天来豪庭正式施工组织设计.docx
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天来豪庭正式施工组织设计
第一章编制原则及依据
第一节编制原则
1、本工程地下室施工组织设计是按照工程施工图设计文件对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的。
在人员、机械、材料、供应、质量要求、进度安排、平衡调配施工方案等方面统一部署的原则下，由土建、安装、装饰组成。
2、我项目部高度重视本工程施工组织设计的编制工作，召集从事过类似工程的技术人员，攻克本工程的重点、难点及特殊关键部位的施工技术难题，力求本方案重点突出，具有针对性和可操作性。
组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，特编制本施工方案。
本施工组织设计充分依据并运用先进的成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、服务、效益”六个一流要求的原则进行编制。
第二节编制依据
1、重庆建工集团工程设计有限公司设计的四川天来房地产发展有限公司的南充市天来豪庭2#地下室车库工程施工图，施工设计应用的相关施工图集。
2、本工程规定红线用地。
3、中国建筑西南勘察设计研究院有限公司的南充天籁住宅小区工岩土工程勘察报告；
4、，我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。
5、我公司质量、环境、职业健康安全管理手册
6、国家和行业现行建筑法规、标准：
1）中华人民共和国建筑法
2）建筑工程质量管理条例
3）建设部2002《工程建设标准强制性条文》
4）《房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收备案管理暂行办法》
5）四川省建设工程质量监督管理暂行规定
6）四川省建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定（川建委发〈91〉质719号）
7）国家标准《质量管理体系》GB/T19001-2000、《环境管理体系》GB/T24001-1996、《职业健康安全管理体系》GB/T28001-2001。
7、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》。
8、施工方案编制依据选用之规范：
1）工程测量规范《GB50026—93》；
2）建筑地基基础工程施工质量验收规范《GB50202—2002》；
3）混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204—2002》；
4）钢筋焊接及验收规范《JGJ18—84》；
5）建设工程项目管理规范《GB/T50326—2001》；
6）砌体工程施工质量验收规范《GB50203—2002》；
7）砼质量控制标准《GB50164—92》；
8）建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210—2001》；
9）组合钢模板技术规范《GBJ214—89》；
10）建筑施工高处作业安全技术规范《JGJ80—91》；
11）施工现场临时用电安全技术规范《JGJ46—88》；
12）建筑施工安全检查标准《JGJ59—99》；
13）建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300—2001》；
14）屋面工程质量验收规范《GB50207—2002》；
15）建筑地面工程施工质量验收规范《GB50209—2002》；
16）地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2001,和地方的有关规程和规定。
17）建设工程文件归档整理规范《GB/T50328—2001》；
（三）、工程质量标准：
合格标准。
（四）、工期要求：
80天（日历天）
（五）、施工现场条件：
基本具备“三通一平”的开工条件。
（六）、气象条件
南充常年主风向为东南风，年平均降雨量980.8mm。
年最高气温36℃，最低气温5℃左右。
第三节工程概况
由四川天来房地产发展有限公司开发的天来豪庭住宅小区位于南充市高坪区江东大道。
总建筑面积40万平方米，2#地下车库建筑面积约16000平方米。
本工程基础采用现浇筏板基础，地下室埋深为6.2m。
地下车库建筑使用功能要求和建筑平面布置。
地下室挡墙部分及抗浮筏板采用防水砼。
砼强度等级分别为C30（S6）和C35,钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢和冷轧带肋钢筋。
填充填采用加气砼砌块作围护结构。
该工程为天来豪庭小区配套工程设施。
除配置有常规的供电和给排水外，本工程采用现代智能化设计和综合布线设计、现代消防设计。
