用地

　　【答案】C4、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。

　　A、10

　　B、15

　　C、30

　　D、60

　　【答案】B

　　5、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。

　　A、3.5

　　B.5.5

　　C、8.25

　　D、10.25

　　【答案】C

　　【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。

适用：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；

应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-

　　1.75万元=

　　8.25万元。

　　6、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。

　　A、土地利用总体规划

　　B、农用地转用计划

　　C、土地利用项目规划

　　D、建设用地计划

　　【答案】A

　　7、下列关于土地登记，说法不正确的是（）。

　　A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行

　　B、土地登记以宗地为基本单元

　　C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

　　D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

　　【答案】A

　　【解析】土地登记以县级行政区为单位组织进行。

　　8、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　A、须经县级以上人民政府依法批准

　　B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得

　　C、有使用期限限制

　　D、没有使用期限限制

　　【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。

　　9、根据现行规定，在确认征地调查结果时，对于地上附着物，当地土地管理部门应与（）共同确认调查结果。

　　A、产权人

　　B、使用人

　　C、占有人

　　D、集体经济组织

　　【解析】国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定：

　　“对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。

”关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知（国土资发〔2004〕238号）

　　（十）确认征地调查结果。

当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与

　　10、《土地登记办法》所称其他登记，不包括（）。

　　A、预告登记

　　B、异议登记

　　C、更正登记

　　D、变更登记

　　【解析】

　　《土地登记办法》第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。

　　11、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。

　　A、出售

　　B、交换

　　C、出租

　　D、赠与

　　【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。

　　12、在修建该中型水电工程中，采取修建防护工程等防护措施，对淹没区内的居民点、耕地等减少了淹没损失。

该防护工程的建设费用由（）承担。

　　A、当地政府

　　B、项目法人

　　C、淹没区内的居民

　　D、该项中型水电工程管理单位

　　【答案】B

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第十八条规定，对淹没区内的居民点、耕地等，具备防护条件的，应当在经济合理的前提下，采取修建防护工程等防护措施，减少淹没损失。

防护工程的建设费用由项目法人承担，运行管理费用由大中型水利水电工程管理单位负责。

　　13、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。

　　A、B市人民政府

　　B、A省人民政府

　　C、国土资源部

　　D、国务院

　　【解析】征收基本农田，必须以国务院批准。

　　14、城镇土地定级单元面积为（）。

　　A、5—25公顷

　　B、5—25平方公里

　　C、10—20公顷

　　D、10—20平方公里

　　15、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。

　　A、土地他项权利证明书

　　B、国有土地使用证

　　C、集体土地使用证

　　D、集体土地所有证

　　【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。

　　16、征用（）的，由国务院批准。

　　A、基本农田；

其他土地超过五十公顷

　　B、基本农田；

其他土地超过三十公顷

　　C、基本农田；

基本农田以外的耕地超过三十五公顷

　　D、其他土地超过七十公顷

　　17、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每（）年调整1次。

　　A、2B、3C、5D、6

　　【解析】根据国民经济和社会发展状况，土地等级每6年调整1次。

　　18、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是（）。

　　A、采矿

　　B、工程开挖边坡和强烈振动

　　C、暴雨

　　D、太阳暴晒

　　【答案】D

　　19、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是（）。

　　20、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

　　21、《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（）年。

　　C、20

　　【解析】土地承包经营期限为三十年。

　　22、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　A、以前三年平均年产量

　　B、以前四年平均年产量

　　C、以前五年平均年产量

　　D、以前八年平均年产量

　　【解析】耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　23、在下列宅基地申请情况中，（）乡（镇）国土资源所不予受理。

　　A、已列入规划改造范围的

　　B、刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的

　　C、原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要重新翻建、扩建的

　　D、原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的

　　24、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

　　A、1B、2C、3D、5

　　【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。

　　25、依据有关法规规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的，处以相当于矿产资源损失价值（）以下的罚款。

