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在身上时，原户籍所在地为住所地。
被监护人的住所由监护人的住所为住所。
主要是诉讼文书送达。
4、监护：
父母当然成为监护人。
不受离婚影响。
父母之间不能通过协议排除自己的监护权。
父母将孩子委托给别人看护时，监护人仍然是父母，但监护责任不同。
（监护权与监护责任不同）
父母离婚，未成年人与父母一方共同生活时，侵权时，由与未成年人一起共同生活的人承担，无能力时，才由另一方承担。
父母双亡或同时没有行为能力时，由法定监护义务的人做为未成年人的监护人。
祖父母外祖父母，（首先）成年兄姐是法定义务。
（其次）是法定的。
（直系血亲）（旁系血亲）
争当时，看谁对未成年人有利。
如果都差不多，依顺序。
朋友或其他亲属：
自愿原则，而且要得到相应部门的同意。
不能强行指定。
可以协议承担，但要排除父母。
有关单位：
社会承担。
先行指定是处理指定监护的必须程序，否则法院不受理。
精神病人：
配偶，父母，成年子女，其他近亲属。
有法定监护义务。
其他近亲属是指：
祖父母外祖父母孙子女外孙子女兄弟姐妹，不能类推。
监护人的职责：
管理被监护人的财产（除非为被监护人利益，否则不得处理）
代理被监护人进行诉讼：
是法定代理人的诉讼地位，不是当事人不是第三人。
承担民事责任：
主要是侵权的民事责任。
应当是无过错责任原则。
确实尽到责任可减轻责任。
两个无民事行为能力人时主体看损害是谁造成的。
如果是精神病人，由监护人承担，但如果尽到责任可减轻。
（动物是由挑逗人承担。
）
5、宣告失踪：
从下落不明日起，战争时，从结束时起算。
（两年）必须是利害关系人申请。
民诉适用三个月。
财产由谁管理：
谁对财产有利。
都差不多时，按顺序：
配偶、父母、子女、兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
（利害关系人）
债权债务由谁清偿：
财产代管人是当事人的角色。
6、宣告死亡：
意外事件时经证明不可能生还时不受两年的限制。
四年。
战争时也是四年。
失踪次日算，意外事件从发生之日起计算。
宣告死亡不受顺序限制。
普通失踪公告是一年，意外公告是三个月。
应当以判决中确定的日期为准，如果没写，以宣告日为谁。
法律后果：
一：
法律关系消灭；
二：
实施的行为有效；
三：
婚姻消灭；
四：
遗产分配。
如果回来了：
以现成财产返还。
自然恢复，如果不想恢复要离婚。
配偶再婚，财产要返还。
如无恶意，以现成财产返还。
宣告死亡期间两个问题：
一是借钱问题，二是增加财产。
婚姻关系自然恢复时，不仅是人身关系，而且财产关系也恢复。
新的婚姻关系时，债务和财产不能变成共同的，应当是个人的。
收养的还有效。
7、个体工商户：
有执照的个人或户。
否则非法经营。
农村承包经营户：
如果以个人名义或主要是用于个人消费的要以家庭财产承担。
合伙企业法的规定
锁与钥拾。
汽车与备胎。
交易上认为的。
一幢楼，前面的传达室。
主物与从物区别意义：
主物所有权转移，从物所有权转移。
担保的物权效力：
及于从物。
债权法上的效力：
主物合同解除的效力及于从物合同。
孳息：
孳息要分离的，与原物相连系的时候是孳息。
交付之前的归买方，交付之后归卖方。
10万分之一。
有牛黄。
是牛的胆结石。
承缆合同中，法律没有约定，当事人没有约定，由原物所有人。
牛黄只是牛的孳息，而不是下水的孳息。
借款讲的是所有权，而不是使用权。
货币上所有权与占有权合二为一。
有价证券转移时的无因性。
甲赠乙钱买彩票，中奖后归乙。
如果让乙替甲摸，中奖后应归甲。
第五章民事法律行为
民事行为：
无效的民事行为，可撤销的民事行为，可变更的民事行为，效力未定的民事行为，民事法律行为，事实行为（无因管理、侵权、正当防卫、紧急避险、不当得利）
