对监理单位监理员的考核方法Word文件下载.docx
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10、如在监理过程中，因监理工作原因直接或间接造成本项目发生质量安全事故、工期滞后或投资失控等情况，给本项目造成严重影响者，甲方可根据国家现行法律法规和规章制度对乙方进行重罚并中止监理合同。
11、乙方应对发生的签证计量的准确性负责，总包合同中已包含的费用，不得再办理签证；
工程量审核准确率应达到95%以上，如不能满足要求，每发现一次，罚
款1000元。
12、监理人员若出现“吃、拿、卡、拖”等渎职行为，出现一次罚款5000元，要求
乙方更换相关监理人员，出现第二次罚款10000元，要求乙方更换相关监理人员
并追究总监理工程师的相应责任，出现三次以上，视为乙方重大违约，甲方可以中止监理合同，造成损失由乙方负责承担。
13、在维修保养期，乙方监理人员在接到甲方或其物业管理处通知后一天内应赶到现场，否则甲方将对乙方的违约行为进行罚款，每违约一次罚款500元。
14、乙方对工程设计或工程施工提出合理化建议被采纳后，若实际节约造价在5万
元以上，每次给予不少于2000元的奖励。
二、甲方提留乙方15％费用处理办法按月发放奖金：
从监理单位进场至入伙后六个月为止，按月对乙方现场监理人员进行考核，发放奖金。
具体分配方案为：
1、甲方按照附件一要求（监理人员考核评分表）对乙方现场所有监理人员进行考核，按照百分制标准进行打分，如乙方所有人员考核的平均分达到85分以上，该月奖金全部发放；
如平均分为75～85分，该月奖金发放80％；
如平均分为60～74分，该月奖金发放50％；
如平均分低于60分，该次奖金不发放。
2、现场监理人员的考核及奖金发放标准月奖金＝基本金额×
出勤率×
岗位系数×
工作表现等级
（1）出勤率：
监理人员上班需打卡,打卡机置于甲方办公室,出勤率以考勤卡按实计,周末及节假日值班亦需打卡。
周一至五每天需打卡三次,8:
30前一次,12:
30～14:
00间一次,17:
30后一次；
周末及节假日值班每天需打卡2次,9:
00前一次,16:
30后一次。
旷工一个工作日以上（含一个工作日）或一月迟到早退累计达四次则本月奖金不予发放。
如请假,需经总监理工程师批准后并经甲方工程师认可。
周末及节假日值班亦需打卡。
（2）岗位系数：
（总监：
监理工程师：
监理员及资料员）为（1.2：
1：
0.75）
（3）工作表现等级：
奖金系数
工作等级
A+
A
B+
B
B-
C
D
1.5
1.2
1
0.8
0.6
注意：
工作表现等级考评对应分数
A+：
95～100
：
90～95
B+：
80～90
70～80
60～70
C：
视为本职工作严重不合格,需更换人员
甲方提留乙方
15％费用也是乙方监理费用的一
部分，
甲方每次支付需打印详
细清单，由乙方总监理工程师签字认可，注明“乙方确认该次费用是甲方应支付给乙方监理费用的一部分”。
该费用必须由甲方直接发放到现场监理人员。
监理公司不得干预，不得将该部分补贴从监理人员工资中扣除。
否则甲方将以该扣除部分费用的两倍对其进行罚款，罚款金额从监理费用（85％部分）中扣除。
三、考核流程
四、监理月度考核数据记录表
详见下页的《监理月度考核数据记录表》、《监理工程师月度考核表》、《监理月
度考核汇总表》
监理月度考核数据记录表
组团：
总监理工程师：
考核时间：
考核项
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
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18
19
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28
29
30
31
合计
日报表
监理工作日志
隐蔽验收、质量记录表等资料
混凝土浇灌许可令
旁站记录
监理通知单
关键工序交接验收表
图像记录
变更及时反映到图纸、现场
安全检查
备注：
1.以上考核项能真实的记录监理人员每日工作的成果，因此会作为奖惩评定的重要考核指标；
2.各考核项按照每日发生填写，如及时提交到业主处，方可记录得分（打钩）；
3.部分资料需每日及时提交业主工程师外，其余项业主工程师可能会随机抽查；
监理工程师月度考核表
组团名称：
考评时间：
考核项目
评分标准
自评
业主考评
一、现场管理（满分50分）
合计：
1.