本工程基础承台基础和抗浮筏板。
抗浮筏板厚为250mm。
基础砼总量约5000m3（其中筏板基础约4000m3），钢筋约900t（其中基础底板约400t）。
地下室部分砼强度等级度为C35、C30，抗渗标号为S6。
底板下设100mm厚C15砼垫层。
地下室外墙采用二层高分子APP卷材防水，底板采用高分子合成卷材防水。
屋面采用刚性防水柔性防水相结合，采用3厚APP防水卷材一道，用100厚加气混凝土保温隔热。
（七）地下室及基础工程概况
项目
内容
工程名称
天来豪庭2#地下车库工程
建设地点
南充市高坪区江东大道。
工程规模
地下室建筑面积约16000m2，
使用年限
50年
建筑层数
及高度
地下一层，高度为5.55m；
抗震设防
6度设防
基础类型
抗浮筏板、独立主承台基础
防水材料
地下室：
S6防水混凝土、1.5厚高分子合成防水卷材
抗震设防
6度设防
（八）工程结构概况
工程概况
项目
内容
结构形式
地下室：
框架-结构；
抗震烈度
6度
基础类型
地下室：
筏板基础、独立柱基（伐板底板设置抗浮锚杆）；
主要结构材料
钢筋
HPB235，HRB335，HRB400，CRB550
混凝土
基础垫层C15，地下室C35/S6；C30/S6，基础承台、梁、板、墙、为C30；
（九）工程施工特点、重点、难点分析
序号
特点、重点、难点
对策
1
该工程建筑功能多，时间紧、施工现场各工种穿插频繁，建筑面积大
在施工过程中协调好各作业单位的交叉配合工作。
各工种间的协调配合工作一定要事先有安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任可追溯性。
2
本工程有载体桩、抗浮锚杆、筏板基础、独立柱基特性，主体为钢筋混凝土框架结构，施工较复杂。
在施工时应做好各种措施，协调好各分项工程穿插，防止混凝土开裂。
3
本工程地下室施工期定为施工总工期80天，基础正置冬季施工期，多种类型基础施工较复杂
制定相应的季节性施工措施。
（十）检验评定标准、规范、技术规程、规定及图集
序号
名称
编号
1
工程测量规范
GB50026-93
2
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
3
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208-2002
4
建筑地基基础工程施工验收规范
GB50202-2002
5
工程建设标准强制性条文
2002年版
6
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
7
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
8
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
9
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
10
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
11
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
12
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
13
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
14
泵送砼施工技术规程
JGJ/T10-95
15
结构施工图平面整体表示方法制图和构造详图
03G101-1
16
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
17
混凝土外加剂应用技术规范
GBJ119-2003
27
混凝土质量控制标准
GB50164-92
28
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
第二章施工组织和施工总体布署
1施工组织
1.1施工组织的指导思想和原则
1.1.1施工组织的指导思想
立足于深化企业改革和集团发展战略目标，通过管理层与劳务层的分离，运用现代化的管理思想和方法，强化项目现场施工管理和专业化施工，确保实现“建一个工程，创一个精品”的品牌战略目标。
1.1.2施工组织的原则：
人员、机构精干，运转高效，保障有力，便于协调。
1.2现场项目部经理机构的设置
1.2.1本工程由南充市第四建筑工程有限责任公司承担施工任务。
并在现场设置项目经理部。
1.2.2项目经理部组织机构框图
项目部组织机构框图
天来豪庭2#地下车库
1.2.
1.2.3项目经理部职能
职能：
按“项目管理法”管理，对内代表公司对项目施工中的各项工作进行指挥、调度、管理和协调。
（1）项目经理部的决策层：
