锦华逸景智能化系统工程招标文件Word文档下载推荐.docx
《锦华逸景智能化系统工程招标文件Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《锦华逸景智能化系统工程招标文件Word文档下载推荐.docx（31页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
百色市那毕大道百色锦华房地产开发有限公司工程部
投标截止日期：
2013年7月31日17点前
9
开标时间：
2013年8月1日10:
00
开标地点：
10
评标办法：
招标人内部评称，采用合理低价评标法。
11
招标文件工本费：
无
12
投标保证金：
无
一、总则
1、工程说明
1.1工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）所述。
1.2工程资金来源:
见投标须知前附表（以下称“前附表”）所述
2、投标人资格与合格条件的要求
2.1具有独立法人资格，在广西地区注册、专业经营智能化系统工程的公司。
2.2企业具有建设部或中安协下发的智能化系统集成或安全技术防范工程设计、施工资质。
2.3为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合
投标合格条件和具有履行合同的能力。
为此所提交的投标文件中应包括专业、资金、设
备设施状况、经验、信誉和相应的从业人员等资料。
2.4在本市有固定的经营、维护人员，且能提供良好的技术支持。
2.5有类似工程的成功案例。
3、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
4、招标日程安排
4.1招标文件及相关资料的领取时间：
2013年7月16日
4.1.1招标文件的领取时间：
二、招标文件
4、招标文件的组成
4.1投标人应认真阅读招标文件中所有的内容。
如果投标人编制的投标文件不能实质性
地响应招标文件要求，责任由投标人自负。
5、招标文件的澄清
5.1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后半天内，向招
标人提出澄清要求。
5.2本招标文件的解释权在招标人，投标人与招标文件的理解不一致时，以招标的书面
解释为准。
5.3投标人必须认真研究招标文件及其补遗文件的所有条款，只有完全响应了招标文件
的投标才会接受。
6、招标文件的修改
6.1在投标截止日期前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
6.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
6.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
三、投标报价说明
7、投标报价范围
7.1安装内容符合技术与商务文件的要求。
7.2产品及材料报价表式见本招标文件第五章。
7.3施工图纸范围内智能化系统的设计、供货、安装、接线、穿线和自供设备采购、安
装、调试、开通、检测、验收、培训和维修等一切工作内容。
7.4对智能化系统的质量及进度控制和现场管理协调。
包含主体预埋时期的管理，确保预埋管线通畅。
7.5智能化系统工程质保期内的服务。
7.6智能化系统工程的预埋管由发包人负责施工的，投标人在报价时应将预埋管的费用
予以扣除。
8、投标报价要求
8.1本工程计价价款应包括按招标人提供的建筑图纸及系统要求进行设计及设计图纸
内工作内容，完成工程所列项目的全部费用（除监理费、总包管理配合费外，该两项费用由招标
人承担）。
8.2工程所列项目采用综合单价计价。
综合单价是指完成规定计量单位项目所需要的采
购费、运输费、保管费、安装费、调试费、附材费、机械使用费、管理费（包括监控预
留预埋的费用）、保修保养费、利润、税金、检测费、备案费等，并考虑风险因素。
如
投标人无特别说明，将视同投标人认可报价包含除监理费及总包管理配合费之外的全部
费用。
8.3招标人按综合单价包干与中标人签订合同，工程量按实际结算。
如今后在招标人确
认的投标图的基础上增加内容或图纸变更，则视作为工程设计变更，变更投标人中标时所确定的单价按实际变更的工程量作相应的调整，如设计变更引起新的工程量清单项目，其相应单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
8.4投标人提供的《投标报价表》应严格按照招标文件第五章报价表式来制定。
8.5投标人必须提供所采用产品的生产厂家委托项目授权书。
8.6投标人的供货及安装、调试的投标金额均为人民币报价。
四、投标文件的编制
