淮北五星级酒店电梯合同示范文本文档格式.docx
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8#楼：
P1FUJITEC
CLVF—EXING型
7层/7站
800
1.5
1
15.1
4.7
19.8
11#楼：
P2FUJITEC
C#楼：
P3FUJITEC
4层/4站
1050
1.0
14.15
18.85
P4FUJITEC
CLVF—EXING型（兼无障碍电梯）
小计
77.3
优惠后价
合计总价为：
人民币：
柒拾柒万叁仟圆整
注：
此合同价格包含电梯的设备价款、安装调试费、脚手架费、井道照明费、验收取证费、技术服务费、移交费、人员培训费、质保期满前的市场风险及政策风险和电梯资料在淮北市档案馆存档所需要的费用等一切费用，其中设备价款包括主机及附件、随机备品备件、专用工具、采购费、技术资料费、运输费、装卸费等。
五、技术标准和技术资料
5.1、技术标准
5.1.1电梯执行《电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）》；
及无障碍电梯规范（GB50763-2012）;
5.1.2电梯、自动扶梯/自动人行道执行《自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范（GB/T7024）》；
5.1.3电梯技术条件（GB/T10058-97）；
5.1.4电梯试验方法（GBT10059-97）；
5.1.5电梯安装验收规范（GB-10060-93）；
5.1.6电梯电气装置施工及验收规范（GB-50182-93）；
5.1.7《民用建筑电线电缆防火设计规程》（DGJ08-93）；
5.1.8《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16）；
5.1.9中国国家相关标准。
5.2、技术资料
5.2.1本合同电梯设计所需的技术资料（包括建筑图纸、土建参数等），由甲方在签订合同前确认盖章后提供给乙方。
5.2.2本合同技术附页所列之各项，甲方应在签署确认的同时予以确认。
5.2.3本合同技术附页所列若有待定内容，甲方未能予以书面确认时，交货期另行协商。
5.2.4若甲方未按双方确认的图纸对井道、机房进行土建施工导致后期工程发生整改，一切责任与费用全部由甲方承担。
六、付款方式
6.1合同签订后柒（7）日内，甲方应向乙方支付本合同设备总价的百分之十作为合同定金；
6.2甲方在确定供货日期后，于货到现场前3个月通知乙方开始排产时，甲方应向乙方支付合同设备总价的10%作为电梯设备生产排产款；
6.3乙方在货到现场前40天向甲方提交供货书面通知，同时甲方应向乙方支付合同设备总价的60%作为电梯设备提货款；
6.4设备进入场地交由甲方验收后，乙方进行电梯安装，安装结束后，经当地质量技术监督局检验合格后一周内，甲方应向乙方支付合同总价的15%，剩余合同总价的5%作为电梯质量保证金，质保期十八个月期满后无质量问题一周内无息付清。
七、双方责任
7.1甲方责任
7.1.1甲方应根据本合同的规定购买和接收设备；
7.1.2在甲方收到乙方布置图一周内退还一套盖章确认的布置图给乙方；
7.1.3协调土建总包单位，配合电梯安装；
7.1.4安装前甲方提供合适的场地供乙方放置电梯；
7.1.5甲方对井道、机房的土建必须按乙方确认的电梯或扶梯井道设计图纸及其图上的技术说明施工,土建图纸由甲、乙方代表签字确认,与乙方提供的电梯井道设计图同时作为本合同的附件。
7.1.6提供水、电源接口。
7.2乙方责任
7.2.1根据FUJITECGLVF--E型永磁同步无齿轮乘客电梯产品“电梯设备技术规格（包括附件1、附件2、附件3）”规定的设备进行设计、生产，确保为全新未使用过的产品。
7.2.2在收到甲方建筑土建图一周内向甲方提交三套布置图供甲方确认批准。
7.2.3按照FUJITECGLVF--E型永磁同步无齿轮乘客电梯“电梯设备技术规格（包括附件1、附件2、附件3）”规定的设备进行安装。
7.2.4向甲方提交一套完整的安装接线图。
7.2.5设备到货后，在预计安装工程开工前，派员前往工地检查土建是否具备开工条件。
