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青羊工业园

青羊总部基地位于青羊集中发展区的核心区域,总占地面积1089亩,规划建筑面积逾百万平米,是成都青羊工业建设发展有限公司为企业打造的大型总部办公集群,旨在“为每一个有梦想的企业提供腾飞的平台”。

项目始建于2004年6月,预计于2016年全部建成。

分六期开发,目前,一、二、三、四、五、六期独栋式企业总部已全部建设完成。

青羊总部基地位于日月大道以北、成飞生活区以南、成飞大道以西,距三环路2.5公里。

并按六统一的原则运作:

即统一规划、统一投资、统一建设、统一开发、统一招商、统一管理。

园区以企业独栋为主,将办公、研发、商务作为具体的功能形态,并辅以观澜、蓝湾、名澜等五大商务会所、运动休闲中心、青羊总部运动基地、英国风情小镇钻石风情商业街等多种配套,为青羊工业集中发展区入驻企业营造卓然的商务情境。

截止当前,已逾385家企业(含租赁客户)正式入驻青羊总部基地,其中世界500强分支机构9家,全国500强企业11家,行业100强企业129家,中外合资和独资企业4家。

不乏葛洲坝、中国铁建等国家直属重点企业,更有招商银行、深圳海洋王等行业百强企业。

2014年已实现税收7.95亿元,2015年预计实现税收8亿元,明年预计实现税收8.5亿元。

通过十余年发展,青羊总部基地的“集群效应”得到进一步放大。

十年来,青羊总部基地先后获得“中国特色地产代表作大奖”、“杰出绿色环保建筑将”、“2013中国总部经济巅峰创造力大奖”“2013中国西部商业地产最具投资价值项目”等多种荣誉。

未来,青羊总部基地将积极探索有益的总部运营模式,为园区企业提供更好的服务,实现互利双赢,促进共同发展。

工业总部基地:

占据青羊工业集中发展区的核心区域,建筑形态以工业总部大楼为主体,辅以灵活分割的小总部工作空间,是以科技研发、高新技术为主的高成长型工业企业的总部聚集地。

航空产业区:

规划中的航空产业区以新型航空材料研发、新技术研发为主。

另外,区域内的精密加工区以高技术含量、高附加值的航空产品、电子信息、机械精密加工为核心的新型工业基地,发展多种周边产业。

集中配套区:

员工生活集中配套区——时尚青年城,另外,配套区主要包括生活配套、服务中心、商务中心等配套服务组成。

模具生产加工区:

青羊工业集中发展区模具生产加工区以发展模具工程技术中心、模具展示中心等为核心的服务平台,极大的提升了模具的加工效率。

 

规划建设:

经济技术指标:

占地面积:

1089亩

投资规模:

37.3亿元

总建筑面积:

69万m2

容积率:

1.6

绿地率:

28%

区位优势:

超5A配置全天候企业服务器

格调商务:

尊崇的商务会所,是商业联盟的最佳场馆;大气的商务酒店,商务往来自在随意。

自动办公:

光纤网络条件;全套的安防、消防系统;高端的综合布线系统等,完全可以达到5A

级写字楼的办公自动化要求。

员工餐厅:

可同时容纳3000人就餐的员工餐,名厨烹饪,多道菜肴任您选择。

公共配套:

便利店、干洗房、美容美发、家政服务、汽车美容、特色商店、音像租赁

社区商业:

电影院、图书馆、培训中心、会务中心

无忧生活:

精品购物街、电影院、图书馆、游泳池、运动场等超越居住社区的配套;以及专为入区企业员工打造的建筑面积约34万平米的集中生活配套区“时尚青年城”。

项目建成后,将有效减轻企业投资配套建设的资金压力,为入驻企业员工提供便利的生活、购物、休闲、娱乐等服务。

基础配套:

休闲娱乐:

青羊宫、文殊院、杜甫草堂、金沙遗址公园、浣花风景区、琴台路等名胜古迹、西部最大的艺术品交易场所送仙桥艺术城;宽窄巷子、锦里一条街、文殊坊及大型休闲娱乐场所国色天乡等。

酒店:

周边有天府丽都喜来登、锦江宾馆、万达索菲特大饭店等五星级酒店。

医院:

