基础评估报告.docx
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基础评估报告
杭州经济技术开发区景苑中学
工
程
质
量
评
估
报
告
（图书馆、风雨操场及地下室地基与基础分部）
浙江耀华工程咨询代理有限公司
杭州经济技术开发区景苑中学项目监理部
二O一年月
杭州经济技术开发区景苑中学
工程质量评估报告
（图书馆、风雨操场及地下室地基与基础分部）
编制（总监理工程师）：
审核（技术支持中心主任）：
批准（公司技术负责人）：
浙江耀华工程咨询代理有限公司
二O一年月
地基与基础工程质量评估报告
（图书馆、风雨操场及地下室地基与基础分部）
一、工程概况：
1.1工程名称：
杭州经济技术开发区景苑中学工程；
1.2建设地点：
位于杭州经济技术开发区上沙路以东，北苑路以南，银沙路以西，海通路以北。
1.3建设单位：
杭州经济技术开发区城市建设发展中心
1.4施工单位：
东方建设集团有限公司
1.5设计单位：
杭州中联筑境建筑设计有限公司
1.6勘察单位：
浙江省工程物探勘察院
2.1工程规模：
本工程总用地面积40716㎡,总建筑面积45223㎡；其中地上建筑面积28443m2（其中行政楼2627m2，普通教学楼9800m2，实验楼5516m2，风雨操场4562m2，食堂3862m2，门卫82m2，垃圾房、围墙30m2），地下室总建筑面积16780m2（其中学校内部地下停车场4934m2，社会公共停车场11846m2），建筑占地面积9590m2，容积率0.70，建筑密度23.6%。
2.2建筑层数、高度
A行政楼：
地上4层。
建筑高度15.90米；
B普通教学楼：
地上5层。
建筑高度19.80米；
C实验楼：
地上5层。
建筑高度19.80米；
D图书馆：
地上2层。
建筑高度13.20米；
E风雨操场：
地上4层。
建筑高度19.00米；
F食堂：
地上2层。
建筑高度10.30米；
G门卫：
地上一层。
建筑高度3.15米；
J垃圾房：
地上1层。
建筑高度3.15米；
3.1工程类型和特点：
主要结构为钢筋混凝土框架结构。
本次质量评估范围：
图书馆、风雨操场及地下室地基与基础工程。
本工程风雨操场及地下室采用桩基础，钢筋采用HPB300、HRB400、HRB400E，基础垫层混凝土强度等级均为C15，基础地梁、承台混凝土及地下室墙柱、梁、顶板强度等级均为均C35P6。
混凝土厂家为杭州德全建材有限公司。
图书馆基础采用桩基础，钢筋采用HRB400、HRB400E，基础垫层混凝土强度等级均为C15，基础地梁、承台混凝土强度等级均为均C30；基础砖砌体采用MU7.5的烧结页岩多孔砖，砌筑砂浆采用M7.5的预拌砂浆。
混凝土厂家为杭州德全建材有限公司，预拌砂浆厂家为杭州晨宇建材有限公司。
二、评估依据：
1、中华人民共和国建筑法；
2、建设工程质量管理条例；
3、建筑工程安全生产管理条例；
4、国家和地方政府颁发的其它法律、法规；
5、中华人民共和国工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分）2014年版《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；
6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011；
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
8、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；
10、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107—2010；
11、工程施工合同；
12、施工图纸图纸会审纪要及设计变更等关设计文件；
三、监理质量控制方法：
根据本工程的具体情况及国家相关规范规定，项目监理部编制了工程监理规划和监理实施细则，按监理程序开展监理工作。
施工前控制：
1、审查施工单位的质量管理体系和质量保证体系；
2、审查分包施工单位的资质及施工现场的管理体系；
3、审核专职人员和特种作业人员的资格证、上岗证，审查进场机械完好率及报验单，确保工程质量和安全；
4、审核主要原材料（钢筋、水泥、砖等）供应厂家的资质，符合要求予以确认；
5、严把材料，构配件质量关，工程使用的各种材料必须具有合格证及质量证明文件，对进场的主要原材料要求必须进行见证取样检测合格后，方可使用；
6、确保材料构配件和设备的质量，杜绝不合格的材料用于工程上。
审查施工组织设计和施工方案，一经同意，要求认真执行。
事中控制：
在施工过程中，监理人员进行巡视、平行检查、旁站监理等方法，对施工过程进行控制；
1、预制管桩施工
1）对打桩设备进行检查，检查装机型号、配重是否满足工程打桩使用要求；
2）检查打桩测量放线仪器是否年检；
3）对进场的管桩进行检查，检查桩长、规格、桩身混凝土不得有蜂窝，孔洞及裂缝等缺陷；
4）对桩位放线、定位、桩径、规格等参数进行认真复核；
5）对施工过程中的桩身垂直度、压桩速度、进入持力地层深度、桩终压压力值进行旁站观测；
6）对桩的静载、动测进行跟踪，掌握桩质量情况；
7）对桩芯混凝土的浇筑及钢筋制作进行检查验收。
2、土建施工
1）对施工单位使用的测量仪器进行检查是否年检，对放样的标高、轴线、构件位置进行复核；
2）对构件模板的轴线、尺寸、标高进行检查复核；对支模架体系的立杆间距、水平杆间距、扣件安装情况、剪刀撑、斜撑安装情况及支模架稳定性进行检查；确保模板构件符合要求。
