商场二装内部委托单19的附件供应商装修须知.docx
《商场二装内部委托单19的附件供应商装修须知.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商场二装内部委托单19的附件供应商装修须知.docx（13页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
商场二装内部委托单19的附件供应商装修须知
供应商装修须知
一、进场流程
二、相关费用
1、装修管理费
2、电量增容费
3、施工证费用
4、特殊作业保证金
三、进场需准备的材料
1、装修图纸
2、专柜施工进度表
3、施工单位资质证明
4、施工单位法人代表身份证明
5、施工人员名单
6、施工人员相关证件资料
7、相关费用
四、装修材料要求
1、质量要求
2、品牌要求
3、消防安全要求
一、进场流程
供应商
二、
商场-营运部-对口负责人
供应商
商场-营运部-对口负责人
供应商
二、相关费用
1、装修管理费
贵专柜按照以下标准收取装修管理费：
百货业态专柜面积100m2以下（含）者，装修保证金按4000元/户收取；
百货业态专柜面积100m2以上者装修保证金按5000元/户收取，安装装修电表，水费按____元/m2收取，管理费____元/m2。
装修电表由专柜自备。
电费标准为____元/度。
百货业态专柜面积300m2以上者装修保证金按10000元/户收取。
广场供应商装修保证金在200m2以下的按10000元/户收取。
200m2以上的按20000元/户收取。
其它业态（超市、餐饮、休闲娱乐、配套服务、专业店、专卖店）专柜均安装电表，水费按____元/m2收取，电费按电表计量数乘以实际单价收取；垃圾及管理费____元/m2。
电表由专柜自备。
电费标准为____元/度。
夜间施工监管费：
闭店后半小时——次日7：
00，10元/小时，不足1小时按1小时计算。
2、电量增容费
供应商二次用电量标准：
百货、书店：
40W/m2；餐饮、珠宝、眼镜：
120W/m2；游戏、台球、化妆品、电器、数码、美容、美发：
80W/m2；银行、运动类（购物广场项目）：
60W/m2；电影院、健身项目按照双方合约执行。
电量增容费标准：
300W（含）以内200元；300W-1000W（含）为300元；1000W-2000W为400元；2000W-4000W为300元/KW；4000W以上为250元/KW。
3、施工证费用
每个施工证工本费5元，无押金。
4、特殊作业保证金
上棚、动用明火等特殊作业保证金每项1000元。
装修完成经广场检验无相关问题后予以返还。
围挡（隔断）租赁使用费用标准：
1.5元/M2/天，押金1000元。
围挡（隔断）返还广场后，经广场检验无问题后押金予以返还。
三、进场需准备的材料
5、装修图纸
包括但不限于效果图、平面图、电路图以及该专柜装修所需的整套图纸。
餐饮等特殊业态需提报包括但不限于煤气图、上下排水图（平面图、系统图）、空调图（平面图、系统图）、餐饮排烟。
上述图纸须已经营口雅威集团广场审批同意，并由供应商签字确认同意。
上述图纸至少一份送达营口雅威集团广场，供应商应自备一份以备施工等需要。
6、专柜施工进度表
专柜进场前应提供详细施工计划及施工进度表，并由供应商签字确认。
该进度表一式二份，一份送达营口雅威集团广场，一份供应商自留。
施工进度表样式可参考附表。
7、施工单位资质证明
提供证明施工单位能够承担本项目施工的资质文件。
8、施工单位法人代表身份证明
要求一式二份复印件，使用A4纸张。
9、施工人员名单
专柜应提供装修期间进场施工人员的名单及相应信息。
施工人员名单以A4纸张制作。
施工人员名单可参考附表。
10、施工人员相关证件资料
专柜需提供的施工人员相关证件包括：
●身份证复印件一式二份
●施工人员一寸正面免冠近期彩色照片两张
●电气施工人员需备电工证原件及一式二份复印件
●其它根据施工性质需提供的相关证件及其一式二份复印件
复印件一律使用A4纸张。
11、相关费用
参见《相关费用》列示项目。
专柜施工进度表（样表一）
楼层：
____________铺位号：
_____________________
专柜名称
