建筑合同软件word范文模板 15页.docx

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建筑合同,软件

篇一：

施工合同管理神器

施工合同管理神器

合同是影响利润的主要因素之一，而合同谈判和合同签订是获得尽可能多利润的最好机会。

因此，对于承包商来说必须加强施工合同的签订和管理。

首先我们来谈谈施工合同管理存在的问题

1.法律意识淡薄，合同签订不规范。

《建筑法》明确规定：

“建筑工程的发包单位和承包单位应依法制订书面合同，明确双方的权利和义务”。

不少承、发包双方，由于法律意识淡薄，不按《建设工程施工合同示范文本》以及工程项目和自身的具体情况做逐条分析和认真订立。

订立的合同很不规范，待工程实施起来，一旦涉及到经济利益，由于施工合同中缺少约束彼此行为的条款，甲乙双方各自为敌，最终导致工程经济纠纷的发生。

2.签订合同不严谨，条款不全。

建设工程耗资巨大，涉及面广，个性差异和履约时间长，因此客观上要求合同条款细致严密，尽可能做到面面俱到。

在实际工作中，甲乙双方由于缺乏施工合同管理的经验，订立的合同约束条款不全、内容不明、职责不清等现象经常发生。

例如：

所依据的定额之外的计价问题没有明确规定；合同条款用词不准或模棱两可；承发包双方职责划分不清；缺少工程变更、合同变更等处理程序，对索赔的处理、合同纠纷的协调等问题缺少规定等。

这些问题的存在，都会导致工程经济纠纷的发生。

3.忽视合同的严肃性，违背等价有偿原则。

自觉执行合同条款，全面履行合同义务，是合同当事人一切行为的最高准则。

签订合同的甲、乙双方，其经济法律地位是平等的，没有主从关系。

在实际工作中，承发包双方忽视合同的严肃性，违背合同的等价有偿原则，以各自的经济利益为中心，随意违背合同条款。

例如：

甲方认为承包单位应服从甲方；甲方随意将分项工程进行分包；对包工包料工程，甲方强行采购质次价高的材料及甲方不按工程进度

支付进度款等。

承包单位为了在施工中得到更高的利润，违反施工常规、偷工减料、采购材料以次充好。

甲、乙双方这些违约行为，最终导致工程经济纠纷的发生。

4.缺乏健全的合同管理机构。

政府有关部门要对建设工程施工合同实施监督、检查等管理，施工单位、建设单位更要对施工合同进行管理。

有些地方的合同管理机构不健全，对合同的审查、监督和检查不得力；建设单位没有建设工程施工合同管理的力量，对于建设工程项目，过多地依赖于监理公司，施工单位特别是中小型施工单位，重视公关和预算管理，轻视施工合同管理，甚至没有专门机构从事过施工合同管理工作，遇有工程签约，便临时抽调人员予以应付，这些都可能造成合同纠纷。

其次在施工阶段对施工合同的管理

1.推行项目管理模式。

2.2.优化施工组织设计。

3.对合同中风险的转移。

施工过程中，时常会遇到三通一平不到位，无法按时开工；自然、地质原因造成的不可抗力等情况。

常会引起工程量的增减、工期的延长等使发生合同变更。

变更事件一发生，要及时与现场监理办理变更签认手续，取得索赔依据，把企业的损失减到最低限度。

同时，把施工过程中易发生安全事故等不可预见的风险，通过与社会保险机构签订保险合同把一部分风险转嫁到保险公司。

现在，在对合同管理的方法中，已经发展到了无纸化管理，可以大大节省公司的财政支出，而且可以节省跟多的时间。

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篇二：

软件承包合同.

软件承包合同

（版本号：

201X.05）

合同编号：

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签定本合同协议书（以下简称合同），甲乙双方同意按以下条款履行相应的权利和义务。