9、投标文件的组成
投标人的投标文件由商务部分、技术部分组成、资格审查文件组成：
9.1商务部分主要包括下列内容：
9.1.1法定代表人资格证明书；
9.1.2投标文件签署授权委托书；
9.1.3投标书；
9.1.4投标书附录；
9.1.5投标报价表；
9.1.6投标人获供货商的相关代理授权的证明文件；
9.1.7招标文件要求提交的资格审查文件。
9.2技术部分主要包括下列内容：
9.2.1各系统设计图纸（含平面图及系统图）；
9.2.2设备材料清单应按招标文件要求填明所供设备及材料的原产地、型号规格及数量，如有不同产地的部件或材料，必须填明该部件或材料的原产地；
9.2.3认真审核招标人提供的建筑图纸及设计要求，了解设计意图，提出合理优化意见和建议；
9.2.4施工组织设计文件包括：
（1）符合住宅小区工程项目施工总工期进度要求的本智能化系统装置的设计、供货、安装及调试开通、验收的初步工期计划；
（2）本工程施工方案；
（3）机械设备、劳动力及材料的安排组织计划，并必须匹配；
（4）确保工程质量的技术组织措施；
（5）确保安全生产的技术组织措施；
（6）确保文明施工的技术组织措施；
（7）确保工期的技术组织措施。
9.2.5投标人需土建施工配合的详细要求和条件；
9.2.6承包商的售后服务和保修期承诺；
9.2.7为业主培训操作人、维修、保养人员的建议及紧急处理程序。
9.3、资格审查文件包括：
9.3.1投标人一般情况表；
9.3.2近几年竣工的安防工程一览表；
9.3.3类似工程经验；
9.3.4招标人要求提供的其他资料。
9.3.5投标文件必须编目录、编页码装订成册，对未装订的投标文件，招标人有权予以拒绝。
9.4投标人应使用招标文件提供的格式，但表格可以按同样格式扩展。
10、投标有效期
10.1投标有限期见本须知前附表第4项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文
件要求的投标文件均保持有效。
10.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标单位
提出延长投标有效期的要求并获招标人同意。
11、投标文件的份数和签署
11.1投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标
明“正本”和“副本”。
11.2投标文件正本和副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，按具体要求由投标人
加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
11.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的，或
是投标人造成的必须修改的错误。
修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。
五、投标文件的提交
12、投标文件的密封与标志
12.1投标人可以将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上标明“正本”和“副
本”。
12.2所有封袋都应写明招标人的名称和工程名称以及投标人的名称，封口上盖投标人单位公章。
13、投标文件的提交
13.1投标人按本须知前附表第8项规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
14、投标文件处理
14.1投标文件一旦送出，不论中标与否均作为投标人自愿向招标人推介资料，恕本公
司概不退还。
14.2投标文件如涉及商业机密，请投标人自行处理，如在投标文件出现均视为无商业
机密，本公司概不对此负任何责任。
14.3已中标的投标文件视为正式合同的附件之一。
14.4对未中标单位不做解释。
六、授予合同
15、合同授予标准
招标人将把合同授予期望投标文件能满足招标文件的实质性要求，并有足够的能
力和资源履行本合同的、对招标人最为有利的合理最低投标价的投标人。
16、中标通知书
16.1招标人发出中标通知书后，对未中标的投标人其原因不做任何解释。
16.2中标通知书为合同的组成部分。
17、合同协议书的签署
17.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。
七、合同履约担保
18.1投标人对本须知第12条无异议。
18.2如果投标人不按本须知第17条规定执行，招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。
第二章投标文件格式及附件
一、商务标部分
投标文件
（商务标）
投标人：
