消防局办公楼接楼工程2.docx
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消防局办公楼接楼工程2
消防局办公楼接楼工程
工程概况:
本工程为省消防局办公楼工程位于南岗区新宣布化街1号与和平路交接地段,建筑面积87,000平方米,为1993年竣工工程,该建筑物主楼高33米,其上有40米高发射塔,其它部位如建筑高20.6米。
该建筑为型结构，Ⅰ区为五层砖混结构，Ⅱ区为六层内框架结构，主楼出屋面装饰物，发射塔（40M）高均在此部位。
Ⅲ区为砖混结构，Ⅰ、Ⅲ区主体砌筑采用红砖，Ⅱ区维护结构为陶粒砼。
现经建设单位申请，设计院验算后，准备在原有建筑五、六层基础上接两层楼，建筑面积2200平方米。
根据建设单位要求；接楼期间要保证楼内正常办公，总体工期五个月（150天）。
施工现场用水、用电、由建设单位组织进场。
施工用场地为院内停车场，施工期要保证正常通行。
主要施工项目：
1、搭设施工防护架子、塔吊安装；
2、拆除主楼板33米高处的40米高的钢架发身塔；
3、拆除主楼出屋面砼装饰结构鱼鳞铁皮；
4、拆除五层、六层，保温防水、女儿墙；
5、拆除五层⑦-15轴予制楼板，现浇砼大梁，将砌体砖墙拆至五层窗台处；
6、主体砌筑（砌体、砼梁板、柱、楼板安装，女儿墙）；
7、室外装饰：
外墙贴磁砖，屋面保温防水；
8、内墙装饰（天棚、墙面抹灰，地面，安装门窗框扇，磁砖地砖）；
9、室内装修；
10、竣工收尾。
施工方案布署
1、施工程序：
安装人货梯，拆除发射塔
拆除工程
搭设施工用安全防护架子
外墙装饰
主体工程内墙装饰高级装修
屋面工程
2、各分部作业程序：
发射塔拆除自上向下进行，以整化零；
发射塔拆除后，进行屋面拆除，屋面
拆除分为三个作业段，先从第Ⅱ施工
段开始，自下而下由外向里，然后Ⅰ、
Ⅲ施工段同时进行拆除，其拆除程序
为自上而下分层进行，其开始方向如
图示方向向前推进：
主体施工按图示三个作业段进行施工：
五层第Ⅲ施工段落六层第Ⅰ施工段
六层第Ⅲ作业段七层第Ⅱ施工段
七层第Ⅰ施工段七层第Ⅲ作业段
八层第Ⅱ作业段，各工种交叉作业，平面流水施工。
每个作业段又分为：
第Ⅰ、Ⅲ施工段：
砌筑现浇过梁、圈梁楼板安装；
第Ⅱ施工段：
砼柱砼梁板拆模砌体施工。
装饰工程内外同时进行：
外装饰自上而下，水平分段流水施工。
内装饰先上后下，立体交插作业。
屋面工程：
女儿墙饰面砖施工完后，屋面保温防水开始进行施工，分段作业，平行流水。
水、电专业：
与土建专业协作施工，穿插作业。
3、工期安排：
拆除发射塔、人货梯安装：
5天
屋面装饰结构、保温防水、女儿墙、五层楼板拆除、砸梁、墙等拆除工程：
30天。
主体施工：
砌筑、砼工程、楼板吊装、女儿墙等35天。
装饰工程：
室内装饰：
30天
外墙装饰：
15天合计工期30天
屋面工程：
25天
室内装修：
50天
计划总工期：
150天
4、人员安排：
拆除施工阶段：
力工：
40人，技工10人
主体施工阶段：
技工：
20人，力工：
40人
装饰阶段：
抹灰工：
30人，力工：
20人
屋面保温防水：
；力工：
15人，防水技工：
10人
5、施工机械：
塔吊：
1台
人货梯：
1台
砼搅拌机：
1台
振捣器：
3台
钢筋切断机：
1台
电焊机：
1台
6、由于施工场地周围均为建筑物，用地窄小，无有搭设暂设用地，在建设单位考虑可以的情况下，将靠近办公楼处的车库（2-3库眼）暂时借给施工单位，用做施工办公室、仓库、暂设用房等。
7、该办公楼地处繁华交通路段，车流量大，人流量多，周围均为建筑物，为保证安全生产、文明施工、该工程在拆除、接楼施工期间，对其周围搭设安全防护架子，外挂密目网等防护措施，在酒店、办公出入口、车辆通告门洞等设立安全防护蓬（硬防护，多层板上覆盖五彩布）；在临街一侧，拆除期间进行围挡封闭。
