13绿植租摆服务合同示范文件Word格式文档下载.docx

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四、绿植租摆服务费

1.绿植（含花器）租摆服务费为固定单价，【】元整／月（小写：

￥【】／月）。

2.前述绿植租摆服务费不因任何原因（包括绿植配置数量、品种变化、物价上涨、最低工资标准或社保基数上调、人员配置增加等）而调增，该费用已包含绿植租摆费、运输费、装卸费、维护、设备工具使用及折旧、人工、保险、利润、管理费、税金等乙方履行本合同项下绿植租摆服务及其他约定义务。

除此之外，甲方无需就本合同项下服务再向乙方或任何第三方支付其他任何费用。

3.甲方依据本合同及附件二约定对乙方服务进行检查考核，考核的结果作为计算甲方实际应付乙方绿植租摆服务费的依据之一。

五、绿植租摆服务费支付

1.绿植租摆服务费按月结算支付。

每月15日前甲方审核确定上月费用并支付给乙方。

2.乙方指定收款账户如下：

开户名称：

开户行：

账号：

甲方向以上账户付款，即视为完成本合同项下对乙方付款义务。

乙方对上述账户信息的准确性和可用性承担全部责任，若上述账户信息发生任何变化，乙方应提前5个工作日书面通知甲方，否则甲方不对乙方未能收到或迟延收到任何款项承担责任。

3.乙方应在每次甲方付款前向甲方开具经甲方认可的等额合法的增值税发票（发票类型：

【】），否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。

甲方增值税开票信息如下：

名称：

【】

纳税人识别号：

地址及电话：

开户银行及账号：

4.本合同项下绿植租摆数量及品类为暂定，服务期间应按照甲方要求进行增减及更换。

5.甲方如因节日或遇重大活动有临时绿植、花卉等紧急租摆需要，应提前【】小时通知乙方，乙方应满足甲方要求，费用另行商定。

六、甲方的权利与义务

1.甲方为乙方免费提供绿植租摆服务所涉及水电供应。

2.甲方指派专人对乙方绿植租摆服务给予必要配合。

如乙方要求甲方给予合理协助，或提出合理建议，甲方认可后应给予支持。

3.甲方定期对乙方提供的绿植租摆质量情况进行检查和评价（包括但不限于道路绿地、行道树的植物养护、树木成活率、土壤理化指标、病虫害防治、绿地及绿植清扫保洁和保护监管等工作情况进行定期检查），检查和评价结果作为服务费结算的依据之一。

4.甲方有权对乙方服务人员进行检查考评。

甲方认为不合格的人员，乙方应按甲方要求期限予以调换。

5.甲方应按约定向乙方支付绿植租摆服务费。

6.甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方保证派驻本项目现场服务人员不少于【】名。

若前述人数不能保证乙方服务满足本合同约定，乙方应及时自行增补人员，但绿植租摆服务费不因此调整。

2.乙方派驻本项目的服务人员年龄应在30～40岁之间，具备丰富的绿植养护、摆置专业知识与经验。

3.乙方应确保合法用工，依法与其员工建立劳动合同关系，并保证该劳动合同关系在本合同履行期间合法存续。

乙方自行承担乙方人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险（含社保等）等费用，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。

甲方不承担任何乙方与其员工劳动合同项下责任，乙方自行处理与其人员用工等纠纷，不得影响本合同正常履行。

4.乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，如未成年人、患有严重传染性疾病人员等，否则由此产生一切责任由乙方承担。

如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。

5.乙方应按甲方要求，对服务人员统一着装，相关费用由乙方承担。

6.乙方必须为乙方人员提供安全防护设备、工具，包括但不限于工作服、防护口罩、防护手套等，并对其进行相应安全培训，以保障其作业过程中的人身安全，乙方应根据季节及温度变化情况对派驻到甲方项目实施绿植养护的人员采取防暑降温等劳动保护措施，相关费用涵盖在总费用中。

如乙方人员在作业过程中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方应负责处理，并承担全部赔偿责任。

7.乙方应根据实际需要选择药剂或设备、燃料，且选择的药剂及设备、燃料必须是符合国家相关标准要求，禁止使用高毒、高残留药剂及其混配剂并。

对相关药剂、化肥、燃料应按照危化品要求进行管理并做到短期存放，存放地严格遵照危化品库房管理要求进行管理，各类药剂应设置《安全技术说明》，药剂与化肥、燃料的出入库应具备《库存清单台账》、《出入库单》及《领用单》、《危化品核查表》等单据，同时该药剂或设备、燃料须经甲方认可才能使用。

乙方应当向甲方提交所使用的药剂名称、规格、国产药剂的标准号、登记证号、生产许可证（准产证）号、注册商标及进口药剂登记证号、净重或净容量、生产厂名、地址、药剂类别、使用说明、毒性标志及注意事项、生产日期或批号、有效期。