7.2.6向当地政府部门办理安装工程所需手续。
7.2.7会同甲方对设备零部件进行仔细开箱清点。
7.2.8自备安装和调试工具、仪器并妥善保管。
7.2.9提供设备安装工程所需的随机文件。
7.2.10在施工期间遵守甲方现场的工程管理规程。
7.2.11按照中华人民共和国安装验收规范和华升富士达电梯有限公司安装和调试标准完成安装和调试工作。
7.2.12货到工地直至安装验收交付前，乙方应自行妥善保管电梯设备，避免因保管不当影响安装或正常使用质量。
八、供货时间和地点
8.1乙方在收到甲方本合同6.1条中的第一次付款后，开始生产设备。
8.2设备交货期：
年月日前。
8.3供货地点：
淮北静安置业有限责任公司“静安·
观澜郡”项目施工现场，甲方对设备进行验收，由乙方负责免费保管。
8.4乙方应当按照适合于公路和铁路运输的要求对设备进行妥善的包装。
8.5如果甲方要求延期交货，则应在交货期前十五天通知乙方，乙方可以代甲方免费保管和存放设备。
九、安装
9.1甲方认为土建具备安装条件后，通知乙方派员进行安装前勘查作业，由双方确认安装开工条件是否具备并商定计划开工日期。
9.2安装包括设备安装所需的工作和交付设备前进行的测试和调试。
安装、测试及调试应当按照国家标准和乙方的安装测试标准进行。
9.3乙方供货时所提供的电梯设备的尺寸须充分考虑井道实际尺寸，必须满足或采取任何技术措施满足井道尺寸要求，所需费用由乙方承担;
乙方应主动与施工总包单位联系，及时踏勘现场、各种预埋件预埋以及提供参数；
乙方有责任跟踪，发现施工井道尺寸发生偏差时，及时报告等。
以上情况若导致电梯井道改造等一切可能发生的费用由乙方承担。
9.4乙方进场安装前用书面形式（开工通知单）通知甲方具体开工日期和安装班组负责人名单，甲方联系人签收回复乙方，甲方签收确认的日期为正式开工日期。
若甲方未将相关书面资料反馈乙方，则开工日期相应顺延。
9.5乙方应于确定开工日期之日起10天完工（不含当地质量技术监督部门验收时间）。
乙方安装完工后，乙方负责于10个工作日内向当地质量技术监督部门办理检验申报手续。
9.6如遇停电或甲方原因造成停工的，或不具备“安装必备条件”，完工日期顺延。
十、设备质量保证
10.1乙方保证按照国家标准使用最先进的科技和专有技术生产设备。
10.2设备的质量保证期为当地质量技术监督局签发验收合格证书之日起的十八个月。
10.3在质量保证期内如果发生故障和设备缺陷，乙方应负责免费修理和更换破损件。
如果甲方在质量保证期内发现设备的任何缺陷，或与“电梯设备技术规格表、电梯设备基本功能配置表”中规定的电梯设备配置功能不符，甲方有权要求乙方对此缺陷进行纠正，并以书面形式通知乙方。
乙方应立即响应，于三日内赶赴施工现场进行核实维修，如因该缺陷被证实为制造原因引起的或因运输、安装不当引起的，乙方应在一日内无条件完成修理或调换缺陷部分。
十一、违约和赔偿
11.1任何一方未经对方书面同意而单方面终止合同的，应向对方赔偿合同总价款5%的违约金。
11.2除法定不可抗力原因外，如甲方逾期支付货款，每逾期一日，则按应付未付货款金额的日千分之零点五向乙方支付违约金。
11.3除法定的不可抗力原因外，如乙方未按期交货的，每逾期一日，则乙方应按未交货部分货款总额的日千分之零点五向甲方支付违约金；
如乙方逾期交货超过30日的，乙方应另按逾期交货部分货款总额的20%向甲方支付违约金，如该20%的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿因逾期交货给甲方造成的包括甲方逾期交房违约金、多支付的过度安置补助费在内的全部损失，甲方并有权解除本合同。
11.4如乙方交付的电梯与本合同约定的质量标准和国家或地方的质量、技术标准不符的，则乙方应在甲方确定的期限内无条件地更换为符合合同约定和国家、地方标准规定的电梯，且交货期限不予顺延，由此导致乙方逾期交货的，则按本条乙方逾期交货的违约责任执行；
如乙方未能在甲方确定的期限内完成更换，或者不同意更换的，乙方应按不符合约定和国家、地方标准部分货款总额的30%向甲方支付违约金；
如该30%的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿包括甲方逾期交房违约金、多支付的过度安置补助费在内的全部损失，甲方并有权解除本合同。