楼下办公楼上进行拆除，接楼施工有一定的不安全因素，建议建设单位在主体施工期间隔层办公，增加安全保障系数，互相配合，在主体施工完毕后，工作人员即可搬回进行正常办公。
施工方案
根据建设单位要求，考虑现场情况及现行规范，规程编制‘以下施工方案：
一、施工管理机构：
为保证施工质量，安全生产、文明施工，公司拟成立了接楼工程项目部，委派了具有施工管理经验，懂业务的项目经理，针对各专业工种，设立专职管理人员，协调各部之间的协作关系，并对施工全过程进行监督把关，针对该工程施工特点，现场设立专职安全员，安全组织机构。
项目组织机构安全组织机构
项目经理：
李德厚组长：
贾立滨李德厚徐宝国
工长：
桂君组员：
桂君王杰
技术员：
王杰张广庆徐宝国
质检员：
张广庆王立周立滨
安全员：
徐宝国张平
二、质量目标及保证措施
本着对用户负责，让用户满意的服务方针，接楼施工项目部拟定了质量保证措施，建立了岗位责任制，决心建用户满意、保质、保量的放心房。
1、开工前对施工队伍及管理人员进行技术交底，安全培训，学习现行安全、施工技术规范规程，掌握施工技巧，确定质量目标，熟悉掌握安全施工常识。
2、各分项工程施工前，必须进行详细的技术、质量、安全交底，使施工操作人员了解图纸及施工要求，操作方法，以保证每道工序的施工质量。
3、各分项工程施工前，首先进行样板施工，检查验收达到标准后，方可全面展开施工，实行挂牌，不符合施工要求的坚决返工。
4、认真贯彻落实各项质量管理制度，抓好交底，检查、验收三个环节，严格执行“自检、互检、交接检”三检制度和跟踪检查制度，做好隐蔽验收工作。
5、质量通病防治，质量管理实行，质量岗位责任制，项目经理对工程质量全面负责，班组保证分部工程质量，个人保证其操作面工序质量，实行质量否决权制，工长、质检员必须使用质量否决权，贯彻质量奖罚制度。
6、对进场的各种原材料，必须进行外观检查，不合格材料不准进场；外观验收检查合格后，原材料由专职样员取样，送试验室进行二次复试，复试合格后，由技术负责人签署使用意见及使用单位后，方可使用。
7、依据ISO900进行质量控制管理，成立TQM质量管理小组，对施工质量实行动态管理。
TQM管理机构
组长：
王杰张广庆
组员：
桂君李伟（钢筋班长）
王立（木工班长），周立滨（瓦工组长）
张平、
8、为保证工程质量，特制定以下质量目标：
主体工程：
优良
楼地面工程：
优良
门窗工程：
优良
装饰工程：
优良
屋面工程：
优良
电气工程：
优良
水暖工程：
优良
三、安全生产、文明施工
施工现场是企业对外的窗口，文明施工是企业综合素质的体现，创造良好的施工环境是必不可少的。
“安全生产，预防为主”是企业安全生产的方针，所以，必须切实保证施工人员的人身安全和国家财产安全，施工现场均执行建筑施工检查标准JGJ59-99。
1、强化安全管理：
建立安全生产责任制，施工现场设立专职安全员，负责班组施工前的安全技术交底工作，对施工现场安全防护工作进行检查监督，并采取切实可行的安全防护措施，如（使用“三宝、一器”、“四口”及“五临边”防护，现场设立有针对性的安全宣传和警示标志，杜绝违章指挥和违章作业。
2、加强施工现场文明施工管理：
在施工现场明显的位置，设置安全专栏，施工管理人员佩带证明其身份的胸卡，现场堆放物件要依据平面图布置，物料堆放要整齐、方整，设置标识；现场做到工完场清，施工机械要保持清洁，经常保养，并加编号标识，施工用水、用电统一按标准安装，现场残土及时外运；成品管理有保护措施制度，互相监督执行，建立文明施工检查制度。
四、保证工期措施：
1、认真做好开工前的准备工作：
（1）认真审阅图纸，做好图纸会审工作