等证明和说明文件，由甲方备存，否则不得使用。

甲方的审核、认可并不意味着免除乙方作为专业公司应当承担的责任。

因乙方使用的药剂、设备等造成的甲方或任何第三方损害，无论是否经甲方同意，均由乙方承担全部责任。

乙方应编制《绿植养护操作标准》，内容包括但不限于对养护设备、工具、药剂的操作和使用标准，必须对养护员进行培训并形成培训记录文件，培训合格方可上岗。

8.乙方应使用甲方认可的工具及设备，对所使用的设备、工具维修和保养制定相应维保计划，并按计划定期对设备、工具进行维修保养，形成《设备、工具保养记录》并保证工具、设备安全可靠、低噪声。

9.乙方应随时监控所摆绿植的生长情况，及时更换生长不良及效果不好的绿植，确保符合合同约定标准。

10．乙方应采取有效措施，避免绿植病虫害的发生。

11.乙方应每日对绿植进行修剪、养护，保持绿植的清洁和美观。

作业完毕后及时清理作业垃圾。

12.乙方应针对所摆绿植的养护工作编制年度、季度、月度养护计划，在实施养护工作时应对应养护计划形成养护记录。

13.如有大型绿植运抵或运离本项目时，乙方应事先用书面通知甲方运输线路及使用垂直运输设备情况，得到甲方同意后方可进行。

14.乙方在对绿植进行摆放、养护过程中（尤其是大量绿植运输、移盆时），应采取有效措施避免对本项目内商户或物业使用人的正常经营、生活造成不利影响。

15.乙方应保证所摆放的绿植品种的适当性，保证该等植物不会对周围环境造成不良影响，亦不会对任何人员构成任何损害。

乙方同样应保证绿植摆放位置的适当性，以避免因摆放位置不当而产生安全隐患或者导致财产、人身伤害事件的发生。

16.乙方应安排乙方驻场负责人积极参加甲方组织的管理例会，汇报绿植摆放、养护情况。

17.乙方确保其服务人员遵守甲方管理制度和规定，服从甲方人员的现场管理。

18.乙方应维护本项目设施设备完好。

如因乙方或其人员原因造成本项目设施设备等物品损坏、丢失或经营损失，乙方应承担赔偿责任。

未经甲方同意，乙方或服务人员不得使用本项目内非乙方所有的任何设施、设备。

19.乙方因签订及履行本合同而获知的甲方或甲方关联公司的资料信息，均属于甲方的商业机密，乙方应承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透漏。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定提供服务，每发生一次，乙方应按暂定月绿植租摆服务费3%向甲方支付违约金。

2.发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同：

（1）乙方未按本合同约定完成相应工作并通过甲方验收，逾期超过2日。

（2）甲方1个月内收到针对乙方绿植租摆服务的属实投诉超过3次（含）。

（3）乙方工作存在瑕疵，导致甲方或其关联公司被相关政府主管部门处罚。

（4）乙方未经甲方事先书面允许，将本合同项下绿植租摆服务整体或部分转包。

（5）乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后未予限期改正。

3.本合同因一方违约导致提前终止（包括守约方行使合同解除权的情况），违约方除按照相关约定承担违约责任外，还应向另一方支付相当于1个月暂定绿植租摆服务费的违约金。

4.在乙方违约的情况下，如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方因乙方违约行为而遭受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿。

5.无论何种原因导致本合同终止，乙方均应按甲方要求的时间撤走全部人员和设备。

否则每滞留一日，乙方应向甲方支付暂定月绿植租摆服务费总额3%的违约金。

6.本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项或履约保证金中直接扣除。

7.本合同项下违约方的损失赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费等费用支出。

九、争议解决方式

本合同签订和履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、通知及送达

1、依据本协议要求由任何一方发出的通知或其他文件资料等，以及因本协议争议引起的纠纷，双方确认在双方之间以及司法机关可以通过以下任何一种或多种方式送达信息或诉讼法律文书，送达时间以下述送达方式中最先送达的为准：

甲方指定联系人：

【】，电话：

【】，手机：

【】，通讯地址【】；

电子邮箱【】。

乙方指定联系人：

2、其中，双方业务往来以邮寄发送的，发出之日起第三日即视为有效送达；

专人递交的，签收之日即为有效送达；

以手机短信、微信、电子邮件方式发送的，发送当日视为有效送达。

司法送达的时间以法律规定为准。

3、双方共同确认：

上述送达方式适用于日常业务往来及各司法阶段中，包括但不限于一审、二审、再审、执行以及督促程序等。

双方均应保证送达地址准确、有效，如果一方提供的地址不确切，或者不及时告知对方变更后的地址（应至少于变更前15日通知另一方，否则视为未变更），使业务往来信息或资料等以及法律文书无法送达或未及时送达的，提供方或变化方应自行承担由此可能产生的一切法律后果。