由项目经理、生产经理、技术负责人组成，对本工程行使计划、组织、协调、控制、监督和指挥调度职能。
（2）项目管理层：
在项目经理的领导下，由施工、技术、预（决）算、财务、质安、材料、设备等职能部门组成，对工期质量、技术、安全、成本等进行全过程的具体管理和协调控制。
（3）项目作业层：
由具有熟练操作技能和操作经验的工人组成，并配备成有建制等级的施工队伍，作为施工补助力量，以合同承包方式明确施工目标、责任和义务。
2、施工目标计划
2.1质量目标
强化全面质量管理，基础、主体等主要分部工程一次交验合格率为100％，优良率100％；确保南充市合格工程。
2.2工期目标
认真履行合同承诺，合理组织流水作业和穿插施工，确保2#地下车库总工期80天，其中25天地下室基础完，主体35天，装饰15天，收尾5天。
2.3安全目标
认真贯彻JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》，杜绝重大人身伤亡事故和重大设备损坏事故。
安全事故频率控制在3‰以内。
2.4现场文明目标
狠抓现场文明管理，创南充市施工现场综合考评样板工程，展现企业良好形象。
2.5服务目标
认真接受建设、设计、监理、质监各方的指导和监督，认真配合公安、城管、环卫等政府职能部门的工作，优质安全建好本工程，美化施工区域环境。
2.6施工顺序安排及施工流水作业段的划分
该项目的施工部署，以基础和主体工程为先导，实现平面分段，立面分层，同步流水的施工程序，先地下，后地上，先土建，后安装（预留预埋与土建同步）；先结构，后围护，内外装饰同时进行。
各分部分项工程在时间上和空间上紧密配合，复式推行。
施工流水作业段的划分：
根据现场实际施工条件和建设单位要求的和车库顶板留设的加强带确定。
21轴～28轴和A轴～Q轴为第一流水段；15轴～21轴和A轴～X轴为第二流水段；1轴～15轴和G轴～N轴为第三流水段；与主楼之间按规范留施工缝（详见平面图）。
2.7施工机械和周转材料组织
2.7.1施工设备由公司统一调配。
2.7.2周转材料由公司统一调配和补充。
2.7.3外协加工材料必须有专业施工员的签证，方可加工。
2.8主要机械设备部署
2.8.1垂直运输设备及机械流水段的划分
本工程由于结构形式的要求及场地现有条件，经与建设单位、监理设计、施工单位共同拟定，塔基基础设置于工程内，今后采用后浇带的形式进行后浇，本工程共设2台QTZ50型；在9～10轴与K～L轴相交处间设置一台塔机，在K～L轴与20～21轴间之间设置一台塔机；（（塔吊选用山东生产的型号为QTZ50型），在工程完工后，再进行后浇。
2.8.2砼机械
（1）基础施工阶段，在现场不设置搅拌系统，采用商品砼，砼搅拌车运输至现场。
（2）选择HBT60C砼泵（地下车库基础阶段2台，地下车库主体阶段2台）
2.9推广应用建筑业新技术部署
为使本工程建设成为“质量优、科技含量高、工期短、经济社会效益显著”的样板工程，我公司决定在施工中以推广建设部“建筑业10项新技术”为重点，采用先进的技术和工艺，对每个分部、分项工程制定了新技术应用方案。
拟推广建筑业新技术24项，其中组织技术攻关和创新项目4项。
基础施工应用筏板大支护技术；混凝土工程采用商品混凝土、钢筋工程粗直径钢筋连接，应用电渣压力焊和电弧焊连接技术；模板和脚手架工程，应用竹胶合板大模板，；防水工程采用高分子合成卷材，防水工艺则采用柔性防水及冷粘法与刷涂法工艺；工程管理应用计算机技术管理软件，施工技术和工艺控制软件，地下结构砼自防水施工技术。
第三章分部分项工程施工方案
第一节施工准备方案
1人员准备方案
为加快本工程的建设，我公司将成立强有力的项目经理部。
项目经理部主要成员和实施本合同的施工队伍已选定，目前已开始熟悉投标图纸，一旦开工，即可迅速进场全面开展施工，确保工程按时完工。
1.1根据施工图进行各工种用工分析。
1.2根据施工进度要求确定各工种劳动力数量和进场时间。
1.3根据工程施工质量、施工进度、安全施工、文明施工的要求，考察选用配合施工队伍。
1.4签订内部劳动用工合同。
1.5组织劳动力进场（具体计划见第九章）。
1.6进行施工前的施工技术与安全交底。
2施工机械和材料准备
目前我公司周转材料和机械设备均已做好维修、保养。
一旦开工，即可迅速进场全面开展施工
2.1根据施工图预算提出材料计划。
2.2落实货源，签订材料供销合同。
2.3编制施工机械计划及配件计划。
2.4已有机械维修。
2.5组织施工机械进场、安装、测试。
。
3施工技术准备
3.1图纸会审和技术交底准备：
在施工前组织专业图纸会审，对存在的问题及早处理。
做好详细的施工技术交底，使施工人员都了解设计意图。
积极着手组织各种机械设备的安装、调试、确保各项工程顺利开工。
3.2熟悉与审核施工图。
3.3图纸会审。
3.4编制《施工组织设计》。
3.5制定《项目质量计划》。
3.6分阶段编制分项工程作业指导书。
3.7进行施工技术交底。
3.8测量准备工作：
根据业主提供的建筑物定位桩和水准点，经检测并签证后作为引测控制网的起始依据。
先布设控制轴线网后局部测设定位。