　　A、20%

　　B、30%

　　C、50%

　　D、100%

　　26、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由（）处理。

　　A、省级以上人民政府

　　B、市级以上人民政府

　　C、县级以上人民政府

　　D、乡级以上人民政府

　　27、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。

其作用不包括（）。

　　A、控制作用

　　B、协调作用

　　C、分异作用

　　D、组织和监督作用

　　【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。

　　28、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。

　　A、土地的取得成本构成之一

　　B、政府土地收益

　　C、土地资源税

　　D、土地流转税

　　【解析】新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。

　　29、出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是（）。

　　A、市县人民政府

　　B、承租人

　　C、土地行政主管部门

　　D、A和B

　　30、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。

　　A、按照A省人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　B、按照A省人民政府土地行政主管部门的规定缴纳耕地开垦费

　　C、按照B市人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　D、按照B市土地行政主管部门人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　【解析】没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。

　　31、农村村民申请宅基地，须由（）批准。

　　A、村民委员会

　　B、乡镇人民政府

　　C、县级土地主管部门

　　D、县级人民政府

　　《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

　　32、土地权利证书不包括（）。

　　A、国有土地所有证

　　B、集体土地所有证

　　D、土地他项权利证明书

　　《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：

（1）国有土地使用证；

（2）集体土地所有证；

　　（3）集体土地使用证；

　　（4）土地他项权利证明书。

　　33、土地登记以（）行政区为基本单位。

　　A、镇级

　　B、县级

　　C、市级

　　D、省级

　　34、我国土地制度改革主要是指（）改革。

　　A、土地储备制度

　　B、土地所有制度和管理制度

　　C、土地用途管制制度

　　D、土地使用制度和土地管理制度

　　【解析】城镇国有土地使用制度改革简称土地使用制度改革，把过去那种城镇国有土地使用权与所有权合一，土地供应采取无偿划拨，无限期使用，不得转让的做法，改变成了土地使用权与所有权分离，主要采取招标、拍卖、挂牌等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人，有限期使用，可以转让、出租、抵押的做法。

　　35、土地用途管制制度是（）确定的加强土地资源管理的基本制度。

　　A、《土地管理法》

　　B、《城市房地产管理法》

　　C、《草原法》

　　D、《城市规划法》

　　【解析】土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强土地资源管理的基本制度。

　　36、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。

　　37、土地利用总体规划修编，必须保证现有（）总量不减少，质量不降低。

　　A、耕地

　　B、农用地

　　C、基本农田

　　D、农用地和未利用地

　　38、土地市场的特有特征是（）。

　　A、流通方式的多样性

　　B、土地市场的地域性

　　C、土地市场的垄断性

　　D、交易实体的非移动性

　　39、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。

根据《土地管理法》规定，如果农民李某在（）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。

　　A、2006年12月11日

　　B、2007年1月11日

　　C、2007年2月11日

　　D、2007年3月11日

　　【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终

　　40、各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充（）的耕地。

　　A、数量相等

　　B、质量相当

　　C、数量、质量相当

　　D、数量更多

　　【答案】C41、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府。

　　A、3

　　B、7

　　C、10

　　D、15

　　42、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理机关申请划定矿区范围。

　　A、地质

　　B、勘查

　　C、地质勘查

　　D、地质勘查储量

　　43、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。

　　A、土地供应率

　　B、土地闲置率

　　C、土地建成率

　　D、土地开发率

　　44、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

　　A、被转让宗地的邻宗土地使用者

　　B、市、县人民政府

　　C、国土资源管理部门

　　D、土地收购储备机构

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。

　　45、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。

　　A、勘查权、开采权

　　B、探矿权、采矿权

　　C、探矿权、开发权

　　D、勘查开发权

　　46、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。

　　47、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。

　　48、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。

　　49、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。

　　50、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。

　　51、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。

　　52、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。

　　53、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。

　　54、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。

　　55、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。