行为和事件区别是以是不是当事人的意思表示。
民事法律行为分类：
单方行为（有相对人的单方行为一定要到达相对人时发生效力，无相对人的单方行为，行为做出时发出效力如抛弃行为，遗嘱行为）
财产行为身份行为：
身份行为原则上不适用代理。
有偿行为无偿行为。
诺成性行为与实践性行为：
实践性行为是以交付为要件（定金行为，质押行为，无偿保管，民间借贷，小额运输，赠与两种观点）
要式与不要式：
有因无因
民事法律行为形式：
对口头形式书面形式
在诉讼中又有口头又有书面，一定要以书面为准。
书面证据不一致时，变更原协议的协议优于原协议，
特殊书面形式：
公证：
当事人约定，法律规定采用的极少。
外国人在中国收养子女必须采用公证形式。
外国人在中国结婚要公证。
经过公证的效力高于没有经过公证的效力。
经过公证的债权文书，不用经过审判，直接申请执行。
登记：
身份行为：
法人登记，结婚离婚登记。
不动产。
类似于不动产的登记：
飞机，汽车等
知识产权的登记：
专利商标权登记
登记效力：
证据效力有些是生效效力有些是对抗效力。
转让是所有权发生转让的生效效力。
房屋买卖登记并不是生效效力。
房屋买卖合同如果没有登记，有效，如果一方外卖，可以请求赔偿责任。
如果没有外卖，可以要求继续履行即去过户。
海船和民用航空器买卖登记是对抗效力（与国际接轨）。
抵押的行为必须要登记，是生效效力。
留置权一定要以动产为限。
知识产权登记是生效效力。
推定：
沉默：
法律明确规定或当事人特别约定。
1、欺诈：
行为人是不是基于对方的欺诈行为形成错误认识，只是事实上的欺诈不是民法上的欺诈。
如果后果严重是合同诈骗，如果后果轻就是民法上的欺诈问题。
第三人的行为是否构成欺诈：
如到商店买布，边上人推销，买回后很差，第三人？
？
要区分：
如果第三人行为是商场行为人一部分，是托儿，就是欺诈，
如果只是好事的人，不构成欺诈行为。
本应告知而不告知，就构成欺诈。
如果不问是否不答。
如果合同领域必须欺诈损害国家利益才无效。
如果在其他领域则不同。
2、胁迫：
是否产生或加深当事人心里上的恐惧。
否则不构成胁迫。
胁迫可能是违法行为可能是合法行为。
行为是否合法对胁迫不产生影响。
3、乘人之危：
在他人危难之机。
提出高利时是乘人之危。
无效。
儿子掉水，答应给五万，不构成乘人之危。
合同领域就是可撤销可变更行为。
乘人之危在合同法中：
国家在交易中没有危难。
被动接受就是主动允诺，如果是主动索要就是乘人之危。
4、重大误解：
五种情况：
对当事人的重大误解：
误把甲当做乙。
并不是所有情况下都构成。
有人身性质的法律行为可以。
甲打电话订蛋糕，纯粹是财产行为。
不能撤销。
对标的物的误解：
本来要买铜条，给了金条，可以撤销。
对标的物的型号、数量、质量、品质等：
买18K，给了24K的，可以撤销。
对行为方式的误解：
误把买卖当赠与，可撤销。
由于传达行为造成的误解：
买80吨煤，传成800吨，可撤销。
我国就五个，其他不是。
动机的误解，对合同条文的误解。
有过错的一方承担责任，双方都有过错，平分。
对于传达造成时，传达人不负责，由委托人负责。
显失公平？
民事法律行为成立与生效：
自然人：
附延缓条件的，附延缓期限的，法律规定的民事生效要件，
实质要件：
无民事行为能力人的民事行为不完全无效，一类是接受报酬且无负担有效。
小孩子接受后，监护人无权要求返还。
另一类是小孩子进行的细小的民事行为。
限制民事行为能力人：
四种
一类是接受赠与，二类是与其能力相适应的，三类是与其能力不相适应的合同行为是效力待定的，
四类是进行的与其能力不相适应的合同行为以外的行为无效。
法人：
超范围经营
签定的合同原则上有效，但违反限制性经营禁止性经营以及特许性经营的无效。
