市场部写字楼投放方案.ppt

市场部写字楼投放方案.ppt

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,我们乘风破浪顺势而行,写字楼市场投放计划书,想明白，才能做明白；理解不同，执行有别,目标客户：

中高档私家车车主及驾乘者商业模式：

在公司周围5公里辐射范围内，重点做“产品宣传”会刊推广“产品宣传”会刊代表我们的能力和服务；会刊里全面记载了我们赖以生存的产品服务，图文并茂，“她”存在的目的就是让我们的客户认识、了解我们。

发刊的推广专员是我们与客户的第一次见面，也许是最后一面，所以他充分代表了公司的形象和公司的内涵和企业的文化，所以推广专员要充分明白自身存在的重要性，做好公司发展的第一关。

区域选择：

以朝内南小街为核心方圆辐射3公里区域分类：

繁华街道路口、TOP100写字楼、高档商场停车场工作流程：

A、TOP100写字楼在周围20写字楼进行刊物投放。

采用“扫楼”模式，做到每一家公司都拥有此宣传册B、高档商场停车场在蓝岛、中粮广场、赛特、新世界、京伦饭店等高端停车场进行宣传册投放,推广方向,发行目标争取做到每个宣传单或册产生300元的消费；通过对目标客户的继续跟踪和对稳定老客户的联系，寻找各种方式拓展新渠道，开发新客户。

发行目标,想明白，才能做明白；理解不同，执行有别,想明白，才能做明白；理解不同，执行有别,着装礼仪上班时间必须规范着装，服装必须保持干净整洁，面部、手部保持干净整洁，男士不能蓄留胡须，不得留长指甲。

外出派发杂志时，注意仪容仪表，女士可根据自身情况，不穿高跟鞋。

交谈技巧派发杂志时，在停车场看到车主应主动出迎，并在客人允许的情况下，礼貌而把握重点的进行赠阅与内容讲解。

其间注意职业语言，不得白话、土话等。

要讲普通话。

与客气讲话注意时间，不能拉着客人猛讲，客人着急时还不让走。

客人离开时，应送致客人上车，并致谢：

“谢谢您！

再见！

”同时，应目送客户车辆远离视线为止。

整个沟通过程中注意礼仪礼貌。

如在大众场所，只能进行短时间派发行为时，需保持微笑对车主递上杂志，期间请观察车主，如果车主摆手表示不需要，不要强行塞递。

处理问题的技巧发行员在平时应对产品大概了解，争取做到熟悉产品，客户询问产品发行员若有不清楚时应平静告诉客户查询详细情况请拨打免费热线进行咨询；最终达到客户满意度如发现违反以上条例者，每项最少罚款50元/次，并视乎情节轻重加大罚款金额。

如有客人投诉，当事人罚款100元/次，并向客户赔礼道歉；情节特别严重者，开除处理。

培训内容,地下停车场,我公司3公里内高端写字楼,想明白，才能做明白；理解不同，执行有别,发行方案,手册发行（主要用于展示和宣传）,每个写字楼预计散发250份每个地下停车场散发1000份,推广费用,每个写字楼预计散发250份每个地下停车场散发1000份,以颐生院为中心辐射写字楼、酒店比较集中的地区，在3公里范围内进行近媒体用户区域投放，凡是进入到这个范围内的近媒体用户都可以收到我们的AA制作的视频（或彩信），用户阅读完视频（或彩信）时可以设置一键回复到AA的客服咨询电话连续投放时间：

3天投放费用：

1万按人数投放，达到起发量为标准线例如连续投放+N天，监测进入扇区用户，判断用户数量。

我们选择移动客户月均手机消费300元以上的客户进行投放投放结束后我们会拿到准确的客户资料,手机媒体精准营销,手机媒体精准营销,手机近媒体平台近媒体是一种在手机上播放的多媒体广告，离消费者最近的媒体所谓近媒体。

播放软件安装在用户手机内，可以通过短信发送企业产品的提示性文字，用户根据提示主动操作，实现播放图片、文字、声音、FLASH等多种形式的广告。

同时，用户可以及时参与互动。

是国内唯一用户准入许可的手机多媒体广告平台！

此外，还可以利用移动LBS定位技术，按照城市域区进行人群属性的划分，实现一对一的精准营销。

推广模式：

1、LBS精准定位多媒体广告推广目的：

1）品牌形象建立2）产品信息传递3）互动活动数据库的选择：

按照地域、收入定向定位点选择：

高档写字楼及高档小区周边发送周期：

2次/月（数据库跟新不低于6个月）,手机媒体精准营销,品牌推动：

近媒体广告形式：

手机视频或彩信覆盖机型：

109种智能手机终端内容制作：

由我们提供产品制作元素（视频、图片资料及活动内容介绍），由我公司技术团队完成近媒体视频加工、制作终端测试：

近媒体用户手机终端测试制作及测试时间：

57天视频时长：

2530秒以内,主题内容：

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