（2）根据图纸设计及施工现场情况，及时做出材料、机具、设备、构配件计划，按进度计划提前进入施工现场，特殊材料早计划、早安排、早落实。
（3）搞好劳动力组织，组织足够的施工力量，集中力量全成开展施工，有步聚，有计划地安排生产。
2、加强施工管理，以土建施工为主体，水、电安装交叉作业、施工过程中水、电配套工作要及时准确地配合土建进行预留、预埋，安装好的管道及箱盒，土建专业，应主动予以保护。
3、采用新技术、新材料、新工艺
（1）砼现浇构件的模板均采用脱模剂，防止废机油对钢筋造成污染。
（2）根据工期紧这一实际情况，主体砼中掺加高效早强剂，提高砼强度，增加模板周转。
五、外墙脚手架搭设措施
为保证建筑拆除期间、施工期间的安全作业要求，特编制本措施指导现场施工。
根据本工程的实际需要，一律采用挑脚手架进行施工，搭设部位设在五层，因此，要求五层的办公人员暂时撤出，待施工完毕后，在搬入办公。
为安全起见，一层各大门厅、主要通道口及饭店门口，增设安全防护棚，防止落物伤人。
挑脚手架搭设方法：
1、挑脚手架从五层的窗口挑出，在四层的窗口上支设斜撑杆，斜杆与墙面夹角不大于30，架子的挑出宽度不大于1.2M,其搭设如下图所示:
注：
1、斜杆2、横杆
3、小横杆
4、大横杆
5、脚手板
6、立杆
2、层高为5.6M的房间内，挑脚手架的斜撑可设在五层内，即与挑出杆在同一层，但必须保证斜支撑在30之内。
3、挑脚手架在搭设时先搭室内架子，墙内大横杆两端都必须伸过窗洞两侧不少于250mm，并使小横杆，伸出墙外，其次是搭挑出部分的里排立杆及里排大横杆，然后在挑出的小横杆上铺脚手板、挡脚板，并将斜杆撑起与挑出的小横杆连接牢固，随后再搭设外排立杆和外排大横杆，同时连接好小横杆，铺设脚手板，沿脚手架外围要设置栏杆和挡脚板，在挑架下面支设安全网。
4、挑架子所有受力点均绑双扣，在使用过程中严格控制使用荷载斜杆必须支撑在建筑物的牢固部分，不得支撑在窗台板、窗檐等地方。
5、挑架外侧和端部必须绑扎两道不低于1.5M高的防护栏杆并满挂安全密目网。
6、在饭店门口，大门口及主要通道处设置防护棚，防护棚要求高度和宽度各比门道洞口高出50CM和宽出100CM，防护棚的长度由门道洞口向外延伸的长度不少于5M，以保证安全，防护棚骨架采用钢管扣件衔接，围护顶部和两侧各采用胶合板拼装，具体搭设根据现场实际情况而定。
7、在悬挑脚手架底部和挑出外围垂直部分要满布安全网，其中底脚部增设一道水平安全网，这样在五层悬挑杆底部共设两层安全网，以防止重物下坠，同时增大安全系数。
底部安全网搭设位置如下图所示：
方案二：
如不能采用挑式脚手架，则采用双排脚架从地面往上搭设，各过道门口仍按原方法留设防护棚，其中在玻璃幕墙外围设防护网，防护采用密目网，密目网拉紧、扯平。
搭设方法：
1、立杆纵向间距1.5M。
横向间距1.2M，里排立杆与墙面距离0.5M，大横杆间距1.2M，小横杆间距0.75M。
2、立杆的底座垫50MM厚木板，并沿纵向在立杆底下设置扫地杆。
3、立杆垂直度的偏差不得大于架高的1/400，双排架的里外立杆要与墙面平行，相邻两根立杆的接头应错开，并不准在同一步距内。
4、大横杆安装要保持水平，大横杆在同一步距内的纵向水平高低差不得超过60MM，同一步距里外两根大横杆的接头应互相错开，同一跨内上下两根大横杆的接头应错开500MM以上。
5、小横杆应与大横杆垂直，双排架的小横杆靠墙一端距离墙壁墙面100MM，小横杆应用扣件、紧固于大横杆上，靠近立杆者可紧固于立杆上。
6、为了保证脚手架的垂直稳定，脚手架必须设置剪刀撑，剪刀撑设在脚手架的转角、端头及沿纵向每隔25M处，剪刀撑钢管与水平方向呈45-60角。
剪刀撑两端的扣件距邻近连接点不应大于200MM，最大一对剪刀撑应落地，与立杆的连接点距地面不宜大于500MM。