限制经营的受国家政策影响……
超越职权的有效，但对方明知的除外。
违反禁止性规定的（法律上通说）
根本没有的房屋买卖的，无效。
附条件的民事法律行为：
遗赠抚养协议不是附条件的民事法律行为。
条件一定是影响效力的，也仅仅影响效力的。
违约承担责任，是义务问题。
不是条件问题。
有些行为不能附条件：
防碍形成权利益的。
违背公共利益的。
违反社会公德的不生效。
已经发生的事实不能做为条件。
所附条件等于未附条件，民事行为即时生效。
不确定的事实才做条件。
不可能发生的和必然发生的不能做为条件。
要考虑行为人意思的真实性。
如说太阳从西边出来的时候借钱给某人，则不借。
附条件的本来成就
当事人基于不正当行为促使条件成就或不成就，做出不利于当事人的决定。
附期限的民事法律行为肯定要到来的。
意思对，但不全面的不能说对！
！
合同法在民法中不叫特别法，就是民法的普通法，特别法指商法，公司，票据。
物权法与担保法是后法。
社会团体法人与社团法人不同，以进行学术研究组成的法人，社团法人是外国的，以人、社员团，以人为基础的都是社团法人。
再代理人给被代理人造成损失的，如果再代理人有过错要承担责任，如果没有过错就不承担责任。
无效民事行为：
不能叫无效的民事法律行为。
民事法律行为都是有效的。
六种：
1、无效的民事行为，并不是没有法律效力的行为。
A/从行为开始时就无效。
B/人民法院能不能主动做出该合同无效的判决呢？
有！
因为无效的原因多数是损害国家利益或社会公共利益的问题。
如果纯是当事人利益的问题，就是告什么理什么。
C/确定无效，不管怎么补救都无效，区分无效与未成效。
未成效：
往往是当事人没有完成当事人约定或法律规定。
主要是程序上的。
把程序补足，就生效。
未经过登记的抵押是未生效，并不是无效。
无效不能补足。
D/决对无效：
不包括相对无效。
2、无效民事行为能力分类：
意思表示不自由：
欺诈、胁迫、乘人之危
恶意串通，一定是当事人之间同谋或通谋。
标的违法的民事行为：
以合法掩饰非法。
无民事行为能力人实施的民事行为。
等等
3、民事行为被确定无效后果：
返还原物：
当事人之间有一种关系，这种关系是不当得利之债。
赔偿损失：
当事人之间是侵权行为之债。
收归国家：
是行政法规定的。
可撤销可变更的问题：
1、重大误解：
2、欺诈
3、胁迫
4、乘人之危
显失公平：
四种都导至显失公平。
适用要加以限制：
（从结果讲多数都是不公平的。
一定要以行为成立时是否显失公平为标准加以判断，而决不能以行为履行时判断。
根据民通意见是以订立地的市场行情为准。
可撤销的民事行为请求变更时：
受害人有权。
人民法院能不能以职权撤销裁决呢？
不能！
撤销权与变更权都是形成权。
由谁行使呢？
欺诈的，由被欺诈方行使。
如果是合同行为一定要适用合同法规定，如果不是合同行为就适用民通意见。
一年期间。
效力未定的民事行为：
无民事行为能力人要么有效要么无效。
限制民事行为能力人的
效力待定行为：
处分权，合同法规定为效力未定。
无权处分行为：
不能针对盗窃、抢劫、遗失物。
基于合法行为占有该物时的无权处分权：
代理权的欠缺：
本人享有追认权，或拒绝权
一般讲对相对人。
相对人的权利：
催告权和撤销权。
催告对方追认，也可撤销行为效力。
追认权必须在撤销前，撤销也要在追前撤销行使，否则都无效。
李仁玉的民法笔记
（2）
第六章代理
民事法律行为是代理的前提。
代理是关系。
三角关系：
代理人与被代理人的关系（委托关系或授权关系）内部关系
代理人与第三人之间的关系（代理行为关系）外部关系
被代理人与第三人之间是什么关系（具体的民事法律关系）外部关系
有授权，
要以被代理人名义进行，
具有法律意义的行为，（代朋友招待客人不认为代理，传话，拿信都不是。