每月工程大检查得分（满分10分）
工程大检查得
分（8分）
我工程部每月工程大检查对承包商评分/10为该组团监理工程师得分，获得最佳承包商的组团，相应监理工程师可获得2分加分
最佳承包商（2
分）
质量管理
（满分20分）
第一周（4分）
业主工程师会不定期的检查现场的质量问题，如由
第二周（4分）
业主工程师检查发现了较大质量问题，而监理工程师没有检查或下书面通知承包商整改，则该周的得分为0分，如已检查或下书面通知承包商整改，且现场已整改，则可得4分，没有整改，得2分，现场出现质量事故，则该月质量管理得分为0，质量
正常，则可以得到月评定的4分，业主工程师的检查会以监理人员书面的质量文件作为一个检查重
第三周（4分）
第四周（4分）
月评定（4分）
点，同时会考虑现场的实际施工质量效果；
3.
进度管理
（满分10分）
第一周（2分）
业主工程师会在每周周例会时对照上周会议纪要，检查上周完成情况，每周完成上周安排计划，可得到本周的进度管理得分2分，否则得1分，每月进度总评定得分为2分，根据月末的总体评价来确定得分，达到月度计划可得分2分，否则得0分；
因此施工单位的进度需监理人员督促，每周周会议纪要的整理，需按照业主下发的会议纪要模板和程序执行，将每项任务落实到责任人、具体部位、完成时间；
第二周（2分）
第三周（2分）
第四周（2分）
月评定（2分）
安全管理
要求监理人员每周5对现场安全文明施工进行检查并提交专项检查报告，施工单位整改，如严格执行了此项制度，则可得到每周的安全管理得分2分，如只提交检查报告，而没有督促施工整改落实，则得1分；
如当月工地出现安全事故，则所有监理工程师的安全管理得分为0，正常则可以得到月评定的2分（需有检查报告，还需有整改落实反馈报告）
二、内业技术管理（满分30分）每项2分
内业技术资料的考核是按照日来作为每项的评分基准，当日没有填报，则该项会按照其权重相应扣分，各项记录需及时、真实的填写和报送，如果记录中反映的问题，承包商及时的整改，形成了闭环反馈，可得该项得分的满分；
各项记录基本及时真实填写和报送，但问题没有形成闭环反馈，可得到该项的80%分数，及时填写而没有报送，只可得到该项得分的50%；
如该项缺项则得0分；
（对不涉及水电专业的项目诸如旁站记录项目的得分均摊到其它项目中）
监理工作日志
每项2分
每项4分
每项3分
关键工序交接验收表
变更及时反映到图纸、现场
三、业主总体评价（满分20分）
工作作风
满分10分
组织协调
满分6分
该项由业主工程师根据每月现场的总体完成情况和监理工程师的表现给予评分，取各业主工程师评分的平均分作为该项得分；
特殊奖励
满分4分
总分（自评总分：
）（总监评定：
）（业主工程师评定：
）
总监理工程师签署：
业主工程师签署：
监理月度考核汇总表
序号
被考核监理工程师
考核人
总监评定
业主评定
奖额
待改进项
总体评价：
本月最佳监理工程师：
本月奖金数：
业主工程师签名：
项目经理助理签署：
项目总经理签署：
（项目公章）
抄送：
监理单位评估表
工程项目名称：
监理单位：
评估日期：
年月日
检查人员：
分项内容
子项内容及要求
标准分
实得分及说明
备注
监理组织（20%）
组织机构
监理项目部班子能满足现场阶段性管
理和业主的要求
项目总监或代表必须具备相应的资格
证书，总监到位良好
监理人员数量及资历（上岗证和资质证书等）符合监理合同、监理规划的要求
专业人员配套齐全，组成合理，不兼管其它项目；
设置安全监理工程师岗位，持证上岗
办公设施及制度
办公场所和办公用品符合甲方和现场
的要求
上墙资料齐全（质量方针和目标、组织架构和岗位职责、总进度计划、总平面布置、晴雨表、紧急事件处理流程、形象进度图（表）、工程照）
有明确的书面制度如监理制度、会议制度、报表制度等，并组织人员学习
