XX广场投资手册文案.docx

XX广场投资手册文案.docx

《XX广场投资手册文案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《XX广场投资手册文案.docx（8页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

XX广场投资手册文案

XX广场投资手册

封面：

项目LOGO

XX城市广场

中原首席·国际生活体验中心

XX市广场·投资手册

P-1

投资是一种生活态度

天下熙熙皆为利来天下攘攘皆为利往

Ø现在大多数人的思维模式和生活模式固定在：

“找个稳定工作，有个稳定收入，娶个老婆、生个儿子、买个房子、累上一辈子”，这样的生活方式是很累也很不划算。

◆家庭开支特征分析：

☆孩子呱呱坠地，在为父母带来莫大幸福感的同时，也增加了家庭理财的紧迫性。

☆家庭责任感更重，需要考虑的方面也更多。

☆事业正处于上升期或者成熟期，在这一阶段，家庭收入和财富的积累将逐步上升直至一生中的最高水平，可以有更多的资金供支配。

☆随着家庭财富的不断积累，开始需要专业化的投资服务，选择投资方式，进行投资理财，让钱生钱，使得自身的理财如虎添翼。

Ø如何使自已手里的钱增值,是必须要思考的一个问题!

那么，具有投资意识就变的非常重要！

Ø用“蛋生鸡”做比喻,有两种人：

◆第一种人是自已下蛋，自已吃，下一个，吃一个！

这种情况只能解决基本的吃饭问题!

用工资养家就属于这一情况：

自已拼命工作，用工资养房、养老婆!

◆第二种人就是自已下蛋，用蛋孵鸡，孵出的鸡再下蛋，然后循环！

那种就要找一个公鸡配对然后才能孵种蛋!

这个公鸡就是投资渠道!

孵出来的蛋的品质就要看你的眼光!

看找到的投资渠道是不是品质优良的公鸡！

P-2

家庭生活需求刺激投资

Ø在家庭生活中，结婚、生子、赡养父母是现在年轻人的必修课，大家辛辛苦苦、忙忙碌碌为了什么，不就是希望家人生活幸福，日子过的滋滋润润。

不再为赚钱发愁，不再为钱疲于奔命，毕竟家庭需求是刺激投资最大的动力。

◆家庭财务需求

☆住房：

大多数人都已经有了自己的住房，随着孩子的出生，有的家庭可能需要考虑置换大一点的房子。

☆子女教育：

从孩子出生到学业有成，教育费用是一笔不小的支出，需要及早动手准备子女教育金，而且这部分资金的筹集是第一位重要的。

☆养老规划：

养老是越早动手越好，到了这一阶段，养老就显得尤为重要。

☆保险：

为了保障孩子今后的生活，适当增加自己的寿险显得非常必要，尤其需要加大对家庭主要经济支柱的保险。

☆投资：

随着财富的积累和阅历的丰富，可以选择更丰富的投资品种，根据自己的资产状况、家庭负担、风险偏好等，设计合适的投资组合，以满足不同期限理财目标的需求。

☆其他：

有条件的家庭在这一阶段会拥有自己的汽车，涉及到购车计划。

P-3

投资方式乱花渐欲迷人眼

擦亮慧眼拨开乌云见太阳

Ø目前有很多人都在投资，投资渠道也多种多样，股票、商铺、住宅、基金、黄金、储蓄等各种方式粉墨登场，究竟那种投资方式能唱响财富的最强音，究竟那种方式能像“滚雪球”一样，累积财富，我们要看各种投资方式的利弊。