供应商名称
供应商电话
施工单位
施工负责人
施工负责人电话
序号
施工
项目
施工
天数
施工
人数
负责
人
XXXX年X月
备注
1
2
3
…
…
…
…
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
专柜施工进度表（样表二）
楼层：
____________铺位号：
_____________________
专柜名称
供应商名称
供应商电话
施工单位
施工负责人
施工负责人电话
序号
施工项目
开始时间
结束时间
施工人数
负责人
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
供应商（签章）：
_____________________日期：
__________________
施工人员名单（样表）
楼层：
____________铺位号：
_____________________
专柜名称
供应商名称
供应商电话
施工单位
装修负责人
装修负责人电话
序号
施工人员姓名
身份证号码
工种
预计在场期间
备注
21
～
22
～
23
～
24
～
25
～
26
～
27
～
28
～
29
～
30
～
供应商（签章）：
_____________________日期：
_____________________
四、装修材料要求
12、质量要求
专柜装修所使用的材料必须符合设计要求以及国家或行业现行标准、相关规范要求，质量等级应为一等品或以上等级。
严禁使用国家明令淘汰的材料。
营口雅威集团广场有权要求专柜提供装修材料的质量等级证明文件。
装修材料必须使用环保材料。
13、品牌要求
专柜装修材料可在符合上述质量要求的前提下自行选择相关品牌的材料。
营口雅威集团广场在必要时有权要求专柜采用指定品牌材料。
灯具品牌要求：
必须为雷士、松下或飞利浦品牌。
14、消防安全要求
装修材料的燃烧性能必须为不燃烧或难燃烧级材料，符合消防安全规范。
若无法采用难燃烧材料，必须按防火规范刷三遍防火涂料（该涂料具备当地消防局认可证书），并经过广场检验通过。
15、材料进出场要求
（1）施工工具、施工材料及相关施工物品进场，必须先到物业公司安管部办理物品进场手续，持单进入。
施工材料、物品进出场须严格按照指定路线进行，如因材料出入场造成广场、业户的设施物品损坏，施工单位必须承担全部责任，予以全部赔偿。
（2）施工车辆在来回装卸施工材料等物品时须严格遵从广场安管人员指挥，不得影响广场正常经营秩序。
司机必须留在驾驶室配合管理。
（3）进场施工的材料须经过广场相关专业人员的检验后方可进场。
如发现未经检验或强行进场的，广场监管人员有权没收全部材料。
（4）商户装修物品、材料出广场时，须提前至物业公司安管部办理物品通行手续，并按指定的时间和通道将物品运出。
物品出场时，须无条件接受安管人员的检查。
如发现出场物品不符或夹带广场/业户物品者，当即没收所有物品，并处以物品单价五倍的罚款。
情节严重者交由公安机关处理。
16、施工范围
（1）专柜施工仅限在其专柜面积范围内进行，严禁超出该范围施工，严禁使用其它专柜或公众区域作为施工场地或存放工具、材料及废弃物。
（2）专柜施工期间，应对专柜施工场地进行必要的遮挡。
店铺在进行任何喷涂施工前，应做好相应的保护，防止因喷涂而对相邻店铺、消防设施以及公区造成粉尘、异味的污染及损失。
（3）店铺在装修期间内，未经营口雅威集团广场同意而存放于公区及其它禁止区域的物品，一律视为废弃物，营口雅威集团广场将不作预先通知予以清理并不承担任何责任，由此而产生的相关清理费用由专柜承担。
17、安全管理
（1）专柜供应商或承建商在进行装修期间，必须为施工人员购买相关保险，若遇有事故而施工人员未作投保，营口雅威集团广场将不会承担任何法律及赔偿责任。
（2）专柜需自行看管施工场地内物品、材料、工具等，专柜应采取合适措施对其财产进行保管和保护，营口雅威集团广场不对专柜物品损失等负责。
（3）施工单位在施工操作前应当作好安全防护，特殊危险的施工操作必须配备必要的安全防护措施。
如因操作不当，防护不够造成的安全事故，由施工单位承担全部责任。