乙方按以下条件和规定向甲方提供产品及服务。

合同文件组成

1．合同范围和条件

1．1合同范围：

乙方根据甲方提供的《方提供软件开发及服务，详细任务书参见《项目任务书》（附件1），相关的技术方案参见《技术方案书》（附件2）。

1．2合同期限：

1．3本合同自签字盖章之日起生效，至双方完成所有合同义务时或于双方共同认为可以终止合同之日起终止。

1．4合同内容实施条件：

上述合同各组成文件的内容之间如存在不一致之处，根据文件提交至甲方的日期，以最新的文件为准。

2．软件开发及配套服务的内容及工作量

详见“合同条款”及其附件。

3．合同价

本合同总价：

人民币整（RMB￥），分项报价详见合同附件。

4．合同生效

4.1本合同在满足下列所有条件时即生效：

本合同已由双方法人代表或授权代表签署；

5.开发及交付

5.1合同签订生效后，乙方应按照本合同附件所规定的组织结构和职责以及本合同附件××所规定的进度计划立即组织项目的实施工作。

不能按计划实施工作时立即通知甲方并说明理由，并报甲方同意。

5.2合同签订生效后，甲方应配合乙方按照本合同附件所规定的组织结构和职责以及本合同附件××所规定的进度计划所进行的项目实施工作。

5.3由于非乙方的原因，使得项目实施工作与本合同附件的规定进度不符的，项目进度应作相应调整。

由此而造成项目延迟的，乙方不负违约责任。

5.4在需求调研与系统分析完成之后，系统设计启动之前，甲乙双方对现拟《项目任务书》、《技术方案书》及实施计划与报价进行全面回顾与梳理，按实际可操作性进行必要

调整，调整结果以本合同附件形式增补生效。

5.5乙方应向甲方移交下列文档资料：

（1）功能使用说明书。

（2）使用手册及系统维护手册。

（3）验收测试报告。

（4）软件开发过程中形成的其他文档资料。

6.合同金额及支付

6.1本分项费用为人民币圆整（即RMB￥）。

合同签订且甲方资金到位后的个工作日内，甲方需将本分项费用的，人民币圆整（即RMB￥）汇入乙方指定的帐号内，作为合同首付款。

6.2在乙方将所有产品开发、发布完毕，交付甲方后，软件安装调试完成并验收结束后（注：

验收报告经甲乙双方签署后视为验收结束）,甲方应在个工作日内将本分项费用的，人民币圆整（即RMB￥）汇入乙方指定帐户，系统进入正式运行与免费服务期。

7.保密

7.1在本合同生效期间，乙方（或其分包商）或甲方均可能接触对方的保密信息。

双方同意根据本合同和双方另行签订的有关保密协议，使用实施本合同所必须的信息。

双方对有关信息保守秘密的最基本义务至少应包括：

同意有关信息为保密信息；采取一切合理措施防止XX披露保密信息；在有关信息非因任何一方原因进入公知领域之前仅按本合同规定的范围使用保密信息。

8.所有权与授权许可

8.1本项目开发软件的知识产权按照国家颁布的知识产权法执行，由甲、乙双方共享。

8.2本项目所涉及的第三方软件的使用版权由甲方解决。

9.责任限制

9.1合同双方应采取必要的措施，避免在合同实施过程中由于工作失误造成本方或对方任何形式的损失和损害。

有关措施，应在合同实施过程中由双方协商确定，并以书面形式认可。

在此前提下，合同任何一方对于任何形式的间接损失、特殊损害、附带损失或损害均不承担责任。

即使事先已提及此类损失的可能性，亦不影响限责条款的效力。

9.2合同任何一方对于因本合同、交付物或有关支付而产生的任何责任，无论是因侵权、违约还是其它原因，均不得超过依本合同应支付的价款总额。

10.合并、修改与弃权

10.1本合同和其附件为甲乙双方有关本合同标的物的完整合同。

所有在先达成的协议，如果与本合同或附件内容有不符的，均以本合同为准。

10.2对本合同和其附件的任何修改、变更和更改，均需要由合同双方适当授权代表书面签署。

10.3合同任何一方可以放弃对于任何违约处罚的请求权，但是不影响对任何其它违约处罚或后来违约处罚的请求权。

10.4如果本合同中的任何条款被裁定为无效、非法或无强制力，则此类裁定不影响本合同其它部分的有效性。

11.转包

11.1乙方在甲方授权同意的情况下可以将本合同的部分内容转包给第三方，但必须以书面形式通知甲方，征得甲方的认可后备案。

12.培训

12.1乙方应根据本合同附件××的规定，向甲方提供所供产品和系统的操作培训。

13.维护和服务

13.1乙方将对所供的产品和系统提供为期免费服务期从系统交接期满（即乙方将所有开发产品交付甲方使用）之日起计算，详细的免费服务内容见合同附件××。

13.2在系统验收后的质量保证期内，如因甲方使用不当或操作故障而造成的系统问题，乙方将负责配合解决，但费用由甲方承担。

由乙方承诺的售后服务条款不包括以下范围：

?