3）对使用的钢筋，随进场批次及时取样送检，合格方可使用；对现场焊接的各种接头，严格按照要求取样送检；对钢筋绑扎施工，跟踪检查钢筋的品种、级别、规格、数量、间距、搭接长度、受力钢筋保护层厚度等是否符合图纸及规范要求；在钢筋隐蔽前，及时进行隐检，对存在的问题要求施工单位立即进行整改。
4）对混凝土浇筑施工，现场旁站，检查混凝土搅拌站随车混凝土质量卡，现场随机检查混凝土坍落度，督促现场振捣密实，避免漏振，现场检查试块制作留置情况及施工缝留置情况；
5）在砌筑施工中，对墙体轴线、植筋、拉结筋设置，灰缝厚度墙体平整度进行检查；
6）在安装管路预埋施工中，严格控制预埋管的质量、管径、管线方向等；
在以上施工过程中，现场检查发现的问题，采取口头指令、监理工程师通知单、联系单、工地监理例会、专题会议等手段，要求施工单位予以整改，确保实体质量符合规范、设要求。
资料情况
1、分部、子分部、分项及检验批情况：
分部
子分部
分项
风雨操场及地下室
图书馆
验收结论
检验批
检验批
地
基
与
基
础
土方
土方开挖
8
1
合格
土方回填
8
1
合格
基础
桩基
4
6
合格
钢筋
104
12
合格
模板
52
6
合格
混凝土
26
3
合格
现浇结构
26
1
合格
砖砌体
/
1
合格
以上资料主控项目和一般项目符合规范要求、施工操作依据完整；
2、主要技术资料：
1）、桩基工程
风雨操场及地下室、图书馆工程桩共979根,均合格；
a、管桩合格证共20份,均合格；
b、桩基交工验收记录风雨操场及地下室、图书馆各1份；
C、工程桩经静载试验和低应变动测试验，符合要求；
d、桩位偏差及桩顶标高复核记录风雨操场及地下室、图书馆各1份；
、地基验槽记录
风雨操场及地下室8份，图书馆1份，均合格；
3）、钢筋工程
a、钢筋原材料检测报告53份，复试均合格；
b、钢筋隐蔽工程验收记录
风雨操场及地下室32份，图书馆3份均合格；
c、钢筋连接检测报告
风雨操场及地下室67份，图书馆5份，均合格；
4）、混凝土工程
a、商品砼配比单
风雨操场及地下室32份,图书馆4份，均合格；
b、混凝土施工日记
风雨操场及地下室32份,图书馆4份,均合格；
c、砼试块检测报告
风雨操场及地下室
标养试块：
C40:
8组；C35P6：
90组；C15:
8组；均合格；
同条件试块：
C40:
8组；C35P6：
19组,均合格；
图书馆
标养试块：
C35：
1组；C30:
3组;C15:
1组；均合格；
同条件试块：
C35：
3组；C30：
2组；均合格；
5）、砂浆试块检测报告
图书馆：
M7.5：
1组,合格；
6）、技术复核记录
风雨操场及地下室16份，图书馆3份,均符合要求；
结构实体检测
回弹法检测混凝土强度
风雨操场及地下室1份，图书馆1份，均合格；
水、电安装所用材料均有质保书和合格证，预留、预埋的位置均符合设计及验收规范要求。
事后控制：
按设计文件要求及规范规定对完成的工程进行验收，在现场检查、施工单位整改符合要求的基础上，对施工单位报送的工序报验申请表、隐蔽验收申请表进行签证对报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后，予以签认；对报送的分部、子分部工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。
在工程资料与施工同步的基础上保持资料真实完整。
四、文明施工与进度控制
我监理人员每天对现场进行安全巡查，发现隐患立即通知施工单位相关负责人落实整改，及时排除安全隐患，并督促施工单位定期组织工人进行安全教育，强化安全意识；对施工现场落实周检、旬检，对检查中存在的问题发书面整改资料，并要求施工单位书面回复整改情况，使工程隐患尽量在萌芽状态被发现并整改。
审核施工单位上报的月进度计划，并与总进度计划进行对比，若出现进度滞后情况时，督促施工单位采取有效的赶工措施，确保工程在要求的计划工期完成。
五、工程质量评估结论：
图书馆、风雨操场及地下室地基与基础工程分部均评估为合格，具体详见附表。
浙江耀华工程咨询代理有限公司
杭州经济技术开发区景苑中学工程监理部
二O一年月
地基与基础分部工程质量评估表
工程名称
图书馆
结构类型
桩箱基础
层数
地上二层
分项验收情况
共包括包括土方开挖、土方回填、预应力管桩、模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、砖砌体等八个分项，分项验收合格。
桩基检测情况
对55#、桩进行了承载力检测；对全数56根桩做低应变动测，检测满足设计及规范要求
混凝土强度评定情况
合格，具体详混凝土强度评定表。
砂浆强度评定情况
合格，具体详砂浆强度评定表。
混凝土结构实体检测情况
合格，具体详混凝土结构实体检测。
观感质量
观感质量一般。
评估结论
综合上述意见，评估合格。
总监理工程师：
201年月日
地基与基础分部工程质量评估表
工程名称
地下室
结构类型
桩基础
层数
无
分项验收情况
共包括包括土方开挖、土方回填、预应力管桩、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等七个分项，验收合格。
桩基检测情况
对923根桩做低应变动测；对全数923根桩做低应变动测，检测满足设计及规范要求。
混凝土强度评定情况
合格，具体详混凝土强度评定表。
砂浆强度评定情况
合格，具体详砂浆强度评定表。
混凝土结构实体检测情况
合格，具体详混凝土结构实体检测。
观感质量
观感质量一般。
其他情况
无
评估结论
综合上述意见，评估合格。
总监理工程师：
201年月日
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