本工程投入的测量仪器在使用前进行检测，以确保施工测设精度。
3.8.1按照业主代表和监理工程师提供的高程控制点和导线点，进行项目现场的测量，确定控制点，作好控制点的保护。
3.8.2各测量仪器工具必须到计量局或仪器站检测取得检测证以后方可使用。
3.8.3做好测量成果图交业主和监理工程师审批。
4施工现场准备
根据施工平面布置图在进场后完成以下工作：
4.1定位放线，建立工程测量控制网。
4.2塔吊基础施工。
4.3加工车间布置。
4.4办公区临建施工。
4.5工地食堂施工。
4.6施工供水网布置。
4.7施工用电电网布置。
4.8工地混凝土站布置。
4.9工地排水系统布置及施工场地硬化处理。
第二节测量方案
（一）施工原则：
建设单位在地基处理验收合格，场地标高在符合要求的前提下移交给施工单位，施工单位依照建设单位所提供的控制点及设计单位提供的建筑图纸及相应的变更图纸、设计详图测放出建筑物的轴中心线及相应控制边轴线，所有轴线测放准确后，引测到建筑物外定位，所有准备工作完成，请监理及业主单位对轴线进行核查，无误后即进行下一道工序。
（二）施工测量
1、基础施工测量：
地下结构施工平面控制采用外控法，进场并办理控制点移交手续后，首先对场区内平面控制点进行复核。
经核对无误后，依据施工图及控制点进行施工主要轴线的测设，并将控制轴线向工程1m以外，在其延长线上适当位置设立轴线控制桩（轴线控制桩位置不宜离建筑物太近，以防基坑位移造成控制桩位置偏差），作为地下室施工阶段平面放线的依据。
1.1轴线控制桩的校测
（1）在建筑物基础施工过程中，经常对轴线控制桩复测，以防桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。
（2）采用J-2经纬仪，根据控制进行校测。
1.2轴线投测方法
（1）0.00以下的基础施工一般采用经纬仪方向线交会法来投测轴线、引测投点误差不应超过3mm，轴线间误差不应超过2mm。
（2）首先依据场区平面轴线控制桩和基础开挖平面图，测放出地梁线位置，打地梁垫层。
（3）待垫层打好后，根据工程边上的轴线控制桩，将T2经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线4条控制边线，以此作角度、距离的校核。
一经校核无误后，在该平面上放出地梁它相应的设计轴线及细部线。
并弹墨线标明作为支模板的依据。
模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。
在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。
施工放样技术要求如下表：
建筑物
结构特征
测距相对中误差
测角中误差
（）
测站测定高差中误差（mm）
起始与施工测定高程中误差
竖向传递轴线点中误差（mm）
钢筋混凝土
结构、高度100-120m
1/20000
5
1
6mm
4
（4）在施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施
工，在施工中，每当墙柱浇筑成形拆掉模板后，应在墙柱侧立面投测出相应的轴线以供下道工序的使用。
（5）当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检，自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的楼层放线记录表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。
（6）基础验线时，允许偏差如下：
L30m允许偏差±5mm
30m60mL>90m允许偏差±20mm
1.3±0.00以下结构施工中的标高控制
（1）高程控制点的联测
在向筏板内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向筏板内引测所需的标高。
（2）±0.00以下标高的施测
为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点4个。
并作相互校核，校核后4点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在塔吊立面位置，根据基坑情况。
设置在较稳定位置，所标部位，应先用水泥砂浆抹成一个竖平面，在该竖平面上测设定施工用基准标高点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便施工中使用。
（3）待砖模支好检查无误后，用水准仪在模板内壁定出基础面设计标高线。
柝模后，抄测结构1米线，在此基础上，用钢尺作为传递标高的工具。
操作示意图如下：
1.4施工测量步骤及方法
（1）基础筏板以下工序由其他施工单位验收合格后交与施工单位。
（2）轴线控制网的平面布置和测设。