后果由被代理人承担。
不能适用代理：
分类：
委托代理：
基于委托产生。
指定代理：
民诉法规定产生的代理权。
法定代理：
基于法律授权。
代理人与监护人区别：
监护职责要广泛。
本代理与再代理：
为了被代理人的利益，事先取得被代理人的同意，事后取得被代理人追认，特殊情况下，紧急情况下（一类是由于客观原因无法和本人取得联系，忘了不行。
二类是代理人生病）只要为了被代理人的利益，行成再代理。
由代理人选任再代理人，是被代理人的代理人。
代理人只承担选任责任与指示责任，再代理人对被代理人负责，负过错责任。
代理权：
是不是民事权利？
不是民事权利。
有利益才叫权利。
代理权本质是一种资格。
授权不明及责任问题：
授权不明时代理人要负连带责任。
不是必行的连带责任，是补充的连带责任。
如果是违法的情况下代理时对第三人所造成的损失，要承担必行的连带责任。
亲自行使。
没有尽到义务时，负过错责任
滥用代理权时，（必须在有权代理中）
自己代理和双方代理目前尚无定论。
恶意串通，无效造成损失，由第三人和代理人对被代理人必行的连带责任。
代理权消灭：
无权代理：
广义的无权代理：
狭义的和表见的无权代理。
狭义的无权代理：
除表见之外的。
超越代理权，自始无权，代理权终止后的代理。
追认问题本人既可以向相对人追认也可以向代理人追认。
表见代理：
有理由相信无权代理人有代理权。
无权代理人的责任发生在什么情况下呢：
本人拒绝追认。
第三人因本人未追认时，享有选择权：
或要求代理人履行义务或向代理人要求赔偿损失。
代理人侵害了本人的名誉权。
一定要是原件才能成立表见代理，一定要有授权表象。
如果是伪造的，本人负有举证责任。
如果不能证明是伪造的就是表见代理。
表见代理必须要求相对人善意无过错。
无过失没写。
代理权的欠缺与无权处分问题：
债权人同意的欠缺：
转租，一定要取得出租人的同意。
分三段：
1、如果第三人明知时，损害被代理人利益时，按照民事行为无效处理。
而且由行为人与第三人对本人负连带责任。
2、如果第三人不是明知，说不好有没有善意，效力未定的问题。
本人享有追认权，撤销权。
3、表见代理：
第三人要具有善意，后果是有权代理。
本人没享有追认权和拒绝权。
房屋登记是针对所有权是否发生转移。
合同无效时利息不支持。
处分权的行为效力未定。
被代理人死亡，只是在委托代理情况下不是必然消灭。
再代理中代理人指示责任没尽到时，代理人要对被代理人负责。
未生效主要针对没有履行程序或有关条件。
没有履行之前不能说是无效。
以自己名义买的，不存在代理了，只是买卖关系了。
第七章诉讼时效
1、胜诉权：
自然之债。
2、可以起诉。
3、是法律的强制性规定。
当事人不能通过协议排除，也不能缩短或延长。
4、和除斥期间的区别：
适用中止中断和延长，除斥期间不适用。
诉讼时效的适用范围：
针对的的是债权请求权。
物权请求权不适用。
如果要求赔偿损失，就受诉讼时效限制。
身份权请求权不受诉讼时效限制。
如：
合同之债无因管理侵权不当得利之债等
普通时效：
两年，从知道或应当知道的。
一年的：
身体受到伤害要求赔偿。
出售质量不合格商品未声明的。
（产品质量法与民法通则这条的规定，两年是产品责任侵权责任问题。
质量不合要求是违约问题，是合同问题。
延付或者拒付租金的；
寄存财物被丢失或者损毁的。
环境污染造成的：
三年。
最长诉讼时效：
不适用中止中断。
从权利受到侵害时起算。
主要和继承法协调。
现在不仅仅是继承权。
泛化了。
（主流观点）
起算：
知道或应当知道时起（一般的）
中止：
当事人之间有婚姻关系和当事人之间有法定代理关系。
一女一男结婚适用中止。
诉讼时效中止期间，时效不及于期间。
中断：
主观原因。
提起诉讼从提起之日（做广义解释）申请支付令请求调解等是指诉讼外的请求。