（盖章）
法定代表人或委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
1、法定代表人资格证明书和授权委托书
法定代表人资格证明书
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，以本公司的名义参加出工程的投标活动。
并在投标和合同谈判过程中签署一切文件和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
年月日
法定代表人授权委托书
我__（法定代表人姓名、职务）是（单位名称）的法定代表人，现代表本单位授权_____（被授权人的姓名、职务）为本单位的合法代理人，就参加项目招标，以本单位名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于____年___月___日生效至招标项目结束止，特此授权。
附：
代理人工作单位：
职务：
身份证号码：
性别：
报价人（公章）：
法定代表人（或授权代理人）签名：
日
期：
2、投标书
投标函
（招标人）：
1、根据已收到的工程的招标文件，遵照
《招投标法》、《广西壮族自治区建筑施工招标投标管理条例》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸和其它有关文件后，我方愿以人民币（大写）元的总价，按上述合同条件技术规范、图纸承包本范围内全部工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在签订合同后天（日历天）内竣工并移交整
个工程，并保证工程质量达到等级。
3、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效。
在此期
间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双
方的合同。
单位地址：
委托代理人：
（签字、盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
日期：
3、投标报价表
同第五章《报价表式》，投标人可按同样格式扩展。
如投标人无特别说明，则视为投标报价含采购费、运输费、保管费、安装费、调试费、附料费、机械使用费、管理费、保修保养费、利润、税金、检测费、备案费及其它不可预见风险费等除总包管理配合费及监理费之外的全部费用。
如投标人特别说明不含在报价内的费用，则需对该费用另行报价。
二、技术标部分
（技术标）
1、技术方案设计
2、施工组织方案
3、相关产品质量证书
第三章资格审查文件格式
1、投标人一般情况；
2、智能化工程一览表；
3、类似工程经验。
1、投标人一般情况
单位全称
建立时间
现有职工
固定资产净值（万元）
行政负责人
姓名：
职务：
技术负责人
联系方式
邮编：
电话：
传真：
开户银行
名称：
帐号：
投标单位盖章：
（公章）
法定代表人：
2、智能化工程一览表
序号
工程名称
竣工质量标准
竣工日期
……
投标人应该提供的相关资料：
（1）收到的受标意向书或委托书；
（2）部分已签发的最终竣工证书。
3、类似工程经验
合同号：
招标人名称：
招标人地址：
与投标人所申请的合同相类似的性质和特点：
合同身份：
独立中标人分包人
合同总价：
合同授予时间：
完工时间
合同工期：
具体要求：
第四章锦华逸景智能化工程设备供货及施工招标说明
技术要求和投标有关说明
一﹑招标项目
二﹑项目简介
锦华逸景为本公司开发的高档商住小区，地下室为停车场，一层、二层为商业，三层以上为住宅，项目位于龙景新区那毕大道，小区总户数为456户。
三﹑招标内容
1﹑彩色可视楼宇对讲与门禁系统
系统要求：
（1）一层单元门设置彩色可视对讲主机（门口机），门口机内应配置高清摄像头，
访客人员呼叫时，摄像头应启动LED灯光，确保访客人员面部图像清晰；
预留门禁IC卡读卡器位置；
主机应具有防雨、LED背光、呼叫管理中心、呼叫住户、密码和IC卡开锁等功能。
（2）地下室电梯厅出入口设置门禁（读卡器、磁力锁）和开门按钮。
（3）一层大堂出入口设置磁力锁、开门按钮等门禁装置（闭门器由单元门供应商提供）。
（4）户内对讲分机采用彩色7″液晶屏，且具有呼叫管理中心、开门、与门口机通话、监视、信息读取及二次门铃等功能。
（5）小区主人行出入口处设置可视围墙机，围墙机应具有呼叫管理中心机及小区内任一住户功能。
（6）管理机具有与门口机、户内分机双向对讲功能，且显示和储存来电号码，门口机呼叫管理中心时，管理机可显示门口机号码并可远程开启该单元门磁力锁，同时主机屏幕上显示并储存呼叫人的图像资料；
系统具有信息发布功能。