甲方自行采购的应用于乙方提供的系统之上的产品和服务；

?

非正常工作方式或条件所致故障；

?

甲方自行改装过的产品或系统；

?

各种意外或不可抗力造成的系统或产品损害。

14.违约责任

14.1乙方不能按本合同规定的时间交货和提供服务时，除不可抗力（指战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其他双方同意属不可抗力的事故）和本合同另有约定的之外，乙方应向甲方付延期违约金，每天按合同价的0.1％计收，最高限度为合同价的5％。

14.2甲方逾期付款时（正当拒付、乙方同意延期付款时除外），应向乙方支付延期违约金，每天按逾期付款金额的0.1％计收，但最高限度为逾期付款金额的5％。

15.合同的解除和变更

15.1本合同签定生效后，除不可抗力或本合同另有规定外，任何一方不得任意解除和无故变更。

若因国家计划改变、或设计变更确需解除或变更合同时，要求变更的一方应及时通知对方（以书面形式为准），对方应在收到通知十五日内予以答复，逾期未答复则视为已同意。

15.2如变更或撤销合同由甲方提出，则甲方必须补偿乙方由此而产生的损失，具体费

用由双方共同协商确认。

15.3如变更或撤销合同由乙方提出，则乙方必须补偿甲方由此而产生的损失，具体费用由双方共同协商确认。

16.合同生效终止及其他

16.1本合同自双方签字盖章后生效。

16.2本合同在双方完成所有的合同义务时，或于双方共同认为可以终止的日期起终止。

16.3本合同正本一式由甲方执乙执每份具有同等法律效力。

17.合同争议

17.1本合同未尽事宜，双方在不违背合同和招标文件的原则下，协商解决。

协商结果以“备忘录”形式作为合同的附件，与本合同具有同等效力。

17.2本合同如果在实施过程中出现争议，双方应协商解决。

协商未决的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。

签约方：

甲方：

（盖章）

地址：

甲方法定代表人

或授权委托人（签章）：

联系人：

电话：

传真：

乙方：

（盖章）地址：

乙方法定代表人或授权委托人（签章）：

联系人：

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

邮政编码：

签订时间：

年月日

签订地点：

上海市浦东新区

篇三：

软件开发合同

软件开发合同

甲方：

中国动物卫生与流行病学中心

乙方：

青岛华韩伟业科技有限公司

一、总则

1.本合同书旨在明确甲方委托乙方为其开发《全球畜牧业生产及国际贸易信

息管理系统》项目合作期间，双方的权利、义务以及相关的法律事务。

2.本合同书及全部附件经双方友好协商，签字（盖章）生效（并加盖骑缝章以示完整）。

3.本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。

4.本合同自签订之日起生效。

二、定义

本合同中使用的下列词语具有如下含义：

1．“软件”包括“软件系统”，指描述本合同中全球畜牧业生产及国际贸易信息管理系统相关的文件。

2．“可交文件”指全球畜牧业生产及国际贸易信息管理系统中需要乙方交付的相关文件，包括程序文件、源代码（编译前）、数据库文件、用户指南、操作手册等。

3．“交付”指乙方在双方规定的日期内交付约定开发的软件的行为。

4．“商业秘密”指甲、乙方各自所拥有的，不为公众所知的管理信息、方式方法、顾客名单、商业数据、产品信息、销售渠道、技术诀窍、源代码、计算机文档等，或由甲、乙方在履行本合同过程中明确指明为商业秘密的、法律所认可的任何信息。

5．“工作日”指国家所规定的节假日之外的所有工作日，未指明为工作日的日期指自然顺延的日期。

三、开发软件描述

1．本软件是甲方为实现全球畜牧业生产及国际贸易信息管理而委托乙方开发的软件。

2．软件系统

2．1乙方所开发的软件系统为全球畜牧业生产及国际贸易信息管理系统（系统名称）；

2．2乙方为甲方开发的软件系统分为个子系统，包括子系统、信息处理子系统、信息应用子系统和系统管理子系统。

3．软件开发的目标：

软件整体功能符合甲方所描述的畜牧业生产及国际贸易信息采集和管理的要求，应达到正确性、安全性、可靠性、开放性、实用性等的技术指标。

4．软件开发的交付进度和时间

4．1本软件的开发时间为30个工作日；

4．2软件开发分为__3__个阶段，每个阶段的项目完成后，均应该依据本合同的规定进行检测和交付。

甲方将按照本合同的第____八___条规定进行付款。

四、软件开发

1．开发自本合同签订之日起，乙方应尽力履行其在开发计划中所规定的义务，按时完成并交付给甲方。

2．转包或分包：

本合同项下的项目禁止转包。

3．项目管理（供选择）：

合同各方指派代表组成本信息系统开发管理小组，管理本软件的开发。

合同各方可以根据具体情况重新指定本方的管理小组的成员，但应当以书面方式通知另一方；如一方重新指定的小组成员涉及到本项目的重要方面，更换方应事先征得对方的书面同意。