投资方式看一看算一算

投资渠道

年投资回报率

投资比较

国债

5.74%（2008年一期）

你能跑过刘翔，你能跑过CPI吗？

在CPI（通货膨胀）居高不下的情况下，你还能获利吗？

股票

不确定性强

2008股市跌宕，股票在风险大于投机的情况下，除非你有巴菲特的头脑，你还敢轻易去尝试吗？

基金

不确定性强

看似小风险背后，掩盖着破产的陷阱，没有专业的知识和过人的眼光，你还会去买吗？

实业投资

8-10%

没有雄厚的资本，没有多年的工作经验，没有强大的背景，你能保证在布满荆棘的路上披荆斩棘吗？

住宅投资

5%

随着70，90政策的出台，随着国家政策的调控，随着大城市房价的下跌，你还能把钱都捆绑在住宅上吗？

传统商铺

7-9%

交通拥挤、车位较少、凌乱不堪，升值空间大打折扣，这样的传统商铺你还能去问津嘛？

CITYMALL商铺

10-30%

顺应时代的发展，地段优、规划好、车位多、环境美、世界500强争相进驻，这样的商铺你还等什么？

Ø由此可见，商铺投资的风险最低，投资回报最大。

正所谓“家有万贯，不如有个店面”，新华城市广场的热销也是对商铺高回报最好的阐释。

ØP-4

投资风暴狂潮来袭

创富计划一本万利

Ø目前股市沉浮不定，基金涨跌参半，储蓄收益太低，住宅政策调控，投资商业旺铺，聪明计划一本万利。

新华城市广场，即买即赚，物业升值、租金回报、转让费方式多样，均可稳赚财富。

ØXX位居南阳绝版钻石地段，传承XX商业财气，建成之后将是XX地区规模最大、业态组合最佳的大型购物中心。

日享30万人流的鼎沸人气，加上XX百货、XX院线、苏宁电器等大商家的进驻，全力托起XX广场璀璨的商业前景。

ØXX广场，年均13%投资回报率，商铺6-8年收回投资。

投资只需交付一半房款，剩余通过银行按揭，月租金回报大于月供，轻松投资，坐享高额收益。

P-5

商铺投资成功人士现身说法

给家庭生活买份保险

Ø商铺投资人：

罗鹰

罗鹰在三年前开始投资商铺，已经尝到了甜头，在商铺的投资价值逐渐被更多人认同时,他将自己的投资目标转到了新兴的产权式商铺上。

◆投资原则:

1、作好功课、稳中求金。

2、不求回报最大，但求最稳。

◆投资方法:

借力打力转嫁风险

经典案例

◆罗先生目前已经拥有多个传统的沿街商铺,尽管商铺经营得非常理想,顺风顺水，但是罗先生认为要保持传统商铺的高出租率,自己还要花更多的心思,而目前投资市场最流行的产权式商场尽管投资回报率并不算高,却是最省心、投资回报最稳定的投资方式。

◆他对今年投资的新华城市广场的一处产权式商铺特别满意。

开发商承诺给投资者的年均回报率为12%，按最保守的方法来算，罗先生采用五成10年按揭购置了40万元的产权商铺，罗先生首付和银行贷款各20万元，前5年减去银行贷款和利息，还能获益55440元；6—10年罗先生的年收益将持续增加，前10年共收益240000元，不仅能收回投资还能有所盈余。

20年下来罗先生投资40万元将获净收益630900元和价值40万元的商铺产权!