全国知名的四川大学华西医院、四川省人民医院、成都中医院大学附属医院、成都市第三人民医院等。

餐馆购物:

知名餐饮:

皇城老妈、银杏酒楼、谭鱼头、龙抄手等。

大型超市:

家乐福、麦德龙、沃尔玛、易初莲花、欧尚,以及金沙国际商城、北京西单商场、百安居等。

学校:

重点名校成都实验小学、成都市泡桐树小学、石室中学、树德中学、实验外国语学校、四川大学青羊校区、四川师范大学等。

入驻企业:

入驻企业名单:

·四川乐山和邦化工有限公司·葛洲坝集团第二工程有限公司

·四川省卓越钒钛有限公司·成都市中鹏实业有限公司

·成都西蓝网景文化传媒有限公司·四川华东电气成套工程有限公司

·成都牧鑫资产投资管理有限公司·明瑞电子(成都)有限公司

·成都荣乐科技开发有限公司·佰瑞德地质矿产应用研究有限公司

·内江天科化工有限责任公司·四川省蓝地规划设计研究院有限公司

·四川光亮投资有限公司·四川东益建筑工程有限公司成都分公司

·四川南充润基实业发展有限公司·成都市中油石油钻采物资有限公司

·四川拓展建设工程有限公司·成都拓普测控科技有限公司

·成都大博电气有限责任公司·邛崃市鸿丰钾矿肥有限责任公司

·四川东润装饰工程有限公司·四川雄风工程设备有限公司

·成都锐思环保技术有限公司·成都非常动力广告有限公司

·四川硕润置业有限公司·成都杰森科技开发有限公司

·成都市水利电力勘测设计院·四川里伍铜业股份有限公司

·四川世博药业有限公司·四川盛威建设有限公司

·四川华锋钻探工程有限责任公司·四川兴天和电网设计咨询有限公司

·四川瑞贝电气有限公司·成都市锦之星贸易有限公司

·深圳市海洋王照明工程有限公司·成都智明达数字设备有限公司

·中科成环保集团有限公司·深圳市恒毅兴实业有限公司

·新疆普利特控制设备有限公司·成都建筑工程集团总公司

·中铁二十三局集团养马河工程有限公司·四川永志建设有限责任公司

·成都赛普瑞兴科技有限公司·成都气海机电制造有限公司

·成都市青羊区国投建设发展有限公司·四川博邦置业有限公司

·四川省煤田地质工程勘察设计研究院·深圳中广核能源开发有限公司

政策优惠:

入驻优惠政策

一、对纳税人的扶持政策

(一)扶持新办企业和新引进企业(项目)

第一条新办企业(项目)和新引进企业税收年地方实得(增值税、营业税、所得税、房产税四税地方实得之和,下同)在20万元以上的工业企业和50万元以上的商贸服务业企业以及年缴纳所得税地方实得部分在100万元以上的房地产企业(项目),可享受如下扶持政策:

1、对进入工业集中发展区的新办工业企业(项目)从纳税之日起,前三年按地方实得部分的60%支持企业创新和发展,以后执行原区内企业的扶持政策。

2、新引进(新建)服务业企业(对房地产企业按本条第3项扶持,下同)从纳税之日起,前三年按地方实得部分的40%支持企业(项目)加快发展,以后执行原区内企业的扶持政策。

3、新引进的房地产企业(项目),前三年按所得税地方实得部分的50%支持企业(项目)发展,以后执行原区内企业的扶持政策。

第二条新引进项目当年产生的一次性税收,地方实得部分在50万元以上的,按地方实得部分的40%支持项目加快发展;地方实得部分在200万元以上的,按地方实得部分的50%支持项目加快发展。

(二)鼓励原区内企业发展壮大

第三条对原区内企业,年地方实得部分在20万元以上的工业企业、50万元以上的服务业企业和100万元以上的房地产企业,按高于企业上年缴纳地方实得增长部分的50%支持企业创新和发展。

第四条企业在境内外实现上市给予100万元奖励。

二、对产业发展的支持政策

第五条鼓励业主加快高端载体打造.新建甲级写字楼、四星级酒店投入使用,补贴100万元;新建顶级写字楼、五星级酒店投入使用,补贴300万元.写字楼乙级改造成甲级、酒店三星级改造成四星级,补贴200万元;写字楼甲级改造成顶级、酒店四星级改造成五星级,补贴400万元;

第六条鼓励业主加快配套建设.三环路内首次规划许可外新(扩)建室内商业、商务用固定机动车停车场(位),一次性补贴每个新增停车位1000元.