另一方应及时审查更换方提出的书面建议，双方在合理、善意、维护双方利益的基础上讨论更换事宜。

4．信息与资料：

甲、乙双方应互相配合，充分沟通。

乙方有权根据本合同的规定和项目需要，向甲方了解有关情况，调阅有关资料，向有关职能人员调查、了解甲方现有的相关数据和资料，以对该软件进行全面的研究和设计。

甲方应予以积极配合，向乙方提供有关信息与资料，特别是有关甲方对开发软件的功能和目标需求方面的信息和资料。

5．需求与需求分析

5．1甲、乙双方共同完成软件系统的需求分析工作。

甲方在提交有关需求说明、资料和信息时，可以就其中所涉及的软件功能、目标、需求构成及相关技术问题向乙方咨询或征求意见，乙方应当及时予以解释和答复。

5．2乙方在获取上述需求信息和资料后，应及时完成需求分析书。

该需求分析书经甲方认可。

五、交付、领受与验收

1．交付

乙方应在进行每项交付前___10__个工作日内，以书面方式通知甲方。

甲方应当在接到通知后的___3___个工作日内安排接受交付。

乙方在交付前对该交付件进行测试，以确认其符合本合同的规定。

2．交付内容

乙方应按照合同所约定的内容进行交付。

3．领受

甲方在领受了上述交付件后，应立即对该交付件进行测试和评估，以确认其是否符合开发软件的功能和规格。

甲方应在____10___个工作日内，向乙方提交书面说明以表示接受该交付件。

如有缺陷，应递交缺陷说明及指明应改进的部分，乙方应立即纠正该缺陷，并再次进行测试和评估。

甲方应于___20____个工作日内再次检验并向乙方出具书面领受文件或递交缺陷报告。

甲、乙双方将重复此项程序直至甲方领受。

4．软件系统试运行

4．1自软件交付通过之日起，甲方拥有____20____天的试运行权利。

4．2如由于乙方原因，软件在试运行期间出现故障或问题，乙方应及时排除该方面的故障或问题。

4．3乙方应在合理的期限内排除故障或处理问题。

5．系统验收

5．1软件试运行完成后，甲方应及时按规定对该软件进行系统验收。

乙方应以书面形式向甲方递交验收通知书，甲方在收到验收通知书的____10____个工作日内，安排具体日期，

由甲、乙双方按照本合同的规定完成软件系统验收。

5．2如属于乙方原因致使软件未通过系统验收，乙方应排除故障，并可在甲方的同意下，延长试运行期限____30___个工作日，直至软件系统完全符合验收标准。

5．3如属于甲方原因致使软件未通过系统验收，如属甲方原有计算机系统故障原因，甲方应在合理时间内排除故障，再进行验收。

六、知识产权和使用权

1．知识产权：

甲方拥有开发软件的知识产权。

乙方非经甲方同意，不得以任何方式向第三方披露、转让和许可有关的技术成果、计算机软件、技术诀窍、秘密信息、技术资料和文件。

除本研发工作需要之外，未得到甲方的书面许可，乙方不得以任何方式商业性地利用上述资料。

2．使用权：

甲方对软件具有使用权。

本使用权的使用范围为：

中国动物卫生与流行病学中心。

3．本合同项下双方的任何权利和义务不因合同双方发生收购、兼并、重组、分立而发生变化。

如发生上述情形之一，则本合同项下的权利和义务随之转移至收购、兼并、重组或分立之单位。

如甲、乙双方在本合同项下的各项权利和义务由甲、乙双方之分立单位分别承受的，则甲、乙双方与甲、乙双方之分立单位分别享有和承担相关权利和义务。

4．甲方与乙方在领受本合同项下的软件后，应严格遵守相关的知识产权及软件版权保护的法律、法规。

七、维护和培训

1．软件的维护和支持：

乙方同意在本合同规定的1年期限内，向甲方提供软件维护和支持服务。

维护和支持服务期满后，如甲方继续聘请乙方提供上述服务，甲、乙双方将另行签订维护和支持协议。

2．项目培训：

乙方应及时对甲方的相关人员进行培训，培训目标为受训者能够独立、熟练地完成操作，实现依据本合同所规定的软件的目标和功能。

