商业街招商宣传片创意脚本.docx
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融辉
第一城招商宣传片创意脚本一、基本要素：
【影片目的】：
昭示融辉
第一城卓越形象，重点阐述项目区位优势、独特的规划理念和消费场景，体现项目对于麻城商业土壤的深耕及商业生态链的再升级。
在此同时，集中宣扬项目成熟良好的商业氛围，体现商铺的高增值保值性，突出商铺的高收益投资价值，对商家招商和置业行为作出有效诱导。
【影片长度】：
3分钟左右
【表现形式】：
三维动画+影视拍摄
【影片调性】：
大气形象、地标姿态、商业的时尚动感、商铺的高财富收益
【影片音乐】：
大气磅礴沉稳质感浑厚男中音
【影片思路】：
片头引入项目——区位及项目定位——规划特点——经营定位——前景描述
二、场景1
1、画面表现：
融辉
第一城标志特写，镜头拉出实体化了的融辉
第一城标志在天空飞行，无数其它品牌标志跟随。
汇聚成一条闪光的流线。
向中国版图中心方向飞行，项目最终落户麻城市核心区域。
2、字幕：
LOGO
融辉
第一城
城市财富中心，现代商业街区
3、旁白
融辉
第一城，城市财富中心，国际商业街
4、时长：
3〞
三、场景2
1、画面表现：
以融辉
第一城标志作为主角，引领无数的金色方块（象征资本）,向项目汇聚，一座地标性项目拔地而起 。
镜头切换，镜头跟随开往麻城的火车和高速公路,体现道路生长，动画展示融辉
第一城成长过程 ，一组城市生长变化动画展示繁华都市形象。
所经之处,，被资本滋润般的城市，焕发生机 ，所到之处，老楼换新颜。
以造城动画来展示融辉
第一城,，几个交通主线的标志方块元素汇聚之后，无数项目标志方块悬在空中，蓝色方块在空中幻化成建筑部件，组合成项目，项目横空出世。
2、字幕：
城市名片，繁华商业中心
3、旁白
融辉
第一城2004年落户麻城核心区域，是麻城市
第一家真正意义上的现代商业项目，最早将商业街区及购物中心带入麻城的现代商业规划之中，是麻城市名副其实的城市地标。
3、时长：
5〞
四、场景3
1、画面表现：
显示全球代表性商业地标纽约、香港、上海、北京、郑州，在每个城市的代表性商街，用红色的粗线条穿过，最后进融辉路，并显示融辉
第一城，落脚到本案，一步一步虚拟出本项目建成的整体效果。
2、字幕：
纽约百老汇、曼哈顿、巴黎香榭丽舍大街、香港中环名店街、铜锣湾、北京王府井
3、旁白：
一条街繁华一座城，一座地标，成就繁华商业中心。
正如纽约曼哈顿、巴黎香榭丽舍大街、香港铜锣湾........。
融辉
第一城，强势崛起于麻城市最繁华商业中心，以前瞻的国际视野，缔造出麻城市首席立体商业步行街区成就城市核心商圈财富王者与现代商业地标
4、时长：
25〞
五、场景4
1、画面表现：
融辉
第一城整体区位鸟瞰，通过亮化或突出手法，描绘展示融辉
第一城的核心地位，并标示出麻城广场、摩尔城、蓝翔万象城、妇幼医院、实验二小、步行街等标志性建筑。
以项目为核心，放射式图形画面，城市中轴线，400米 —— 蓝翔万象城300米 —— 麻城广场300米 —
— 妇幼医院300米 —— 实验二小200米 —— 摩尔城200米 —— 步行街0米 —— 融辉
第一城。
2、旁白：
融辉
第一城雄踞城市核心商圈，深根麻城12年，商业翘楚，傲视群雄。
咫尺麻城广场、摩尔城、蓝翔万象城、步行街，大量商家云集密布，亿万繁华汇聚。
妇幼医院、实验二小近在左右，城市核心价值高地，商业财富新中心。