根据建设单位提供的G/1、T/10、G/16轴三个点，进行施工放线，根据工程的轴线位置关系，用经纬仪分别放出G轴、16轴、23轴、Q轴，经仔细校核后作为4条控制轴线，并加密形成矩形平面控制网，将4控制轴线投测到周围稳定的建（构）筑物上，用红三角油漆标定保护。
1.5水准测量及高程控制
根据建设单位提供的±0.000水准基点，按三等水准测量的精度要求，在大楼作业区外稳定埋设2至3个永久水泥铁板桩并引测高程以满足施工测量的需要。
工程地下室的高程控制均按四等水准测量的精度要求，从基点水准桩标记的±0.00引测到作业面，其中一点标注于塔吊基础柱上，利用DS3水准仪和标准钢尺进行水准测量和标高传递，然后按楼层结构标高测记在砼柱墙上。
1.6沉降观测
（1）沉降观测点的布置
①在基础柱-1.5m标高布置12个沉降观测点。
②从场地基准水准点BMO引测出沉降观测基准点BM1和BM2，经过三次以上测量并平差，确定其高程。
（2）沉降观测的方法
1）该工程沉降观测点的精度要求和观测方法确定按《工程测量规范》GB50026-93表9.5.3中二等执行，使用DS1型水准仪，按规范二等水准测量的要求施测。
2）仪器使用定专人，仪器架设位置定点，每次架设位置大致相同，用皮卷尺丈量，前后视距累计差≤3.0m,视线长度≤50m。
3）观测制度
首层柱子拆模后，进行初始观测，确定4个沉降观测点的初始高程，以后随施工进度每三层观测一次各点的高程，计算出各点的沉降值，画出各点的沉降曲线和建筑物的纵向沉降剖面图。
4）测量误差符合精度要求，高程中误差±2.0mm，相邻点高差中误差±1.0mm，闭合差≤1.4√n（n为测站数）。
第三节基础与地下室施工方案
1、施工流水段的划分：
基础筏板分九个流水段，按后浇带方案图为施工缝,具体见后浇带图。
顶板施工流水作业段的划分：
根据现场实际施工条件和建设单位要求的车库顶板留设的加强带确定。
21轴～28轴和A轴～Q轴为第一流水段；15轴～21轴和A轴～X轴为第二流水段；1轴～15轴和G轴～N轴为第三流水段；
2．基础筏板施工顺序
清理基础→垫层→弹线→砖模→底板筋→柱、墙插筋（含钢板止水带）→校正（含预留、预埋）→大体积砼浇捣→养护
3．地下室顶板结构施工顺序
弹线分中→柱（墙）钢筋绑扎（含电渣压力焊、套筒连接和止水钢板）→支模（含支模架）→柱、墙砼→支梁、板支模架→梁底板→梁钢筋→梁侧模、板模→绑扎板筋（水电预留预埋）→捣制梁扳砼。
4、施工思路
根据现场实际情况，进行流水交叉施工，首先施工塔吊基础在7～8轴与K～L轴相交处间，在K～L轴与20～21轴间之间的筏板基础及塔吊基础，然后施工21～28轴和21～16轴筏板基础，接着施工16～1轴的筏板基础，在施工1-16轴筏板基础的同时，进行18～28轴地下室墙柱施工，分段流水交叉施工，直至地下车库顶部梁板砼浇筑后。
5．基础底板施工方案
5.1底板垫层砼施工
5.1.1底板垫层砼强度等级为C15，分块分段进行施工，采用商砼。
按后浇带方案中A→B→C→D→E→F→G．．．．．．．次序进行，根据实际情况适当调整。
垫层随即浇筑一段。
5.1.2垫层砼施工前，会同有关部门验收底板下标高情况，作好记录，并认可签证后方可进行垫层施工。
5.1.3分块分段施工砼垫层时，要用平板振动器来回拖平振实，木抹子及时搓平收光，以减少基底对底板的约束；各块段之间的砼施工缝必须装模板留整齐，第二段垫层浇灌时，接头处铺少许砂浆，以保证接头良好。
5.1.4为确保砼垫层表面平整，在垫层施工之前先做塌饼，以控制垫层顶面标高。
5.1.5垫层砼施工完以后将轴线投测到垫层表面，找平垫层表面后用红油漆标好墙柱中心线和模板边线位置。
5.2模板工程
筏板基础侧模无支模工作面，采用砖胎模，用M10水泥砂浆砌Mu10红砖240厚，高度同底板厚度，为增强墙体的稳定性。
5.3钢筋工程
3.3.1基础底板钢筋全部采用二级钢筋，生产厂必须持有“生产许可证”及建筑主管部门颁发的“合格证”或“建设新产品推广许可证”。
要有出厂质量证明书，并按规定进行见证取样，各项化学成份和力学性能必须符合国家标准GB1499－91的规定要求，经检测合格后方可使用。
3.3.2钢筋加工：
基础底板及暗梁主筋直径均在Φ14mm以上，采用焊接接头或机械连接。
因此在底板钢筋施工时，钢筋对焊机宜放于基坑内，所有纵横通长钢筋分段对焊再用单面帮条焊连接，新二级钢筋采用422焊条。
钢筋在制作前必须先到现场实地放样，量出准确尺寸后再进行加工。
5.3.3钢筋安装
筏板钢筋均为双层双向布置，钢筋重量很大，为避免钢筋在绑扎中位移，钢筋边绑扎边固定，马凳上焊牢，钢筋马凳纵横间距1.0～2.0m，并增设Φ14@2000mm纵横X型钢筋斜撑，使上下层钢筋形成整体构架。
。
钢筋绑扎完后，进行墙柱插筋预埋，用经纬仪配合直尺、线锤等放线工具把墙柱的大小几何尺寸位置线放在承台上，用定位箍焊接定位，后再把插筋定位在定位箍内。
为避免浇砼时钢筋位移，要求将靠近板面的第一道柱箍与插筋焊牢，再在其上部套2－3个钢箍并绑扎牢
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