11.5如乙方不能按照本合同约定的期限完成电梯安装的，每逾期一日，乙方应按本合同价款总额的日千分之五向甲方支付违约金。
如乙方逾期完成安装超过30日的，乙方应另按本合同价款总额的20%向甲方支付违约金，如该20%的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿因逾期完成安装给甲方造成的包括甲方逾期交房违约金、多支付的过度安置补助费在内的全部损失，甲方并有权解除本合同。
11.6电梯安装结束后，经质量技术监督局验收不合格的，乙方应无条件免费整改至验收合格，且工期不予顺延，由此导致乙方逾期完成安装的，则按本条乙方逾期完成安装的违约责任执行；
如乙方未能在甲方确定的期限内完成整改，或者不同意整改的，乙方应按本合同价款的30%向甲方支付违约金，如该30%的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿包括甲方逾期交房违约金、多支付的过度安置补助费在内的全部损失，甲方并有权解除本合同。
11.7在电梯质量保证期限内出现故障，如乙方未按本合同及其附件约定的时间到场维修，每逾期一小时，乙方向甲方支付违约金300元，由甲方从质保金中直接扣除；
因逾期维修给甲方造成损失的，乙方承担全部赔偿责任。
十二、不可抗力
12.1任何一方对由于不可抗力所产生的任何结果（包括损失和延期交货）不承担责任。
受不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后尽快通知对方，并于事故发生后十四天内将事故发生地的有关当局出具的证明文件用航空信（或任何更快的方法）寄给对方审阅确认。
一旦不可抗力事故持续十周以上，双方应通过友好协商的方式修改本合同的相关条款。
十三、争议解决
13.1所有因本合同产生或与本合同有关的争议应由双方通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十四、其它事项
14.1甲方招标文件、乙方投标文件及下列附件均作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力：
附件1：
FUJITECGLVF--E型永磁同步无齿轮乘客电梯主要材料、部件配置
附件2：
FUJITECGLVF--E型永磁同步无齿轮乘客电梯功能配置表
附件3：
FUJITECGLVF--E型永磁同步无齿轮乘客电梯参数及装璜
附件4：
售后服务承诺计划
十五、文本和生效
1、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并盖章后生效。
2、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。
此页无正文
甲方：
乙方：
单位名称（章）：
单位名称（章）：
单位地址：
淮北市烈山大道单位地址：
合肥市凤阳路
与卧牛路交叉口温莎杰座3-1106号
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
日期：
日期：
序号
名称
产地
品牌
一
曳引机系统
永磁同步无齿轮曳引机（节能、环保型）
编码器
日本
TAMAGAWA
二
控制系统（VVVF复数分散控制）
主控电路板
直流稳压电源
YUTAKAELECTRIC
石英晶体谐振器
EPSONTOYOCOM
时钟
EPSON
存储器
RENESAS
2
安全回路板
安全继电器
OMRON
3
消火花器
OKAYAELECTRIC
4
接插件
JST
AMP
三
驱动系统
二级管整流桥
SanRex
电流传感器
KOHSHINELECTRIC
IPM
MITSUBISHIELECTRIC
滤波电容
NIPPONCHEMI-CON
四
门机系统（VVVF门机变频门机）
门机控制电路板
机器控制单元
HITACHI
光耦
TOSHIBA
电源控制集成电路
FUJIELECTRIC
开关门到位开关
五
轿厢控制系统
操作盘显示电路板
微处理器
LED驱动器
操作盘控制电路板
8兆赫兹谐振器
KYOCERA
称重传感器
FUJI
