云南省建设工程施工合同.docx
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云南省建设工程施工合同
云南省建设工程施工合同
篇一：
建设工程施工协议书云南
建设工程施工协议书
甲方：
个旧市平步房地产开发经营有限公司（以下简称甲方）乙方：
重庆城建控股（集团）有限责任公司（以下简称乙方）
甲方开发建设的宜良“世纪良城”项目工程，经协商由乙方负责总承包施工建设，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及其它法律行政法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方友好反复协商达成如下条款供双方遵守执行：
一、工程概况：
本工程8、9、10、11、12、13、14、15、16九栋为高层建筑；17、18、19、20四栋为多层建筑（±000下负一层）。
二、工程名称：
世纪良城项目
三、工程地点：
宜良起春路
四、建筑面积：
约24万平方米
五、工程造价：
约4亿元人民币（以双方最终结算为准）。
六、承包范围：
本工程施工图范围内（包括设计变更）全部工作内容，地基、主体结构、砌体、门窗、水电安装、室内外装饰装修、外墙保温、环境、道路、绿化等（除消防、人防、通风电梯、智能化工程外的全部工作量）。
七、工程工期：
开工日期：
暂定20XX年月日
竣工日期：
暂定201年月日
以实际开工通知为准计算。
八、工程质量标准：
按中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20XX）及云南省建筑工程施工质量验收统一规程（GB153/T-023-20XX）工程验收一次合格。
九、本工程计价标准及付款方式：
1、按云南省（20XX年）土建、安装、装饰、装修工程定额及相关政策配套文件计价计费，不下浮。
材料价格及人工工资调增：
按云南省昆明市建设局发布的施工期间当期信息价的每季度平均价全额执行。
造价信息价缺项、缺子目的材料价，按相同相类似的材料价换算成信息价或双方按同期市场行情价协商签证执行，不下浮。
2、工程款（进度款）尾款支付时间：
本工程以叁幢楼为一个工程款支付和结算单位。
乙方垫资修建到±000以上五层（负一层共六层）框架浇完砼板后七日内甲方支付乙方已完工程量价款的75%（在三栋为一付款单位中，如甲方自身条件不能同时动工三栋时，则以能动工的栋号垫资到±000以上五层（负一层共六层）为付款节点）。
以后每月25日乙方报之前完成工作量，甲方于次月10日前支付乙方已完成工作量的75%，以此类推，工程达到初验时，甲方支付到乙方完成量的85%，余款待该单位工程完工验收，办完结算一个月内支付到该单位工程完成量的97%（结算时间在甲方收到乙方工程结算书之日起不超过90日），余下3%转为质量保修金，土建保修期验收后满两年退回保修金的80%，防水保修金验收后满五年时退回余款20%。
十、垫资办法：
1、甲、乙双方办完建设施工手续，甲方向乙方发出进场通知书，乙方自己开设帐户存入垫资工程款，甲方只留一枚印件共同管理，8、9、10、11、14、15号楼存入资金2500万元，施工12、13、17、18、19、20号楼时存入1000万元。
2、垫资期满后，甲方折销印件，乙方自行管理帐户。
十一、违约责任：
1、双方签定施工合同完善相关手续后，甲方向乙方开进场通知书
后，乙方不能自存2500万元在自己帐户上，属于乙方违约，乙方应承担合同总价5%的违约金支付给甲方。
2、乙方不能按双方约定的时间完成工程工期，每推延一天罚款一万元（甲方原因造成的除外）。
3、乙方的施工质量达不到国家规范要求造成的返工及相关损失由乙方自行承（:
云南省建设工程施工合同）担。
4、双方签定合同后，甲方不将该工程全部给乙方施工，甲方承担总工程价5%的违约金支付给乙方。
5、甲方不能按双方约定的时间及金额足额支付乙方工程进度款、尾款，属于甲方违约，乙方有权停工，由停工造成的机械设备租赁费、管理人员、民工工资由甲方按现有市场价全额补偿给乙方，同时甲方同意所欠乙方工程款按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付给乙方，甲方支付工程款时，先支付补偿、利息后才是工程款。
十二、本协议未尽事宜双方友好协商解决，如协商未果，向起诉方管辖人民法院起诉，由败诉方承担诉讼费和按国家规定价格的律师费。
十三、本协议一式六份，双方签字盖章生效，各执三份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
时间：
20XX年月日
篇二：
建设工程施工合同
GF----20XX----0201
建设工程施工合同
合同编号：
字号
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局制定
云南省工商行政管理局监制
第一部分协议书
发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：
南华县嘉懋绿色食品有限公司综合楼工程
工程地点：
南华县工程内容：
综合楼施工图及工程量清单：
消防水池、消费设施工程、室外踏步及散水。
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
南发改工贸【20XX】号
资金来源：
自筹
二、工程承包范围
承包范围：
按投标文件工程量清单的全部内容共7599.02平方米。
三、合同工期：
开工日期：
20XX年2月6日
竣工日期：
20XX年2月6日
合同工期总日历天数360天
四、质量标准
工程质量标准：
国家颁布的《建筑工程质量验收统一标准》
五、合同价款
金额（大写）：
捌佰捌拾叁万肆仟肆佰叁拾陆元伍角叁分（人民币），￥：
8834436.53元
（注：
合同金额是经双方协商同意在中标价的基础上，下浮11%后得出的。
即：
9926333.18（中标价）×（1-11%）=8834436.53元。
）
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八。
承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担美程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、台同生效
合同订立时间：
20XX年2月5日合同订立地点：
南华县嘉懋绿色食品有限公司办公室本合同双方约定自本合同签订之日后生效。
发包人：
南华县嘉懋绿色食品有限公司承包人：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
675200邮政编码：
675000
第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
1.1通用条款：
是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款：
是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达或一致意见的条款，是对通用条款的具体
化、补充或修改。
1.3发包人：
指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
篇三：
建设工程施工合同
建设工程施工合同
（GF—20XX—0201）
合同编号：
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
制定
第一部分协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总历天数
四、质量标准
五、合同价款
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1．本合同协议书
2．中标通知书
3．投标书及其附件
4．本合同专用条款
5．本合同通用条款
6．标准、规范及有关技术文件
7．图纸
8．工程量清单
9．工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中
分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价
款及其他应当支付的款项。
十、履约担保：
为合同价款的10%
十一、合同生效
合同订立时间：
月
合同订立地点：
本合同双方约定：
发包人（公章）：
承包人（公章）:
住所：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
担保人（公章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
编码：
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