《常见建材取样送检规定》、甲供（甲控）材料及主要材料管理办法，并及时交底
符合项目阶段要求的仪器（如电脑、数码相机）和检测工具，有及时校准的证明
公司每季度不少1次对项目的检查，有检查记录，提出改进意见
分项得分=100×
实得分/应得分
监理资料（20%）
质量表格的填写是否及时和有效
监理公司审核、甲方批准后的监理规划、质量通病防治措施以及交底到每个监理人员的书面记录
总监审核、甲方批准后的监理实施细则，并交
底到相关人员
总包、分包、甲供货合同，监理合同交底记录，并建立合同台帐
现场签证变更管理办法
施工图、设计变更清单，变更要标注于图纸上
（或索引）
现行的土建水电安装规范标准，监理法规清单，并及时完成更新
监理大事记、监理日记和监理人员工作记录
工程监理月报，应包括质量、进度、安全文明、投资控制、合同、信息管理方面的内容，存在问题的解决办法
资料分类归档管理，方便查阅，重要资料有专
门保存办法
文件、图纸发放目录齐全，有签收记录
项目监理总结，在竣工2个月内提交业主，问题总结深刻，为后期项目管理提出有建设性的建议
实得分/应得分
技术
管理
（20
％）
建筑材料质保证书和复试报告及时齐全
成品、半成品出厂合格证及时齐全
审核分包单位资格报审表的记录及时齐全
检查总包管理人员名单、职责是否符合项目管
理要求
验收记录：
电工、焊工、架子工（高空作业）、注册安全员、卷扬机、塔吊、人货两用电梯等上岗证
检查记录：
垂直运输机械、外脚手架安全验收
合格，启用证书
土方支护方案审核或组织论证
检查记录和证明：
主要仪器设备计量鉴定证
编制质量通病防治措施
给甲方提出成本控制、进度控制并保证质量和安全的合理化建议，并得到采纳（按条计算）—本条为附加分，只计实得分不计入应得分
现场监督管理
（40
设计图纸文件会审，及时形成书面记录
施工组织设计、方案审核或组织会审，形成相
关记录并将意见落实
旁站监理的规定，以及旁站监理记录，节假日
值班记录
厨卫、屋面蓄水试验记录，外墙、门窗淋水试
验记录，雨天室内渗漏检查记录
隐蔽工程验收齐全
混凝土浇灌令、大跨度结构或其它重要部位的拆模审批。
所监理的标段进度控制效果，计划管理到位，
有进度调整的针对性措施和建议
所监理的标段实体质量控制效果，过程控制的
手段和方法是否可行，深度是否足够，
明确规定重要工序，落实100％检查。
制定《工序检查一览表》，并及时填写。
现场质量通病控制情况（主要包括门窗工程、
防渗漏情况、水电工程）
甲供材及主要材料进场验收，包括外观检查和
资料检查，有签字认可的意见
现场变更签证审核，深度符合要求，明确的意见
月进度审核的准确性，有明确的审核意见和跟
踪落实措施
监理工作联系单以及发放记录，以及跟踪处理情况
竣工或中间验收前审核相关的技术资料（如竣工资料和竣工图，保证竣工图符合实际情况）
参与对总包队伍的考评，形成明确的评价意见，提出月度管理重点。
及时组织监理周例会，对项目管理中的质量、进度、安全文明等问题提出解决方案，并跟踪落实。
每月不少于2次定期组织安全文明施工检查，完善成品保护，及时督促问题整改，形成书面记录。
日常安全巡视记录。
分项得分=100*实得分/应得分
总分=监理组织得分×
20%+监理资料得分×
20%+技术管理得分×
20%+现场监督管理得分×
40%
1、子项得分说明：
一般情况下，每一次不符,分项分为5、10、20、30分的，分别扣1、2、3、5分。
该子项不发生的则不评分。
2、分项得分说明：
共有四个分项，每项的实得分总和除以应得分总和的百分比，即为该项得分。
3、总分计算说明：
四个分项得分乘以相应的权重相加即为总得分。
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