（7）各区域内单元间进行系统联网，A区与B区应为各自系统独立。
（8）机房分别位于A区B区2#楼西单元一层消控中心内。
（9）系统主要设备选用招标人指定的品牌与型号。
2、闭路电视监控系统
（1）系统必须具有开放性、可扩展性、兼密性、安全性和容错性（自检功能）
（2）摄像机要求：
480TV线水平分辨率，最低照度：
0.8Lux（F1.2时）。
（3）具有强大控制功能，方便操作，采用先进的工控式全实时DVR，多路监视、录像全实时、MPEG4压缩方式，所有图像资料应能保存10天以上。
（4）小区主出入口、人行出入口、机动车道转弯处、地下室电梯厅及一层单元大堂、地下停车场等处设置彩色高清摄像机，可根据不同区域，选用红外摄像机或彩转黑摄像机（球机或枪机），但需确保图像清晰（小区出入口处摄像机应能在监视器和DVR回放中清晰显示出入人员面部和车牌号图像），车场区域可选用云台式摄像机；
室外摄像机均应设置防雷措施。
（5）机房分别位于A区B区2#楼西单元一层消控中心内，机房设备的选择应具有适度的冗余，显示器与监视器数量的配置应合理（建议选用液晶产品），机柜与操作台的布置应简洁美观。
（6）设备选用国内知名品牌（投标人自行选定）。
3、周界报警系统
（1）在A区东侧以及B区西侧围墙处设置电子围栏，确保有非法翻越围墙时系统具有震慑力和报警功能。
（2）报警主机位于消控中心机房内，报警主机应能实时发布报警信号与报警部位显示并保存记录；
系统可不设独立悬挂式电子地图。
（3）设备选用国内知名品牌（投标人自行选定）。
4、电子巡更系统
（1）在小区重要部位或区域设置巡更点（A区B区各暂定30点，各配置4台手持式巡更棒）。
（2）主机与周界报警主机共用，系统里应显示和储存各时段巡更记录，并可进行实时查询。
5、信息发布系统
（1）在小区人行出入口设置一台单基色LED屏，尺寸暂定为2m（W）×
1m（H）。
（2）控制主机（电脑）设置于小区消控中心内。
（3）系统可以文字、单基色图片、动画的播放。
6、电梯五方通话系统
（1）从电梯机房内的每台电梯控制箱中分别敷设一条RVVP—4×
1.0电缆至小区消控中心。
（2）系统的接线与调试由电梯公司完成。
7、停车场管理与一卡通系统
（1）A区、B区的地面小区车行出入口及地库出入口各设一套一进一出闸机系统。
（2）闸机系统具有临时卡、月卡管理收费管理功能，带自动出卡机构、对讲、语
音提示、图像对比、防砸车等功能，系统采用IC卡刷卡模式，同时应具有手动开启功能以及在停电时应急起杆功能。
（3）A区和B区内闸机收费系统联网，IC卡授权由管理人员设定，设置于物业管理处。
（4）A区、B区的地面小区人行出入口设置人行闸机，采用IC卡开机模式（进出均刷卡）及保安手动开机模式。
（5）单元门禁（含地下室电梯厅）、人行门禁、车型门禁等采用IC卡一卡通，由物业专业管理人员进行授权，发卡器设在物业管理中心。
（6）IC卡应为彩卡，印刷项目LOGO等内容。
（7）建议选用“捷顺”品牌系列产品。
第五章、报价表式
锦华逸景智能化系统工程材料、设备清单表
材料设备名称
单位
工程量
综合单价
一、彩色可视楼宇对讲与门禁系统
可视小区管理中心机
台
可视对讲分机（接头、挂机板）
可视小区门口主机（含底盒）
可视围墙机（含底盒）
出门按钮
个
磁力锁（电控锁）
门禁读卡器
视频混合器
转换器
楼层分配器
系统电源
辅助电源
13
电池盒
14
12V电源
100m
15
分区选择器
16
UTP-5
米
17
电源线RVV-2×
1.0
18
其他设备或线材
19
20
注：
以上设备名称与设备选择仅供参考，因品牌差异，在满足本系统功能要求下允许投标单位自行调整。
二、闭路电视监控系统
彩色高清红外枪机（含支架）
彩色高清一体球机（含支架）
摄像机电源
16路硬盘录像机
视频分配器
只
矩阵
监视器
硬盘（1t）
块
操作台
套
监控视频线SYV-75-5
电源线RVV—2×
1.5
控制线RVVP—2×
0.75
接地极
根
接地线
其他设备与材料
三、周界报警系统
总线制报警控制主机
脉冲主机
电源
终端拉线杆
终端杆绝缘子
承力杆
承力杆绝缘子
中间拉线杆
中间拉线绝缘子
20#合金线
高压绝缘导线
中间收紧器
警示牌
信号线RVVP—2×
电源线RVV—3×
四、电子巡更系统
巡更棒
巡更点
60
系统软件
系统主机
五、信息发布系统
单机色LED屏
支架
基础
m3
电脑主机及软件
台、套
其他设备或材料
六、电梯五方通话系统
电缆RVVP—4×
其他材料
七、停车场管理与一卡通系统
1、管理中心（位于物业管理办公室）
1.1
服务器（电脑）
1.2
一卡通管理软件
1.3
一卡通发行器
1.4
系统调试管理卡
张
交换机
1.6
RS485卡
1.7
软件狗
1.8
远距离卡发卡器
升级会员 