7、各杆件相交伸出的端头均应大于100MM以上，以防止杆件滑落。
8、扣件必须正确使用，对接扣件用于杆件的接长，右角扣件用于垂直和相交两管的连接，周转扣件用于卡扣剪刀撑。
9、在使用过程中应检查扣件是否松动，如有松的，应及时拧紧。
10、脚手板满铺、稳铺，靠墙的空隙不得大于200MM。
11、脚手板在靠墙一侧及端头必须与小横杆绑牢，以防滑出。
12、双排脚手架外围满挂密目网，水平每两层设一道安全网，以保证施工安全。
13、脚手架在原建筑物窗口处进行刚性连接，以保证脚手架的稳定性。
安全措施
1、脚手架搭设完毕后，须经有关人员验收后方可使用，在使用过程中，应随时检查，发现问题及时处理，不准马虎迁就。
2、架设安全网时其伸出的水平投影长度不得大于2M，并应外高里低，一般外口比里口高500MM，里口应靠近墙面，最大空隙不超过150MM，纵向网与网之间必须连接严密牢固，不得有空隙，转角处的网搭接应拉紧并互相绑牢。
3、严格控制脚手架上荷，载绝对禁止在架子上堆放过多的材料，脚手架人员不要过分集中。
4、风雨后对脚手架应进行检查，上架操作必须加设防滑措施。
5、保证架子结合合理、牢固稳定，脚手板要满铺，不得有探头板。
6、严格控制使用荷载，每平方米不超270kg。
2、严禁在架子上跑动、打闹。
3、在脚手架上施工，要戴好安全帽，系好安全带。
4、对高血压、心脏病及酒后人员不得参加脚手架上的工作。
拆除工程施工方法、技术措施
本工程拆除采用人工拆除，塔吊垂直运输、汽车外运：
1、建筑物主楼高33M，其上发射塔高40M，其拆除委派专业施工人员进行，其拆除专用工具、索具必须在施工前加以检查，确认其完好，方能使用。
2、其发射塔拆除由上向下，将其整体结构拆开，放入吊笼中运到屋面，集中到一齐，由塔吊运到地面。
3、屋面装饰结构拆除由上向下，由外向里，逐层逐次拆除。
4、装饰板厚60MM，高6.9M，拆除时必须搭设拆除双排防护架，架子要与建筑物进行刚性连接，有足够的刚度，外挂密目网，满铺脚手板，其施工人员要系安全带，戴好安全帽；施工时，不许嬉戏打闹，不许喝酒，高血压与心脏病患者不得进行高空作业。
5、拆除装饰结构时，用锤将塔帽切割成几大块，用切割机（气焊）将钢筋切断，用塔吊吊至楼下堆放外运，四角柱子用风镐切割成四断，用气焊将钢筋切割，塔吊吊至楼下。
6、砸下的砼残土用塑料编织袋子装满运到楼下，统一堆放由汽车外运出施工现场。
7、屋面保温防水层的拆除，先将屋面的防水层由山墙处向中间拆除，滚成捆运到楼下，放到残土堆，由汽车外运。
8、屋面保温找平层，用8磅重锤、钎子、风镐等将找平层砸碎，装入手推车，随时运到楼下残土堆，其找平层下保温层为沥青珍珠岩，如尚可利用，可用编制袋装起来，做好保管贮存以备后期利用，反之，则弃之垃圾堆，统一外运，拆除保温层的施工人员须配戴风镜防止迷眼睛，做好安全防护。
9、女儿墙的拆除分段进行，由施工操作人员，用风镐将女儿墙分成500-600长段，每段有操作人员用钢丝绳将其绑扎牢固，向屋面进行拖绑，然后由外架子用风镐向里钻，女儿墙砸下后放入塔吊盘运至楼下。
10、五层楼板拆除、楼板拆除前，先用撬棍将楼板撬动，人工将板缝砼砸出，由塔吊将楼板统一吊下，统一堆放或由汽车外运。
11、五层大梁拆除前，先对其进行结构支护，此支护结构用钢管脚手架进行支护上铺多层板，此支护结构要有足够的稳定性，足以满足施工的需要。
然后在五层地面铺上多层板，减少落物对地面形成的振动。
将此大梁用风镐切割成若干段，然后用气焊将钢筋切断，用钢丝绳绑扎牢固后分断将其吊至地面，统一外运。
12、大梁拆除时要系好安全带，不许打闹嬉戏。
黑龙江省消防局接楼施工方案
哈尔滨金马集团股份有限公司
二000年四月六日
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