超载开关
六
侯梯厅及井道系统
侯梯厅显示电路板
台湾
ATMEL
稳压芯片
马来西亚
NATIONAL
监控芯片
泰国
MAXIM
信号收发器
墨西哥
TI
芯片
集成电路
FUJITECGLVF-EE型永磁同步无齿轮乘客电梯功能配置清单表
功能配置
备注
全集选控制运行功能
备验
超载保护功能
超载报警功能
备验
超速电气保护功能
5
超速机械保护功能
6
安全触板保护功能
7
门过载保护功能
8
开关门时间超常保护功能
9
开门异常自动选层功能
10
电动机空转保护功能
11
电动机过载保护功能
12
警铃报警功能
13
故障低速自救运行功能
14
停车在非门区报警功能
15
位置异常自动校正功能
16
停电应急照明功能
17
轿顶检修操作功能
18
轿内检修操作功能
19
机房内检修操作功能
20
无呼自返基站功能
21
满载直驶运行功能
22
无效内指令自动消除功能
23
反向内指令自动消除功能
24
微动平层功能
25
开门时间自动调整功能
26
开门时间自动控制功能
27
轿内照明自动控制功能
28
轿内通风自动控制功能
29
故障自动检测功能
30
故障自动存储功能
31
待机定期自检
32
运行次数显示功能
33
层高自测定功能
34
消防迫降功能
35
起动补偿功能
备验
36
门停止运行功能
37
抱闸动作的双安全检测功能
38
五方通话功能（电梯机房到监控室布线有业主方负责）
39
监控功能
40
消防员专用功能
41
并联功能
42
光幕保护功能
43
轿内到站钟功能
44
语音报站功能
45
门厅屏幕显示器显示楼层
46
轿厢内屏幕显示器显示楼层
47
最近楼层服务运转
48
不能开门时救出运转
49
故障电梯自动分离
50
夜间自行检查运转
51
取消自行检查运转
52
火灾管制运转
FUJITECGLVF-EE型乘客电梯（永磁同步无齿轮传动）参数及装璜
具体参数及装潢材料
淮北静安观澜郡8、11#楼
1、2#：
2000*2000
淮北静安观澜郡C#楼
3#：
2150*2450；
4#（无障碍电梯）：
2150*2300
载重量
8、11#楼800kg，C#楼1050kg
8、11#楼1.5m/s，C#楼1m/s
驱动电动机功率
开门方式
自动中分双扇
开门尺寸
900mm*2100mm
门套
发纹不锈钢小套门
层门
发纹不锈钢门
召唤按钮及位置指示
采用数字层楼显示型按钮，附微触式按钮
指示器面板
发纹不锈钢
地坎
厢体四壁
发纹不锈钢（无障碍电梯加不锈钢扶手）
轿厢地板
塑胶地板砖
风扇
横流风扇
吊顶
平顶材料为不锈钢、亚克力灯片
（样式另行选定）
一、专业维修保养队伍：
1、华升富士达电梯有限公司上海分公司（工程部）由日本富士达派驻资深人员直接负责管理，现有员工100多人（其中日本专家5名，高级工程师10名），下设南京、武汉、福州、杭州、合肥，负责上海及江苏、湖北、福建、浙江、安徽等地富士达电梯的安装及维保工作。
2、由制造商在该地区设立服务点，由华升富士达电梯有限公司对电梯的售后服务直接管理，以确保贵单位的富士达电梯良好；
并以最快的速度使电梯恢复正常运转运行；
我们完全能够保证：
一旦贵司电梯出现故障，我们将在30~60分钟内赶到贵处（不可抗力除外），并以最快的速度使电梯恢复正常运转。
3、维修技术人员情况：
所有技术人员均有多年的电梯专业经验，并定期接受业务技术培训，确保人员技术水平的不断提高，以全面维护富士达品牌电梯的一流品质。
4、应急维修时间安排：
提供24小时全年无休息的应急服务，接到报修通知后30~60分钟内到达现场进行维修；
5、维护检修周期：
按照国家规定进行每月2次定期保养。
6、由制造商免费为甲方负责培训数名电梯管理人员和操作人员。
二、保养服务及备品配件服务：
1、保修服务：
提供18个月免费保修期和终身服务。
2、备品配件服务：
（1）、提供三年不变的备品备件及售后服务价格（详见备品备件价格表），并长期以最优惠的价格保证电梯设备各种备品配件的供应。
（2）、在售后服务点常年备有电梯易损件及常用零部件，如电梯发生故障，能及时提供零配件供应，确保富士达电梯的良好运行使用。
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