只要承认债务就适用中断。
延长：
适用：
当事人申请，人民法院批准。
所有诉讼时效都适用延长。
主流观点。
第八章物权的概念
物权的效力：
优先效力：
本来含义是讲物权和债权发生冲突时谁优先。
两个都有效，发生冲突时物权优于债权。
担保物权优于债权。
也有例外：
1、买卖不破租赁。
承租债权，卖给丙了，过了户，属于丙了，让乙搬出，但不可以，必须等到合同到期。
2、对国有破产企业在厂房等设定抵押物权时，不能优先清偿，应当优先偿还职工工资，及安置职工的费用。
3、海商法：
船舶设定抵押权的，优先权优于抵押权。
两个物权都有效时，哪个优先？
原则：
1、登记物权优于非登记物权。
2、先成立的物权优于后成立的物权。
3、占有物权优于非占有物权。
4、法定物权优于约定物权。
5、他物权优于所有权。
所有权与担保物权发生冲突：
抵押后，不需要转移占有，没有抛弃权！
后者优先。
所有权与用益物权：
承包经营权，集体享有所有权，但不能强制改变种植品种等。
先租后卖时（房屋）要先通知承租人，承租人如果不主张优先购买权时，买卖就生效了，买受人成为新出租人。
先租后抵时（房屋）不需要通知承租人，如果要求实现抵押权时，对承租人没影响。
先抵后租时（房屋）如果要求抵押时，要优先保护抵押权人的利益。
先抵后质时（汽车）不存在优先权问题，是重复担保问题，我国法律禁止重复担保。
不得在同一财产同一价值设定同一担保。
后面的质押无效，不受法律保护。
如果对不同价值担保，却卖了十万块钱，应当是抵押权优于质权，登记物权优于未登记的物权。
（马）不需要登记时，占有物权优于非占有物权。
均是我国担保法的规定。
没有经过登记的不具有对抗善意第三人的效力。
先质后抵时登记物权优于非登记物权，占有物权优于非登记物权。
先抵或质后留时留置权优先。
法定物权优于约定物权，留置权优于其他担保物权。
先留后抵或质时还是留置权优先。
质押情况下，如果是质权人本身将东西弄坏了，留置权优先。
担保物权人的物上代位权，是可以的。
先抵后典时（房屋）抵押权优于典权。
抵押权是登记物权，典权是非登记物权。
等八个。
物上请求权（也叫物权请求权）
物权的类型：
物权法定。
种类法定的，内容是法定的，（如果设定交付占有的抵押权不受保护）公式原则，法律规定。
抵押权约定交付了，使用行为是否有效，不发生物权的效力，发生相应的民事行为的效力。
使用的视为不当得利。
物权的变动：
公式方式。
房子本来是A的，但证上写着B的，卖给C了，保护谁呢？
应当保护C的所有权（善意第三人），如果是赠与C，就要保护A的。
从死亡时起房屋就是继承人的。
手续只是被办的问题。
第九章所有权
矿藏和水流是国家的
讲公民的房屋所有权：
区别所有权的问题：
公寓楼
1、独立的所有权问题：
关上门所有指的是空间，还有共有权问题。
独立部分之外的，延伸的，管道等
有些属于共有，有些属于专有的。
楼顶是共有的是整个楼的共有。
地下室的问题：
一层的多数是共有。
如果是多层的不好说。
区分所有的意义：
维修是按照居住面积分配
相邻关系
相邻不动产所有人或占有使用人，在行使不动产所有权或使用权而发生的权利义务关系。
小偷问题是不是相邻权问题。
动产所有权取得的方法：
取得所有权。
动产的善意取得是为维护交易中的第三人的权利。
利益倾向于保护新所有人的利益。
具备的条件：
关键是三条其一，只能适用动产，也不是所有的动产，禁止流通物不适用，登记动产不适用善意取得。
脏物原则不适用（例外：
货币、票据基于无因性、通过竞买方式取得权利机构和拍卖行的拍卖、交易所方式取得）遗失物原则上不适用（例外和脏物相同）
其二，要支付相应对价。
如果是无偿取得的不适用。
其三，受让人一定
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