十一、其他

1．除本合同另有约定外，乙方就本项目绿植租摆服务向甲方提供的全部文件资料，均应视为乙方向甲方做出的单方承诺。

如若该等文件资料内容与本合同约定不一致，或旨在减轻或免除乙方合同责任时，应以本合同约定为准。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签署补充协议。

3.如下附件构成合同组成部分，与合同主文具有同等效力：

附件一：

《日常绿植租摆位置、数量汇总表》

附件二：

《绿植租摆服务标准》

附件三：

《乙方派驻项目人员名单》

附件四：

《廉洁协议》

4.本合同一式五份，经甲、乙双方盖章后生效；

甲方执三份、乙方执二份，均具有同等法律效力。

甲方：

【】乙方：

授权代表：

【】授权代表：

地址：

【】地址：

电话：

【】电话：

电子邮件：

【】电子邮件：

签订日期：

【】年【】月【】日

附件一《日常绿植租摆位置、数量汇总表》

位置

品种

参考图片

数量

《绿植租摆服务标准》（示例）

项目名称

工作要求

验收标准

绢花

每日或具体视实际情况

保证花叶无灰尘、盆内无杂物色调一致，盆器表面干净

养护

保持植物良好长势，不出现大面积枯萎等缺水现象。

仿真绿植鲜艳、整齐、整洁。

施肥

平均2-3次/年

做到施肥均匀、充足、适度，保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。

修剪整形

4-6次/年

（根据长势状况而定）

要求高度基本一致，整齐美观，无疯长现象。

植物主枝分布均匀，通风透气，造型美观；

绿篱整齐一致。

病虫害防治

及时防治，病株、虫害现象不成灾。

除杂草松土

除草每月一遍，雨后杂草严重者每周一遍，花木丛中不允许有高于花木的杂草

花丛下无杂草，

树盘内无严重杂草。

补植

对因生长不良造成的残缺花草、树木及时补植恢复。

能满足植物生长的条件下无黄土裸露；

无明显沟缝。

清理

绿化垃圾

修剪下来的树枝和杂草，当天垃圾要当天清运，不准就地焚烧，植物枝叶及花盆要定期清洁，绿化范围内不得有杂物

满足整齐、整洁要求。

防风防汛

灾前积极预防，对室外盆栽、树木加固，防寒。

之后及时清除倒树断枝，清理扶植。

加固、防寒措施到位，不发生养护失当责任。

保护措施

保护现有绿化完整，防止人为损坏。

出现人为损坏时要及时恢复，扶正补种

廉洁协议

甲方：

乙方：

为了保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下：

一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在考察入围、招投标、合同的订立、合同履行过程中廉洁自律。

二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要或收受回扣等好处费。

三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。

四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。

如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系报请上一级批准。

五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务活动。

七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得通过非正常手段获取项目或合作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

八、乙方受甲方委托对与甲方利益相关的第三方开展包括但不限于检测/巡检/检查/评价/考核等业务时不得有以下行为：

1、与第三方有串通舞弊、泄露抽检信息、为第三方掩盖真相、进行倾向性评价等影响结果公正、欺瞒甲方的行为；

2、接受甲方及第三方宴请及娱乐活动，索要或收受甲方及第三方的礼金、有价证券和贵重礼品等好处，在甲方和第三方处报销费用及安排亲友进行与第三方有关的业务，接受第三方提供的住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排、出国等便利和服务；

九、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员或甲方利益相关第三方就与合同相关的业务内容进行私下商谈或者私下达成协议。

十、如乙方发现甲方工作人员或其他甲方合作单位违反本协议，或者第三方发现乙方工作人员违反本协议，应向甲方举报。

甲方应依法保护举报人员，并给举报有功人员予以奖励。

投诉举报途径：

电话：

4000-985-990邮箱：

ts@

地址：

北京市朝阳区融科望京中心B座303室融创集团风险管控部

邮编：

100102微信：

十一、一经发现乙方有违反本协议的，甲方有权对乙方同时采取下列任一项或多项措施：

1、要求乙方限期纠正；

2、要求乙方在合同确定的费用总额基础上，下浮3%-5%；

3、有权扣留全部履约保证金或扣减与履约保函等值金额的合同费用，不再支付；

4、要求乙方向甲方支付违约金（按照合同确定的费用总额20%计算得出的金额，与人民币100万元进行比较，以二者中孰高者予以确定违约金金额）；

5、要求乙方对甲方造成的损失承担赔偿责任；

6、甲方有权单方解除合同，而无需承担任何违约责任；

7、将乙方（包括其法定代表人、主要相关涉及人员等）列入融创集团永久黑名单及反腐联盟黑名单，不允许其通过任何方式与融创集团及下属各关联公司有任何业务接触及合作。

十二、本廉洁协议一式贰份，双方各执壹份，作为《》的附件，与合同具有同等法律效力，自双方盖章后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

地址：

日期：

日期：