完整升级版施工组织设计巴蜀传香左岸店Word文件下载.docx
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单位装饰工程分部、子分部、分项工程划分及质量目标
序
号
分部工程
子分部
工程
分项工程
检验批数
验收情况记录
隐蔽验收次
分项验收次
检验批次
1
建
筑
装
饰
修
地
面
整
体
层
板
块
基层
6
砖面层
石材面层
抹
灰
一般抹灰
装饰抹灰
门
窗
吊
顶
暗龙骨吊顶
轻
质
隔
墙
板材隔墙
骨架隔墙
玻璃隔墙
2
饰面
板（砖）
饰面板安装
饰面砖粘贴
子分部工程
涂
水性涂料涂饰
溶剂型涂料涂饰
美术涂饰
裱糊
软包
细
部
窗帘盒
门窗套制作与安装
护栏制作与安装
以我方提供的图纸及施工规范为依据,我公司组织专门技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能进行反复分析，在施工中将遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求，并与暖通、水电、通讯设备等单位进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。
4.施工组织及施工管理
4.1施工准备工作
接到业主通知书及施工图纸，我方即由总经理主持认真、仔细地研究图纸的技术要求，施工现场的实际情况，着手进行大量的准备工作。
4.1.1管理人员技术人员的配备
本装饰工程，我公司专门成立巴蜀传香-左岸店装饰工程项目经理部，委派有丰富现场领导和管理经验的孙俭经理为现场项目经理（项目负责人），并配备项目技术负责人，质量管理员、安全管理员、材料管理员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、质量技术和安全管理。
项目经理是我公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表，对作业层负有管理职能，以确保本工程的质量与工期达到顾客（建设单位）的要求。
4.1.2施工机械配置
技术先进性与机械设备适用性
工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。
对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。
我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则：
（1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。
（2）充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。
（3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。
（4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。
另外，在配备机械设备时，我公司还综合考虑了以下因素：
（1）技术先进性。
机械设备技术性能优越、生产率高。
（2）使用可靠性。
机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。
（3）便于维修性。
机械设备要便于检查、维护和修理。
（4）运行安全性。
机械设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。
（5）经济实惠性。
机械设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。
（6）适应性。
机械设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。
（7）其它方面：
成套性、节能性、环保性、灵活性等。
附：
机械配置一览表
4.1.3施工现场平面布置图
（1）材料（包括成品和半成品）临时仓库和材料加工机具原则上设在各操作场所，材料进场按施工进度分批进场。
为了保持施工现场的安全和文明卫生,工人不住在现场。
（2）在各层操作面主要位置配备消防灭火设备，并在主要通道口。
（3）在每一操作层设一符合用电标准的标准总电箱，延伸到各操作面再另设若干标准分电箱。
（4）其它（如值班人员岗位等等）将根据现场具体情况分区设置。
附：
现场平面布置图
4.1.4其他准备工作
（1）项目经理及施工员、资料员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面、详细地了解，对全工程概况做到心中有数。
（2）工程量的计算，即根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工项目单位数量表。
（3）制定材料计划表，将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类后提交材料部，并配合材料部选择材料供应商及材料品牌。
（4）制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。
（5）开工前对工地实地勘察，了解施工现场环境、交通运输及施工人员食宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。
（6）材料进工地应做好以下工作：
①根据材料计划表并结合工程进度计划表内确定材料的品种、数量及进工地时间。
②材料堆放位置应事先安排，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性。
堆放时应注意以下几点：
a．不得影响施工的进行反复搬迁，损材费工。
b．分类堆放，便于使用。
c．易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全。
d．易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施，以免造
成损耗。
e．急用的材料进工地时应直接放置在工作面，以便节省搬迁的工序。
③工地设临时仓库及仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材料品种、数量进行登记，以备查验。
（7）接通工地临时用电
1、临时用电的布置以主线架空线路，各作业面用电缆拖线板的形式。
架空线路的用电装设自动开关或闸刀开关并符合架设临时线路的要求。
采用电缆拖线板供电时，电缆用保护层“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线塑料铜芯线作引线，以防漏电造成事故，电缆用电端是一块接线板，板上装有漏电保护开关、闸刀、插座等。
（8）施工部署及技术交底，施工管理人员掌握全部施工资料后，按施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，明确各工种的责任，并落实到各工种的负责人。
同时，召集各工种、工序施工骨干进行技术交底、交待注意事项，对图纸上出现的技术要求高或需特殊处理的部位作明确指示。
遇到施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法，提前交待该工艺的技术规范资料作为实施依据并共同研究施工方案，保证工程顺利进行。
4.2施工现场的管理工作：
（1）在工程开工时，召集所有工地人员，简明交代有关事项，例如：
工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。
使所有工地人员对整个工程有一定认识。
（2）工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有关，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理，并请甲方到场征求意见，在得到共同认可后方能进行施工。
（3）施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断以减少浪费和损失，具体内容：