◆目前罗先生，家庭生活乐无忧，孩子上学、父母养老、自身晚年生活都有了保障。

生活无比惬意，不再辛苦奔波，不再劳累过度，只需坐享商铺的投资回报。

◆“钱生钱、利滚利”是每个投资商铺人的心愿，像罗先生那样，商铺的投资优势自然无与伦比，投资模式也是无可比拟，发展前景无可限量，黄金地段，强势增值。

这里的黄金街铺将会随着物业的增值而体现出强劲的升值势头。

新华城市广场铸造新世纪辉煌 ，见证大时代繁荣。

在众多投资者的心中，商铺就是“摇钱树”、就是“聚宝盆”，抢到就是赚到，刷新财富排行榜，创造新的财富神话，你一样可以！

项目时间

1-5年

6-10年

11-15年

16-20年

投资金额

投资3.5万元

年投资回报（以4万元计算）

4000

4400

4800

5200

年回报率

11.43%

12.57%

13.71%

14.86%

5年总收益

20000

22000

24000

26000

20年总收益

92000

投资评析

商铺自身升值未计算在内，如上所示，10年收回投资，15年收益率为16.5%，20年净赚2.6倍

◆

P-6

Ø商铺投资人李国远：

◆投资原则：

1.选择高回报、高收益的地段。

2.选择大型的商业项目，人气旺。

◆投资者李先生介绍，商铺投资回报主要由两部分组成：

一是租金回报，二是升值回报。

目前投资住宅年回报率约2%～3%，而购买南阳新华城市广场的商铺，可选择长期委托租赁且年固定年回报率高达8%，回报率是住宅的3.5倍以上，银行存款的8倍以上。

再过5年，该市场商铺价值完全可以翻两番以上。

◆李先生做了几年贸易生意后赚了第一桶金，手上的钱除了投入到生意外，剩下的闲钱就想再做一些其他投资。

“看到身边一些朋友都在投资商铺，自己也开始有了投资商铺的想法，他选择的是南阳市传统的商城——新华商城，也就是现在新华城市广场的前身。

◆为什么选择投资新华城市广场的商铺？

李先生说，这个大型商业城位于南阳市历史最悠久、商业最繁华的核心商业圈内，相邻工业路和新华西路传统商业街，无论是商业环境还是人文气氛都相当浓厚，这个区域的人流量较大，交通非常便利，因此消费及购买力相当大，可以说这里的铺位不怕租不出去。

◆商铺投资方略审时度势，乘天时、获地利、得人和，大时代造就大商机！

新华城市广场攻城略地，黄金街铺压轴之作，中心城全城炙手可热，统一经营、统一管理、统一招商，专业团队打造，解除您的后顾之忧，让投资成为一种生活，让赚钱成为一种习惯。

大手笔，大投资，大气魄，来到新华城市广场，下个富翁就是你！

P-7

事实胜于雄辩机会不容错过

Ø投资新华旺铺，“一手掷出，十指皆金”。

不需要您是会计师，更不需要您是百万富翁。

轻松让您实现“富过三代”传世梦想。

您只需交完首期款，即可享受全部投资权益。

以购置40万元的商铺为例，按首付20万元、贷款20万元、分10年还清贷款计算，你就会发现新华商铺正符合所谓“时间的尾巴一甩，商铺利润滚滚来”的俗语，是老百姓都买得起的超级旺铺。

李女士投资案例

会投资的女人，更幸福！

引文：

美丽、自在、无忧……职场女性的幸福生活，永远与自己和家庭的财务状况息息相关。

被誉为台湾“平民投资教主”的刘忆如说，女人的战场不只在厨房，也不在卧室，而是在女性的私人银行！

而且，越早开始投资，胜算的筹码越大。

Ø据投资成功人士李女士说，想当“财女”，要先当才女。

学习是第一步。

要做个合格的“财女”，需要在生活中从消费、投资、保障等方面进行真实且长期的修炼，以健康的投资方法去实现生活的梦想，目前的产权式商铺是“财女”热衷的投资方式，李女士就是靠投资商铺来赚取幸福资本，经过仔细比较，李女士选择了新华城市广场。

修练此项功夫最需要注意的是，投资的思维永远比技术重要。

项目时间

1-5年

6-10年

11-15年

16-20年

投资总价

4万元实际投资3.5万元（2万元抵2.5万元）

年投资回报（以4万元计算）

4000

4400

4800

5200

实际年回报率

11.43%

12.57%

13.71%

14.86%

5年总收益

20000

22000

24000

26000

20年总收益

92000

投资评析

商铺自身升值未计算在内，如上所示，10年收回投资，15年收益率为16.5%，20年净赚2.6倍

解析：

低门槛、高收益，小商铺、大生意，让女性投资轻松收回本钱，坐享高额回报。

让女性可以尽享生活的美好，携朋友三五成群去美容、健身、购物，流连于炫彩斑斓的世界，徜徉于幸福生活之中。

投资，缔造完美生活！

引文：

成功是男人毕生的追求，是男人地位的象征、是人生价值的实现、是生活品味的提高。

多少人都在孜孜不倦的追求，炒股、