第七条鼓励业主自主举办节会活动.特色街区行业协会(商会)、开发业主自主举办省、市、区政府冠名的节会活动,可视效果给予补贴.

第八条整栋商务建筑入住企业年缴纳税收地方实得部分在300万元以上的,对该建筑的业主或物管公司奖励10万元;入住企业年缴纳税收地方实得部分在500万元以上的,对该建筑的业主或物管公司奖励20万元;入住企业年缴纳税收地方实得部分在1000万元以上的,对该建筑的业主或物管公司奖励30万元。

第九条特色街区入住企业年缴纳税收地方实得部分在300万元以上的,对该街区的业主或管理机构奖励10万元;入住企业年缴纳税收地方实得部分在500万元以上的,对该街区的业主或管理机构奖励20万元;入住企业年缴纳税收地方实得部分在1000万元以上的,对该街区的业主或管理机构奖励30万元。

第十条工业集中发展区入住企业年缴纳税收地方实得部分在300万元以上的,奖励建设投资方20万元;入住企业年缴纳税收地方实得部分在500万元以上的,奖励建设投资方30万元;工业集中发展区入住企业年缴纳税收地方实得部分在1000万元以上的,奖励建设投资方50万元。

第十一条鼓励高新技术产业发展,企业获得国家级、省级工程技术(研究)中心、市级技术中心,分别一次性给予30万元、20万元、10万元奖励.

三、对企业经营班子(法定代表人)的奖励政策

第十二条年纳税地方实得在50万元以上的企业,区政府授予“青羊区重点纳税企业”称号;年纳税地方实得排名全区前20位的企业授予“青羊区明星纳税企业”称号;年纳税地方实得排名全区前1O位的企业授予“青羊区十强纳税企业”称号。

第十三条企业年缴纳税收地方实得部分在50万元以上的,按地方年实得部分的4%给予企业经营班子(法定代表人)奖励;总部企业通过汇算解缴的区外税收占总税收30%以上,按地方年实得部分的2%再给予企业经营班子(法定代表人)奖励。

第十四条年纳税地方实得部分连续三年保持全区前20名的企业,第四年给予企业经营班子(法定代表人)20万元奖励;连续三年保持在全区前五名的企业,第四年给予企业经营班子(法定代表人)100万元奖励。

四、招商引资的奖励政策

第十五条新引进注册资本在500万元以上(含老企业进行资产重组、增资扩股的)且当年实现税收的内资企业,按注册资本(增资部分)的l‰给予一次性引进到位内资奖。

原则上奖励最高不超过3万元。

第十六条引进到位外资100万美元以上、500万美元以上、1000万美元以上、2500万美元以上、5000万美元以上,外资到位后,分别给予人民币2万元、l0万元、20万元、80万元、l00万元的引进到位外资奖。

当年同一项目不重复计奖。

第十七条新引进的企业(项目)年纳税地方实得在50万元以上的,可在地方实得部分的10%以内给予引进人一次性引进项目贡献奖。

五、附则

第十八条文件中享受扶持、补贴和奖励的企业必须是税收注册关系在青羊区的企业。

第十九条有违法经营行为造成恶劣影响的企业不得享受文件中的优惠政策。

第二十条新引进世界500强、国内100强企业和产业发展急需的企业,以及对区域经济发展有重大贡献企业的特殊情况,进行专题研究。

第二十一条区级各部门、各街道要践行“辖区有事我必管,企业有求我必应”的理念,在企业涉及的人才引进、子女就学、职称评定、争取上级支持等方面给予全方位的优质服务。

第二十二条原有关规定与本意见不符的,以本意见为准;本意见若有与上级规定不符的,以上级规定为准。

第二十三条本意见自2009年1月1日起执行,由青羊区投资服务促进局负责解释并组织实施。

-----摘自《关于促进青羊区经济又好又快持续发展的试行意见》(成青委字[2008]27号)。

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