1人员（工种）调度
加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使施工的进展具有均衡性和节奏性，消除停工、离工现象。
例如：
当电工布线管时，木工不便施工天花及隔墙，但可以安排木制作门面或家具施工，以免相互争场地出现离工现象。
2材料调度
施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对材料的需求量，及时给予调供，禁止出现停工待料现象。
同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。
为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。
对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。
管理者在施工中需防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二个方面工作：
一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的利用。
此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。
3机具管理
实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。
调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。
工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。
（4）施工日记
施工日记是反映整个工程施工详细过程的备忘录，施工日记须坚持当日写记，内容包括：
当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项。
（5）施工检查
施工管理中一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面：
1工艺质量检查
检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回的损失。
2安全检查
a．严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理干净周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。
b．施工现场禁止吸烟。
C．严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。
d．防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防范措施。
3施工进度检查
除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的进度，发现问题及时解决，避免出现非关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。
根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原网络进度表，以方便控制工作进度。
对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须做出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。
（6）与甲方（业方）联系、交流
施工过程中管理人员须经常和甲方联系，陪同甲方检查工作，介绍施工情况，并及时将甲方的意见反馈，互相沟通，增强甲方对施工的信心。
主要联系工作的内容：
1工程开工时，请甲方在开工报告表上签章，以便作为工期计算的基础。
2陪同甲方看工地，并介绍施工情况。
3按时参加甲方召开的工程会议。
4重视甲方提出更改设计的意见，对不能实施的意见须作详细解释，更改
须得到甲方签章认可。
5邀请甲方参加对隐蔽工程的验收。
6协助甲方办理消防报验手续。
7呈报工程进度报表，请甲方在报表上签章作为工作量签证，督促甲方按时拨款。
4.3完工的善后工作
工程施工结束后，大部分施工人员撤离现场，管理人员应选择少数技术好、责任心强、能胜任的多面手，带领他们留守施工工地，进行善后工作，主要做好以下几个方面工作：
（1）工程收尾工作
认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善、修整，对隐蔽的部位，尤其需要仔细检查。
（2）现场清洁工作
清理工地，对涂饰面与非涂饰面之间分界处的涂料污点应彻底清除干净，所有玻璃及镜面应擦拭干净。
（3）内部初验
在上述两项工作完成后，须作内部初验收，试通电，所有灯具需全部试开检查。
检查发现的问题及时业主联系并进行修整，力求在甲方验收时能一次能过。
（4）填写完工报表，呈请甲方检视验收、签证。
（5）现场机具、余料撤场，收缴机具、清点数量、检查是否有损坏，如有损坏，按不同情况提出处理意见。
剩余材料应整理捆绑，对易损易污材料加以保护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。
（5）计算实际工程量，进行成本核算，作为今后估价的参考资料。
机械配置一览表
机械
名称
型号
数量
单机功率（KW）
功率合计（KW）
设备状态
开料机
5600NB
0.9
1.8
良好
压刨机
JW-1000
0.75
1.5
空压泵
4
1.2
4.8
电锤
GBH25
20
18
手电钻
6C
0.25
5.0
切割机
SW-1000
3
3.6
电焊机
SD-2000
2.0
喷枪
AS-1040
10
修边机
MX-3040
5
0.8
8
螺钉钻
TA-3060
45
3.75
射钉枪
TA-3090
0.3
手提
GMS-34
2.5
5.施工实施计划
5.1施工实施计划
工作项目主要以纸面石膏板吊顶、轻钢龙骨隔墙、墙地面砖及大理石、金属、雨棚及各种特制装饰材料等，采用综合小组分片流水作业，施工以先顶后墙再地、先安装后油漆为原则，总体把握以下施工步骤：
测量放线→隔墙制作安装→吊顶制作安装→木制品制作→地面地砖、大理石→木制品安装→乳胶漆涂刷→木制品油漆→玻璃安装→清理退场。
5．2施工网络图
6.主要的施工工艺及方法
6.1关键过程专项技术措施控制
6.1.1所有施工人员上岗前必须进行培训。
具体由工地施工管理人员培训，培训针对具体的施工工序、工艺及技术参数进行讲解，以及施工中“常见病”的预防处理措施等进行讲解，并结合“技术交底表”进行管理和控制。
6.1.2施工前，做到“技术交底表”“安全交底表”“预防措施表”等在发放给班组负责人的同时，还在工地的宣传栏进行张贴，达到每个工人都能清楚、明白。
6.1.3施工中，要坚持重点部位施工员不离现场，质量员每天至少检查4次，现场负责人每天至少检查2次，出现问题，及时解决，严格过程中的质量控制程序，做好隐蔽记录和报验工作并对其参数进行连续追踪检测。
本工程列为“关键过程”的：
顶面造型理由是：
工艺复杂
确定的作业班组是吊顶班组，负责人是：
王田江；
“关键过程的监控记录”和“技术交底”在施工前确定并传递给班组和操作
者，对过程保持实施记录。
（2）施工准备：
施工准备：
包括大理石粘贴的组织措施、施工工艺交底、机具准备、材料准备等。
（3）弹线：
考虑板材的实际厚度，在地面上弹出板块外围尺寸线，此线为第一层的基准线，然后弹好水平线和垂直线。
（4）根据设计图纸要求，确定拱型弧度，放样再成品生产，并对石膏板进行泡渍压弯，待压成后进行封板油漆。
6.2其他分项工程施工方案
6.2.1涂料工程：
一）施工工艺：
石膏板面室内抹灰面的油漆料以乳胶漆为主。
石膏板面和抹灰面的基层处理：
先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。
表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。
腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。
石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。
钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。
阴角用腻子嵌满贴上接缝带。
对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。
石膏板面和抹灰面涂料工序：
清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层（面层）。
1）第一遍满刮腻子及打磨：
当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。
所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。
同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1－2mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。
腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。
注意用力均匀，保护棱角。
磨后用棕扫帚清批干净。
2）第二遍满刮腻子及打磨：
第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。
3）第一遍涂料：
第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。
涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面．后大面。
阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。
如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。
独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。
4）复补腻子：
第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。
5）磨光：
复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。
6）第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同
7）第三遍涂料采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.3—0.5Nmm2喷嘴与饰面成90°
角，距离为40―50cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动．距离．全部适中。
喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致．圆滑细腻，无流坠泛色现象。
8）喷涂时，将墙面所有其它的饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。
二）容易出现的质量问题及预防措施：
质量通病
原因分析
预防措施
刷痕
严重
1.选用的漆刷过小或刷毛过硬或
漆刷保管不好造成刷毛不齐
2.涂料的粘度太高
处理：
用水砂纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料
1.根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，
刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧
2.调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂
交叉
污染
1.施工时未做成品保护或保护
不到位
2.质量检查不到位，不细心
3.施工人员成品保护意识差，
施工时马虎
4.逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）
1.施工前，将所有会产生交叉污染的部位均
保护到位，且做到保护严密不遗漏
2.质量员检查质量时，加强力度，仔细周到
3.加强施工人员的成品保护意识，经常对他
们的施工技术、质量意识进行培训
4.按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）
泛白泛碱
基层潮湿
等基层干燥后才刷乳胶漆
涂膜
脱落
1.基层处理不当，表面有油垢、
水汽、灰尘或化学药品等
2.每遍涂膜太厚
3.基层潮湿
1.基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净
2.控制每遍漆膜的厚度
3.使基层干燥后才刷乳胶漆
螺钉
锈蚀
1.采用容易锈蚀的锣钉
2.螺钉外露
3.防锈漆没有将螺钉涂抹全部
1.采用不生锈的不锈钢螺钉
2.固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.5-.7mm
3.点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实
阴阳角不顺直
油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制
在每个阴阳角施工时，必须先弹线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直
面层不
平整
1.基层没找平
2.基层已找平，但涂料刷涂不
均匀
1.基层面施工后，用3m靠尺先仔细进行检查，
保证基层平整后才刷涂料
2.刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏
线条不顺直、接缝高低、表面粗糙
1.基层不好
2.线条的材料不好或特殊要求
定做前没放样
3.线条安装的质量差
2.油漆工修边不仔细、敷衍了事
1.基层必须验收合格后方可进行线条安装
2.特殊造型的线条，必须先放样后定做，材
料进场，按放样的结果验收，不合格的剔除
3.严格控制安装质量，达不到要求的坚决返
工
4.加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度
6.2.2木制作木装饰
一）木制吊梁操作工艺
1）工艺流程
弹线→刷防火涂料、下料→制作木制梁→安装木制梁→加反支撑调整。
2）弹线：
根据设计图纸上走道的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线。
在地面放出基准线，再根据它放出所有走道线。
3）刷防火涂料、下料：
根据消防防火要求，做木制作前，先在细木工板两面满刷防火涂料三遍，待干躁后下料。
4）安装木制梁：
先打吊筋，后安装。
5）饰面板安装
A．用于木质墙面的饰面板，采用成品饰面板，使用前应进行挑选，将色泽相同或相近、木纹一致的饰面板拼装在一起。
木纹对接要自然、协调，毛边不整齐的板材应将四边修正刨平，微薄板应先做基层板，然后再粘贴，饰面板应避免顶头密拼连接。
饰面板应在背面涂刷三遍防火涂料。
B．封钉胶合板。
采用喷胶方法固定。
在饰面板背面顶端处，开出四至五道凹槽，并用特制的胶均匀喷涂在夹板背面。
在粘贴过程中，要均匀用力，防止饰面粘贴不均匀而出现空鼓。
饰面板均采用斜拼方法连接。
C．固定木夹板。
墙面上用木条斜撑，木条间距约500，横向间距根据现场的实际情况确定。
转角处采用成品木条加工成7字型固定，用枪钉固定墙面饰面上。
二）成品木门窗框、套安装工艺
现场所有木门窗框及木门窗套均采用成品安装工艺。
1）成品
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