（4）如施工过程需要动火，必须按照要求先进行审批，并配以相应的灭火器具。
操作人员必须持证上岗，操作时必须做好防护工作。
（5）所有施工作业必须在施工范围内进行，一律不准在任何公用区域进行，施工人员严禁以施工为借口改动或破坏广场设施物品。
（6）严禁在施工现场内抽烟、动用明火、电炉做饭、烧水或进行生活用火用电。
禁止将电源线直接插到漏电开关上，而不使用插头、插座。
严禁在配电箱内私接、乱接电源线。
配电箱末端箱必须要有备案证。
如发现上述情况之一者，没收所用器具材料，停工整改，并处罚款100元/次。
（7）安全管理人员有权对各施工单位进行安全防火检查，发现问题有权责令施工单位停工整改。
（8）施工现场严禁喷漆与明火作业在同一场地内交叉进行。
（9）储存的气体钢瓶严禁靠近热源、明火源存放、使用，非专业人员不得随意拧动钢瓶螺栓、压力表。
18、人员行为规范
（1）文明施工，文明用语，相互礼让。
（2）施工人员只限在施工区域内活动，严禁在施工场地内吸烟、饮酒、用餐、睡觉、随地大小便、乱倒垃圾。
发现上述行为之一者罚款50元；上述任何一种行为连续发生两次以上者，清出施工场地。
（3）严禁施工人员酒后进场施工，发现存在上述行为者，罚款50元并立即清出施工场地。
（4）严禁施工人员打架斗殴、偷盗、破坏、留宿。
如发现存在其中一种行为者，一次性予以当事人200元罚款，当即清出施工场地，并对所在施工单位处以500元以上罚款。
（5）进场施工人员禁止私带危险品进入广场内包括施工场地；禁止利用施工之便做与施工无关危害广场的事情；施工人员禁止在非施工区域活动，如发现上述问题之一者，处以50元罚款，并予以严厉警告。
（6）施工人员进入施工场地必须佩带施工证，无证禁止进场。
施工人员有义务爱护施工区域内设备设施及物品物件，发现异常事故，应及时通知安管人员或及时采取必要的应急措施。
（7）施工期间如需离开或到施工外区域，必须先报告施工监管人员，在施工监管人员指定的路线和范围内进行。
（8）施工人员在施工期间如需会见亲友客人，必须告知广场负责监管的人员，由监管人员带领出场，在场外进行会面。
（9）施工人员要严格遵守广场的施工管理规定，携带工具、材料、物品须到物业消防安全办公室办理出入场手续后，方可出入。
如发现私自携带物品出场者，安管人员有权没收所带物品。
（10）未经允许禁止动用广场物品．一经发现罚款50元；如造成损失者，全额赔偿。
（11）禁止施工人员在卫生间和供水房洗刷施工器具或清洗衣物，一经发现处以100元以上罚款。
（12）如施工单位违反广场的管理规定而不交纳罚款的情况下,物业公司有权停止物业服务,而不承担任何责任。
19、卫生间使用要求
营口雅威集团广场提供指定卫生间供施工人员使用，禁止使用非经允许的卫生间。
店铺装修人员不得在营口雅威集团广场公共卫生间、空调机房等水源点洗漱、清洗工具、餐具或倾倒废水、废料，一经发现，由商户负责清理、疏通营口雅威集团广场的排水管道，并承担相应责任。
20、垃圾清运
每日施工结束后，必须及时清理好现场，做到日产日清。
施工用剩的材料、废料及时清理，施工现场严禁堆存废弃物料；垃圾用袋装好，按垃圾清运路线送至指定垃圾存放点，严禁将垃圾扔到通道内，一经发现必须立即整改；否则，停工处理。
对拒不及时清理垃圾，经劝说无效者，营口雅威集团广场将派人员代为清理，一切有关费用将于保证金中扣除。
21、消防水泄收费标准
泄水改动喷淋需每次缴纳300元消防喷淋区域系统水费，若整改未达到标准需要再次泄水整改的应格外继续缴纳300元/次费用。
直至合格为止。
22、分系统验收
分系统验收（含电气隐蔽工程、土建防水、消防喷淋系统打压、给水系统打压等）未经营口雅威集团广场验收通过，不得进行下一步施工，否则营口雅威集团广场有权要求专柜拆除重装，因此而发生的一切损失和责任均由专柜承担。
专柜在完成上述分系统施工作业后，应联系店面营运部对口负责人，由营运部对口负责人组织相关专业人员对其进行验收。
验收通过后，方可进行下一步施工作业。
23、装修效果管理
专柜装修过程中，营口雅威集团广场有权随时对专柜装修效果进行检查，对不符合专柜装修效果图等材料所表明的效果的，营口雅威集团广场有权要求专柜予以及时整改，因此而发生的一切费用及后果均由专柜承担。
升级会员 