八、价格与付款方式

1．价格本开发软件总价款为；

2．付款方式

（1）合同签定后,甲方先付作为预付款；

（2）软件主体程序完成,并基本实现所有功能,甲方确认后再付45%；

（3）系统开发全部完成,经甲方验收认可后,再付5%；

3．项目增减定价在本项目进展过程中，甲、乙双方依据本合同对项目作出任何变更或经双方同意的功能变化或软件模块的增减等，一方或双方将以上述规定的价格为原则，商定变更后的具体价格。

九、保证与免责

1．乙方保证

1．1法人地位：

乙方是一家合法经营并具有良好信誉的公司，具有合法的权利能力签

署和履行本合同项下的义务。

1．2利益冲突：

乙方签署和履行本合同或与本合同相关的文件将不会

（a）与乙方的章程或其他适用于乙方的法律法规或判决相冲突；

（b）与乙方同第三人所签署的任何法律文件如保证协议、承诺、合同等规定

的义务相冲突或导致任何违约，或使乙方的权利受到约束。

1．3乙方保证：

乙方履行本合同项下的义务。

1．4在乙方所交付的软件系统中，不含任何可以自动终止或妨碍系统运作的软件。

2．甲方保证

2．1甲方是一家根据法律设立的合法经营，并具有良好信誉的公司或机构，具有合法

的权利能力签署并履行本合同项下的义务。

2．2利益冲突：

甲方签署和履行本合同或与本合同相关的文件将不会

（1）与甲方的章程或其他适用于甲方的法律法规或判决等相冲突；

（2）与甲方同第三人所签署的任何法律文件如保证协议、承诺、合同等中的义

务相冲突或导致任何违约，或使乙方的权利受到约束。

十、保密

1．信息传递在本合同的履行期内，任何一方可以获得与本项目相关的对方的商业秘密，对此双方皆应谨慎地进行披露和接受。

2．保密获取对方商业秘密的一方仅可将该商业秘密用于履行其在本合同项下的义务，且只能由相关的工程技术人员使用。

获取对方商业秘密的一方应当采取适当有效的方式保护所获取的商业秘密，不得XX使用、传播或公开商业秘密。

3．非经甲、乙双方同意，在本合同实施过程中以及本合同履行完毕后的年内，双方均不得使用在履行本项目过程中得到的对方商业秘密，从事与对方有竞争性的业务。

4．上述保密义务不适用以下情况

4．1法律强制披露；

4．2经披露方书面许可。

5．信息安全：

甲、乙双方同意采取相应的安全措施以遵守和履行上述条款所规定的义务。

经一方的合理请求，该方可以检查对方所采取的安全措施是否符合上述规定的义务。

十一、违约与赔偿责任

1．交付违约

乙方应在合同所规定的时间内完成和交付本合同规定的项目。

如开发工作延时在经过甲方同意后，可以给予乙方30__日的宽限期，宽限期内不追究乙方的违约责任。

如乙方在宽限期内仍未依据本合同的规定完成和交付本合同所规定的项目，甲方有权要求乙方作出补偿和采取补救措施，并继续履行本合同所规定的义务。

1．1每延期天，乙方应向甲方支付合同总价％的违约金

1．2如延期时间超过天，甲方有权终止合同，除前款所约定的违约金外，并要求乙方支付合同总价的___30___％作为对甲方的赔偿。

如甲方由此终止本合同，乙方应在两个星期内返还甲方所支付的费用和报酬并依甲方的指示退还或销毁所有的基础性文件和原始资料。

2．付款违约

2．1如甲方未按合同规定的期限付款，每延期30___天，甲方应向乙方支付合同总价__5__％的违约金；

2．2如延期时间超过100___天，乙方有权终止合同，除前款所约定的违约金外，乙方还可要求甲方支付合同总价的___30___％作为对乙方的赔偿；

2．3如合同继续履行，甲方除支付上述违约金外，仍应按照合同规定的金额付款，乙方履行本合同的日期相应顺延；

3．保密违约

任何一方违反本合同所规定的保密义务，违约方应按本合同总价的___10_％支付违约金。

4．其它条款违约：

任何一方违反本合同