3、时长：
30〞
六、场景5
1、画面表现：
项目整体鸟瞰，通过虚拟的线条，分版块建造，显示项目商业与住宅，然后显示商业整体规划，通过街区及交通动线的融入，表现出整条街规划的特点，最后从效果图和实景图上显示出真实的效果。
与此同时，通过人流导向与电梯上下等熙熙攘攘的环境来表现项目的平面交通规划与立面交通规划，同时，在深入项目视角的过程当中，视角移动到两大入口牌坊、融辉路入口、内街道路、门面门头、内部户型、电梯的时候做短暂的锁定，同时打出对应字幕。
2、旁白：
融辉
第一城，以“国际街区综合体”为概念，集合高尚住宅、立体式国际商业街区于一身融合品牌购物、高端居住、休闲娱乐于一体。
首创麻城市“一个中心，四大组团板块”现代立体商业街区模式，确保商业由点及面、分类规划的可持续发展 。
3、字幕：
科学规划，立体街区4、时长：
20〞
七、场景6
1、画面表现：
通过融辉购物广场规划图的三位立体介绍和部分实景图超市、澳门豆捞、婚纱摄影、汇丰银行等来表现出“一个中心”的定位。
2、旁白：
“一个中心”即融辉购物广场，是一站式时尚购物消费体验、家庭式文化体验、社区体育卫生配套服务、儿童教育培训服务为一体的新型商业中心，也是麻城市首家邻里中心。
一楼集合了超市、精品百货、休闲餐饮等业态，着重打造时尚购物聚集地二楼是国内知名品牌餐饮区，引进多家特色餐饮构成美食天堂三楼是儿童教育和家庭文化体验区，构建社区邻里中心的精神纽带。
3、字幕：
融辉邻里中心
4、时长：
15〞
八、场景7
1、画面表现：
通过规划图三位立体画面和实景图来展示四大主题街区，勾勒项目繁华景象，并转入街区内部，描绘经营繁荣景象，最后用动态转换手法，闪现每一个主题街区，分别简单介绍。
2、旁白：
荟萃国际商业精华，缔造繁华之都，融辉
第一城四大主题街区，以一站式休闲娱乐引导消费潮流，集合商、住、游、吃、喝、玩、乐、购八大消费功能，汇聚购物、娱乐、休闲、康体、餐饮主题消费，为您提供物质与精神领域的双重满足。
丰富的业态组合，众多的国际品牌、五湖四海的高端人群，倾情构筑麻城最具魅力的国际时尚体验之都。
以商业王者的高端姿态成就麻城财富商业新中心与人民消费新天地。
饕餮时光街，汇集了麻城及全国各地美食特色街区都市风尚街，满足麻城潮流消费需求，成为麻城时尚生活地标时光休闲街，体会全新“慢生活”方式、共度休闲娱乐时光童乐童趣街，体验儿童快乐，珍惜童年时光。
3、字幕：
饕餮时光街区：
美食中心，娱乐基地
都市风尚街区：
品牌圣地，时尚精华时光休闲街区：
潮流前线，休闲运动
童乐童趣街区：
儿童乐园，文化中心
4、时长：
60〞
九、场景8
1、画面表现：
再回到项目整体鸟瞰，展现项目繁华夜景。
2、旁白：
城市地标，商业王者。
这是一座充满国际魅力的商业中心，这是一座引领时尚潮流的消费中心，寸土寸金之地，财富分秒必增繁华在这里炼就，商业传奇在此演绎
3、时长：
25〞
十、场景9
1、画面表现：
LOGO融辉
第一城城市财富中心，现代商业街区
2、旁白、字幕
融辉购物广场，麻城市首家邻里中心即将隆重招商，欢迎各类商家来电垂询，考察参观
3、时长：
3〞
十一、场景10
1、画面表现：
项目效果图
2、字幕
招商热线：
292677
项目地址：
湖北省麻城市融辉路6号
开发商：
融辉集团
3、时长：
3〞
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